Maison calme à vendre à Magnanville (78200)

Iad france - caroline favre vous propose : jolie maison familiale au calme avec vie de plain pied possible située à magnanville dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied des écoles, collège et lycée. À 3 min de l'autoroute pour rejoindre l'axe paris-normandie. Le quartier offre un accès rapide en moins de 10 minutes à la gare de mantes la jolie. Construite par bouygues en 1983, la maison propose tout le confort nécessaire pour profiter d'une vie familiale tout en étant proche des commodités : - espace pour buanderie - poêle à bois - piscine de 10 m² (pas de taxe) - garage, carport - chambres en rdc - dpe d, bonne isolation générale - bonne installation électrique la maison se compose au rdc d'une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, une 4e chambre et une spacieuse mezzanine que vous pourrez transformer en 5e chambre ou bureau, salle de jeux etc. Un garage est attenant à la maison mais vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison avec de belles prestations, sur un terrain sans vis à vis. Grands volumes, luminosité et confort moderne font de ce bien un lieu de vie d'exception et de sérénité dans une résidence fermée. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et verdoyant en restant à proximité des commodités et axes principaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Iad france - justine lepretre vous propose : agréable maison familiale non mitoyenne de 115 m² à soindres au calme et sans vis a vis écoles maternelle et élémentaire à 250m / collège et lycée à 1km / a13 à 5 min / gare mantes la jolie à 5km construite en 1983, cette maison saine et bien entretenue offre un espace de vie confortable et des équipements de qualité pour une vie quotidienne agréable. Entrée avec dressing (6 m²), pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à insert (43 m²), une cuisine dînatoire aménagée et équipée séparée (12 m²), une salle d 'eau avec wc (5 m²) et une chambre (11 m²) permettant une vie de plain pied. À l 'étage un vaste palier dessert deux chambres confortables (20 et 16.50 m² ), un bureau où petite chambre bébé ( 7.60 m²) ainsi qu' une salle de bains avec wc. Un garage accolé ( 12 m²) avec une pièce au dessus aménagée (11 m²) permettant d' en faire une pièce indépendante de la maison pour bureau / chambre supplémentaire / salle de sport. ) ainsi qu' un espace buanderie. Un cabanon de jardin deux terrasses est et sud ouest portail motorisé porte de garage motorisé jardin arboré et sans aucun vis à vis pour profiter des beaux jours en toute intimité volets roulants solaire double vitrage taxe foncière 1338e cette maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle, chaleureuse, idéalement située à soindres, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Maison contemporaine de 360 m² sur parc arboré de 1,3 hectare – Buchelay (78200) À découvrir au cOEur du vieux bourg de Buchelay, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, gare SNCF) et à 45 minutes de Paris Saint-Lazare et de La Défense, cette superbe maison contemporaine allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant exceptionnel. Un intérieur spacieux et lumineux Offrant 360 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le triple séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouvre sur le parc grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée complète les pièces de vie. Toujours de plain-pied : Une suite parentale avec salle de bain privative et vue sur le jardin Une chambre supplémentaire Une salle d’eau indépendante Un grand bureau idéal pour le télétravail Une buanderie et un vestiaire d’entrée À l’étage, le palier dessert 6 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un second bureau profitant lui aussi de la vue dégagée sur le parc. Au dernier niveau, une grande salle de jeux de 50 m² communique avec les mezzanines de deux chambres, un espace parfait pour les enfants ou les loisirs. Un extérieur d’exception : Le parc arboré de 1,3 hectare, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Pour les beaux jours, profitez d’une piscine chauffée de 5x12 mètres, idéalement exposée. Un double garage et une cave complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les +: Volumes exceptionnels et luminosité naturelle Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités et des axes vers Paris Idéale pour une grande famille Un bien unique alliant confort moderne et charme de la nature, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Superbe corps de ferme rénové dans un cadre verdoyant – 230 m² habitables sur 2 500 m² de terrain Dans un hameau paisible, niché dans un écrin de verdure à proximité immédiate de l'A13 et de la zone commerciale de Buchelay, venez découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec goût offre 230 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 2 500 m², à l'abri des regards. La maison principale se compose : En RDC d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, murs en pierre, et grande baie vitrée donnant sur une cour intérieure piscinable. D'un salon chaleureux avec poêle pour vos soirées d'hiver, et d'un espace bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint avec entrée indépendante), D'une cuisine lumineuse de 20 m² avec piano de cuisson et son cellier attenant. Des toilettes séparées. À l'étage : Un palier lumineux distribuant une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et des WC séparés. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste : Un patio couvert avec volet roulant électrique pour profiter de l'extérieur en toute saison, Une dépendance comprenant deux garages, une salle de jeux et une cave, Un jardin arboré parfaitement entretenu, propice au calme et à la détente. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, Prestations de qualité, Calme absolu, environnement familial, Proximité des écoles, axes routiers et commodités. Localisation : Hameau recherché, à deux pas de Buchelay et de l'A13 Surface habitable : 230 m² Terrain : 2 500 m² Dépendance : 2 garages, cave, salle de jeux, patio Chambres : 3 à 5 selon configuration Salles d'eau : 2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 921403.