Maison calme à vendre à Golbey (88190)

Golbey Maison 117 m² 5 chambres + terrasse + jardin Maison familiale avec 5 chambres, grande terrasse et vaste jardin – Golbey À la recherche d’un havre de paix alliant espace, luminosité et sérénité dans un cadre enchanteur ? Cette maison pleine de charme saura combler toutes vos attentes. Située à Golbey, dans un quartier calme où il fait bon vivre, cette demeure de 117 m² loi Carrez (135 m² de surface totale) offre une vue imprenable et dégagée sur les environs, idéal pour toute la famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une cuisine équipée moderne, pensée pour être à la fois pratique et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont trois situées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant ainsi suffisamment d'espace pour chacun des membres de la famille, sans oublier un bureau dédié pour faciliter le télétravail. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d’eau avec WC, garantissant confort et praticité. Le sous-sol complet de la maison ne manquera pas de séduire : il inclut un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un bureau que vous pourrez aménager selon vos envies. Imaginez un espace télétravail inspirant ou un home cinéma cosy, tout est permis ! À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 70 m² pour prendre un bain de soleil et organiser des repas en plein air. Le grand jardin arboré de 700 m² est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez cultiver votre passion pour le jardinage. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est à voir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37 .

Située en plein centre de golbey, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès voie rapide, cette maison familiale de 238 m² offre de très beaux volumes et des prestations récentes. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ixina neuve ouverte, grande véranda lumineuse avec four à pizza, salon, suite parentale avec douche à l'italienne, salle de billard et wc. Au 1er étage : salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain et wc. Au dernier étage : 2 chambres, bureau ou petite chambre, salle de jeux, salle d'eau et wc. Terrain de 852 m², jardin, garage, parking privé (jusqu'à 4 véhicules), local vélos et 70 m² de caves. Confort moderne : chaudière gaz à condensation neuve, ballon thermodynamique, double vitrage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement contact : gilles mourot – 06 27 22 38 47 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles mourot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 031 080 greffe de epinal) 06 27 22 38 47 (réf. 587448 ).

Iad france - robert gruppi vous propose : pas de visite planifiée par mail ou sms, merci pour votre compréhension. Opportunité à uxegney ! Charme et authenticité ! Implantée au calme sur une parcelle de terrain de 1500 m² environ, je vous propose cette charmante maison de type ancienne ferme à rénover disposant d'un beau potentiel habitable. Idéalement située à proximité des services et des commodités, vous pourrez exploiter les volumes selon vos envies ! N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous donner davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 581 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : À vendre en exclusivité – Maison d’exception de 165 m² aux Forges Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette superbe maison contemporaine de 165 m², construite en 2015 avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée accueillante avec placards - Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée à insert et accès direct à une terrasse de 45 m² - Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale - Une buanderie pratique - Une chambre de 14 m² avec dressing intégré - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC indépendant À l’étage : - Une grande mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec baignoire - Un second WC séparé.

Cette maison d'architecte de 1997 fonctionnelle et bien pensée pour une grande famille, à 10 minutes de la gare TGV d'Epinal, du centre de Golbey et du lac de Bouzey, propose de belles pièces à vivre (8 chambres, 3 salles de bain / d'eau, 4 WC). Possibilité activité libérale avec un espace professionnel indépendant. Stationnement pour plusieurs véhicules (garage double et car-port) et nombreux rangements (cave, buanderie, dressing. ) Très bonne performance énergétique (toit isolé, chauffe-eau thermodynamique, géothermie). Commerces, écoles, accès aux axes routiers majeurs et transports en commun sont tout proches. Le terrain de 1800 m² est clos et arboré (pommiers, cerisiers. ). Le quartier est calme et résidentiel et se situe à proximité de sentiers de promenade dans la forêt. Maison bien entretenue, il n'y a pas de gros travaux à prévoir et sa géométrie variable permet d'envisager différentes adaptations notamment au niveau de la piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Epinal (88) maison de 85 m² (de 2007) avec garage (louée) sur 241 m² de terrain special " investisseur " cette maison comprend : une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain et wc. Le garage permet un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. Le jardin privatif permet de profiter des beaux jours, d'installer un coin repas extérieur ou un petit potager. Bien agencé et lumineux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Taxe foncière : 1.672 € / an épinal offre toutes les commodités : écoles, marchés, transports et activités de plein air dans les vosges. Quartier résidentiel agréable, accès facile au centre-ville et aux axes routiers. Potentiel d'optimisation pour valoriser rapidement le bien, possibilité d'aménagements selon vos envies. Diagnostics et prix disponibles sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez‑vous pour découvrir cette maison au plus vite, soit oar e-mail à karine.farigu@capifrance.fr ou oar whatsapp au 06 700 900 10. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 929681.

