Maison calme à vendre à Frencq (62630)

À Frencq, découvrez cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 700 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : • Une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. • Un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied. • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. • Un garage de 20 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • Trois chambres, dont une suite parentale, de 12 à 14 m² chacune, offrant confort et luminosité. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse d'environ 50 m² orientée plein sud, et d'un environnement calme avec vue sur la campagne. Les atouts techniques : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie (DPE C). • Maison sans travaux, idéale pour une installation immédiate. • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad france - alice delahodde vous propose : bien d’exception ! Plain-pied 4 chambres 3 salles d’eau et wc sous-sol complet dpe a vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à 9 km soit 13 mn en voiture des plages et des commodités. Construit en 2018, ce plain-pied de 176 m² possède un sous-sol complet d’une surface de 193 m². Grand terrain de 1500 m² avec vue dégagée et exposition sud-ouest il se compose d’une entrée avec wc et d’un vaste espace de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse bien exposée. Cet espace de vie distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et deux autres avec une salle d’eau commune. Une quatrième pièce de 12 m² peut faire office de chambre ou de bureau. Un local technique permet d’accéder au sous-sol qui offre un double garage avec atelier de 70 m², une cave à vin, une pièce à vivre, une laverie avec douche et wc, une salle de sport, un second atelier de 40 m² avec porte de garage motorisée. Prestations et informations complémentaires : poêle à granulés radiateurs électriques dans les chambres système de ventilation par géothermie adoucisseur grand parking privé aménagé terrain borné taxe foncière : 1296 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valerie rivet vous propose : le charme de la campagne… à 10 minutes des plages ! Situé à widehem, charmant village du pas-de-calais, à proximité de neufchâtel-hardelot, frencq, étaples et boulogne-sur-mer. Vous profitez d’un cadre de vie calme, verdoyant et proche du littoral. La mer à seulement 10 minutes ! Les plages de camiers-sainte-cécile, dannes et hardelot se trouvent à environ 6 à 7 km, soit moins de 10 minutes en voiture. La maison comprend : •entrée, cuisine •séjour-salon avec cheminée •véranda lumineuse •3 chambres •salle de bain avec baignoire + douche •wc séparé atouts supplémentaires : •garage, lingerie •dépendance •jardin avec chalet un bien offrant tranquillité, espace extérieur et authenticité, idéal pour les amoureux de nature, avec la mer toute proche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette jolie maison familiale de 140 m² habitables, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et distinguée. Dès votre arrivée, l'entrée cathédrale donne le ton d'un intérieur raffiné et accueillant. Le cœur de la maison révèle un salon-salle à manger spacieux, sublimé par un poêle à feu de bois, idéale pour des moments de convivialité. Actuellement configurée avec 3 chambre et 2 bureaux, cette propriété offre une flexibilité remarquable avec la possibilité aisée d'aménager en plus une 4ème chambre dans un espace de 30 m² à l'étage déjà isolé et doté de menuiseries de qualité qui sert actuellement de pièce de stockage (voir plan maison annexé) Profitez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de deux WC (dont un à l'étage), avec l'opportunité unique d'aménager une seconde salle d'eau à l'étage, adaptant ainsi la maison à vos besoins. Le vaste terrain de 4400 m² est un atout majeur, offrant un havre de paix verdoyant. Située au calme, cette maison est chauffée efficacement par une chaudière aux pellets, garantissant un confort optimal et respectueux de l'environnement. Un garage attenant carrelé et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien, alliant esthétique et praticité. Maison saine, bien isolée et très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Jenny moren – optimhome immobilier 06 70 81 31 93, vous propose à 5 minutes du touquet : située dans un quartier calme et résidentiel d'étaples, cette maison familiale offre un fort potentiel après une remise au goût du jour. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire en sous-sol. Vous profiterez également d'une véranda agréable, d'un sous-sol complet avec 4 pièces, et d'un double garage accessible à l'arrière du bien. Les atouts supplémentaires : fenêtres en double vitrage volets roulants raccordement au tout-à-l'égout travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 586869 ).

