Maison calme à vendre à La Milesse (72650)

Au bout d'un discret chemin de campagne, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile une propriété rare, baignée de charme et d'histoire. Édifié au XVe siècle sur les vestiges d'une place forte médiévale, ce manoir de caractère, non inscrit ni classé, a traversé les siècles avec grâce. Restauré avec passion ces dernières années, il incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Le domaine, structuré comme un véritable hameau privé, s'organise autour d'une grande cour pavée, encadrée de bâtiments anciens : dépendances habitables, grange, anciens pressoirs à pommes, souillardes et anciennes porcheries. Chaque pierre, chaque recoin raconte une époque. La demeure principale, en grès roussard et couverte d'ardoises, s'élève sur trois niveaux pour environ 200 m² habitables. Ses baies à meneaux, ses meurtrières d'origine, ses murs épais et son perron du XVIIIe siècle en font un joyau de la Renaissance. À l'arrière, le jardin potager clos de murs en terrasses, la prairie en pente douce, la retenue d'eau de l'ancien moulin et la piscine creusée entre de grands arbres forment un tableau paysager d'exception, rare à la vente dans notre région. Un lieu propice à la contemplation, à la vie de famille ou à l'accueil de projets professionnels à caractère touristique ou événementiel du fait des deux autres habitations de 130 et 60 m² à l'entrée de l'enceinte avec spa et jacuzzi. On y compte 20 couchages actuellement avec une activité dynamique chiffre d'affaires à la clefs dossier de qualité consultable. Le tout dans un calme absolu, à seulement quelques kilomètres du Mans, avec un accès rapide aux commodités et au réseau autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Élégant château XVIII s d'une surface habitable de 550 m², dans le département de la Sarthe, proche d'un petit village et de ces commerces. Édifié sur la base d'un domaine du XIV s, avec pour vestiges des anciennes douves en eaux, une tour aménagée et un accès aux souterrains. Le bien se compose comme suit, avec 1 grand hall donnant sur un escalier central en fer forgé. À sa droite, 1 grand salon de 40 m² avec fresque au plafond, 1 buanderie, 1 grande chambre avec salle de bain et accès à l'escalier de l'aile droite. 1 autre grand salon recouvert de boiseries sur la gauche du hall, avec à sa suite wc, 1 cuisine et un accès à l'escalier de l'aile gauche. Au 1er étage, desservit par un couloir latéral, 3 chambres avec salle de bain, et 2 autres chambres. Au 2 em étage, 1 chambre avec salle de bain, et 3 autres chambres, 1 salle de bain et des rangements. Dans la tour du XIV s restaurée, 1 salon au rdc, 2 chambres et 1 salle de bains. Au sous sol, de belles caves voutées en tuffeau et en.

À quelques pas du centre-ville, sur l'une des rues les plus recherchées du Triangle d'Or, cette propriété se distingue autant par sa situation idéale que par son raffinement. À proximité immédiate du tramway menant à la gare TGV Le Mans – Paris, elle conjugue avec justesse le charme d'une vie citadine et la sérénité d'un jardin clos. Derrière une façade sobrement élégante, l'entrée, ponctuée de carreaux de ciment anciens, ouvre sur des volumes généreux, sublimés par la lumière naturelle. La double réception conserve les attributs de l'architecture classique : hauteurs sous plafond, moulures délicates, cheminées en marbre et parquet. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine s'affirme dans un dialogue harmonieux avec l'ancien. Épurée, lumineuse, structurée autour d'un îlot central et d'un espace dinatoire, elle s'ouvre en continuité sur la terrasse puis sur le jardin, entièrement clos de murs et préservé de tout vis-à-vis. Toujours de plain-pied, une pièce de caractère aujourd'hui aménagée en grand bureau complète ce niveau. Son parquet fougère, ses moulures et sa cheminée témoignent d'un souci de préservation rare. Elle pourrait aisément devenir un second salon plus intime, une bibliothèque ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, un palier distribue en étoile 4 chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes. La suite parentale, orientée vers le jardin, déploie une atmosphère sereine et lumineuse. Elle offre une chambre spacieuse, un espace bibliothèque et une salle de bain privative, magnifiée par les volumes, les puits de lumière et la charpente apparente. Le dernier niveau prolonge la vocation familiale de la maison avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Au total, ce sont 7 chambres qui composent cette demeure, pensée pour accueillir les grands moments comme les instants d'intimité. Un grenier et une cave viennent enrichir l'ensemble. La propriété, entièrement close, dispose d'un portail permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur. Une adresse rare. Un bien de cœur et de caractère. Où l'élégance de l'ancien embrasse la clarté contemporaine. VISITE APRÈS ÉTUDE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 904593.