Maison calme à vendre à Périers-sur-le-Dan (14112)

Emilie Montigny vous présente dans le secteur Caen nord, à 10 minutes de Caen et de la mer, sur la commune recherchée de Mathieu offrant toutes les commodités, cette élégante propriété en pierre profitant d'une belle exposition et implantée dans un parc arboré de 2661 m² au calme et sans vis-à-vis. Composée d'une maison de maître de 186 m² comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée ouverte en mezzanine sur le palier desservant d'un côté le confortable salon avec cheminée ainsi qu'une grande chambre et de l'autre la salle à manger avec accès à la cave, la cuisine aménagée, la buanderie et un WC. À l'étage, vous apprécierez les beaux volumes. Le palier avec nombreux placards dessert une suite parentale avec salle de bain et WC, une pièce palière à usage de dressing, bureau ou chambre, une seconde suite avec salle de bain, une dernière chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Dans l'annexe de 98 m² se trouvent au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur cave tandis que l'étage offre un logement complet constitué d'un premier salon ou salle à manger, un second salon avec cheminée et toit cathédrale, une kitchenette, une salle de bain avec WC, une chambre ouverte en mezzanine et un grenier pouvant servir de chambre d'appoint. Deux garages attenants s'ajoutent à ces belles prestations. Le charme et l'authenticité sont au rendez-vous dans cette magnifique propriété. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou photos, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Maison contemporaine de 150 m² située dans le secteur recherché de Mathieu, à seulement 8 km de Caen et 10 km des plages de Ouistreham. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un bel espace habitable à finir d'aménager, en chambre avec son dressing par exemple, complètent ce niveau. Une vie de plain pied est possible. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le tout est édifié sur un terrain de 532 m². Un garage vient également compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Colleville-Montgomery, rare opportunité dans un secteur très recherché, calme et proche des commerces, des services et de la mer (2-3 km). Ce pavillon de 1994 offre une vie de plain-pied et un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie de 40 m² exposé est / sud / ouest comprenant salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée / équipée, véranda chauffée de 20 m². Chambre pouvant s'ouvrir sur le séjour, salle de douche, WC séparé et pièce dédiée au spa. Etage : 2 grandes chambres modulables, chacune avec coin cuisine, salle d'eau et WC (louables en studios). Sous-sol : chambre chauffée avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage / atelier. Extérieur : terrain clos, arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, terrasse, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé. PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz. 3 récupérateurs d'eau. Assain. collectif. Un bien en bon état, à moderniser, offrant une très belle opportunité d'acquérir une propriété à prix attractif dans un emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé. Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans un cadre balnéaire prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé. Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans un cadre balnéaire prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des plages, ce programme immobilier neuf prend place dans la charmante commune d’Hermanville-sur-Mer. Appréciée pour son atmosphère de petite station balnéaire et son centre-bourg convivial, la ville offre un cadre de vie serein, animé par ses commerces, artisans et l’effervescence touristique estivale. L’ensemble s’implante au cœur d’un quartier résidentiel calme, dans un environnement naturel particulièrement préservé. La réalisation se compose de maisons neuves au style moderne et élégant, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Du 3 au 5 pièces, chaque logement répond aux attentes des familles, des actifs ou des acquéreurs en recherche d’une résidence secondaire en bord de mer. Conçues pour offrir confort et bien-être, les maisons disposent de volumes généreux, d’orientations favorisant la luminosité naturelle et d’agencements optimisés. Elles sont dotées de prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage par pompe à chaleur, accès sécurisé et finitions de qualité. Un jardin privatif prolonge chaque pièce de vie, offrant un véritable espace de détente extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’une maison contemporaine en bord de mer, dans un cadre préservé et recherché à Hermanville-sur-Mer. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé. Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans un cadre balnéaire prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de plain-pied – 4 pièces – RT2012 – DPE A – Blainville-sur-Orne Prix : 365 000 euros Surface : 98 mètres carrés habitables, 240 m² utiles Terrain : 468 m² clos Année : 2021 – RT2012 – DPE A Garage carrelé, carport, vide sanitaire motorisé aménagé de 120 m² Localisation idéale et environnement privilégié : Située dans un lotissement résidentiel calme et soigné, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue en sens unique, empruntée uniquement par les voitures des résidents, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. En face de la maison, se trouve un petit immeuble de très bon standing de trois étages, occupé exclusivement par des propriétaires occupants, ce qui contribue à une ambiance de voisinage conviviale, stable et paisible. Le bus de ville est à seulement 100 m, et tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. À 400 m du canal de l’Orne, vous pourrez rejoindre la mer à pied ou à vélo en suivant la voie verte, parfaite pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Sur le terrain de la maison, plusieurs jeunes arbres ont été plantés, apportant déjà verdure et fraîcheur tout en préservant une belle luminosité et une vue dégagée. À mesure qu’ils grandiront, ils offriront une intimité naturelle et rendront le jardin parfaitement à l’abri des regards. Les + du bien - Plain-pied intégral, idéal pour familles ou retraités - Accessibilité PMR (portes et couloirs intérieurs de 82 cm) - Vide sanitaire motorisé de 120 m², entièrement bétonné (atelier, stockage, cave à vin…) - Prestations modernes et connectées : volets roulants motorisés, fibre optique, alarme, caméras extérieures - Extérieur paysagé avec bassin zen (poissons, cascade), serre, cabanon, récupérateur d’eau - Terrasses en dalle béton tout autour de la maison, parfaites pour profiter du soleil à toute heure Agencement intérieur – 100 m² - Grande pièce de vie traversante de 50 m² : salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres confortables, chacune avec dressing intégré à portes coulissantes - Salle de bain complète avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque et WC - WC indépendant - Cellier / buanderie attenant à la cuisine - Garage de 19 m² : carrelé, isolé, avec robinet extérieur et petit lavabo Extérieurs – Terrain de 468 m² clos - Terrasses en dalles béton et grande allée pavée pour les véhicules - Portail motorisé + portillon piéton - Serre de jardin, cabanon, prise et robinet extérieur - Bassin d’agrément avec cascade et poissons - Jeunes arbres plantés sur la parcelle, offrant un futur écran naturel de verdure - Exposition plein sud : ensoleillement naturel toute la journée - Quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes commodités Confort & équipements - Chauffage économique par poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants motorisés (connectés à la domotique) - Internet fibre optique - Système de sécurité : alarme, caméras extérieures, détecteurs de fumée - Récupérateur d’eau de pluie (cuve de 1 000 L) Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 203 € - Facture d’électricité annuelle : 1 296,56 € Une maison clé en main, contemporaine, économe et parfaitement entretenue, rare sur le secteur. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate de Caen et des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : * De retour à la vente * A Bénouville, superbe maison de 109 m², avec sous-sol complet, aux nombreuses prestations de qualité. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, confortable à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine ouverte, haut de gamme et récente, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, 1 pièce bureau, 1 w. c séparé et 1 salle de bains élégante, avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, une 3ème chambre avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Au Sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600 m² et, bien pratique, un abri de jardin de 18 m², vous offriront des moments de détente dans un quartier calme et paisible. Deuxième chance, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Maison neuve 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay – proche plage et Caen Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie, proche de la mer et de toutes les commodités ? Cette maison neuve à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay coche toutes les cases. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de la côte normande et à proximité immédiate de Caen, ce bien, en cours de construction, allie emplacement recherché, confort moderne et performance énergétique. Nichée dans un quartier calme, cette maison individuelle de 5 pièces s’élève sur un terrain de 353 m². Conçue selon les normes RE 2020, elle garantit un haut niveau d’efficacité énergétique grâce à un chauffage au sol et une pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l’année et des factures allégées. La maison propose une surface habitable généreuse et bien pensée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC complètent l’espace nuit. Un garage attenant de 23 m² offre un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Cette maison neuve à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire proche de la mer. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux plages, commerces, écoles et grands axes. Livraison prévue fin mars 2026 ! Laissez-vous séduire par un projet de vie serein, moderne et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent lesgent vous propose : * nouveau bien d'exception - maison neuve - blainville-sur-orne * située à blainville-sur-orne, cette maison individuelle de 98 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son design moderne, ses matériaux de qualité, et ses équipements haut de gamme, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. * description des pièces * \- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses \- 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal \- 1 cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas \- 1 salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille \- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées * avantages de ce bien * 