Iad france - alice delahodde vous propose : maison semi-mitoyenne située à 10 mn à pied du centre-ville d’etaples-sur-mer dans une rue calme. Elle offre en rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et une salle d’eau avec wc. L’étage se compose de 3 chambres et d’une salle de bain avec wc. Une cour accessible du salon et de la cuisine vous permettra de profiter d’un extérieur sans vis à vis. Le +: une dépendance de 14 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de "PLEIN PIED" encore sous garantie décennale, permettant une accessibilité facile aux personnes à mobilité réduite, construite sur un vide sanitaire pour une meilleure circulation de l'air, par Habitat Concept en 2019 aux normes et matériaux d'aujourd'hui. Située dans un lotissement récent, calme et familial, édifiée sur un terrain de 373 m². Possibilité de faire construire un cabanon en dur dans le jardin ainsi qu'un carport sur le côté de la maison pour les voitures avec l'accord de la Mairie. Moderne et fonctionnelle, elle offre une surface habitables de 75 m² comprenant : une entrée, un WC séparé, un salon séjour avec poêle à granulés en chauffage principal, efficace et économique. Une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec une grande douche italienne, un coin buanderie / rangement avec ballon thermodynamique et 2 chambres de 10,1 m² et 11,4 m². Chauffage électrique d'appoint dans la salle d'eau et les chambres. Le jardin exposé Sud Est accessible par une baie vitrée du salon, crée une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie en plein air. On pose ses meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Charmante Maison de Pêcheurs atypique - Étaples 62630 - Beau potentiel locatif Découvrez cette maison de pêcheurs atypique et pleine de caractère située dans la charmante ville d'Étaples sur Mer tout proche du Touquet. Cette jolie maison offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. La maison s'étend sur deux niveaux offrant un total de 48 m² de surface habitable loi carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce coin repas et salon au coin du feu. À l'étage, deux chambres dont une passante offrent des espaces de vie confortable pour toute la famille. Cette maison dispose également d'un coin sous toit au niveau de la chambre passante, idéal pour la détente ou du rangement supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire et wc sont également situés à l'étage. La maison offre ainsi un intérieur accueillant, lumineux, très cocooning. De plus, vous profiterez des équipements modernes tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement. Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée dans laquelle est installée un insert à pellets et des convecteurs fonctionnant à l'électricité dans toutes les pièces. Les extérieurs se composent d'une cour et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un environnement idéal pour profiter au calme de repas avec cette jolie cour sans vis à vis. Un petit appentis permet aussi de stocker et abriter du matériel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de pêcheurs chargée d'histoire à Étaples sur Mer. Cette maison sera vendue meublée, elle peut constituer un avantage certain pour de la location saisonnière ou longue durée pour des investisseurs. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette petite maison de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur d'Étaples, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : Commerces, écoles et services sont à deux pas. Cette maison semi individuelle, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, offre un équilibre parfait entre le dynamisme du centre-ville et le calme d'un intérieur cocooning. ? L'intérieur : Espace, Lumière et Fonctionnalité ? Vendue entièrement meublée elle est composée comme suit : ?Rez-de-chaussée : Une grande entrée fonctionnelle dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine neuve de chez Minimalist entièrement équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied (chambre, salle d'eau WC indépendants-buanderie). ? 1er étage : Un palier distribue 3 belles chambres spacieuses, une salle de douche moderne et un WC. ? 