Maison calme à vendre à Gorges (50190)

Maison - gorges a vendre charmante maison située sur la commune de gorges, à seulement 10 minutes de périers, 30 minutes de coutances et 20 minutes de carentan. Proche des commerces de premières nécessités, cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. D'une surface habitable de 89,83 m² environ, cette maison est composée : - d'un salon / séjour avec poêle à bois tubé - d'une cuisine spacieuse - d'une salle d'eau et un wc indépendant - de deux chambres, l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage - d'un bureau traversant l'extérieur vous apporte de nombreux espaces de rangement et stockage : - une cour gravillonnée devant la maison - deux abris de stockage - un cellier pour plus de rangements - jardin clôturé et arboré. Terrain constructible. Exposition plein sud en façade. Toiture en ardoise, en bon état. Huisseries en pvc double vitrage sauf sur deux fenêtres. Isolation dans les combles afin de garder un maximum de chaleur. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et grands axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 169 000 € ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34952) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : Laissez-vous séduire par cette agréable maison en pierre au calme à l'abri des regards. Au rez-de-chaussé, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée / aménagée, un salon / séjour, une buanderie et wc indépendant. Au premier étage vous trouverez : deux belles suites parentales toutes deux équipés avec dressing et salle d'eau avec wc. Au second étage : un bureau et une troisième suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout édifié sur un parc d'environ 9 540 m², arborés, clos, sans vis-à-vis, dépendance, un verger et une serre. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Nicollet vous propose : À vendre, charmante maison en pierre située à Gorges (50190), dans un environnement calme et agréable. Cette maison en excellent état se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une cave à vin et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un second WC. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un système économique et performant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, d’une cour ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, aménagement supplémentaire…). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Nicollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941083677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer ryo, immo-reseau, vous présente, à la vente, cette bâtisse construite en 1875, sur la commune du plessis-lastelle. Petite commune de campagne située à 13 km de périers, 20 km de carentan et 28 km de coutances. Sur un terrain généreux de 3330 m², cette maison familiale de 195,95 m² environ est composée au rez-de-chaussée et en enfilade, d'un séjour équipé d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau à rénover entièrement et d'un wc indépendant. L'étage offre quatre chambres (de 13 à 32 m² environ), une salle de bains avec wc récemment rénovée et une salle d'eau à rénover. À l'extérieur, trois dépendances apportant des espaces de stockage généreux. À l'arrière de ces dépendances, un carport servait d'abri aux animaux. Possibilité d'accueillir un cheval par exemple. Un espace de verdure accolé à la maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Travaux récents : - huisseries en pvc double vitrage - electricité - vmc - remplacement des radiateurs dans toutes les pièces - salle de bains de l'étage - cuisine aménagée assainissement individuel (diagnostic à venir) toiture ardoises et tuiles en bon état général ce bien offre un espace de vie à chaque membre de la famille tout en gardant le charme de l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 290 000 € honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35356) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - lisa nicollet vous propose : à laulne (50430), venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d’une salle à manger conviviale, d’un salon, et d’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre et un bureau offrent un espace calme et confortable. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain, d’une cour, d’un garage et d’une dépendance. Située dans un environnement tranquille à 10 minutes de toutes les commodités de périers (écoles, commerces). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 503 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa nicollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 941083677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Laurence vous propose : Amoureux de la pierre et des projets à personnaliser, cette longère en pierre à terminer de rénover située dans un environnement agréable à proximité de la Haye du Puits. Il reste à prévoir les travaux de second OEuvre, à savoir : •l’électricité, •la plomberie, •l’isolation, Un vrai avantage : le tout-à-l’égout passe juste en bordure de la propriété. Le raccordement reste à effectuer entre la maison et le réseau. Implantée sur une jolie parcelle, cette longère offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des axes et du bassin d’emploi de la Haye du Puits.

Située proche de La Haye (50250), cette maison de 155 m² s'inscrit dans un environnement paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville se distingue par sa tranquillité et ses paysages verdoyants, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Proche des commerces, écoles et services, elle propose une qualité de vie appréciable, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que des parcs ou des sentiers de randonnée. cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'intérieur, pensé pour la vie de famille, bénéficie d'une surface habitable confortable et lumineuse, propice à la convivialité. Avec un extérieur généreux et verdoyant, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre rural et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Situé à seulement 10 km de Carentan, ce pavillon de 1996, édifié sur deux niveaux et couvert en ardoises, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue : • un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, • une cuisine aménagée ouverte sur une arrière-cuisine avec accès direct au garage, • un couloir desservant l'espace nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un grand palier conduit vers deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un débarras (pouvant être aménagé en dressing). Les extérieurs offrent un terrain clos et arboré de 2236 m², organisé en plusieurs espaces : • un jardin avec terrasse, • un verger, • un espace potager avec poulailler, • et un apprenti complètent l'ensemble. Le garage est doté d'une mezzanine de stockage ainsi que d'un local chaufferie. Prestations complémentaires : • Chauffage au fioul, • Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un pavillon familial idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 591144 ).

Dans un cadre bucolique, au calme absolu au bout d'une voie sans issue, découvrez ce véritable coup de cœur, à seulement une quinzaine de minutes de Carentan-les-Marais et de ses commodités. À VENRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ La partie habitation a été entièrement refaite à neuf avec goût, privilégiant des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. La maison principale • Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau moderne, WC séparés, cuisine conviviale avec cheminée double foyer ouvrant sur un salon lumineux. • Étage : un palier distribue trois chambres confortables, un dressing et des WC équipés d'un lave-mains. Les dépendances • Une dépendance a été transformée en gîte en duplex, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. • Une autre dépendance, équipée d'un poêle à granulés, sert actuellement d'atelier. • Plusieurs autres dépendances restent à exploiter selon vos envies : stockage, loisirs, aménagements supplémentaires… Les extérieurs Le terrain de 18 210 m² offre un vaste espace de nature, avec notamment un verger. Un mobile-home complète l'ensemble, idéal pour hébergement supplémentaire ou projet de loisirs. Atouts supplémentaires • Le bien peut être vendu entièrement meublé, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. • Localisation privilégiée : calme, verdure et sérénité, tout en restant proche de Carentan-les-Marais. En résumé • Une maison rénovée de qualité, clé en main • Possibilité de vente meublée • De multiples dépendances avec potentiel • 18 210 m² de terrain pour vos projets de vie • Un cadre idyllique : calme et nature • Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 593867 ).

À vendre - deux maisons - saint sébastien de raids ensemble de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, idéalement situé sur la charmante commune de saint sébastien de raids, à 2 minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun de périers. Cet ensemble de biens, d'une surface totale de 135,52 m², est parfait pour une famille ou un investissement locatif. La première maison, d'une superficie de 69,09 m², dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à bois. Le chauffage au bois assure une chaleur agréable dans toute la maison, grâce à une excellente isolation thermique. Les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon garantissent une bonne isolation phonique et thermique. La deuxième maison, d'une superficie de 66,43 m², propose un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Elle est également chauffée au bois offrant ainsi un confort durable. Les fenêtres, ici aussi, sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon. Possibilité d'agrandir les surfaces habitables des deux maisons en créant un étage. Cet ensemble bénéfice d'un terrain de 2155 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La couverture de la toiture est en bac acier et un abri court tout le long de l'arrière des maisons. Cependant, il est à noter que la fosse septique actuelle n'est pas conforme et qu'une mise en conformité est à prévoir. Ne manquez pas cette opportinuté unique à saint sébastien de raids, dans un cadre paisible et confortable propice à de multiples aménagements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 185 500 € / honoraires ttc charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32682) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À Périers, charmante commune de la Manche en Normandie, à environ 3h30 de Paris en voiture, découvrez ce pavillon des années 60, entièrement rénové avec goût il y a moins de 3 ans, sur sous-sol complet. L'entrée distribue d'une part une cuisine aménagée et équipée, d'autre part un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial. Un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. WC séparés. Le sous-sol complet abrite une arrière-cuisine fonctionnelle, donnant directement accès au jardin entièrement clos de 1 367 m², ainsi qu'une véranda offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant et d'un jardin arrière spacieux et sécurisé, agrémenté d'un chalet aménagé et isolé, parfait pour un bureau, un atelier ou un espace détente. Chaudière à granulés récente Fibre optique installée Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, entièrement rénovée au goût du jour, idéale pour une première acquisition ou pour s'installer en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 593459 ).

Sur la commune d'auxais, à proximité du bourg et non loin de carentan, venez découvrir ce bien à finir de rénover. Maison originale en forme de "t" de 117 m² habitable qui se compose : - d'une belle entrée spacieuse et lumineuse - d'un espace cuisine (qui reste à aménager) - d'une salle à manger - d'un grand salon. Un escalier moderne dessert 2 chambres très spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec wc et douche. La maison a été entièrement rénovée en 2023 : électricité, plomberie, isolation etc. Permettant de bénéficier d'un dpe c, de pièces lumineuses avec spots intégrés au plafond. Une salle d'eau est à terminer au rez de chaussée mais toutes les installations sont prévues. Sur le côté vous découvrirez également un grand garage qui pourrait être réhabilité en pièce de vie. Une pièce au dessus du garage peut-être aménagée également. Côté extérieur, le car-port est entièrement couvert de panneaux solaires et vous bénéficierez d'un grand terrain de plus de 2.700 m² au calme. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Vous rêvez d'un lieu où l'authenticité de la pierre se mêle au confort moderne ? À Saint-André-de-Bohon, à seulement 10 km de Carentan et de toutes ses commodités, ce magnifique corps de ferme vous ouvre ses portes. Ici, chaque bâtiment raconte une histoire et offre une multitude de possibles : vie familiale, projet de gîtes, accueil à la ferme ou simple havre de paix. La maison principale : le charme d'une grange réinventée Ancienne grange réhabilitée avec soin, elle séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau, puis une cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des instants conviviaux. Le vaste double séjour, chaleureux et baigné de lumière, donne accès au garage. À l'étage, une grande mezzanine au charme certain accueille un agréable espace bureau et dessert trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos envies. Une seconde maison habitable immédiatement, à rénover La longère attenante est habitable en l'état, mais demande des travaux pour révéler tout son potentiel. Elle propose déjà : • un double séjour, • une cuisine aménagée, • une grande salle de bains avec WC, • deux celliers. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille ou des invités. Un terrain plein de vie Sur plus de 13 200 m², le domaine s'articule autour de plusieurs dépendances à rénover et d'une stabulation, laissant libre cours à vos projets : potager, verger, activités équestres, accueil touristique… ou simplement un vaste terrain de jeux pour la famille. ⸻ Un lieu rare, alliant charme de l'ancien, confort actuel et potentiel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Carentan. Ici, tout est possible : il ne reste qu'à écrire la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 591184 ).

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Cette maison mitoyenne en pierre offre un cadre de vie confortable et authentique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. À l’étage : un palier dessert trois chambres et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison ainsi que d’une dépendance. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un lieu d'exception, nouvellement proposé sur le marché, pensé pour accueillir un projet professionnel ambitieux, tel que gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour devenir une somptueuse demeure familiale. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Carentan, cette maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres plages du débarquement et à seulement 3h15 de Paris, offrant à la fois accessibilité, confort et sérénité, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif. L'habitation principale – 316 m² sur trois niveaux • Entrée avec WC et lave-mains • Double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, offrant un espace de vie généreux et accueillant • Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée, avec accès direct sur la cour • Buanderie avec cave intégrée et sortie sur la cour, pratique et fonctionnelle • Bureau en semi-niveau, idéal pour télétravail ou gestion d'activité À l'étage : • 5 chambres, quasi toutes indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain avec WC • Une chambre double en enfilade, parfaite pour une suite parentale ou familiale Sous combles : • Mezzanine ouverte • 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort Confort et sécurité La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction, garantissant isolation, tranquillité et sérénité. Dépendances & potentiel d'exploitation • Orangerie aménagée en salle de réception, avec sanitaires et cuisine, ouverte sur l'extérieur • Dépendance comprenant : • une chambre d'hôtes indépendante • un gîte avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, accès extérieur privatif • Double garage carrelé et couvert en bac acier • Poulailler, pour profiter pleinement de la vie à la campagne Un cadre naturel privilégié Édifiée sur un terrain de 15 205 m², la propriété est bordée par un cours d'eau, offrant un décor bucolique et apaisant. Un havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. ⸻ Projet professionnel clé en main, grande demeure familiale ou investissement patrimonial : ce bien rare et nouvellement proposé sur le marché conjugue potentiel, authenticité et confort, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif, à seulement quelques minutes des plages du débarquement et à 3h15 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 598850 ).

Iad france - lisa nicollet vous propose : à carentan-les-marais (50500), venez découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces). Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, d’une cuisine fermée et aménagée et d'une véranda offrant un bel espace supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa nicollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 941083677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre 224 m² habitables (soit 245 m² au sol) et conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 532 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse : • Une entrée principale dessert, d'un côté, un salon lumineux au charme intemporel, et de l'autre, un séjour convivial prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. • Une seconde entrée mène à une salle d'eau, une buanderie, et donne accès à l'espace d'accueil : salon d'hôtes au premier étage et chambre d'hôtes au second, parfaits pour une activité complémentaire clé en main. Le premier étage propose également trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain communicante entre deux d'entre elles, pensée pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un grand préau / carport avec dépendances attenantes complète l'ensemble, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou un espace de loisirs. En option, possibilité d'acquérir 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, agricole ou agrotouristique. ⸻ Localisation : Carentan-les-Marais Surface habitable : 224 m² (245 m² au sol) Terrain principal : 2 532 m² clos et arboré Option : 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire Atouts : rénovation complète, charme de la pierre, beaux volumes, potentiel d'accueil et d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 596701 ).

Sur la commune d'amfreville, votre conseillère, anne blaison, vous propose ce pavillon familial agencé sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : • entrée avec placard • toilettes séparées avec lave-mains • grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert • cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • une chambre avec dressing • salle de douche • buanderie • grand garage attenant avec porte motorisée et cave étage : • vaste palier desservant 4 pièces • 1 chambre avec dressing et accès balcon • 2 autres chambres : l'une avec dressing, l'autre avec deux grands placards • bureau (ou autre usage) • salle de bain avec douche, baignoire et double vasque • toilettes séparées extérieurs : • belle terrasse exposée sud-ouest • grand jardin arboré et entretenu • terrain de 8537 m² les + : • géothermie (économique et écologique) • fibre • aucuns travaux à prévoir : posez vos valises ! Situation : commune d'amfreville (50480), dans un cadre très calme, à quelques minutes des plages du débarquement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : À découvrir rapidement, au calme, maison spacieuse et lumineuse avec vie de plain-pied. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un agréable et spacieux salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, quatre chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un second wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : un palier desservant une suite parental, une seconde chambre, un dressing et wc indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 5 800 m², clos, sécurisé, un second accès indépendant au terrain ainsi qu'une dépendance. La plage de Pirou-plage est à environ 10 minutes. Contact et visite 7 jrs / 7 jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de DOVILLE, dans le département de La Manche, votre conseillère Anne BLAISON vous invite à découvrir cette charmante propriété dessinée dans un environnement calme et tranquille. Venez prendre possession des lieux et laissez-vous charmer par son authenticité et ses volumes généreux ! Composée de deux habitations, vous pourrez facilement combiner votre vie privée et votre vie professionnelle (gîte, chambres d'hôtes). La première habitation vous offrira, au premier niveau : salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un bureau, une salle de douche, un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Également au second niveau : un bureau, une salle de bain, un toilette. La seconde habitation, agencée également sur 2 niveaux, vous offrira une belle pièce de vie séjour / salon avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, 2 chambres équipées de salle de douche et toilette. Possibilité d'hectares en plus ainsi que de bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

À vendre – Secteur Carentan, Saint-Hilaire-Petitville Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison d'habitation d'environ 137 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 799 m², avec sous-sol complet. Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre de 12 m² au rez-de-chaussée, son salon de 27 m², et sa cuisine indépendante de 11 m² et une salle de bain de 7 m². La véranda de 18 m² exposée plein sud ouvre sur le jardin, offrant un superbe espace de détente baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de 13-15-12 m² et une salle d'eau de 8 m². Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Vanessa Serret – Conseillère immobilière SAFTI 06 67 94 74 35 – Votre projet, ma priorité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Belle propriété de 2011 (6 pièces), une deuxième maison à rénover offrant de nombreuses possibilités – terrain de 11 700 m² – saint-sauveur-villages située proche périers, à seulement 22 minutes de la mer et des plages de sable fin du cotentin, cette belle propriété construite en 2011 comprend également une ancienne longère à restaurer (idéale pour créer des gîtes), un hangar, un double garage avec grenier, ainsi qu'un très beau terrain en partie bordé par un petit ruisseau. Cette propriété offre de nombreuses possibilités ! ⸻ la maison principale comprend : au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie composée de : • cuisine équipée avec îlot (14,51 m²) • salle à manger avec insert double face (20,86 m²) • salon (20 m²) • chambre ou bureau (12 m²) • buanderie avec accès à l'extérieur (11 m²) • salle d'eau avec grande douche à l'italienne (4,06 m²) • wc suspendu avec lavabo (3,30 m²) à l'étage : • suite parentale (15,22 m²) avec : • salle de bain : baignoire, douche à l'italienne, lavabo (8,08 m²) • dressing (4,3 m²) • chambre (12,25 m²) • chambre (14,14 m²) • chambre (13,39 m²) • salle d'eau (2,5 m²) • wc indépendant (1,5 m²) ⸻ à l'extérieur : • longère à restaurer (possibilité de créer des gîtes) • très beau terrain, idéal pour chevaux • hangar pouvant accueillir un camping-car ou servir de lieu de stockage • double garage avec grenier • plusieurs places de stationnement • jardin paysager avec poulailler et potager • le tout sur un terrain de plus de 1,4 hectare ⸻ atouts : • environnement calme et paisible, à moins de 23 km des plages ! • commerces accessibles en moins de 10 minutes • proximité plages / mer 23 km - st lô 30km ⸻ les + : • dpe c : avec faibles factures • chauffage par géothermie • volets électriques • double vitrage cette propriété est idéale pour concilier confort, économies d'énergie et projet touristique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir mes autres annonces sur hayley-herve. Capifrance. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 904230.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Idéal investisseurs, familles avec ados, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Cette maison individuelle de 2012 de 143 m² environ, construite dans un petit lotissement calme, avec vue dégagée sur la campagne, n'attend que vous ! située à 9 min de Périers, 20 min de Lessay, 25 min de la gare de Carentan. Sur sous-sol total, elle vous accueille dans sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois / four et sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un wc indépendant complète ce niveau qui s'accède soit par l'entrée, l'escalier du sous-sol ou encore par l'ascenseur. À l’étage, avec entrée indépendante, le palier dessert 2 studios avec coin cuisine, salle d’eau / WC et un bureau. L'un des studios offre un Balcon donnant sur la campagne. Le terrain, non clôturé par choix, demande peu d’entretien. Atouts techniques : pompe à chaleur, centrale d’aspiration. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Haye (50250), cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces locaux pour un quotidien facilité. De plus, La Haye se distingue par sa convivialité et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 411 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel appréciable pour toute la famille. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, elle saura accueillir chaleureusement ses résidents. Son agencement parfait permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie confortable et convivial, cette maison d'habitation à La Haye présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Située à seulement deux minutes du centre-ville, cette somptueuse et spacieuse maison séduit dès les premiers instants par son élégance et sa luminosité. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et intimité. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une buanderie / arrière-cuisine, d'une chambre et d'une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une belle pièce palière distribue deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un second WC. Un grenier complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide terrasse de 105 m², d'une seconde terrasse couverte à l'arrière, d'un garage avec cave et WC, d'un carport et d'un terrain clos et paysagé de 1 789 m² avec portail motorisé. Un véritable havre de paix, offrant sérénité et confort à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.