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Découvrez cette maison de 6 pièces, construite en 1991 située à Buchelay, d'une superficie de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée distribuant : une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 15 m², un salon avec sa cheminée de 15,50 m², une véranda spacieuse de 20 m² servant de séjour et une pergola de 12,50 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC Indépendant. À l'étage, une pièce palière, 2 belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. En extérieur côté jardin, vous y trouverez un barbecue et un abri de jardin. Pour votre bien-être, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage par convecteur électrique au RDC, de climatisation réversible à l'étage, d'un ballon thermodynamique de 2020, d'un adoucisseur, et de 10 panneaux photovoltaïques posée en 2020. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Henry vous propose : Maison 5 chambres à Buchelay Unique sur le secteur ! Ancienne ferme d’époque Napoléon Ier, aménagée avec goût et idéalement située au cOEur de Buchelay, à proximité immédiate de l’A13, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dans une rue calme, cette maison allie un cachet unique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine familiale sur mesure entièrement équipée avec cheminée insert intégrée, ouverte sur une salle à manger avec, un WC, et un salon sublimé par sa voûte en pierre et son beau sol en béton ciré. Le premier étage offre une grande pièce palière, trois chambres et une salle d’eau contemporaine. Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse, avec salle d’eau, WC et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’une cinquième chambre à finaliser ! À l’extérieur, une cour sans entretien vous permettra de déjeuner au soleil, vous détendre ou garer votre véhicule. Le tout est clos de murs hauts et d’un portail motorisé, garantissant calme et intimité. Une petite dépendance avec cave complète cet ensemble plein de caractère. On aime ce bien pour : Charme unique Cuisine sur mesure entièrement équipée Suite parentale avec salle d’eau, WC et rangements Cour sans entretien, idéale pour déjeuner ou stationner Portail motorisé et murs hauts Petite dépendance avec cave Environnement calme, proche A13, écoles et commodités Isolation performante Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l’égout Prêt à tomber sous le charme ? Contactez moi et découvrez votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : Belle maison familiale de 5 chambres avec garage ! Située dans le secteur recherché de Buchelay, apprécié pour son calme et son accès rapide aux écoles, commerces et à l’A13, cette maison familiale d’environ 100 m² et construite sur vide sanitaire, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon / salle à manger lumineux donnant accès sur la terrasse, d’un WC séparé, d’une salle de bains et de trois chambres. À l’étage, vous découvrirez deux vastes chambres d’environ 20 m² au sol chacune avec des rangements, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable d'environ 600 m², clos et arboré, d’une terrasse et d’un cabanon. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Maison très bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Les + : Nombreux rangements Alarme Électricité refaite il y a 2 ans Double vitrage DPE : D Tout-à-l’égout conforme Proximité écoles, commerces et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison dans un secteur arboré et verdoyant. Jouxtant une belle coulée verte qui longe une petite rivière bien rafraichissante (la vaucouleurs), elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Au calme dans une voie sans issue, elle est proche des services publics (école, collège, transport, équipements sportifs). À l'intérieur, cette maison de 79,1 m² sur un terrain de 181 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine aménagée récente, un grand salon lumineux, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain. Un garage attenant sécurisé, avec une place de stationnement supplémentaire devant vue dégagée depuis le salon directement sur la coulée verte ne manquez pas cette bonne opportunité de devenir propriétaire accès autoroute en 5 min sncf : située à 10 min en voiture de la gare de mantes qui vous amène en 35 min directement à saint lazare chauffage électrique dpe : d, ges : b ballon d'eau chaude changé en 2019 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 200 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 208 00 euros net vendeur. Honoraires charges acquéreur : 12 480 euros ttc. Soit un total de 220 480 euros. Cette bonne affaire vous est proposée par lahsen zbayar. Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lahsen zbayar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 930 942 402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 433484. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lahsen zbayar (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 930 942 402 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Auffreville brasseuil; charmant village de la vallée de la vaucouleurs à 5 mn de mantes la jolie accès a13 / 14, train st lazare 35 mn et bientôt le rer. Je vous invite à venir visiter ce corps de ferme offrant vaste séjour cheminée, cuisine équipée dinatoire, boudoir cheminée et suite parentale en rez de chaussée. L'étage plutôt dédié aux enfants se compose de 4 chambres avec leurs salles d'eau. Une mezanine vous permettra d'avoir un coin télétravail. Superbe jardin clos avec dépendance. Les oenologues pourront conserver leurs grands crus dans une belle cave à vin. Venez découvrir la douceur de vivre de ce village, l'école et le collège à pied ! Bien rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 859 999 - greffe de versailles) sylvie samson entrepreneur individuel 06 08 25 41 65 - réf. 889476.

Iad France - Christophe Gebri vous propose : Coup de cOEur familial – Maison 113 m² avec jardin et garage, proche gare Mantes-la-Ville Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 113 m² sur un terrain de 516 m² offre confort et espace. Elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un point d'eau, une seconde à l'étage avec son grand dressing, une salle d’eau, ainsi que de combles aménageables de 20 m². À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse en bois et terrain de pétanque, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Garage indépendant et cave complètent ce bien. Proximité gare, commerces et écoles Volume et agencement fonctionnel Jardin sans vis-à-vis Pompe à chaleur Air / eau avec ballon thermodynamique. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Mantes-la-Ville, cette superbe maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant charme, luminosité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle séduit par ses volumes généreux, sa parfaite fonctionnalité et sa situation privilégiée, à proximité des écoles, commerces, gare et futur RER Dès l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur un double séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine équipée moderne, accès à la terrasse et au jardin d' un coté, une vue dégagée et imprenable de l' autre. Une chambre, une salle de bains, un espace bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau L'étage dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau récente avec toilette. Les combles ont été aménagés en une pièce mansardée pouvant accueillir une salle de jeux, un espace lecture ou une chambre d'appoint Au sous sol, un vaste garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangements. La propriété s'ouvre sur un jardin entièrement clos, agrémenté d'un portail motorisé récent et d'une belle terrasse, idéale pour recevoir en toute intimité. ? Prestations & points forts : Rénovation complète avec des finitions soignées Matériaux de qualité : menuiseries aluminium, poêle à granulés Portail et clôture récents Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur, à la fois élégant et fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.

Dans un quartier calme avec toutes les écoles à pieds (Maternelle, primaire, collège) et proche d'un grand parc, cette maison est faite pour les familles : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, wc; à l'étage 3 chambres, un bureau de 8 m², salle de bains et wc. Jardin. Garage et parking. Une belle affaire ! Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Iad France - Emilien Paris vous propose : MANTES-LA-VILLE – Secteur calme et familial Située dans une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose d’un séjour double lumineux avec cuisine équipée ouverte, l’ensemble donnant directement accès à une terrasse carrelée exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées. Un couloir, agrémenté de nombreux placards de rangement, dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant : - une cuisine d’été avec une partie buanderie, - de nombreux rangements, - un garage permettant de stationner un véhicule. Une partie du sous-sol bénéficie d’un puits de lumière, offrant un fort potentiel pour la création de nouveaux espaces de vie (bureau, salle de loisirs…). Maison très bien classée énergétiquement, grâce à une excellente isolation et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant de faibles consommations énergétiques. Sur la partie avant du jardin, vous pourrez également stationner plusieurs véhicules. Une pépite à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme avec les écoles à pieds, cette maison familiale et fonctionnnelle offre : un sous sol total, au RDC une entrée, salon-salle à manger donnant sur le jardin, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc; l'étage est aménagée en une grande pièce de 80 m² qui permet de créer 3 chambres et une SDB. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Agréable maison de 90 m² habitables et 115 m² au sol, édifiée sur sous-sol total et mitoyenne d 'un côté. Idéalement située dans une impasse au calme, à proximité à pieds des écoles et commerces et de la gare à 20min à pieds. Passé l' entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de part sa double exposition traversante et un accueil chaleureux avec son poêle à bois (qui permet de chauffer toute la maison ) ( salon 20 m², cuisine / salle à manger 22 m²) ce qui vous fait un espace de réception de plus de 40 m² avec accès à un balcon côté salon et un accès au jardin côté cuisine. Au RDC vous profiterez également de deux chambres de 12 m², une salle d 'eau de 4m et des WC séparés. À l' étage : une mezzanine ouverte offre une chambre de 30 m² au sol / 13 m² habitables ainsi qu' une salle de bains avec WC. Au sous-sol : vous pourrez aménager une pièce selon vos besoins (bureau / chambre / salle de jeux / salle de sport. ) ainsi que la possibilité de rentrer des véhicules en plus de la cour