2ème étage : L'espace idéal pour les enfants ou invités avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grand placard de rangement ? L'extérieur : Un véritable sanctuaire de bien-être ? Rare en centre-ville, l'extérieur a été pensé pour la détente : ?Une terrasse ensoleillée, un jardinet facile d'entretien et une dépendance "Spa" : Un espace dédié à la relaxation comprenant sauna et jacuzzi, complété par une pièce de détente à l'étage. Un luxe absolu à domicile ! ? Un garage attenant avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé et pratique complète ce bien. Possibilité d'acquéreur en surplus, le plateau stockage de 90 m² sur un seul niveau avec porte motorisée juste à côté du garage au prix de 105 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad france - alice delahodde vous propose : située à 2 km de la plage sur la station balnéaire de sainte-cécile, venez découvrir cette maison individuelle type « musardière » offrant une vie de plain-pied. Elle comprend un salon avec un poêle à bois et un escalier menant à une grande mezzanine, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une chambre, une salle d’eau avec douche et machine à laver et un wc indépendant. Beau jardin équipé d’un chalet parking privé. Environnement calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique villa située en impasse, au calme, à deux pas d'un parc naturel et de la piste cyclable vers la plage de Sainte-Cécile. Avec 208,5 m² habitables sur 660 m² de terrain, elle offre des prestations soignées et une luminosité remarquable. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la grande pièce de vie ouverte sur le jardin, la cuisine conviviale donnant sur la terrasse et les beaux volumes offrant un confort quotidien. Atout rare : un appartement indépendant avec entrée privative, composé d'une chambre, d'une alcôve, d'un séjour lumineux avec coin cuisine et d'un WC séparé, idéal pour accueillir ou créer un revenu locatif. Le jardin bien exposé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. S'ajoutent un garage spacieux, un cellier, un dressing, cheminée, mezzanine, double vitrage et chauffage gaz. Un bien rare alliant élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

En campagne à moins de 15 km du Touquet, proche des services et commerces d'Etaples et Montreuil, belle construction traditionnelle réalisée par architecte en 1983, rénovée en 2023, présentant sur une surface habitable de150 m² la possibilité de vivre en autonomie plain-pied et d'accueillir à l'étage plusieurs espaces, chambres, bureaux etc. Au rez-de-chaussée : Entrée, Unité de vie d'env. 50 m², traversante, composée d'un séjour salon de plus de 33 m² couplé à une véranda de 16,54 m², chauffée (radiateur pierre de lave), équipée de volets roulants à ouverture centralisée et programmable. Cuisine (plus de 12 m²), entièrement refaite en 2023, aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, accès direct à la terrasse et au jardin, Couloir desservant les toilettes séparés, et l'espace nuit : une première chambre (11,63 m²), et une seconde (12,77 m²) actuellement destinée à l'espace dressing, une salle de douche équipée d'un meuble vasque avec nombreux rangements, douche, sèche-serviettes électrique, une buanderie / cellier avec accès au garage de plus de 18 m², carrelé (porte motorisée). À l'étage : Vaste palier central de plus de 42 m² (au sol), velux avec volet solaire électrique, Chambre d'environ 15 m² (fenêtre sur pignon) Pièce d'environ 11 m² au sol pour dressing, rangement, (ou permettant l'installation d'une salle de douche par exemple) Pièce technique recevant le système de ventilation double flux réversible, et rangement, Escalier escamotable pour visite technique des combles. La véranda, véritable espace de vie à l'année, ouvre sur une terrasse dallée et le jardin, arboré et fleuri. Une dépendance divisée en 3 espaces pour une surface totale de 19 m² pouvant être aménagés en atelier, local professionnel, gîte ou chambre d'hôtes. Le tout sur terrain de 919 m², clos, avec portail électrique. Qualité des équipements et matériaux : revêtements de sols refaits en 2023, carrelage unifié dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres (rdc) peintures et enduits refaits en 2023 VMCdouble flux réversible installée en 2022 chauffage électrique rayonnant Rotelec céramique cheminée insert bois, vitre rétractable entièrement chauffage véranda par radiateur pierre de lave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR et 2441 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 07 / 08 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Propriété de qualité à vivre en plain-pied, agréable et confortable, située dans un village calme aux abords des villes côtières d'Etaples et le Touquet, proche de Montreuil et de l'A16. Idéal pour résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir hors évolution de l'agencement de l'étage selon projet. Prix : 395.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel de brexent, à 5 min de l’autoroute et à 10 min d’etaples, jolie maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, wc, un cellier et garage. À l’étage une chambre avec sa salle d’eau, un dressing séparé, wc, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Le tout bâti sur un terrain clos de 950 m² avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Vous cherchez une maison coup de coeur sans travaux à 5 min de la plage ? Située en impasse au calme et à proximité des écoles, crêche, médecins, commerces, pistes cyclables, axes routiers, je vous propose cette maison semie mitoyenne par le garage sans travaux. Cette maison avec garage attenant, terrasse, jardin clos et arboré, 3 chambres, salle de bain va vous plaire à coup sûr : Entrée avec rangements, toilettes, montée d'escaliers, cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse et jardin. À l'étage, un beau palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Lz dernier rafraichissemebt de la lasiln date de 4 ans. Pas de travaux à prévoir ! Vous posez vos meubles ! Atout + : DPE C, menuiseries pvcdv, volets manuels, garage avec espace buanderie et combles garage aménagées pour stockage. Un bien qui va vite trouver acquéreur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice delahodde vous propose : idéal investisseur sur la commune de dannes, située au calme dans une impasse, venez découvrir ce bâtiment semi-mitoyen d’une surface habitable de 186 m². Beau potentiel grâce a ses grands volumes. 2 niveaux surface utile d’environ 237 m² possibilité de créer plusieurs logements chauffage au gaz tout à l’égout dpe c rez-de-chaussée : espace de vie d’environ 60 m² avec cuisine wc 2 garages pouvant être réaménagés en surface habitable etage : grand pallier de 15 m² 5 chambres avec des surfaces allant de 23 à 15 m² salle d’eau avec douche et baignoire 1 wc dalle béton carrelée extérieur : 1 grand parking privé donnant sur l’entrée et le garage 1 second parking un espace vert parcelle en cours de bornage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Que de jolies surprises on trouve dans cette magnifique maison de maître située au sein d' un village calme, à deux pas des plages de Sainte-Cécile et d'Hardelot et à portée de toutes les commodités ! La demeure s'étale sur plus de175 m² avec un magnifique portail et un jardin arboré et bucolique de plus de 2200 m². Elle est aussi accompagnée de plusieurs dépendances, de deux grands garages et d'un grand jardin fermé permettant de faire gambader des animaux ou construire un joli poulailler. À l'intérieur, au sein des grands espaces, les charmes s'accumulent : un séjour-salle à manger de 50 m², un magnifique carrelage d'époque, une splendide cheminée, un beau salon cosy et une orientation plein Est qui promet des petits-déjeuners sur une terrasse ensoleillée. Une chambre, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 belles chambres avec hauts plafonds ou poutres apparentes, en plus d'une salle de bains et d'un beau dressing. Ce bijou plein de cachet, qui allie romantisme et splendeur, ne nécessite que du rafraîchissement sans travaux couteux : profitez-en vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Maison 6 pièces + gîte à neufchâtel-hardelot a neufchâtel-hardelot, découvrez cette belle propriété familiale composée d'une maison principale de 100 m² et d'un gîte indépendant de 35 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison principale offre : au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, wc, cuisine, séjour et salon lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage : une grande chambre, deux chambres avec mezzanine, un bureau et une vaste salle de bains. Le gîte comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, terrasse et jardin privatifs. Garage, cave, parking et grand jardin exposé sud-ouest complètent l'ensemble. Environnement calme, à proximité d'hardelot et des plages, cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif. À voir absolument, bien rare sur le secteur ! Prix : 310 000 euros fai charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre n 1958 et 2650 euros indexées au 1er janvier 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le touquet paris-plage, dans une rue calme du centre, proche plage, découvrez cette superbe touquettoise -150 m² utiles, emblème du patrimoine architectural de la station. Un cachet unique (pierre de marquise), une rénovation (2021) aboutie. Performance énergétique remarquable : dpe d. Le charme opère sur plusieurs niveaux : entrée : arrivée par un escalier extérieur conduisant à une entrée loggia donnant accès à un grand espace ouvert regroupant salon séjour cuisine aménagée équipée, cheminée, vestiaire et wc; étage 1 : deux belles chambres toutes deux disposant d'un balcon, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, wc séparé. Étage 2 : quatre chambres dont une avec un point d'eau et une autre pouvant être aménagée en salle d'eau. Rez-de-jardin : une terrasse à l'abri des regards, un garage 20 m², une chambre supplémentaire, une lingerie chaufferie et un atelier. Architecture et localisation