Maison calme à vendre à Mareau-aux-Bois (45300)

Iad France - Anna Barbosa vous propose : MAREAU-AUX-BOIS : Une propriété, mille projets possibles. Imaginez : 512 m² de dépendances et 360 m² habitables. Et si c’était le bien que vous cherchiez sans le savoir ? Une grange de 512 m² qui change tout Vous rêvez d’un atelier d’artisan XXL ? D’un espace bien-être avec cabinets de consultation ? De créer un gîte rentable ? D’installer vos bureaux à domicile ? Cette grange est votre carte blanche : 512 m² exploitables, prêts à accueillir votre activité professionnelle ou votre projet locatif. Ajoutez deux garages, un ancien atelier de menuiserie parfaitement aménageable, une cuisine d’été… Ici, vous n’achetez pas qu’une maison : vous investissez dans un véritable outil de travail ou une source de revenus complémentaires. Des professionnels du bien-être y ont déjà imaginé un centre. Des artisans, un atelier de production. Des investisseurs, des gîtes saisonniers. Et vous, qu’en feriez-vous ? Une maison principale qui respire (360 m²) Entièrement rénovée en 2024, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle marie l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon / salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains, buanderie, WC, espace bien-être. À l’étage : mezzanine lumineuse, trois chambres sous combles et une pièce modulable (bureau, salle de jeux ou dortoir pour accueillir famille ou clients). DPE C – rare pour une bâtisse ancienne. Toiture en ardoise neuve, façades restaurées, isolation performante. Emménagez : il n’y a rien à faire. Un cadre qui ne se décrit pas, il se visite : 3 225 m² de terrain clos et confidentiel, à l’abri des regards. Un puits d’origine, un espace piscine déjà viabilisé (local technique installé, arrivées d’eau prêtes), il ne manque plus que le bassin. Un environnement verdoyant et un calme absolu. À 5 minutes de Neuville-aux-Bois, 15 minutes de Pithiviers, 35 km d’Orléans, 1 h 40 de Paris. École maternelle et primaire sur place. Pourquoi cette propriété ne ressemble à aucune autre. Parce qu’elle offre ce que 99% des biens ne peuvent pas donner : l’espace pour conjuguer vie privée et projet professionnel ou générer des revenus locatifs en vivant sur place. Vous êtes artisan ? Vos ateliers sont chez vous. Vous êtes thérapeute ? Vos cabinets aussi. Vous voulez investir ? La grange se transforme en gîte 4 étoiles. Vous rêvez simplement d’espace ? Vous l’avez. Vous voulez voir ce que 872 m² de potentiel donnent en vrai ? Appelez-nous : une visite vaut mille annonces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922260658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale. L'étage : une mezzanine dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet. Les + : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h30 de paris, proche a19 et a10, à 40 min du rer c etampes et à 40 min du centre ville d'orléans, sur la commune de santeau dans un cadre champêtre et surtout très calme, venez découvrir cette magnifique et conf0rtable longère rénovée avec goût. Une véritable bulle de sérénité où se mélange le charme de l'ancien, et une decoration moderne sur 280 m² partagé en 2 niveaux. Au rdc, on découvre une vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², avec un îlot central en granit massif, spacieux et de très nombreux rangements, un salon séjour cathedrale lumineux de 49 m² avec un très beau poêle à bois, un salon tv de 48 m² avec un poêle à bois également, buanderie avec douche et son wc possibilité d'en créer une suite parentale; une chambre de 20 m² et un wc indépendant avec lave mains pour les invités. À l'étage, un vaste couloir dessert 3 grandes chambres allant de 13,5 m² à 26,2 m² avec rangements, une salle d'eau avec wc, un grand dressing aménagée, et une salle de bains avec baignoire et douche de 15 m². Concernant l'aspect technique, cette longère dispose d'une couverture entièrement neuve, et d'huisseries en pvc double vitrage avec des volets battants en pvc. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques récents et d'une pompe à chaleur air / air - climatisation réversible. Pour finir, la propriété est équipée d'un assainissement individuel fonctionnel, et de la fibre pour réaliser du télétravail en toute tranquillité. L'exterieur de la maison est un vrai bonheur, on trouve à l'arrière de la maison, au frais des chaleurs d'été sous deux grands noyers, une terrasse bois donnant sur un beau bassin remplit de carpe koi procurant une véritable sensation de zenitude. À l'avant de la maison, un gigantesque terrasse plein sud couvrant toute la longueur de la longère permet d'aménager à son goût plusieurs espaces de détente, et donnant sur la piscine piscine couverte. Le jardin a été paysagé par un professionnel, il est composé de multiples variétés et essences d'arbres, arbustes et fleurs, allant de l'olivier, au palmier, à l'eucalyptus, au black sureau, aux érables, aux magnolias et aux arbres fruitiers. Il est entièrement clôturé et sans aucun vis a vis ! Une grange de 100 m² en parfait état pouvant laisser place à l'imagination d'un aménagement selon les envies et besoins complète cette belle propriété. Un véritable coup de coeur pour cette propriété, parfaite autant en résidence principale qu'en résidence secondaire pour regrouper la famille. Visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s'impose, non?