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Maison familiale à seulement 16 minutes de la gare du Mans. Située au calme de la campagne et à proximité de la ville, vous serez séduit par le parc paysagé qui offre un cadre agréable pour profiter des moments conviviaux autour de la grande piscine et de son espace détente couvert. La propriété dispose d’une pièce de vie très lumineuse, ouverte sur la cuisine, bénéficiant d’expositions Est, Ouest et Sud qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces, qu’il s’agisse du séjour ou des chambres, sont spacieuses et confortables. Le bien comprend 3 chambres de plain-pied, de trois chambres supplémentaires à l’étage dont une en enfilade, de deux salles de douches et d'une buanderie. De plus, la maison vous offre une cave à vin de 20 m² et un comble de 60 m² à l'étage pour un futur aménagement. Pour un confort économique, le bien dispose d'une chaudière à pellet et au gaz, des panneaux photovoltaïques et d'un puits. Deux garages et plusieurs places de parking devant la maison complètent l’ensemble. Diagnostics en C. Visite virtuelle sur demande. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 101 m², idéalement située proche du quartier Clairefontaine / Parc Gazonfier dans environnement au calme. Le bien est constitué : Salon / séjour lumineux de 24 m² Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée 3 chambres + 1 bureau (pouvant faire office de quatrième chambre). Salle de bain aménagée. Garage de 22 m² avec porte de service donnant accès sur le jardin Terrasse équipée d'un store électrique avec possibilité d'accès par deux niveaux par un escalier extérieur. Menuiseries double vitrage avec volets électriques Adoucisseur d'eau - fibre Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Maison plain pied, 3 chambres avec jardin et garage, Le Mans. Situé dans quartier Villaret, calme et recherché. À seulement 1.5km du Leclerc des Fontenelles, 3.7 km de la place de la république et 5.5km de la gare. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2009. Les espaces de vie comprennent 3 chambres lumineuses et spacieuses, un salon chaleureux, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le salon offre un espace convivial pour se détendre en famille, tandis que la cuisine lumineuse vous permettra de préparer de délicieux repas. Equipements modernes : la maison dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel électrique. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison au Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10MN à pied de la gare TGV, élégante maison bourgeoise entièrement restaurée, 6 chambres, jardin paysager et garage — un écrin rare en cœur de ville. Au cœur d'un quartier résidentiel et recherché du Mans, cette belle maison bourgeoise au charme intemporel se distingue par son élégance discrète et son exceptionnelle rénovation intégrale menée en 2022. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné, en privilégiant des matériaux de très belle qualité. Pensée pour le confort d'une vie de famille, elle développe environ 251 m² habitables baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger, sublimé par une belle cheminée. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétique et fonctionnalité : entièrement aménagée et équipée, elle s'organise autour d'un îlot central convivial. En prolongement, une arrière-cuisine bien pensée facilite le quotidien. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une parenthèse entre intérieur et extérieur, agréable en toute saison. Avant même de monter dans les étages, cette maison affirme sa vocation familiale. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Le second étage accueille 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, compose un cadre de vie rare en cœur de ville. La terrasse, exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance abrite un garage, apportant une vraie valeur ajoutée à cet ensemble. Maison familiale par excellence, elle allie espace, cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare TGV sont accessibles à pied ou à vélo. Un véritable coup de cœur, où il ne reste qu'à poser ses valises. Une demeure à habiter pleinement, pour y écrire une nouvelle histoire de famille et y créer de merveilleux souvenirs. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 912637.