À visiter sans tarder, très belle maison neuve dans un environnement calme et préservé, d'une surface plancher de 130 m² + un grand garage de 28 m² sur une parcelle de 543 m² clôturée sur trois cotés. Cette villa propose des finitions soignées et de qualités, avec une entrée, wc, salle de bains avec douche à l'italienne + wc, vaste séjour, cellier, 3 chambres dont 1 dispose d'un très grand dressing. Chauffage : pompe à chaleur. À proximité de tous les commerces et d'une maison médicale. RT 2020, DPE A A Ref : 22257, prix 325000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Longchamp : maison de 1995 dans un environnement calme et agréable offrant + de 198 m² habitable avec entrée, grande pièce à vivre lumineuse donnant sur terrasse, cuisine équipée, 6 chambres, mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, sous sol complet pouvant accueillir 4vl, chaufferie / buanderie, terrain de 806 m² avec parking 4vl. Réf : 22189 prix : 299.000€. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

En exclusivité, à Thaon-les-Vosges, venez découvrir cette maison familiale de 143 m² construite en 2003 sur un terrain entièrement clos et arboré de 700 m². Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de surcroit dans une impasse, elle offre un cadre de vie très agréable et très calme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m² comprenant le séjour, le salon agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à la terrasse, idéalement exposée sud-ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, un wc et une salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi qu'un accès pratique vers la buanderie et le garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses (13,5 - 14 et 15 m²) et un wc. Pour davantage de confort, une salle d'eau peut être créée très facilement. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un carport, idéal pour abriter un véhicule ou stocker du bois, ainsi qu'un cabanon de jardin très pratique pour le rangement. En plus du garage, le stationnement devant la maison est simple et pratique avec possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules. Une maison familiale, au calme et sans travaux, où il ne vous reste qu'à vous installer et profiter. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1100€ Chaudière gaz de ville 3 ans Assainissement tout à l'égout Accès PMR Volets électriques Portail motorisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 596610 ).

Maison sur sous-sol – 85 m² à Épinal, secteur La Vierge À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 1955 à fort potentiel, située sur un terrain de 400 m² dans un secteur calme et bien exposé. Caractéristiques : - Surface habitable : 85 m² avec sous-sol complet. - Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². - 3 chambres - Combles aménageables pour un espace supplémentaire. - 1 garage Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rénovation, notamment en terme d'isolation, mais offre des atouts indéniables pour les amateurs de projets personnalisés. Points forts : - Toiture refaite en 2017, gage de tranquillité pour les années à venir. - Fenêtres Couval en PVC double vitrage installées depuis environ 10 ans. - Excellente exposition offrant lumière naturelle et confort thermique. - Secteur calme, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible. Une opportunité rare de créer un cocon à votre image, proche de toutes les commodités et du centre-ville d'Épinal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 243.