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur du village de Laas à seulement 10 min de Pithiviers, 30 min de Puiseaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon à finir de rénover (et sas d'entrée à créer), une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie à aménager avec grenier au dessus. L'étage est accessible par deux escaliers : un qui donne uniquement accès à une grande salle de jeu mais qui peut être transformée en chambre parentale indépendante, l'autre donne sur un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres. À l'avant de la maison, vous trouverez des cabanons de stockages, une cave, à l'arrière une grange ouverte (bûcher, garage. ) ainsi qu'un atelier fermé. Un grand jardin clos et arboré (plusieurs essences d'arbres fruitiers) ainsi qu'une terrasse en bois complète ce bien le tout sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira tout le confort pour une vie de famille au calme, à aménager selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au bois (poêle) radiateurs électrique, VMC, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans ce charmant village de LAAS, venez découvrir cette maison principale d'environ 140 m² et un terrain de 1900 m² et de plusieurs annexes (petite maison d'ami, hangar, dépendances). Cette maison dessert de beaux volumes dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains vous attends. À l'étage 2 chambres et un bureau, accompagnées de leur salle de bains. des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison rénovée à 10 minutes de Pithiviers – Bouzonville-aux-Bois. Située dans un environnement calme, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un accès à une cave voûtée, un WC, un espace de rangement avec lave-main, ainsi qu’un séjour lumineux équipé d’une cheminée à insert, parfait pour les moments de détente. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de près de 20 m², idéale pour une chambre principale, un bureau ou un espace polyvalent. Une salle d’eau entièrement rénovée en 2024, avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’étage. Côté extérieur, vous bénéficierez : D’un garage de 40 m², adapté au stationnement ou à l’aménagement d’un atelier. D’une dépendance d’environ 20 m² (buanderie ou cuisine d’été) D’un abri bois D’une grande terrasse et d’une cour, idéales pour profiter des beaux jours. De places de stationnement supplémentaires. Les atouts à retenir : Maison rénovée récemment Terrain arboré, sans vis-à-vis. Espaces lumineux et bien agencés. Garage et dépendances utiles. Secteur calme, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouzonville aux bois : idéalement situé, en impasse, zone tranquille et au calme. Proche des écoles, commerces, de la forêt d'orléans et de ses nombreuses activités (observatoire nationale, belvédère, étang madame, étang de combreux …) la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir avec placards, d'un salon séjour très lumineux de 35 m² environ équipé d'un poêle à granulat, d'une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau qui vous mène vers une véranda très lumineuse de 14 m² environ 1 salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu et 2 chambres avec placards. Système d'aspirateur intégré. Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir la troisième chambre, cuisine d'été et buanderie. Une cave, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. Grande capacité de rangement avec dressing intégré la maison est édifiée sur un terrain clos de 1494 m² environ, portillon et portail en aluminium portail coulissant motorisé, visiophone, accès et terrasse carrelée avec éclairage intégré, grande pergola aluminium exposition est et véranda exposition ouest, deux garages carrelés avec portes motorisées, porte de sous-sol isolée et motorisée et un chalet. + : maison de 1980 en d isolation optimale, fenêtres en double vitrages avec volets roulants intégrés, comble isolé et plafond du sous-sol, ravalement de l'ensemble du bien récent… safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail, forêt bouzonville aux bois, école maternelle et primaire sur la commune de vrigny à 4 km, collège et lycée pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de pithiviers et ses commerces, à 48 min de la gare de malesherbes rer d, à 45 min de la gare d'étampes rer c, autoroute a19 à 10 min. Centre de paris 1h45 contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

