Maison calme à vendre à Marcoing (59159)

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique opportunité située dans le charmant village de Marcoing, à seulement 15 minutes de Cambrai. Cette ancienne fermette individuelle de 182 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du calme et un fort potentiel d'exploitation. Dès l'extérieur, la façade soignée donne le ton. À l'intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine (à installer selon vos envies), un salon indépendant et un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres généreuses avec de nombreux choix concernant la distribution des pièces. Ce niveau propose également un WC. Des travaux d'optimisation sont à prévoir. Côté pratique, cette maison dispose de trois entrées indépendantes, d'un hangar de 185 m² et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour un artisan, un bricoleur passionné ou toute activité nécessitant du stockage ou un atelier. La chaudière (8 ans) est performante, un poêle à bois est déjà en place, l'électricité est correcte, et les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. La toiture de la grange a été refaite il y a une dizaine d'années, celle de l'étable il y a 5 ans. Enfin, une cave cuvelée avec puits vous permet d'accéder à une source d'eau naturelle, idéale pour les WC ou la buanderie. Le jardin, clos et arboré, est exposé sud / sud-ouest : une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée. La taxe foncière reste très raisonnable avec seulement 1120 € pour l'ensemble du bâti. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie à la campagne ou un entrepreneur en quête d'un lieu pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette propriété vous offre une base saine et un potentiel énorme à personnaliser selon vos besoins. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Marcoing, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Disposant de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, elle vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le salon spacieux de 52 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage est un véritable atout, permettant un accès pratique tout en garantissant un espace de rangement supplémentaire. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. Sur un terrain de 622 m², vous pourrez profiter de l'extérieur et aménager un joli jardin. La situation privilégiée à la campagne vous assure un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, le tout dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie idéal, parfaite pour accueillir votre famille ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur très calme, proche du collège de masnieres, cette maison des années 1980 offre de beaux volumes sur un terrain d'environ 1100 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon avec cheminée à bois, une cuisine indépendante et une véranda d'environ 45 m². À l'étage : 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4 ? Chambre et une salle de bain. Sous-sol complet, chauffage au fioul et insert bois. Grand hangar bétonné de 200 m² avec charpente acier et jardin latéral d'environ 200 m². Maison saine et habitable de suite, même si des travaux sont à prévoir. Possibilité de vivre sur place pendant les rénovations et de profiter des aides à la rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien charlot, tél. : 06 89 20 35 03, e-mail : sebastien.charlot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890 111 677.

Rumilly en cambresis maison typique à rénover à combles mansardés aménageables amateurs de briques rouges et de projets de rénovation, cette maison typique du nord, située au sein de la commune de rumilly en cambrésis, n'attend plus que vous ! Surface totale : 97.72 habitables (cave : 17 m² terrain : joli jardin à aménager accès : deux entrées indépendantes cette propriété offre un très beau potentiel : possibilité d'extension (sous réserve de demande préalable de permis de construire ou déclaration préalable de travaux) possibilité de construction d'un garage, desservi par une servitude commune établie rénovation complète à prévoir, idéale pour les passionnés de travaux ou les investisseurs les volumes existants permettent d'imaginer une grande pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain et plusieurs toilettes — pour une belle maison familiale ou un projet locatif à forte valeur ajoutée. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant du cambrésis contact : jean-pierre engracio – serenity immobilier engracio.serenity@gmail.com 06 11 50 60 15 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Située dans un secteur calme et recherché de proville, cette agréable maison familiale semi-individuelle de 73 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou pour une famille. Les atouts de la maisonrez-de-chaussée : entrée accueillante salon / séjour lumineux cuisine indépendante wc indépendant accès direct au sous-sol, avec accès au jardin par le sous-sol étage : un palier desservant 3 chambres une salle de bain équipements et améliorations récentes : chauffage gaz de ville avec chaudière récente fenêtres pvc double vitrage avec volets manuels nettoyage complet de la toiture gouttières neuves extérieur : jardin agréable garage dépendances offrant de multiples possibilités de rangement prix : 126 600 € fai cette maison saine, entretenue et fonctionnelle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

À découvrir à proville, cette maison individuelle de 106 m² habitables. Description la maison se compose de volumes bien répartis : au rez-de-chaussée :     •    une pièce de vie de 33 m² comprenant salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés     •    une salle à manger de 15 m²     •    une salle de jeux faisant également office de buanderie (pièce polyvalente)     •    toilettes indépendantes à l'étage :     •    3 chambres :     •    une chambre de 9 m²     •    une chambre de 10 m²     •    une chambre de 11 m²     •    une salle de bain avec baignoire extérieurs     •    terrasse     •    jardin clos d'environ 350 m²     •    petit cabanon dans la cour pour le rangement (tondeuse, vélos, etc.) prestations     •    maison individuelle     •    menuiseries double vitrage     •    poêle à granulés     •    radiateurs électriques     •    ballon d'eau chaude      informations complémentaires     •    taxe foncière : 820 € / an informations énergétiques     •    classe énergétique : d     •    diagnostic réalisé le 28 / 03 / 2025     •    estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 010 € et 2 700 € (abonnements compris) prix : 176 800 € honoraires inclus selon les modalités de l'agence. Prix de vente : 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geoffrey doisy 07 87 33 64 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 176 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geoffrey doisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 992 088 583 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37398) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans la commune de Graincourt-lès-Havrincourt (62147), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Cette maison de 64 m², implantée sur un terrain de 209 m², propose un espace de vie fonctionnel et rénové. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine, un dégagement, un garage ainsi qu'une cave. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes offrent tout le confort nécessaire à ses occupants. Le garage de 30 m² peut être facilement aménagé pour créer un nouvel espace : salon, suite parentale en rdc ou bureau indépendant ce sera à vous de choisir selon vos envies ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation paisible. Pas de plomb, pas d'amiante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

Situé dans un village calme à quelques minutes de Cambrai, cette maison individuelle de 130 m² offre un cadre idéal pour un cocon familial elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un wc. À l'étage : 3 belles chambres et d'une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ou dressing. Vous bénéficiez d'une cave et d'un beau jardin de 2300 m² avec terrasse attenant à la maison parfait pour les activités en famille Grand garage attenant à la maison. Le village offre de petites commodités, une école et une pharmacie garantissant confort et praticité au quotidien coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Fontaine-notre-dame – quartier petit fontaine maison située dans un secteur calme, à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi de cambrai : • centre-ville de cambrai : env. 5 min • accès a2 (lille – valenciennes – paris) : env. 1 min • zone commerciale shop'in cambrai : env. 6 min • centre hospitalier de cambrai : env. 6 min • zones d'activité cantimpré : accès immédiat • parc e-logistique e-valley : moins de 10 min un emplacement cohérent pour une demande locative stable et durable, portée par l'emploi et les services. Le bien – simple, fonctionnel, louable maison vendue libre de toute occupation, exploitée en location sans difficultés depuis 2012 (baux disponibles). Configuration rationnelle : • 49,3 m² habitables (environ 58 m² au sol) • séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres : une au rez-de-chaussée, une à l'étage • salle d'eau avec wc • chauffage gaz • menuiseries pvc double vitrage + fenêtres de toit en bois maison saine, entretenue, habitable immédiatement, sans travaux structurels à prévoir. Extérieur – véritable atout locatif • jardin clos d'environ 113 m² • dépendance / abri de jardin • accès direct depuis la pièce de vie un extérieur privatif, rare sur cette typologie, facilitant la relocation et la pérennité locative. Données locatives (factuelles) • loyer historique : 600 € / mois • relocation immédiate envisageable • taxe foncière : 326 € • dpe : d selon le niveau de loyer retenu (600 à 650 €) et le montage financier, le projet peut tendre vers un équilibre de trésorerie, voire un cash-flow positif. Analyse financière détaillée disponible sur demande profil recherché • investisseur souhaitant un ticket d'entrée maîtrisé - projet locatif simple, lisible, sans surprise - patrimoine facile à gérer, avec extérieur prix : 89 000 € fai contactez-moi pour recevoir le dossier chiffré complet et organiser une visite. Aymeric glacet conseiller immobilier – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 934620.

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17. DAMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 110 m², située dans une rue extrêmement calme d'Havrincourt, offrant un environnement serein et recherché. Un bien rare pour celles et ceux qui veulent de l'espace, du confort, et de vrais atouts pratiques au quotidien. Construite en 1922, cette maison a été parfaitement entretenue et bénéficie de trois modes de chauffage : une pompe à chaleur air / air Daikin, une seconde PAC air / air, une PAC air / eau Atlantic, ainsi qu'une chaudière fioul De Dietrich récente (moins de 5 ans). Le tout lui permet d'obtenir un diagnostic de performance énergétique en C, très apprécié avec des fenêtres en PVC et une isolation irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon chaleureux avec une cheminée au feu de bois, d'une salle à manger indépendante et d'une grande cuisine équipée. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Un WC est également présent. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble offre un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Les extérieurs complètent parfaitement le tableau : une terrasse, un jardin agréable, un puits pour l'arrosage, un portail motorisé, un carport, et surtout un grand garage avec fosse pour mécanicien, accompagné d'un atelier. Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais tout le confort essentiel est déjà là. Un bien qui conviendra aussi bien à une famille recherchant la tranquillité qu'à un passionné de mécanique ou de bricolage voulant un espace de travail exceptionnel. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails, merci de votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Située au cœur d'un bourg entre Péronne et Cambrai, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un cadre idéal pour créer votre maison de famille ou un projet de rénovation de caractère. Vous profiterez de nombreuses dépendances, d'une grange et d'une étable, parfaites pour le stockage, un atelier ou de nouveaux aménagements. Un beau jardin d'environ 1500 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un toilette. Au second niveau, un vaste grenier entièrement aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement. De beaux volumes et tout le charme de l'ancien à révéler selon vos envies. Des visuels avant / après réalisés par IA vous aideront à imaginer le potentiel après rénovation. Un bien rare, plein de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

À seulement 20 minutes de Cambrai et 30 minutes de Saint-Quentin, dans un village calme et bien desservi, cet ensemble immobilier rare sur le marché vous offre une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure ou de développer un projet à vocation résidentielle ou professionnelle. Sur un terrain de plus de 1600 m², la propriété comprend une maison à rénover entièrement, avec un séjour de 27 m², une grande cuisine de 25 m², une salle de douche, des toilettes séparées, une cave, ainsi qu'un étage brut à aménager selon vos envies. Accès véhicule. Attenante mais indépendante, la grange développe environ 120 m² au sol avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 8 mètres. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, permettant de multiples possibilités d'aménagement : loft, atelier, gîte, activité artisanale ou habitation principale au caractère affirmé. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espaces atypiques, les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet original. L'environnement paisible et la proximité des grands axes complètent les atouts de cet ensemble. Travaux de rénovation complèt à prévoir. Possibilité de séparer ou de regrouper les deux bâtiments selon votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 897817.

Charmante maison individuelle de 150 m² habitables, avec jardin et grand garage, située au cœur d'une campagne paisible à Lesdain, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine lumineuse de 26 m², une salle à manger spacieuse de 35 m² au charme authentique avec ses briques apparentes et son poêle à pellets, ainsi qu'un salon chaleureux de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain de 8 m² avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres de tailles variées et un second WC indépendant. Une buanderie / cellier de 20 m², pouvant également servir d'atelier, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, exposé Est, parfait pour savourer la tranquillité de la campagne. Un grand garage de 60 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz et d'une cave propre et saine. Aucun travaux à prévoir. On pose les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Pavillon individuel de 123 m² environ-3 chambres et bureau-Jardin-Séranvillers-Forenville Découvrez ce pavillon moderne de 2019, implanté sur un terrain de 1 026 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à Séranvillers-Forenville. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, ce bien allie confort, luminosité et proximité des commodités, du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome de Cambrai-Niergnies et de Cambrai. À l’intérieur : •3 chambres spacieuses pour un confort optimal, dont une en rez-de-chaussée. •Un bureau pouvant être utilisé selon vos besoins comme chambre d’appoint ou espace de travail. •Une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle. •Un séjour généreux de 41 m² offrant un espace de vie lumineux et agréable. •Salle de bain, salle d’eau et toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. •Terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts du pavillon : •Environnement calme avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou profiter d’activités en plein air. •Proximité immédiate du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome et de toutes les commodités. •Stationnement facile avec 4 places, dont un box. Cette maison contemporaine est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ingrid hauser optimhome immobilier vous propose en exclusivite -cambrai- proche jardin public cette maison mitoyenne (construction briques) de 80 m² habitable avec jardin. Idéalement située, dans une rue calme, à 5 minutes du centre ville, secteur de la clinique ste marie, à proximité des écoles et de la coulée verte. Elle se compose : -en rez-de-chaussée : d'un salon / salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée, + toilettes indépendants. -au 1er étage : palier desservant 3 chambres (de 10 à 12 m²), une salle d'eau avec douche et lavabo. -au 2e étage : un grenier et une 4éme chambre à réaménager. Les huisseries sont en pvc, double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage électrique + cheminée. Cave et petit garage. Maison saine, et bien entretenue. Quelques travaux à entreprendre. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, et sa pergola, donnant sur un jardin clos. Idéal jeunes couples. N'hésitez pas à me contacter, pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 596557 ).