Découvrez votre havre de paix sur la commune de la Guierche à seulement 10 minutes de la zone Nord du Mans ! Imaginez-vous dans une maison de ville, où chaque pièce, respire le charme de l'ancien, magnifiquement rénovée entre 2020 / 2025. Avec une surface habitable de 106.6 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, ou l'agencement a été pensé pour une grande famille. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente avec son accès direct sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cette maison avec sa vie de plain-pied, composée de 6 pièces, comprend : une grande salle de bains, 4 spacieuses chambres dont une au RDC avec son dressing et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La terrasse en bois de 60 m², fraîchement installée, exposée à l'ouest, est parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité, avec son jardin, d'une superficie de 379 m², qui est un véritable espace pour ce détendre et de calme, idéal pour les familles et voir ses enfants s'amuser. Vous pourrez y organiser également des barbecues entre amis. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour les journées estivales. Un puits agrémente également la parcelle. Les dépendances feront le bonheur des bricoleurs. La toiture en tuiles plates, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et le chauffage individuel, avec une pompe à chaleur, clim réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres, qui vous garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement est conforme, assurant ainsi une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Les petits travaux à prévoir à l'intérieur vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment la gare SNCF qui dessert rapidement le Mans. À seulement 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles et un restaurant pour vous accueillir. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez un collège, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

* NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Un beau pavillon baigné de lumière au cœur de la campagne À deux pas de Chauffour-Notre-Dame et La Quinte, découvrez ce pavillon familial de plus de 120 m² qui conjugue espace, confort et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas conviviaux, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante : l'idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, place à la polyvalence : une belle chambre, un bureau qui peut aisément devenir une chambre supplémentaire, un grand dressing pour les amoureux d'espace, et une seconde salle d'eau moderne. Côté pratique : un vaste garage pour stationner et bricoler, un abri de jardin, et une grande terrasse en L qui longe la façade et le côté de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est traversante, baignée de lumière à toute heure, et s'ouvre sur un terrain verdoyant de 3 000 m², un véritable écrin de nature où calme et sérénité sont au rendez-vous. Une maison qui respire la convivialité, idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 592234 ).

LE MANS OUEST : À proximité du centre-ville du MANS et au coeur de cette commune très prisée, nous vous proposons ce magnifique pavillon contemporain en parfait état d'une superficie totale d'environ 185 m². Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 65 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin repas et un vaste salon séjour proposant un accès direct vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Vous trouverez également au rez-de-chaussée de cette maison, une chambre parentale avec une grande salle d'eau indépendante et un WC. À l'étage, un pallier dessert un bureau, quatre chambres confortables et une suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage comprend également une troisième salle d'eau pour le confort au quotidien de toute la famille. Côté extérieur, une vaste terrasse vous attend ainsi qu'un joli jardin au calme et sans nuisance. Enfin, vous aurez également accès à un garage double et à un grand cellier attenant à la cuisine. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière adhérente FNAIM sur LE MANS, vous propose cette maison construite en 2010 et comprenant 6 chambres dont 1 de plain-pied, idéale pour une grande famille, et située dans ce secteur très recherché de la métropole du MANS. Réf. 8906 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, venez découvrir cette fermette de 4 pièces avec jardin, cave et garage. La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec une cheminée à instert, une lumineuse pièce de vie, une chambre de plain-pied, une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. À l'étage vous découvriez un palier desservant deux belles chambres et un grenier aménageable. Le terrain d'agrément vous séduira avec ses multiples d'aménagement, une terrasse plein sud, une cave avec grenier au-dessus, viennent parfaire l'ensemble. Une maison sans vis-avis et offrant une vue imprenable à quelques minutes de la ville, un bien rare à la vente qui vous séduira par son authenticité et son potentiel, à visiter sans tarder. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette fermette de type 4 avec jardin et garage à ROUILLON, référence 8924 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Pavace – Élégance discrète à 5 min du Mans Au cœur du centre recherché de Saint-Pavace, à seulement 5MN du Mans, cette maison traditionnelle se dévoile en toute discrétion, en retrait des regards, posée sur un terrain clos et soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le charme opère : une belle hauteur cathédrale et des tomettes en parfait état donnent le ton. Elles prolongent leur empreinte dans le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, centré autour d'une cheminée. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, accueille les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau (facilement transformable pour agrandir la pièce de vie), une grande salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, l'escalier mène à trois belles chambres dont 2 aux volumes généreux et lumineuses, une salle d'eau et un second toilette. En sous-sol total, la maison offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un atelier, ainsi qu'une buanderie avec fenêtre et point d'eau. À l'extérieur, l'environnement est à la fois structuré et accueillant : appentis avec barbecue, allées entretenues, et une dépendance indépendante en parfait état, aujourd'hui utilisée en garage, mais qui pourrait aisément trouver une autre destination. Solide, saine, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison inspire confiance. Il suffira simplement de repenser les pièces d'eau pour lui donner une touche contemporaine. Un bien rare, à l'adresse idéale, mêlant douceur de vivre, proximité immédiate du Mans et des commerces, et qualité architecturale. À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 925256.