45170 chilleurs aux bois aurélie thoreau vous propose, cette élégante maison familiale de 223 m² habitables nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la charmante commune de chilleurs-aux-bois. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 398 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la forêt et des richesses historiques de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale (près de 20 m²), est parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit principal dispose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un véritable espace parental vous attend, composé d'une belle chambre de 19 m², d'un salon cinéma (ou 6 chambres selon vos besoins), ainsi que d'une salle de bain. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de plus de 50 m², d'une cave, d'un cellier et d'une pièce de rangement. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos, offre plus de 3 000 m² de nature, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'a19, vous plaçant à moins de 2 heures de paris. Chilleurs-aux-bois est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un tissu associatif riche et varié. Budget : 259 000 euros honoraires : 9000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires mandat réf : 422965 consommation énergétique : c128 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 17co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, maison située à Escrennes. Ce bien, construit en 1968, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, et est édifié sur un terrain de 1375 m². La maison est dotée d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'état général nécessite des travaux, notamment en isolation, chauffage, remise au goût du jour. La construction est en parpaing et brique, avec un assainissement tout à l'égout. Les volets sont roulants et il n'y a pas de vis-à-vis. Le bien comprend également, un sous-sol total, une véranda d'entrée, et un garage indépendant en plus de celui du sous sol. Points forts : étage aménageable, beaux extérieurs sans vis-à-vis, fenêtres oscillo-battantes en PVC DV au rez-de-chaussée, et un cadre de vie agréable. Localisation : Située à 5 km des commerces cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales, Accès A 19 à 3 minutes en voiture. La commune possède une école primaire et un ramassage scolaire est assurée pour le collège et le Lycée. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.

Découvrez cette belle maison moderne à vendre à Vrigny, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS ! Avec ses 194 m² de surface au sol cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Composée de 7 pièces elle est idéale pour accueillir vos proches. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, d'un salon indépendant pour vos moment cocooning. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez également d'une belle suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire. l'étage quant à lui dispose d'un palier, d'un dressing et de 3 chambres spacieuses ! Située sur un terrain de 926 m², cette maison dispose d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours avec sa terrasse et sa piscine ! Le calme est au rendez-vous, et vous serez à seulement 7 km des commerces, avec un accès facile aux écoles maternelles et primaire. Ramassage scolaire assuré pour les niveaux supérieurs. Construite en 2000, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour votre confort. De plus, elle dispose de panneaux solaires pour une revente d'environ 900 € par an, un atout non négligeable ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Vrigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère - Beaux volumes - Charme de l'ancien Découvrez cette magnifique maison d’environ 200 m² sur un terrain d’environ 1502 m², située à Vrigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les nombreux atouts de cette maison, tels que les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres, ajoutent une touche de charme indéniable. Une grande entrée vous accueille, une cuisine séparée, un petit salon / salle à manger, puis une grande pièce de vie, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre. Un accès au sous-sol total. À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement un palier dessert une salle de bain, un wc séparé, ainsi que 4 chambres. Les expositions permettent une luminosité naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les alentours calmes et verdoyants, ainsi que la proximité des commodités locales, font de cette maison un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Amoureux de l'ancien et des belles demeures, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses beaux volumes. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne 2 chambres avec grand grenier, dépendances, jardin et mare. Idéal pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, d'une cave, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'un bâtiment pouvant faire office de garage, un atelier ainsi grand grenier pouvant être aménagé. D'autres dépendances sont à votre disposition. Terrain de 3 641 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Courcy aux Loges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 5 pièces spacieuses et ses 110 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son confort et son charme. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, La cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, est aménagée et équipée, idéal pour cuisiner en famille. Le bien est construit en pierre et parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, La maison comprend également un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. À l'extérieur, vous serez enchanté par un grand jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Détendez-vous sur la terrasse ou profitez de la piscine lors des journées ensoleillées. Un garage fermé avec porte électrique et un grenier aménageable au-dessus vous offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Située à seulement 10 minutes des écoles, cette maison est parfaitement accessible et se trouve dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une exclusivité à ne pas rater !