Je vous propose sur la commune de bourlon (secteur calme et prisé) ce pavillon individuel habitable de plain pied d'une superficie de 169 m² habitable bâti sur 1600 m² a deux pas du bois (idéal pour les amoureux de la nature). Il se compose comme suit : sas d'entrée, magnifique cuisine schmidt entièrement équipée, très grand ilot central en u avec des produits de qualité d'une superficie de 35 m², salon, salle de bain, wc séparé, une suite parentale d'environ 40 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier d'environ 10 m² desservant 4 belles chambres. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants chauffage au fioul grand garage avec double portes de 80 m² environ. Une cave de 15 m² environ. Grande terrasse donnant sur le jardin arboré avec ses arbres fruitiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Joffrey desjardins vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un quartier calme de niergnies, à quelques minutes de cambrai. L'ensemble se compose de 5 lots à usage d'habitation : 4 appartements répartis dans un bâtiment principal (2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage) 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative chaque logement dispose de son accès individuel. Portail d'accès véhicule avec cour pour stationnement + portillon piéton. Revenus locatifs actuels : appartement a : t2 de 68 m² à 500 € / mois (dpe bientôt disponible) appartement b : t2 de 48 m² à 455 € / mois (dpe f / c) appartement c : t2 de 74 m² à 560 € / mois (dpe e / b) appartement d : t2 de 45 m² à 480 € / mois (dpe e / b) maison e de 50 m² à 520 € / mois (dpe g / c) soit un total de 2 515 € / mois, soit 30 180 € annuels chauffage électrique dans tous les logements. Locataires sérieux en place depuis plusieurs années. Travaux de rafraîchissement / modernisation à prévoir. Bien rare sur le secteur, bon rendement et potentiel de valorisation à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 908746.

! Baisse de prix ! Je vous propose cette charmante maison individuelle -380 m²- habitable de plain-pied, érigée sur une parcelle de 6625 m²; située sur la commune de neuville-saint-remy. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, du centre ville de cambrai, des écoles et grands axes. En retrait de rue. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussee : -d'un grand hall cathédrale -d'un vaste espace de vie de 44 m² -d'une cuisine équipée ouverte et son coin repas, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue dégagée sur le jardin. -une arrière cuisine. -3 belles chambres (15; 18 et 20 m²) + dressing. -buanderie, cellier, cave à vin, atelier, bureau (avec placards) et une salle de sport. -2 wc séparés. -2 salles de bains, avec baignoires; une douche à l'italienne, et lavabos. L'etage vous offre : une mezzanine, 2 chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, et un wc indépendant. Le couloir vous mènera vers un appartement privatif, accessible par l'intérieur et l'extérieur; d'environ 75 m², avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Huisseries pvc et alu. Chauffage au sol (chaudière gaz pulsatoire) panneaux photovoltaïques 2020. Terrain piscinable. Dpe : c atouts : très lumineuse et spacieuse avec de beaux volumes. Etat général irréprochable. Prestations de qualité. Entre ville et campagne ! Stationnement pour plusieurs véhicules. Nichée dans un cadre verdoyant, arboré, clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, poulailler, et potager. ! Sans travaux ! Offre de bienvenue ! Idéal familles nombreuses, amoureux de la nature et des grands espaces. Je vous attends pour découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,94% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 590565 ).

À seulement quelques minutes du centre-ville de cambrai, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m², alliant cachet, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement, le tout autour d'une belle cour privative à l'abri des regards. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle offre aujourd'hui : - 4 grandes chambres confortables - 2 salles de bains - 2 bureaux - 1 bibliothèque un ensemble idéal pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie agréable et recherché. Atout majeur : son potentiel d'évolution les deux bureaux peuvent facilement être aménagés en chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de disposer jusqu'à 7 chambres. Un véritable avantage aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Une opportunité idéale pour les investisseurs ! En effet, grâce à sa surface, sa configuration et sa proximité immédiate du centre-ville, ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location meublée, très recherché sur le secteur, avec un potentiel locatif attractif et durable. Les + du bien : - maison individuelle rare sur le secteur - 218 m² habitables - belle cour privative - proche centre-ville et commodités - jusqu'à 7 chambres possibles - fort potentiel de valorisation prix indicatif : 430 000 € un bien polyvalent, rare et à fort potentiel, à découvrir sans tarder, que vous soyez particulier à la recherche d'une maison de caractère ou investisseur en quête d'un projet rentable et sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 435 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 435 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 435 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 430 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un village calme à seulement quelques minutes de Cambrai, plus précisément à Cantaing sur escaut, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose de : 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 1 bureau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda donnant directement sur le jardin. La parcelle de 530 m², bien exposée et arborée, permet de profiter d'un bel extérieur. Un garage double vient compléter l'ensemble (stationnement 2 véhicules). ? Proximité immédiate de Cambrai, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes (A2, Valenciennes, Douai, Lille). Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

CHANGEMENT à CAMBRAI ! – Maison idéale pour votre famille Bonne nouvelle ! En plus du garage déjà existant, un second garage attenant à la maison vient désormais compléter ce bien ! Alors, qui se verrait profiter de cet atout supplémentaire ? Pour rappel : Située à Cambrai, cette maison semi individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun tels que bus et train. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et de deux garages pour un stationnement facilité ou un espace de stockage optimale ! L'espace extérieur invite à la détente en plein air et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² ; - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, grenier; Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au fioul (Devis pour remplacement par chaudière gaz disponible). Beaux volumes. Beau jardin. Et désormais avec deux garages ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison idéalement située et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Iad France - Peggy Clement vous propose : Superbe maison contemporaine de 260 m² – Vue dégagée, piscine et jardin paysager Située dans un environnement calme et verdoyant à 10 mn de Cambrai, cette maison d’architecte de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, lumière naturelle et matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 960 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception résolument contemporaine. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux donne le ton : de belles hauteurs sous plafond, un escalier aérien et des ouvertures généreuses qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et la terrasse de 60 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un hall dégagé dessert quatre belles chambres, dont deux reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire-douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, d’une piscine sécurisée (clôture et volet roulant), et d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute saison. Un grand garage complète l’ensemble. Pompe à chaleur air / eau, chauffage sol au rdc et radiateurs à l'étage. Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre de vie rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de maître à cambrai secteur remarquable de cambrai, à deux pas d'un monument historique ! Prix de vente : 380 000 € fai 242 m² habitables une demeure d'exception, alliant élégance, confort et environnement privilégié ! Située dans l'un des plus beaux quartiers de cambrai, cette maison de maître offre un cadre unique, où le charme du patrimoine se mêle à un environnement naturel et urbain harmonieux 4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eaux attenante + 1 bureau double séjour lumineux avec cheminées d'époque véranda ouverte sur le jardin arboré à l'arrière cuisine équipée grande salle de bains double garage + appentis de stockage pratique chauffage au gaz – menuiseries pvc ou aluminium avec volets roulants électriques boiseries, escalier en chêne, matériaux nobles – un charme authentique préservé grande cave saine aucun travaux à prévoir : couverture en très bon état, façade remarquable de style modénature, entretien impeccable vous profiterez d'un cadre de vie rare : un équilibre parfait entre nature, calme et proximité du centre-ville. Un bien rare à découvrir absolument ! Jean-pierre engracio, votre agent immobilier de confiance 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Maison à vendre d'environ 95 m² sur cambrai comprenant : hall d'entrée, salon - salle à manger, cuisine, véranda, wc 1er étage : 3 chambres, salle de bain 2ème étage : grenier aménagé en 2 parties cave, pelouse, dépendance chauffage central au gaz a proximité d'une école primaire, d'un supermarché et de la clinique sainte marie secteur calme honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : sébastien sorriaux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931325740 rcp en cours.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette charmante maison offrant 90 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une distribution idéale sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à un garage avec volet électrique, une chaufferie ainsi qu'un accès direct à un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. 1er étage – Espace de vie : Un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale. Un cellier discret et un WC indépendant complètent ce niveau. 2e étage – Espace nuit : Un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire, pour un confort optimal. Prestations & confort : ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques et manuels ? Chauffage au gaz de ville ? Électricité refaite ? Combles isolés ? Isolation phonique ? Garage Volet électrique. ? DPE : D Prix : 138 500 € FAI Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.