72000 le mans quartier parc de tessé / prémartine / jardin des plantes / jacobins. Demeure de prestige avec une des facades exterieures les plus atypiques de la place du mans dans le quartier très prisé du triangle d' or du mans, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette demeure de prestige de 247 m² alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des secteurs les plus prisés et recherchés sur le mans. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, proche de la gare du mans, cette maison bourgeoise vous propose : au 1er étage, une entrée dessert un magnifique espace de vie de plus de 70 m² (salon en parquet massif, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour qui donne sur une quadruple baie vitrée à galandage) avec accès à un balcon, un bureau et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un balcon, une pièce à aménager (bureau ou chambre ou dressing ou salle de jeux ou salle de musique), une sdb avec baignoire et un wc au 3ème étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce à aménager (bureau ou dressing), une sdb avec douche et un wc. Au rdj, la suite parentale de plus de 40 m² (grande chambre, dressing, sdb avec douche italienne, et wc) permet d' accéder grâce à sa quadruple baie vitrée à l' espace extérieur. Le rdc comprend un garage (ce qui est rare sur le secteur), une cave et une buanderie. Possibilité d' inter - agence. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - emplacement premium dans le quartier très prisé du triangle d' or au mans, - impasse calme et recherchée, - demeure de prestige avec une des facades exterieures les plus atypiques de la place du mans, - habitable de suite, - magnifique espace de vie de plus de 70 m², - nombreuses chambres, - garage (ce qui est rare sur le secteur), - possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l' impasse, - stationnement gratuit dans l' impasse (ce qui est rare sur le secteur), - huisseries pvc double vitrage avec vre centralisés, - quadruple baie vitrée à galandage, - matériaux de qualité, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des écoles publiques et privées (maternelles, primaires, collèges, lycées), - facilité d' accès pour l' université, - proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers, - accès direct et facile à la gare du mans. Prix de vente hai : 699 000 euros les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 3530 euros et 4830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au 06 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bien en exclusivite 72380 sainte - sabine sur longeve ideal pour des familles avec enfants et des primo - accedants idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités. Sur la commune de sainte - sabine sur longève, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison 7 pièces de 115 m² habitables (130 m² au sol) avec sa véranda et un bel espace extérieur. Au rdc, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon / séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, une sdb avec une douche italienne et un wc a l' étage, le palier dessert 3 chambres, une sdb avec douche et un wc. Sous sol complet avec cave. Les plus de cette maison : - unique sur le secteur, - vue sur la campagne, - habitable de suite, - véranda accessible par le séjour et / ou la cuisine, - bel espace extérieur, - 2 sdb (1 sdb avec sa douche italienne et 1 sdb avec sa douche), - sous sol complet, - idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre, prix de 208 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Ce qui rend sainte - sabine sur longève attractif : - une vie plus calme et proche de la nature, - un coût de la vie / immobilier potentiellement plus abordable que dans les zones plus proches du mans, - un cadre familial avec des services de base (école, associations), - permet de rester connecté à une grande ville (le mans) sans en subir les inconvénients. Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 790 euros et 2 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de campagne dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Étage : trois chambres dont une passante. Dépendances : Grande dépendance en pierre Cave Puits Terrain : Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison des années 1960 a deux pas du centre ville dans un quartier calme proche du petit saint George, croix Georgette avec un grand terrain arboré et une vue superbe. Cette maison avec beaucoup de potentiel est composée sur un plain-pied surélevé de 3 chambres, une pièce de vie de 36 m², une salle d'eau, une cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'un toilette. Un sous-sol sous toute la superficie de la maison et un garage viennent compléter ce bien qui nécessitera quelques rénovations pour être remis aux goûts du jour. Ce bien dans un quartier très prisé avec son grand terrain vous attend pour une visite, contactez nous au 06 81 86 03 54.