À courcy aux loges - à 18 min de pithiviers - maison de campagne 2 chambres, grand grenier, dépendances, jardin et mare. Idéal pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, d'une cave, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'un bâtiment pouvant faire office de garage, un atelier ainsi grand grenier pouvant être aménagé. D'autres dépendances sont à votre disposition. Situé à 10 min de chilleurs-aux-bois accès a19 à moins d'1 / 4 heure ! Terrain de 3 641 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure à ATTRAY. Avec ses 118 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle saura séduire par son ambiance paisible et son confort moderne. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée en 2023, est un véritable cocon où il fait bon concocter de délicieux repas. Le chauffage, mixte bois et électrique, associé à un poêle à granulés raccordé sur le chauffage central et une cheminée avec insert, vous garantit des hivers douillets. Le terrain de 2972 m² vous invite à profiter de la nature environnante, avec une terrasse pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une cave et d'une grange Construite en 1900, cette maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite en 2009 et 2012, et des fenêtres en aluminium double vitrage pour un confort optimal. Quelques travaux sont encore à prévoir pour lui redonner tout son panache ! Située à seulement 5 km des commerces, elle combine le calme de la campagne et la proximité des commodités. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une promesse de sérénité.

Iad france - aurélie chaillot (06 48 99 64 04) vous propose : asc0ux – ensemble immobilier à rénover – fort potentiel sur 986 m² environ de terrain clos 10 min a19 / 35 min etampes / 45 min orléans / 50 min fontainebleau / 1h30 paris au calme et à proximité des commodités, cette opportunité s’adresse aux passionnés de projets ambitieux et de vieilles pierres. Il se compose de : deux maisons d’ouvriers à réhabiliter, dépendances variées : granges, cellier, cave, un vaste potentiel pour imaginer de multiples aménagements. Cette propriété offre un rare potentiel pour créer : une résidence principale de caractère, un projet familial ou intergénérationnel, un investissement locatif, ou tout autre projet sur-mesure. Un lieu chargé d’histoire, prêt à être repensé selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie chaillot ei (id 87620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle maison familiale à deux pas de la forêt d'Orléans Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 220 m² offre des volumes généreux et un excellent état d'entretien, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine conviviale aux beaux volumes, de 6 chambres permettant à chacun de disposer de son espace, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 3 800 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les projets de jardinage. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures vient compléter ce bien rare sur le secteur. - Localisation privilégiée : à deux pas de la forêt d'Orléans, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités. - Atouts : grands volumes ? 6 chambres ? excellent état ? vaste terrain ? environnement calme et recherché Une maison à découvrir sans tarder !

Nouvelle année, nouveau projet de vie ! Belle maison familiale proche Neuville-aux-Bois 5 pièces – 125 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin clos – Cave Situation idéale À seulement 5 minutes de Neuville-aux-Bois, cette maison familiale offre un parfait équilibre entre calme, confort et proximité des écoles, commerces et commodités. Un cadre de vie idéal pour s'installer sereinement au cœur d'un environnement verdoyant. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Séjour traversant lumineux avec insert cheminée, idéal pour vos soirées cocooning Cuisine équipée conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille Une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied WC indépendants À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle d'eau Deux chambres spacieuses Salle de bains familiale Des extérieurs conçus pour en profiter pleinement Grande terrasse de 56 m², parfaite pour vos repas d'été Jardin clos de 800 m², sans vis-à-vis Double garage motorisé avec grenier Cave et bûcher, pratiques pour le rangement Une maison où l'on se sent bien dès le premier regard, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Valrim pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur Référence agence : 14842.