Maison individuelle Belle maison située à quelques mètres de la forêt et à 3 minutes du centre-ville. Découvrez votre futur chez-vous à Épinal, un véritable havre de paix ! Nous vous présentons cette charmante maison de près de 100 m², avec ses 4 pièces généreusement agencées et ses 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous offre également un grand jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midis paisibles en famille. Pour seulement 158 000 euros, vous avez l'opportunité d'acquérir un espace de vie que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans votre avenir ! Très lumineuse et traversante, c'est un plain-pied surélevé avec une spacieuse cuisine de 10 m², un vaste salon-séjour d'environ 29 m² qui ouvre sur un balcon offrant une vue sur le jardin et l'agglomération au calme. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. La partie nuit se compose de généreuses chambres de 14 et de 12 m² environ, une salle de bains avec baignoire, un meuble vasque très bien optimisé et un WC séparé. Niveau complet pour le sous-sol avec garage pour 2 voitures très spacieux, une buanderie et une pièce indépendante pouvant servir d'atelier, de salle de musique, de jeux, de musculation, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien rare dans le secteur. Pour tout renseignement ou une visite, appelez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Description : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied surélevé, sur sous-sol complet, idéalement exposée, et située dans un nid de verdure, en périphérie du centre ville d'Épinal, sur l'axe Epinal / Dounoux. La campagne à proximité des commodités urbaines ! Parfaite pour une famille, cette propriété, à rafraichir partiellement, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Caractéristiques Principales : La maison, d'une surface habitable 144 m², est située sur un terrain clos et arboré de 1749 m² avec petite dépendance pour le jardin Elle propose 2 chambres + 1 chambre aménagée au sous-sol (plain-pied) - Son séjour / salle à manger de 34 m², offre une belle luminosité, de part son exposition sud ouest - La salle de bain possède une baignoire et WC séparé - La chambre du sous-sol offre également une salle d'eau avec douche. La cuisine est équipée et séparée (à rafraîchir) Le sous-sol est composé d'un garage 1 voiture + coin atelier - Cellier - Buanderie - Chauffage central fuel et insert bois Balcon - Belle terrasse - Portail - Parking extérieur 4 voitures Malgré sa classification "G", la maison, de construction traditionnelle, est très raisonnable en consommation énergétique. Atouts supplémentaires : • Quartier paisible • Fenêtres double vitrage - volets roulants solaires pour les pièces principales • Fibre optique • portail * toiture refaite Description détaillée : La maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux, révélant ses jolies tomettes. L'escalier, tout en marbre, mène à un séjour lumineux, possédant de grandes fenêtres orientées sud ouest. La cuisine est entièrement équipée (à rafraîchir). Les 2 chambres principales sont bien dimensionnées, parfaites pour être meublées confortablement. La 3° chambre, aménagée au sous-sol, est un plus pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, et clos, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente. La terrasse, de belle taille, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et devenez propriétaire d'une charmante maison à fort potentiel à Épinal. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : • Nom : Marilyne DURAND • Téléphone : 06 04 50 02 83 • Email : marilyne.durand@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyne DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 397 761 Greffe de EPINAL) 06 04 50 02 83 (réf. 591474 ).