À seulement 1 heure de Paris en TGV ! Dans un environnement confidentiel du Mans, à proximité immédiate de la gare sud, du tramway et du futur Campus universitaire (prévision 2026) venez découvrir ce loft contemporain entièrement réhabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux et sa cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose également d'un WC indépendant, une chaufferie et un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une terrasse intimiste aménagée dans une cour intérieure sans aucun vis à vis. L'étage se compose d'un palier desservant une lingerie, une suite parentale avec salle de bains, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans une impasse paisible, ce bien constitue un véritable havre de tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché, à proximité d'un parc arboré et d'un chemin de halage bordant la rivière, pour profiter d'une atmosphère rafraîchissante. Les atouts majeurs : ° Emplacement proches de toutes commodités ° Pas de travaux de gros œuvres à prévoir ° Volumes généreux ° Terrasse sans vis à vis ° Garage fermé ° Stationnement privé pour 3 véhicules ° Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Ce loft, véritable coup de cœur, saura séduire les amateurs de lieux uniques et contemporains. Un lieu idéal pour créer une future colocation étudiante ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 588068 ).

72000 le mans quartier saint - georges maison situee dans un lotissement calme et recherche veritable espace de vie et suite parentale de plain - pied double garage de 45 m² votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de 8 pièces de 135 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité et située dans un lotissement calme et recherché. Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur les deux terrasses et l' espace extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, une cave et un wc. À l' étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire et un wc. Double garage de 45 m². Bel espace extérieur clôturé et arboré avec une grande terrasse carrelée. Possibilité d 'inter-agence. Les plus de cette maison : - maison lumineuse et peu énergivore, - lotissement calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - double garage de 45 m², - nombreuses chambres, - grande cave, - huisseries pvc double vitrage + vr électriques, - bel espace extérieur clôturé et arboré, - grande terrasse extérieure carrelée, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - possibilité de stationner de nombreux véhicules, - stationnement facile et gratuit dans le lotissement. Prix de vente hai : 333 000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 690 euros et 2 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison - le mans - isaac - 176 m² - 5 chambres : 470 000 euros hai à la charge du vendeur. Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes bbc offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 412784. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 70 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Au Mans, dans un quartier résidentiel, en fond d'une rue très calme, ce pavillon des années 90 offre une organisation de vie fonctionnelle et lumineuse. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée. De plain-pied, une pièce supplémentaire dotée d'une grande baie vitrée peut faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. On y trouve également deux pièces d'eau au rez-de-chaussée : une salle de douche à l'italienne avec wc, ainsi qu'une buanderie spacieuse avec rangements et fenêtre, très pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et wc, offrant un espace nuit bien séparé et confortable. La maison bénéficie d'équipements actuels : poêle à pellets couplé à une climatisation dans le séjour, pompe à chaleur Air / eau desservant l'ensemble de la maison, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres de toit type Velux. Des installations qui participent à de bonnes performances énergétiques et à un confort maîtrisé tout au long de l'année. Le séjour se prolonge naturellement sur une grande terrasse donnant sur le jardin exposé sud-ouest, équipée d'une pergola de standing installée en 2019. Atout majeur de cette maison : un grand double garage attenant d'environ 60 m² en longueur, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de bricolage. Un grenier au-dessus offre du rangement supplémentaire et un préau à l'arrière du garage complète les possibilités de stockage. Une maison pratique, chaleureuse, et parfaitement adaptée à une vie de famille. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 933485.

EN EXCLUSIVITE Bérangère Goguet vous présente cette jolie maison idéalement située dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette jolie maison de type Mancelle saura vous séduire par son emplacement privilégié et son entretien irréprochable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée avec placard Un salon et un séjour parqueté et cheminée en marbre offrant une atmosphère chaleureuse Une véranda chauffée très agréable, comprenant un cellier et des WC Une cuisine aménagée, pratique et conviviale Un petit jardin d'environ 67 m² comprenant un cabanon et un récupérateur d'eau pluviale, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Sous la véranda, une belle cave voûtée complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou les amateurs de bonnes bouteilles. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres mansardées dont une avec placard et une salle d'eau partiellement rénovée récemment. Cette maison allie le charme de l'ancien, un entretien soigné, et un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas de la gare et des commodités. Un bien rare dans le quartier du Miroir – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 930521.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison avec vie de plain-pied, 5 chambres Découvrez cette charmante maison de 155 m² située au calme avec vue sur la campagne. Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une suite parentale avec sa salle de bains privative, une autre salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une chambre avec accès indépendant (extension). À l'étage vous trouverez un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des WC. La cheminée avec insert dans le salon, la pompe à chaleur de 2022 et les radiateurs électriques à l'étage permettent un confort thermique optimal. Une grande dépendance est présente sur l'extérieur. Piscine. Fosse septique de 2018. La maison est située proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david vidalin vous propose : pontlieue - a proximité immédiate du tramway, des bus, commerces et écoles - a 10 minutes de la gare en transports. Maison de ville de 120 m² environ à rénover entièrement et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage de 87 m² avec grande hauteur permettant d'y garer un camping-car ou des utilitaires pour un artisan, une chaufferie, un bureau. Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine, un salon - séjour traversant de 36 m² avec cheminée marbre et balcon, deux chambres (11 et 15 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Au 2ème étage, un couloir desservant une chambre de 17 m² ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en chambre et salle de bains. Jardin de 190 m² sans vis à vis au calme. Prévoir travaux (chaudière, isolations et embellissements). Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison coup de cœur avec cour sans vis-à-vis et dépendance – Idéale premier achat ou investisseur Située dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des arrêts de bus et école, cette jolie maison d'environ 49 m² allie confort, praticité et intimité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et également d'une salle d'eau entièrement refaite le tout de plain-pied. Une cheminée (jamais utilisée) ajoute une touche de charme à l'ensemble. Une pièce mansardé d'environ 6 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint. Le logement est entièrement électrique (chauffage, eau chaude), assurant un confort simple et économique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m², entièrement close et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une dépendance de 11 m², équipée en électricité et point d'eau, offre de multiples possibilités : atelier, rangement ou futur espace aménagé. L'accès à la cour se fait par la maison ou par la rue via une servitude, un vrai plus pour les personnes possédant un scooter, une moto ou un vélo, évitant ainsi de passer par la maison. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : huisseries PVC double vitrage à l'arrière, porte PVC donnant sur la cour, rénovation de la salle d'eau. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, attestant d'une maison bien isolée et économe en énergie. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à la recherche d'un bien de plain-pied au Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Découvrez cette maison de 1962 située secteur le Mans Sud, dans une impasse calme proche des commodités et des transports et bénéficiant d'un emplacement idéal pour une famille. D'une surface de 115 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez ensuite, la cuisine aménagée et la salle à manger qui permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC est présent au rez-de-chaussée et une buanderie / Chaufferie est accessible depuis la grande terrasse d'environ 50 m² en partie couverte. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de beau volume, offrant la possibilité d'y aménager une partie bureau en plus de l'espace nuit. La maison dispose également en sous-sol d'une cave et d'un garage attenant qui permet de stationner un véhicule. Le bien est chauffé au gaz de ville et au bois par l'intermédiaire d'un poêle. Le ballon d'eau chaude, quant à lui, est récent. La maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et sa disposition fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré accueille différentes essences, dont des pommiers, un tulipier de Virginie et un albizia. Une dépendance de 30 m² située au fond du jardin, équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches, constitue un atout supplémentaire. Elle peut être utilisée comme logement d'appoint, atelier ou être mise en location lors d'événements liés au circuit ou au stade. Un petit atelier indépendant complète cet espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 894228.