Iad france - eugénia da mota vous propose : nouveaute maison à chilleurs-aux-bois en exclusivite : venez découvrir cette maison individuelle de 62 m² environ avec de belles perspectives d'agrandissement et de réaménagement (grange attenante à la maison + grenier aménageable). Construite en 1950, sur une parcelle de 316 m², elle dispose d'un séjour / salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également de la terrasse avec barbecue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage indépendant, une grange attenante à la maison, une cave et à un grenier aménageable complètent ce bien. Cet ensemble offre de belles perspectives d'agrandissement et de réaménagement pour les passionnés de travaux. La parcelle est entièrement clôturée et arborée. Située dans un quartier calme et proche du bourg, cette maison nécessite quelques travaux pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 594 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min de Neuville aux Bois, sur la commune de Chilleurs-aux Bois. Maison de plain-pied de 2006 avec 2 garages (dont un de 60 m²) idéalement située à proximité de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeur, bar, restaurants) écoles et arrêt de bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour des moments chaleureux en famille avec un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant à la cuisine pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards parfaites pour accueillir toute la famille. Quant à l'extérieur, le grand jardin arboré promet détente et convivialité. La terrasse, équipée d'une pergola, invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement et stockage, vous disposez d'un garage indépendant ainsi qu'un second garage de 60 m², idéal pour abriter un camping-car, aménager un atelier ou répondre à tous vos besoins supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitable, en lisière de la forêt d'Orléans, dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m², un salon - séjour de 60 m² avec une cheminée, une chambre de 21 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 5 chambres allant de 11,7 m² à 21 m², un cabinet de toilette et un wc séparé. La maison dispose également d'une cave et d'un garage accessible par l'intérieur, et une dépendance de 30 m² avec un grenier. Le tout est construit sur une parcelle entièrement clôturée. * Quelques projections à l'aide l'IA vous sont proposées avec les photos.

Découvrez cette charmante maison de type longère, située à Chilleurs aux Bois; cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain spacieux de 2156 m². La maison, construite en 1900, a été bien entretenue et se trouve en bon état général. La toiture a été refaite en 2017, et les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées il y a 4 ans. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC, le séjour est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent (2021). Le calme de l'environnement vous séduira, tout en étant à seulement 5 km des commerces À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement comprenant un garage et plusieurs places de parking. Vous bénéficiez également d'une grange chauffée par cheminée foyer ouvert. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au coeur du village de chilleurs-aux-bois, cette vaste et élégante maison vous offre un environnement calme et familial, proche des commodités telles que écoles et crèche, idéale pour une vie pratique au quotidien. Son exposition et ses volumes garantissent une luminosité optimale. À l'extérieur, cette demeure est implantée sur un grand terrain de 3220 m² divisible, entourée de son jardin paysager, un sous-sol integral accueillant plusieurs véhicules, incluant un atelier et un vaste espace de stockage. Tout vous invite à la détente et à la convivialité. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de cette maison de 161 m², on est immédiatement séduit par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables (12 m² minimum), dont une avec cabinet de toilette. Construite en 1968, cette résidence familiale offre des combles aménageables et un solide gros œuvre. Un espace généreux et chaleureux idéal pour une famille. Parfait pour un artisan ou un professionel au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379 284 169.

CHILLEURS AUX BOIS Située dans un quartier calme et paisible, cette maison sur sous-sol 3 chambres est idéalement proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Elle comprend, un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Avec son sous-sol, elle offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins : aménagement d'une salle de jeux, d'un bureau ou même d'une salle de sport selon vos envies. Le jardin bien entretenu vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Terrain de 622 m² entièrement clôturé. + Menuiseries PVC / volets roulant / proximité centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau en exclusivité à 10 min de neuville aux bois, sur la commune de chilleurs aux bois. Découvrez cet ensemble immobilier avec beau potentiel situé dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité des forêts. Il comprend : une petite maison où vous accéderez dans une grande pièce de vie avec cuisine meublée ainsi qu'une chambre parentale avec espace salle d'eau et wc. La seconde maison tout en pierre à terminer de rénover composée d'un salon-séjour et d'une cuisine meublée, d'un grenier et d'un garage attenant avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis à vis offrant tranquillité et intimité, un verger ainsi qu'un cabanon. Vous découvrirez cet environnement naturel exceptionnel proche des forêts parfais pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .