Maison calme à vendre à Pouldergat (29100)

Découvrez ce magnifique corps de ferme situé dans un quartier calme de Pouldergat. La maison principale allie le charme de l'ancien au confort de la vie moderne. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété s'épanouit au milieu d'un superbe jardin paysagé de plus de 3 000 m², orné d'arbres et de fleurs. Rentrons tout d'abord dans la maison principale. Au rdc : salon 20.30 m², salle à manger 22 m², cuisine équipée 12.5 m², véranda 4 m² avec extension possible, buanderie 4 m² avec toilette attenant, salle de bains avec douche 4.5 m², chambre de 11.7 m², A l'étage : palier avec deux chambres A l'extérieur : grange avec étage de 158 m², appentis de 52 m², seconde grange de 106 m², troisième grange de 40 m² à restaurer, petit atelier de 10 m², un autre bâtiment de 36.6 et 27.3 m, poulailler de 20 m² le tout sur 3000 m² de terrain Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature, pour un projet de vie au vert ou pour un investissement locatif, à deux pas des commodités. Un bien qui séduit autant par son âme que par ses volumes et son potentiel. À visiter sans tarder pour se laisser emporter par la magie du lieu.

À l'entrée de treboul, proche de la rue de brocéliande, découvrez cette maison lumineuse de 117 m², construite en 1980, édifiée sur un sous-sol complet de 75 m² avec garage, le tout sur un terrain de 370 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon / salle à manger traversant avec deux baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, d'une chambre de plain-pied et d'un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un wc et une petite pièce de 5 m²(bureau, dressing). Confortable et saine grâce à son poêle à granulés et sa vmi récente. Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la décoration. Atouts : 4 chambres dont une au rdc, sous-sol avec garage, jardin, chauffage économique, quartier recherché. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 916960.

Cette superbe demeure familiale avec vue mer, construite en 1967 par un architecte, est nichée dans un écrin de verdure à Douarnenez, à quelques pas seulement de la plage du Ris. Cette maison traditionnelle d'environ 230 m² est entourée d'un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer. Profitez d'un accès direct à la plage, dans un cadre naturel boisé, idéal pour les balades en famille ou entre amis. Le grand séjour lumineux avec sa grande cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer la douceur du climat marin. Avec ses sept chambres dont une suite au rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau et quatre coins toilette, cette propriété allie authenticité et confort. Un lieu privilégié pour se ressourcer au rythme des marées, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Un cadre sécurisé, calme et verdoyant, idéal pour accueillir parents, enfants et proches dans un environnement harmonieux. Cette belle propriété avec vue mer à Douarnenez, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d'hôtes pour attirer une clientèle en quête de calme, nature et mer. Le sous-sol complet avec grand garage, chaufferie, cave à vin et buanderie en facilite la gestion. Un bien d'exception à Douarnenez, à visiter rapidement. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 911588.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 163 m² nichée en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la remarquable Baie de Douarnenez. Édifiée au début des années 2000 sur un magnifique jardin paysagé d'environ 2 300 m² tondu par un robot, cette propriété allie harmonieusement confort moderne, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m², comprenant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un salon cosy et une salle à manger conviviale, le tout ouvert sur les terrasses extérieures pour profiter pleinement de la vue et de la lumière. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit en rez-de-chaussée propose trois belles chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'une buanderie, WC séparés, avec accès direct au garage. À l'étage, une élégante mezzanine ouvre sur une terrasse privative dominant la baie, tandis qu'une suite parentale vous attend avec son dressing et sa salle d'eau privative. Côté technique, cette demeure bénéficie d'un chauffage géothermique performant à faible coût énergétique (classée B), gage de confort et de durabilité ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Deux places de parking privatifs ainsi de deux places dans le garage. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer, à la recherche d'un lieu de vie paisible et raffiné, entre authenticité bretonne et modernité. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 907773.

À Tréboul, une superbe maison en pierre alliant charme et confort, nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² environ. Un vaste salon-séjour lumineux, 5 chambres, dont une vie de plain-pied, sous-sol. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre sur la commune de Gourlizon, dans un quartier résidentiel, charmante maison familiale de 140 m² qui séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille. Un atout supplémentaire : le sous-sol total, offrant de multiples possibilités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison combine confort moderne et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 921379.

Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. À l'entrée de Douarnenez, le quartier du penti à Tréboul, au sein d'un secteur très calme et prisé, sans vis-à-vis direct, proche d'un arrêt de bus et des commerces, cette maison de 2005 se distingue par son état général exemplaire, entretenue avec soin au fil des années pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de 40 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées double vitrage qui ouvrent directement sur la terrasse exposé Sud-Ouest et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un wc avec point d'eau. Le salon ouvert sur la salle à manger est équipé d'un poêle à bois encastré, alliant performance énergétique et chaleur d'ambiance. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage attenant. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec douche et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bains et une mezzanine actuellement aménagée en bureau, idéale pour travailler ou créer un espace détente. Le terrain de 505 m², intégralement clos, est particulièrement bien entretenu, avec un abri de bois et un extérieur soigné permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'exposition et l'agencement du jardin garantissent intimité et tranquillité. Une maison de qualité, parfaitement soignée et prête à vivre : aucun travaux, juste vos valises à poser. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 924974.

Jolie maison d'architecte de 1988 très bien entretenue dans le secteur calme de Ploaré, proche des sentiers côtiers de la baie de Douarnenez à quelques pas du centre ville. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée, un beau séjour avec cuisine équipée ouverte, arrière cuisine aménagée possédant des accès à la terrasse du jardin clos, un agréable salon avec cheminée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC indépendant. Au 1er étage, une séduisante mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol avec garage complète le tout. Bien équipé d'alarme, contrôle à distance des chauffages, arrosage automatique du jardin. Référence agence : 796.

Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne (par le garage) construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres réparties sur deux niveaux (dont 1 de plain-pied), de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail et des combles perdus, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets de chacun. Un garage attenant et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace atelier. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une construction solide et d'un agencement très fonctionnel pensé pour la vie de famille. Il s'agit d'une maison avec un beau potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour un rafraîchissement à votre goût. Diagnostics disponibles sur demandes. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce bien et pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Située à Poullan-sur-Mer, charmante commune du littoral et à quelques minutes de Douarnenez et des plages, cette grange en pierre de 137 m² offre un magnifique potentiel de rénovation dans un cadre calme et rural. Sur une parcelle de 427 m², cette bâtisse peut devenir, selon vos envies : une spacieuse maison familiale avec jardin clos, un gîte ou logement de vacances proche de la mer, ou encore un atelier ou loft mêlant charme de l'ancien et modernité. Les amoureux de vieilles pierres, les investisseurs ou les artisans en quête d'un projet de rénovation trouveront ici une opportunité rare sur le secteur. Poullan-sur-Mer séduit par son authenticité, sa proximité des plages et de Douarnenez, tout en offrant un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder pour donner vie à votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 595448 ).

Charmante maison idéalement située au calme proche plages et ports à Tréboul. Au rez de chaussée une vie de plain pied, cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant accès à deux vérandas et au jardin. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Le tout sur un Jardin d'environ 3100 m², un atelier et un garage avec un studio. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À Poullan-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'environ 126 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et des plages de Douarnenez. Dès l'entrée, le hall en marbre donne le ton : cette maison a été construite avec de bons matériaux et entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC avec lave-mains. L'étage dessert trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, vasque et WC sanibroyeur. Côté pratique : un garage avec mezzanine vous offre un bel espace de rangement supplémentaire, avec coin chaufferie (chaudière fioul) et buanderie. Le tout est complété par un jardin clos et bien entretenu, avec coin potager pour les amateurs de nature. La maison est en bon état général et n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 06 71 90 94 00, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.

À vendre à Poullan-sur-Mer – Belle maison familiale, à proximité immédiate de Tréboul, de 6 pièces, 200 m² avec atelier de 140 m² environ et studio, au cœur d'un écrin de verdure. Située dans un charmant lieu-dit paisible et recherché de Poullan-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Tréboul, des plages, du port de plaisance et du GR34, cette belle propriété exposée plein sud vous séduira par son environnement champêtre, son espace et son potentiel. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de plus de 3100 m², cette maison lumineuse offre une surface habitable généreuse et des prestations rares : La maison principale : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 52 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à une belle terrasse plein sud de 38 m², idéale pour vos repas d'été. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage : un grand dégagement lumineux avec vue partielle sur la baie de Douarnenez, parfait pour un coin bureau ou lecture, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Les extérieurs et annexes : Un double garage attenant, surmonté d'un studio indépendant : idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Une grande dépendance d'environ 145 m², en excellent état, pouvant répondre à différents projets (atelier, stockage, activité artisanale…). Deux accès distincts à la propriété facilitent la circulation et l'accueil. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 586642 ).

En exclusivite, jolie maison sur cave, exposée sud, dans un environnement tranquille et calme. Elle comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon-séjour, une chambre, à l'étage trois chambres et un bureau. Ecole et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison en pierre du 17e siècle à Mahalon - Rénovée avec Goût et en complément un charmant penty rénové et aménagé en gîte, un véritable havre de paix, idéal pour accueillir les vacanciers en quête de calme, de charme et d'authenticité. Visite virtuelle en 3D sur demande Découvrez cette magnifique maison en pierre, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Implantée sur un terrain de 1030 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Viens s'ajouter à l'ensemble un penty rénové, utilisé en gîte à ce jour pour 2 personnes, coin détente, cuisine, salle d'eau, wc, et à l'étage une belle chambre lumineuse s'ajoute une terrasse indépendante, un vrai plus. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez de belles pièces lumineuses qui se prêtent parfaitement à la convivialité et à la détente. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon avec une belle mezzanine, viens s'ajouter un deuxième espace salon séjour avec un poêle à bois et un accès direct au jardin et une buanderie arrière cuisine. Au premier étage côté mezzanine un palier donnant sur une chambre avec une salle de bain et wc. Au premier étage côté deuxième salon, salle d'eau, wc et une chambre. L'ensemble est décoré avec goût pour préserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, créant une atmosphère cosy et apaisante. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux calmes. Vient s'ajouter aux extérieurs, un atelier qui peut servir pour une activité artisanale, un petit hangar et une dépendance qui peut être aménagée. L'exposition plein sud permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Profitez des beaux jours pour vous relaxer en plein air et savourer la quiétude de la campagne environnante. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Cette maison à proximité des plages d'Audierne à 15 min, Pont-croix petite cité de caractère à 5min, Douarnenez ville portuaire avec plages, et vie culturelle à 20 min, Pointe du Raz pour les amoureux de nature sauvage et panoramas spectaculaires à 20 min et Quimper gare à 30 min. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne au charme intemporel, alliant confort et authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis à Mahalon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes d'Audierne, Pont-Croix et des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sous-sol complet avec un espace garage, buanderie, cuisine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², arboré et clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante. Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités et la côte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Maison atypique sur trois niveaux, cette propriété séduira les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger qui s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon baigné de soleil, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre quatre chambres confortables dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement, garantissant intimité et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque complète l'ensemble, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Alliant charme, originalité et fonctionnalités, cette maison constitue un cadre de vie unique, proche des commodités et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère singulière de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 930736.

Dès le premier contact avec cette magnifique maison d'architecte implantée sur un superbe terrain de près de 6000 m², dans un environnement préservé vous séduit. Ce bien rare idéalement conçu pour une vie de style "plain pied" apporte une sensation de bien être et de détachement, ou que vous soyez vous avez accès direct aux extérieurs, avec pour spectacle permanent et imprenable l'océan. Les nombreuses baies vitrées laissent libre court aux changements de lumière qui caractérisent si bien la bretagne la pièce de vie sur 2 niveaux face mer est baignée de lumière, la cheminée saura donner un attrait et un confort supplémentaire lors des soirées d'hiver. La cuisine est d'aménagement récent et très complète avec accès direct à l'espace repas et au salon rdc : hall entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, 1 chambre avec douche, 2 chambre avec doche / bain et toilette privative, ss : 1 grande chambre avec vue sur le jardin, local rangement et cave à vin extérieur : un garage double avec local atelier complète l'ensemble du bien si vous êtes en recherche de calme, tout en étant non loin des services de la commune ce bien unique saura retenir votre intérêt dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 et 5650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 392359 au prix de 988000 euros dont 38000 euros honoraires agence inclus soit 950000 net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme de la campagne de Confort-Meilars, à 10 minutes de Pont-Croix et de Douarnenez. Venez découvrir cette demeure bretonne de 265 m² habitables, offrant une construction de qualité, des volumes généreux, des sols en marbre, une cheminée en pierre, des parquets anciens, le tout dans un cadre de vie bucolique avec son terrain arboré de 5800 m², à seulement 10 minutes des plages, parfait compromis entre terre et mer. Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec deux accès à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse dispose d'un espace salle à manger, parfait pour des repas conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un accès terrasse, une buanderie, un W. C. indépendant, un second escalier menant à l'étage, et un accès extérieur côté garage. Le premier étage est accessible par un magnifique escalier en marbre. Un grand palier dessert six chambres, dont une deuxième suite parentale avec son espace salle d'eau ouvert, et une très grande chambre de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains et un W. C. indépendant complètent cet étage. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage pour trois véhicules, une ancienne cuisine d'été et un atelier. Le beau jardin paysagé offre une vue dégagée et un espace extérieur spacieux pour divers aménagements. À la recherche d'une belle demeure au cachet ancien préservé pour concrétiser votre projet de vie, cette propriété est faite pour vous. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Référence agence : 804.

Située dans un hameau récent de la commune de Mahalon, cette jolie maison en dehors de tous les grands axes environnants, compile plusieurs atouts particulièrement séduisants : calme de la campagne, proximité de la mer (5km) et vie de plain-pied intégrale. Construite en 2024 sur une parcelle de plus de 1100 m², elle offre tout le confort d'une maison moderne et une distribution pertinente des pièces autour de la pièce de vie de 50 m² (aile enfants / aile parentale). Elle se compose comme suit : - Pièce de vie orientée sud (salon / séjour / cuisine) ; - Chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing (aile parentale) ; - Trois chambres, une salle de bain et Wc indépendants (aile enfants) ; - Buanderie et double garage (voiture et moto) - A l'extérieur : jardin donnant sur une zone boisée. Points forts : Quartier calme, grand terrain, maison moderne (RT 2020), vie de plain-pied intégrale et proximité d'un parc pour enfants (agrès et city stade). Cette maison disposant de tout le confort vous attend pour accueillir votre famille. Référence agence : 773.

Maison bois 103 m² – Mahalon centre – Rénovée, économe et lumineuse Vous recherchez une maison chaleureuse à très faible consommation ? Venez découvrir cette maison en bois de 103 m², idéalement située au cœur du bourg de Mahalon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Rez-de-chaussée : Véranda rénovée de 18 m² avec climatisation réversible Belle pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellets Cuisine ouverte aménagée et équipée (7 m²) Chambre confortable de 15 m² Salle d'eau, avec WC et buanderie, refaite à neuf (7 m²) Étage : 2 chambres avec rangements Palier bureau idéal pour télétravail WC séparé Travaux et équipements récents : Menuiseries neuves Électricité refaite à neuf Peintures intérieures et extérieures refaites Nouveau portail 12 panneaux photovoltaïques (4000 W) → Ils couvrent et remboursent entièrement la consommation électrique de la maison ! (Production annuelle supérieure à la dépense énergétique actuelle) Extérieur agréable et pratique : Jardin avec cabanons, récupérateurs d'eau de pluie et kiosque Stationnement privatif avec prise pour voiture électrique Plusieurs places disponibles devant la maison Assainissement : Assainissement individuel non conforme, mais fonctionnel. On aime : Maison économe et écologique Rénovation globale Bel environnement au calme, proche des commodités Production solaire couvrant l'intégralité des besoins électriques Une maison atypique, lumineuse et soigneusement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf. 924538.

Maison de 2005 avec son joli jardin de 850 m² environ, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée et la véranda vous offre une agréable vue sur le jardin. La chambre, wc et salle d'eau, vous permettront d'avoir une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'un grenier aménageable entièrement isolé. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait ! Alors faites vos cartons et venez vous installer dans cette maison chaleureuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 930708.

À 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, découvrez un domaine unique où la nature, la sérénité et le charme des vieilles pierres se rencontrent. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce lieu d'exception s'étend sur plus de 3 hectares de paysages variés et harmonieux, offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique. Un écrin naturel aux ambiances bucoliques Le domaine dévoile une richesse paysagère remarquable, véritable invitation à la détente et à l'évasion : • Une zone agricole, idéale pour un potager, des plantations, des cultures douces ou un projet d'élevage. • Un espace forestier, intime et ombragé, parfait pour des promenades paisibles. • Une zone humide à la végétation luxuriante, surprenante et dépaysante, qui évoque par endroits l'atmosphère d'une forêt tropicale. Un ruisseau borde la propriété et un puits renforce le caractère authentique du site, tout en offrant un atout précieux pour toute démarche écoresponsable. Le calme, la biodiversité et la douceur du cadre confèrent au lieu une ambiance profondément accueillante. Trois longères en pierre, entièrement rénovées avec élégance Restaurées avec des matériaux nobles et un souci constant du détail, les trois longères allient le charme des anciennes bâtisses bretonnes au confort moderne. • La maison principale (166 m²) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes séparées et une suite parentale préservée en fond de couloir. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une mezzanine avec accès direct au jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. • Une première bâtisse (env. 55 m²) accueille aujourd'hui un espace de réception chaleureux, dédié notamment à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) offre un espace ouvert particulièrement modulable, idéal pour des événements : séminaires, retraites bien-être, ateliers, expositions ou concerts privés. Un éco-village au cœur de la nature Harmonieusement intégrés dans le paysage, 10 lodges en bois forment un véritable éco-village. Chacun, d'environ 27 m², comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • une terrasse privative ouverte sur la nature. La capacité d'accueil totale avoisine 50 personnes, permettant d'imaginer une activité touristique forte et pérenne : gîtes nature, retraites, séjours bien-être, accueil de groupes, événements privés ou professionnels. Des équipements pensés pour accueillir confortablement Un hangar semi-ouvert de 100 m², idéal pour le stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un grand parking d'environ 60 places, complètent l'ensemble. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses infrastructures, son charme bucolique et sa situation privilégiée entre campagne et littoral, ce domaine offre une diversité rare de projets : • Résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement apaisant. • Projet mixte habitation / activité, pour concilier vie privée et projet professionnel. • Investissement touristique ou bien-être, avec un potentiel de développement majeur. Le domaine combine un cadre de vie exceptionnel, une activité déjà en marche et une forte valeur patrimoniale. Sa proximité immédiate des plages sauvages, sa rénovation soignée et la beauté de son environnement en font un bien rare, où chaque journée ressemble à une parenthèse enchantée. Un lieu unique, accueillant et apaisant : une véritable invitation à vivre ou entreprendre autrement. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Emplacement exceptionnel pour cette propriété à environ 150 m de la mer à plozevet. Déjà exploitée en gites, elle est composée de 3 parties distinctes avec entrées indépendantes. Une partie centrale de 110 m² avec 4 chambres, une deuxième partie de 60 m² avec 2 chambres, une troisième partie de 50 m² avec 2 chambres. Le tout sur un beau terrain de 1804 m² arboré. Ancienne ferme typique en pierres du cap sizun. Très belle vue mer des étages ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 921099.

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : À la recherche d’authenticité ? D’un lieu où vos animaux auront toute la place nécessaire ? Vous rêvez d’un projet de chambres d’hôtes, d’un gîte équestre… ou simplement d’un cadre de vie paisible ? Alors vous pourriez bien avoir trouvé votre perle rare. À seulement quelques minutes de Plozévet, 30 minutes de Quimper et moins de 10 minutes des plages, se niche un véritable havre de tranquillité : un ancien corps de ferme au charme intact, entouré de verdure et bercé par le chant des oiseaux. La maison principale, sur 3 niveaux, allie caractère et confort : Rez-de-chaussée : un chaleureux salon-séjour aux poutres apparentes, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Étage (récemment rénové) : trois chambres lumineuses, un dressing et un second WC. Dernier niveau : un grenier d’environ 42 m², prêt à être transformé selon vos projets : suite, atelier, salle de jeux… à vous d’imaginer. Côté dépendances, le potentiel est immense : Un ancien gîte attenant d’environ 40 m², après quelques travaux, sera idéal pour accueillir visiteurs, famille ou pour créer un bureau au calme. Une autre dépendance d’environ 56 m², elle aussi attenante, avec son ancien pressoir à cidre qui lui confère un charme fou. Parfait pour un garage, une salle de loisirs ou un espace de création. Le tout implanté sur environs 8600 m² de terrain arboré : potager, bois, terrasse, enclos à moutons… avec la voie verte toute proche pour vos balades. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, possibilité d’acquérir 2,5 hectares supplémentaires. Ici, pas de stress, pas de bruit… juste la douceur de la campagne bretonne, un cadre authentique remis au goût du jour, et un potentiel rare. En résumé : Un lieu plein d’âme, un environnement préservé, des projets multiples possibles… et une qualité de vie que l’on ne trouve plus si souvent. Envie de découvrir ce coin hors du temps ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.