1. * état neuf * : profitez d'une maison moderne, sans travaux à prévoir 2. * confort optimal * : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique 3. * sécurité renforcée * : digicode, interphone, alarme, porte anti-effraction 4. * chauffage individuel * : avec insert à bois ou granulés pour une chaleur douce et économique 5. * espaces extérieurs * : jardin paysager, terrasse pour des moments de détente 6. * garage * : pour protéger votre véhicule en toute sécurité 7. * exposition idéale * : orientée sud et ouest pour une luminosité optimale * localisation & environnement * idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, commerces, lignes de bus et au centre-ville, à seulement quelques minutes. Profitez du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison moderne, alliant confort, sécurité et design contemporain, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilian Princet vous propose : BLainville-sur-Orne – Plain-Pied Contemporain – 4 Chambres – Performances Énergétiques Nouveauté sur le secteur. Cette maison de plain-pied contemporain, rare et recherchée, offre un haut niveau de confort, une excellente performance énergétique et un cadre de vie calme à deux pas de Caen. Les points forts du bien Plain-pied 100 % fonctionnel 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées Deux salles d’eau modernes Panneaux photovoltaïques Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur aérothermique Isolation performante Grand garage motorisé Prestations contemporaines : toit plat, volumes modernes Aucun travaux à prévoir Extérieur Terrain d’environ 600 m², entièrement clos Terrasse bien exposée Jardin entretenu et environnement résidentiel calme Localisation À seulement 10 minutes de Caen Proche des plages (Ouistreham / Hermanville) Accès rapide à l’A13 et au périphérique Écoles, commerces et services à proximité Secteur recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité Résumé Plain-pied moderne, lumineux, économe en énergie et parfaitement entretenu. Un bien rare alliant confort, modernité et faible consommation. Visites sur rendez-vous – Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épron commune recherchée aux portes de Caen, proche CHU tramway commerces bus à pied. Dans un quartier calme, grande maison familiale de 172 m² habitables (217 m² au sol) en excellent état, rénovation totale 2015-2020 sur terrain clos paysager de + 600 m² expo sud-ouest. r-d-c : entrée spacieuse (vestiaire), lumineux séjour traversant (50 m²) avec poêle à bois, belle cuisine aménagée équipée (21 m²) pouvant s'ouvrir sur le séjour, buanderie et cellier, wc. Chambre aménageable sur une partie du séjour. Grand garage motorisé. Etage : un beau palier dessert un bureau, 2 chambres avec salle de bain wc, et une suite parentale comprenant chambre, dressings et salle d'eau. Dernier niveau : 2 chambres en plus, salle d'eau, wc. Confort moderne : chauffage gaz condensation Saunier-Duval et poêle à bois, double vitrage, DPE C. Fibre, alarme Verisure. Des placards partout. Agréable jardin ensoleillé réalisé par un paysagiste, terrasse au sud, local vélo, grand cabanon aux allures de chalet, récupérateur pluvial. Environnement idéal pour une vie de famille, prestations soignées et beaux volumes. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Ce programme immobilier neuf, situé à Lion-sur-Mer sur la Côte de Nacre, offre un cadre de vie unique, à seulement 700 mètres de la plage et à deux pas des commerces. Entre Caen et la mer, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant nature, sérénité et élégance, pour un quotidien empreint de calme et de bien-être. S'inspirant de l'architecture balnéaire des années folles, la résidence marie harmonieusement design contemporain et charme d'antan, avec ses façades raffinées, sa toiture Mansart et ses volumes généreux. Les 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 7 maisons, sont répartis dans un écrin de verdure, créant un cadre intimiste, sécurisé et largement végétalisé. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un espace extérieur orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter des couleurs sublimes du ciel normand. Les espaces paysagers et l'ambiance calme et confidentielle de la résidence en font un lieu de vie d'exception, idéal pour vivre ou investir sur la côte normande, à seulement 2h de Paris en train et à quelques minutes de Caen. Un programme immobilier neuf aux multiples atouts pour conjuguer confort, élégance et nature. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Lion-sur-Mer – Maison 3 pièces, 2 chambres, 68 m² – Proche mer & commerces Cette maison de 68.10 m², située dans un quartier calme et recherché de Lion-sur-Mer, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la mer et des commerces. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Description du bien Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée donnant sur une terrasse, prolongée par un balcon filant entourant la maison, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Sous-sol complet : garage, espaces de stockage, chambre, salle d’eau et cuisine d’été non chauffée. Les cloisons peuvent être supprimées pour créer un grand espace ouvert selon les besoins. Le tout est édifié sur un terrain de 688 m², offrant un environnement extérieur agréable et modulable. Les atouts Proximité immédiate mer & commerces Maison lumineuse Terrasse + balcon filant Sous-sol complet et modulable Cuisine d’été en supplément Terrain de 688 m² Secteur calme et recherché Travaux à envisager La maison peut être modernisée intérieurement, le chauffage électrique remplacé, et les extérieurs ainsi que les Sous-toits rafraîchis pour valoriser pleinement le bien. Intéressés ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison 5 pièces 84 m² - ouistreham (14150) uniquement chez romain - propriétés privées secteur rare et recherché à proximité immédiate de toutes commodités. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 2004, mitoyenne par le garage, idéalement située dans un quartier prisé et calme. Offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 195 m², elle combine confort, luminosité et fonctionnalité. Composition du bien : au rez-de-chaussée : entrée avec rangements de 9 m², spacieuse pièce de vie traversante de 26 m² donnant accès au jardin, cuisine indépendante aménagée de 8 m², wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 3 belles chambres de 9,10 et 12 m², salle de bain avec wc. Extérieurs et annexes : garage de 16 m², 2 places de stationnement extérieures, agréable jardin clos de haies prestations et équipements : chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout, volets roulants manuels, fenêtres double vitrage pvc, fibre installée. Une maison lumineuse, bien entretenue, située dans un environnement très recherché : une opportunité à ne pas manquer ! Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 520 euros et 2 110 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 278 000.00 euros hai dont 4,91% d'honoraires à charge acquéreur soit 265 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Douvres-la-Délivrande, beau quartier ancien, très recherché et parfaitement calme. Une belle maison à rénover en pierres de Caen de 121 m² hab sur terrain clos et arboré de plus de 800 m². Tous commerces et services à pied. Au r-d-c : un espace de vie de plain-pied, avec cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée insert, couloir, petite chambre sur cour, salle de bain baignoire (douche possible en + ), wc séparé. À l'étage : 3 grandes chambres dont une de 26 m², et un couloir / bureau (7 m²). Accès à 2 greniers non aménagés. Chauffage gaz Saunier Duval 2019, volets électriques et battants. De plus à l'extérieur : un garage, un bâtiment de rangement et une remarquable grange en pierres de Caen aménageable sur 2 niveaux (2 x 28 m²), une cour avec stationnements, un puits et un grand jardin ensoleillé avec réserve d'eau (5m³). Un très beau potentiel de rénovation pour un ensemble authentique à revaloriser dans un cadre paisible et prisé. Très beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Jolie Maison Familiale de 105 m² avec 4 Chambres et Jardin à Douvres-la-Délivrande Située dans la charmante commune de Douvres-la-Délivrande, cette maison individuelle construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing et WC séparés. Le spacieux salon / séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition (sud, est et ouest), s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d’un cellier / buanderie de 4 m² avec accès direct au garage. Étage nuit parfaitement agencé À l’étage, la maison offre quatre belles chambres de 11 m², parfaites pour les enfants, un bureau ou accueillir des invités. Une grande salle de bain complète cet étage, avec douche, baignoire et espace optimisé pour toute la famille. Extérieurs et équipements modernes Vous profiterez d’un agréable jardin de 412 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin et un garage fermé viennent compléter les prestations. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système énergétique performant, garantissant confort et économie au quotidien. Cadre de vie privilégié Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison est proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des familles. Une opportunité à ne pas manquer : une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Caen. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : * Vie de plain-pied * Maison 8 pièces * Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, cette spacieuse maison de 8 pièces offre une vie de plain-pied et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de famille d’accueil. Vous profiterez également de la proximité d’infrastructures sportives et de la plage à seulement 10 minutes. D’une surface de 185 m² au sol (156 m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une entrée, - d’un double séjour lumineux avec cheminée, - d’une cuisine Mobalpa aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un plan de travail et des finitions soignées - 3 chambres - une salle d’eau, - des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez : - 3 chambres, - une salle d’eau, - un WC indépendant, - une grande salle de jeux. Un grenier accessible par un escalier escamotable est entièrement isolé et offre un espace appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol complet carrelé de 92 m² environ, comprenant un espace garage, une pièce aménagée et habitable de 25 m² environ, un atelier et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entretenu, d’un terrain de pétanque, d’une grande terrasse de 27 m² environ en pierre de Massangis, d’une descente de garage donnant accès au sous-sol et d’un parking permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules. Les prestations sont de qualité : chauffage central au fioul, assainissement tout à l’égout conforme, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques à commande individuelle, portail automatique avec visiophone. La fibre est disponible. L’entretien de la cheminée, de la VMC et de la chaudière est réalisé régulièrement. La toiture est en très bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un trés beau chalet mobile home a ouistréam, de 40 m², sur un terrain de 204 m², entierement meublé a 8mn de la magnifique plage de riva bella. Au prix meubles compris de 155520 euros hai. Soit net vendeur 144000 euros. Il est composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte, 1 salle de bain et 2 toilettes. Une magnifique terrasse parfaitement exposée au sud. Un endroit trés calme et sécurisé. Un digicode a l'entrée de la résidence, un portail électrique avec bip, 2 places de stationnement. Nous sommes en double vitrage dans toutes les piéces. Il y a au total 5 couchages. Idéal pour une résidence principale, ou faire de la location saisoniére. Aucun travaux a prévoir, habitable de suite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427057 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Colleville-montgomery plage, proche ouistreham – a moins de 100 m d'une plage de sable, deuxième rang, rue calme : cette maison lumineuse de 136 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain clos de 486 m², bénéficie d'un emplacement rare et recherché sur la côte de nâcre. La maison : au rez-de-chaussée : • entrée, • cuisine aménagée, • séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • une chambre, • salle de bains avec wc. À l'étage : • quatre chambres - dont une avec salle de bains privative, et deux bénéficiant d'une vue mer, deux chambres avec un coin lavabo. • wc séparé, • grenier. À l'extérieur : • jardin clos avec terrasse • garage • places pour véhicules, tracteur, bateau atouts : • chauffage central au gaz de ville • tout-à-l'égout • fibre internet • volets électrique • rue calme, peu de circulation situation : idéalement située proche d'ouistreham, avec son port (ferry vers portsmouth, royaume uni), ses commerces, restaurants, casino et ses animations balnéaires. À seulement 20 minutes de caen, grande ville dynamique offrant tous les services, commerces, gare sncf et aéroport. Un supermarché se trouve à seulement 600 m, et un restaurant sur le front de mer à 50 m. Travaux a prevoir que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en location saisonnière, cette maison est une opportunité rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 926783.

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit également une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un logement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas de la plage et du cœur de la jolie station balnéaire de Luc-sur-Mer, découvrez cette maison contemporaine d'environ 134 m² habitables (plus de 160 m² au sol) parfaitement entretenue, édifiée en 2008 et idéalement située dans un secteur calme et recherché. La maison dispose d'une entrée avec penderie, une spacieuse pièce de vie de 43 m², dotée une cheminée moderne et ouverte sur une véranda élégante, baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur le living pour des moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, offrant confort et praticité au quotidien et une possibilité de vie de plain-pied À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 459 m², joliment planté et arboré ainsi que d'une superbe terrasse bien exposée, idéale pour vos repas d'été en toute tranquillité. Le garage accolé à la maison est complété par une buanderie et une mezzanine à l'étage, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Prestations et atouts : Demeure lumineuse et parfaitement entretenue, Véranda conviviale, Cuisine de qualité, aménagée et équipée, Cheminée contemporaine, Garage et mezzanine. Secteur calme, à proximité immédiate des commerces et de la mer Un bien rare sur le marché, pensé pour accueillir confortablement une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la mer et des commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 592240 ).

L’office notarial sas david gouhier, jean-michel boisset, rodolphe pean, caroline thouroude & julie foucault, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 rue de la heve 14150 ouistreham - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison / appartement à vendre en immo-interactif - une envie de plage ? Commerces à proximité dans un village vivant toute l'année ? Venez visiter ce bel appartement duplex composé de - au rdc, cuisine, séjour, salon - à l'étage; palier, wc, salle de bains, deux chambres. Ideal comme résidence secondaire - plage à 500m environ - rue calme - proche tennis. Maison / appartement soumis au régime de la copropriété vente notariale interactive le 22 février prochain sur immobilier. Notaires. Fr pour visiter ? Vous inscrire ? C'est simple - appelez moi sas gouhier boisset pean - m. Olivier libois 06 69 68 82 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 967,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 02 / 2024 19 : 00 au 23 / 02 / 2024 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 967,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 02 / 2024 19 : 00 au 23 / 02 / 2024 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 68 82 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 967 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 02 / 2024 à 19 : 00 au 23 / 02 / 2024 à 19 : 32 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas david gouhier, jean-michel boisset, rodolphe pean, caroline thouroude & julie foucault - notaires à thue et mue - n° siret : 30807920100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.