de stationnement sur le devant de la maison où 4 véhicules peuvent être stationner. À l' arrière de la maison, pour profiter des beaux jours vous découvrirez une terrasse, un vaste jardin (légèrement en pente) et un abri de jardin pour stockage. Cette maison ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Double vitrage Volets roulants Fibre Tout à l' égout Pas d' amiante Pas de plomb Taxe foncière 1900 euros Faible consommation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mantes-la-Ville (78711) dans le quartier calme des Orgemonts, près des commodités, cette charmante maison construite en 1970 a une surface totale au sol de 227 m², la surface loi Carrez est de 118 m² édifiée sur un terrain de 388 m². Elle est composée, comme suit : À l'extérieur : - Un jardin (260 m²) - une terrasse - un cabanon - une pergola Au rez de chaussée : - d'une entrée de 10 m² avec placard - un garage (15 m²) - une chambre avec lavabo et placard (11 m²) - une cuisine d'été (12 m²) - un local chaudière et salle d'eau et buanderie Au 1er étage : - 2 chambres (10 et 13 m²) - 1 séjour (29 m²) - 1 salle de bain (4 m²) - 1 cuisine (8 m²) Au 2e Etage - Un comble aménagé (77 m² au sol), possibilité d'y prévoir une chambre supplémentaire. Cette maison a bénéficié de l'isolation par l'extérieur, le ballon d'eau chaude est récent, il y a également des volets roulants sur toutes les fenêtres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadila BOUCELLAM, Tél. : 06 59 15 58 97, E-mail : fadila.boucellam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444341770.

Dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale offre des volumes intéressant : vaste pièce de vie avec salon-salle à manger-cuisine, une chambre au rdc avec grande salle de bains moderne, à l'étage 2 belles chambres (21 m²). Sous sol total parfaitement aménagé. Jardin sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison idéalement Située ! Dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 3 chambres combine confort, performance énergétique et emplacement privilégié un salon équipé d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine équipée, une sdb, un jardin et une terrasse proche commerce Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Iad france - caroline favre vous propose : maison familiale lumineuse c'est au domaine de la vallée, quartier résidentiel de mantes la ville que se niche cette jolie maison coup de coeur. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante équipée et moderne, une buanderie, un wc indépendant et un séjour / salle à manger d'environ 22 m² avec vue sur le jardin. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et la cerise sur le gâteau : un dressing. L'agencement a été conçu pour faciliter la vie des familles. Vous aimez les intérieurs cosy ? Une cheminée fonctionnelle est à votre disposition dans le salon. Vous souhaitez profiter d'un jardin au calme ? Une terrasse et un jardin facilement aménageables raviront vos soirées estivales. Enfin, un garage est attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur. À 5 min de la gare de mantes la jolie a 2 min en voiture de la a13 et des commodités a proximité immédiate de l'école du quartier et du collège honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Viaud vous propose : Maison contemporaine d’exception de 141 m² – Lumineuse, moderne et prête à vivre. Vous êtes dans un écrin de verdure et tout près des commodités ! Cette superbe maison récente aux lignes modernes, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie remarquable, dans un environnement verdoyant et paisible. Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports, elle conjugue parfaitement calme et praticité. - Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La cuisine, baignée de lumière, s’ouvre sur un magnifique séjour de 55 m², spacieux et convivial, offrant un accès direct au jardin. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. - À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale. L’une des chambres bénéficie d’un balcon privatif, véritable atout charme. Une salle de bain, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs : - Un terrain clos et paysagé de 390 m², parfait pour les moments de détente - Un garage carrelé de plus de 16 m² - Des places de parking privatives Maison idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien et où chacun aura son espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare SNCF et nichée dans un quartier recherché, cette maison de ville de 101 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Un lieu de vie accueillant, pensé pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et d'un cadre convivial. Un intérieur fonctionnel et chaleureux. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit par sa répartition des volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, au design actuel et pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont trois ont été récemment rafraîchies, offrant ainsi des espaces prêts à accueillir toute la famille. Les combles aménagés révèlent une quatrième chambre cosy, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Un extérieur intime et pratique La maison bénéficie d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéalement orientée, où l'on imagine aisément des repas en plein air ou des moments de détente à l'abri des regards. Un garage complète le bien, adapté à une petite voiture ou servant d'espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Située dans une rue calme et bien fréquentée, la maison offre à la fois sérénité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF de Mantes-la-Ville, à seulement cinq minutes de marche, permettant de rejoindre Paris en toute simplicité. Les atouts de cette maison Cuisine moderne et équipée 4 chambres, dont 3 récemment repeintes Cour intérieure sans vis-à-vis, bien orientée Garage et cave pratique Quartier calme et recherché, à 5 minutes de la gare SNCF Cette maison au charme indéniable, avec ses volumes généreux et son extérieur préservé, saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'une base solide et déjà modernisée sur les points essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 591487 ).

Maison jumelée en petite copropriété, syndic bénévole, avec garage. Située dans un environnement calme, proche de la Gare, cette maison de 91 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez‑de‑chaussée, un séjour lumineux accueille de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un petit jardinet, apportant une belle luminosité et prolongement extérieur. La cuisine semi‑ouverte, directement accessible depuis le séjour, facilite la vie quotidienne et les échanges. Des WC complètent ce niveau pour plus de confort. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain familiale permettent d'aménager espace parents et enfants. Les volumes y sont bien pensés pour optimiser rangement et circulation. Le troisième niveau, propose une troisième chambre sous comble, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Pratique, la maison dispose également d'un garage, apportant un stationnement sécurisé et des possibilités de stockage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons et économies d'énergie. La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, favorise des charges maîtrisées et une ambiance conviviale entre habitants. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille cherchant espace extérieur, luminosité et proximité de commodités. Idéal pour primo-accédants ou acheteurs attentifs à la qualité de vie et aux charges raisonnables. Le bien bénéficie de finitions soignées, de doubles vitrages et d'un jardin facile à entretenir. Proche des commerces, écoles et transports, il conviendra à toute famille souhaitant s'installer rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 922353.

Mantes-la ville; à 4OO mètres des commerces à 600 mètres de Mantes -la -Jolie centre ville et proche gare (Saint lazare 35 mn, Bus la Défense 40mn et futur RER). Vous l'aurez compris idéalement située et cependant au calme d'une rue en sens unique cette vaste maison familiale offre de nombreuses possibilité. Elle se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine contemporaine, Une chambre et sa salle de douche en rez de chaussée, wc séparés., buanderie cellier. L'étage vous offre 3 belles chambres et une trés jolie salle de bains et douche, wc séparés. 170 m² habitables fonctionnels et entièrement refaits au gout du jour. Le tout sur un sous sol total de plus de 70 m² avec garage et atelier. Le plus; un garage en rez de chaussée pouvant accueillir camping car ou véhicule utilitaire pour artisan. La surprise; un trés beau studio indépendant pour loger de la famille, le louer ou installer profession libérale. Jardin clos de 500 m². Prestations haut de gamme (électricité récente, double vitrage, poêle à pelet, combles isolés, portail et porte de garage automatiques). Produit rare sur le marché. Venez vite la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 935731.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : À une dizaine de minutes de Mantes-la-ville, Bienvenue à Flacourt, un village paisible au coeur d'un écrin de verdure, cette longère en pierre, pleine de charme et aux poutres apparentes est composée d'une entrée avec salle à manger, d'une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale avec cheminée foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains, Wc et buanderie, un grand bureau pouvant faire office de chambre, un second Wc séparé et un cellier. À l'étage, un grand palier en mezzanine desservant 2 chambres en enfilade, un grand bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, attenant à la maison, un local chaufferie. Coté jardin le calme, les oiseaux et la tranquillité sont aux rendez-vous. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une Maison pleine d'histoire ou la votre ne demande qu'à être écrite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.