EPINAL, au calme, dans un environnement champêtre, à 10 minutes à pied du centre ville, sur 988 m² de terrain, maison composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour avec poêle accès terrasse, 1 chambre, salle de bain, wc, buanderie, à l'étage grand dégagement, 4 chambres, sdb-wc, Garage, 1 cave, Terrain. une dépendance Réf. 22021. Prix : 268000 €. À SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Julie JEANDEL vous propose : À Épinal, au cOEur d’un environnement calme et entièrement tourné vers la nature, se dévoile une maison familiale dont la configuration rare séduira celles et ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie. Installée sur un vaste terrain d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’un rez-de-chaussée surélevé permettant une véritable vie de plain-pied, d’un étage parfaitement organisé pour accueillir une grande famille et d’un sous-sol complet pensé pour répondre à tous les besoins du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un niveau principal chaleureux et lumineux, composé d’une chambre située au même étage que la salle de bain, d’un WC individuel, d’un grand séjour ouvert sur l’extérieur et d’une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L’accès direct à la terrasse en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée sur le terrain et d’un bel ensoleillement, créant un espace idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en fin de journée. L’étage, entièrement dédié à la partie nuit, offre une grande mezzanine pouvant devenir un bureau, un espace jeux ou un coin lecture selon les besoins. Il accueille également quatre chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une organisation fluide et confortable pour toute la famille. Les volumes, la luminosité et la modularité de cet étage en font un espace particulièrement agréable à vivre. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Accessible facilement, il comprend une buanderie, une cuisine d’été, une chaufferie, un cellier et un garage. Ce niveau s’adapte à tous les projets : stockage, atelier, aménagements pratiques ou besoins saisonniers. Il permet de conserver une maison parfaitement rangée et fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m² offre un cadre verdoyant rare sur le secteur. Plat, exploitable et entouré de calme, il permet d’imaginer de nombreux aménagements : jardin familial, espace jeux, terrasse supplémentaire ou projet paysager. Trois terrasses au total permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, tout en conservant intimité et sérénité. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière à pellets couplé au bois, une solution de chauffage économique et performante. Elle dispose également d’une fosse septique. Les gros travaux de rénovation réalisés au cours des vingt dernières années assurent une structure saine et une maison entretenue, évolutive, bénéficiant de bonnes ouvertures et d’une luminosité naturelle appréciable. Le sous-sol, accessible directement vers l’extérieur, renforce encore la praticité du bien. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace et de confort, qu’à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire spacieuse ou à un investisseur privilégiant un bien aux volumes rares, doté d’un terrain généreux et d’une configuration très recherchée. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou planifier une visite, je reste à votre disposition. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie JEANDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 812427052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare et du lycée, maison des années 30 rénovée avec soin, située dans un environnement calme et ensoleillé, économique avec ses panneaux solaires et son système de chauffage par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon-séjour spacieux et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, se trouvent 2 chambres, un bureau, et une salle de bain avec baignoire. Sous-sol complet : buanderie, pièce aménagée, rangements. Il y a également 2 garages avec possibilité de mise en location. Le + de cette maison ? un studio indépendant à aménager, idéal Airbnb, étudiant ou logement d'appoint. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Epinal secteur du golf, en exclusivité, proche de toutes les commodités, belle petite maison mitoyenne de 1998. Située dans une impasse hyper calme, elle est dans un bon état général. * le rez de chaussée est composé d'une cuisine équipée (fermée, possibilité de l'ouvrir. ), d'un salon séjour ouvrant directement sur une terrasse donnant sur un beau terrain plat et clôturé à l'abri des regards, d'un wc, d'un cellier et d'un garage * le 1er étage se compose quant à lui de 3 chambres (11,11, et 12 m² environ), une salle de bain, un wc * double vitrage. Chaudière saunier duval au gaz de ville (2020). Façade bardage bois. Excellentes performances énergétiques ! Un petit rafraîchissement (peinture) à prévoir * idéal jeune couple, primo accédant. Produit recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

À vendre – Maison Lumineuse avec Jardin et Garage à Épinal (secteur rue Léon Blum) Quartier calme – Proche commodités – 4 chambres – Jardin – Garage Idéalement située dans un secteur recherché à proximité de la rue Léon Blum, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1980, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Les atouts de la maison : • Terrain de 300 m² avec un joli jardin, une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air, une pergola et un abri de jardin. • Salon / séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. • Cuisine indépendante entièrement équipée, pratique et bien agencée. • WC séparé et débarras au rez-de-chaussée pour plus de praticité. • À l'étage : • 4 belles chambres, dont une avec balcon privatif, les parquets sont neuf sur trois chambres. • Salle d'eau fonctionnelle avec WC. • Deuxième débarras pour un rangement optimisé. Côté équipements : • Garage avec porte motorisée, accessible via un sas depuis la partie habitable. • Chauffage au gaz chaudière neuve, condensation, installer le 21 juillet 2025. • Fenêtres en double vitrage bois, assurant une bonne isolation thermique. Les + : • Environnement calme, idéal pour une vie de famille. • À deux pas des commerces, écoles, bus et voie rapide. • Maison bien entretenue avec un fort potentiel de modernisation selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir à Épinal ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 594469 ).

Dans un cadre idyllique et un havre de paix, à 6 minutes du centre ville, cette maison très sympa retiendra toute votre attention. C'est, tout simplement, un lieu privilégié et très calme, sans vis à vis. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour donnant tous les deux sur une belle terrasse à la vue dégagée sur un très beau terrain avec la forêt en arrière plan, une chambre, WC, salle d'eau, grand garage Le 1er étage comporte deux belles chambres, dont l'accès, pour le moins original, se fait par un monte personne très pratique (idéal personnes âgées, handicap, ou autre) Le terrain arboré est réellement magnifique. On y trouve deux agréables terrasses, une piscine chauffée, un gros barbecue, deux cabanons de jardin. un régal pour les amoureux de la nature ! Double vitrage, pompe à chaleur de 2024, poêle à bois, micro station A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317.

Découvrez cette maison familiale située sur la commune de THAON LES VOSGES, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre du village. Avec une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Une grande salle de 42 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Deux cuisines séparées, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Un salon et un séjour totalisant 41 m², lumineux et agréable. Une salle d'eau avec WC, pratique pour vos invités. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Une salle de bain pour votre confort. Des toilettes séparées pour plus de praticité. Un grenier de 42 m², offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Sous-sol : Deux grandes caves de 38 m² et 25 m², parfaites pour le stockage. Un garage de 62 m², offrant amplement d'espace pour votre véhicule et vos équipements. Équipements : Chauffage par chaudière ancienne génération. Production d'eau chaude assurée par un cumulus de 250 l. Stationnement pour quatre véhicules devant la maison. Un abri de jardin de 15 m², idéal pour ranger votre mobilier d'extérieur. À proximité : Accès rapide à la nationale 57, à seulement 3 km. Commodités à 10 minutes à pied. Informations pratiques : Taxe foncière : environ 1400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans les Vosges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 575582 ).

Iad France - Alexandre Munier vous propose : Ferme mitoyenne du XIXe siècle à rénover – Grand terrain à Dinozé À la recherche d’un projet unique ? Découvrez cette authentique ferme mitoyenne du XIXe siècle à Dinozé, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec 106 m² habitables et un terrain de 6 259 m² dont 1 142 m² constructibles, ce bien rare séduit par son cachet ancien et ses possibilités d’aménagement sur mesure. La maison comprend 4 pièces à repenser selon vos envies, une terrasse pour vos soirées d’été, et un vaste jardin propice à la détente ou aux projets de jardinage. Fibre optique, chauffage au fioul et cheminée complètent le tout. Idéalement située, à quelques minutes d’Épinal et de la voie rapide Épinal–Remiremont, cette propriété allie calme rural et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de charme d’antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Munier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, située à 10 km d'Epinal, dans un village paisible à Mazeley, venez découvrir cette superbe ferme de 1823 entièrement rénovée avec goût et offrant une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Edifiée sur un terrain de 1550 m², cette ferme offre une surface habitable de 206 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité. Environ 400 m² supplémentaires reste éventuellement à exploiter, un véritable potentiel, pour laisser libre cours à vos projets : agrandissement, gîte, atelier ou espace de vie complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce à vivre de plus de 100 m² agrémentée d'une cheminée, avec un accès vers l'extérieur, qui permet de créer différents espaces. La cuisine (Aviva) entièrement ouverte sur le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de 21 m² actuellement aménagée en salon pouvant faire office de chambre, permettant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres de 16,15, 12 et 11 m², un wc et une salle de bains. Ce loft possède également une cave voutée, un ancien four à pain et un appentis qui peut servir d'abri pour une voiture ou du stockage. Le terrain est agrémenté de beaux arbres fruitiers. Eléments techniques : Assainissement : tout à l'égout Fibre optique Toiture 15 ans Fenêtres double vitrage 2 modes de chauffage : électrique et granulés Taxe foncière : 560€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 595597 ).

À vendre, en exclusivité, à Mazeley pour les amateurs du charme des ancienne pierres, une ferme à rénover, avec des volumes exceptionnels, répondant aux nombreux projets, comprenant 2 parties, 1ère partie : Au rez de chaussé : une cuisine, une vaste salle à manger de 21 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : 3 pièces aménageable en chambres. La ferme est dotée d'un garage, une étable de 150 m² adapté pour des multiples usages (atelier, stockage…), cellier, porcherie, 2 caves et grenier du stockage. 2ème partie : Elle pourrait répondre un projet de location, bénéficie d'un accès indépendant : composée : Au rez de chaussée : un passage qui vers une cour intérieur et les différents dépendances : grange, étable, remise. À l'étage : un espace composé du hall et 3 pièces, objet de rénovation complète et vaste grenier du stockage. L'arrière de la ferme, vous trouverez au calme un jardin d'environ 800 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 931293.

Située à Girancourt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1983 vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes d'Épinal et de ses commodités. Dès l'arrivée, un portail électrique s'ouvre sur une cour accueillante et un vaste terrain arboré de 1700 m², entièrement clôturé. Vous entrez ensuite dans un sous-sol complet offrant un grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules ainsi que de généreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrez une entrée menant à un salon-séjour lumineux de 28 m² où la cheminée apporte chaleur et convivialité. L'espace de vie se prolonge sur une cuisine ouverte et équipée de 10 m². Toujours sur ce niveau, une chambre de 10 m², une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et un toilette séparé complètent l'agencement. L'escalier vous conduit ensuite à l'étage, qui accueillent deux chambres aux extrémités de 14 m² chacune, un coin lecture et un bureau. À l'extérieur, le terrain arboré laisse place à toutes vos envies : jardin potager, jeux d'enfants, repas en terrasse ou moments de repos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 592460 ).

En exclusivité – Proche Thaon-les-Vosges, sur la commune de Vaxoncourt Un bien rare, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de nature. Imaginez… Un chalet de caractère, posé au cœur d'un écrin de verdure de 2 860 m², totalement clos, sans aucun vis-à-vis, où calme et sérénité règnent. Une construction de qualité qui allie chaleur, authenticité et volumes généreux. Les atouts majeurs : • Un séjour spectaculaire de 70 m² : baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses totalisant 54 m², pour prolonger vos moments de convivialité dedans comme dehors. • Une cuisine équipée haut de gamme (2022), semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. • Chambres spacieuses : dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et double balcon. • Combles aménagés de 45 m² : espace polyvalent pour enfants, couchage ou loisirs. À l'extérieur, tout est pensé pour un mode de vie complet : • Piscine, terrasse, jardin paysager. • Chalet indépendant : garage pour 2 voitures au rez-de-chaussée, et à l'étage une pièce de 20 m² avec kitchenette. Idéal pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant. Localisation pratique À seulement 4 km de la voie rapide, vous rejoignez Épinal en 15 minutes et Nancy en 35 minutes. Écoles et collège à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Un bien atypique Un cadre idyllique, une maison familiale, un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 918919.

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison en pierres du 18e siècle et rénovée dans un environnement paisible à seulement 15 minutes d'Épinal. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel et îlot central. Une chambre de plain-pied, une salle de bains rénovée, une buanderie ainsi qu'une salle de réception à aménager avec cave voûtée complètent ce niveau. À l'étage, un 1er espace indépendant et à l'écart offre une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Dans les autres parties de la maison vous trouverez également 2 suites avec salles de douche privatives, une 5ème chambre, un dressing, 2 bureaux, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un cadre naturel et calme parfait pour les journées en famille ou entre amis. Cette demeure familiale allie authenticité et confort grâce à sa rénovation et sa pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.