touquettoise recherchée. Double vitrage, chauffage gaz de ville, nombreux rangements, tout à l'égout conforme, garanties décennales. Dpe  : d (150 kwh / m2 / an) - ges  : d (30kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : ente 1 833 euros et 2 479 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 1 456 000 euros fai. Honoraires  : 56 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 1 400 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3505rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Située en bordure immédiate du prestigieux golf du Touquet, cette propriété unique de près de 400 m² habitables offre des prestations haut de gamme sur trois niveaux, dans un environnement naturel préservé. Elle est implantée sur un magnifique jardin arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec grand dressing, une cuisine semi-ouverte sur mesure de qualité professionnelle (Minimaliste), entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. Le vaste salon-séjour de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées triple orientation, est agrémenté d'un poêle à granulés. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : un espace bureau avec balcon, quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une master suite avec baignoire, douche et WC. Trois WC au total sur ce niveau. Au niveau inférieur : une cinquième chambre, une salle de bain, une grande laverie, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, plusieurs espaces de rangement, et un grand double garage accessible depuis l'intérieur. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau réversible (2020), menuiseries double vitrage (2020), chauffe-eau (2020), poêle à granulés (2021), adoucisseur d'eau (2020), volets roulants électriques, porte de garage motorisée et fosse septique conforme. Classe énergie B, émissions de gaz à effet de serre A  : excellente performance énergétique. Stationnement possible pour jusqu'à 7 véhicules (5 extérieurs, 2 intérieurs).Accès direct au golf par un sentier forestier. Ce bien rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement isolé, offre également un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière, grâce à ses nombreuses chambres avec salle d'eau privative et sa situation idéale entre golf et forêt .

Exclusivite maison semi individuelle à le touquet paris plage situation exceptionnelle au calme, endroit arboré et plaisant bâtie sur 629 m², une surface habitable de 93 m² offrant : 2 entrées, salon-séjour avec poêle à granules, cuisine équipée, salle de bains, wc etage : palier 3 chambres dont une avec lavabo, 2 terrasses avant et arrière de la maison, garage, jardin, chalet de jardin, chauffage central (chaudière électrique) dont honoraires agence à la charge du vendeur.

À seulement 30 mn du Touquet, dans la vallée de le Course, je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme entièrement rénové formant un magnifique ensemble immobilier d'exception. Cette propriété remarquable comprend une résidence principale rénovée avec un séjour traversant de 58 m² et sa vue directe sur la nature environnante et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambres, salle de bain, bureau en mezzanine, balcon, cave et dépendances. Dans le prolongement un appartement entièrement rénové, avec accès privé ajoute à l'élégance de cette demeure. Les propriétaires ont su préserver tout le charme d'antan avec authenticité, vous plongeant dans une atmosphère chaleureuse. À votre disposition, dépendances, 5 boxes, garage 5 véhicules, pâtures, étang, bûcher. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, authenticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Beaucoup de potentiel pour chambres d'hôte, gîte avec possibilité de pension pour chevaux, location de vacances ect Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 878829.

À seulement 5 km du Touquet-Paris-Plage, à 12 min de l'A16, et à proximité des commerces LOCAUX Opportunité exceptionnelle pour cette jolie maison semi plain-pied de 142 m² située dans un secteur résidentiel. Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes, idéale pour une famille, elle constitue une cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison propose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, un salon avec cheminée feu de bois, une salle de bain, une chambre avec placard, un WC. À l'étage : sur dalle béton, un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC,. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Un grenier. Sous-sol complet avec garage 4 véhicules, chaufferie, laverie, plusieurs zones de stockage. Extérieur : Le terrain offre un beau jardin clos avec terrasse, une allée bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules, portail. Les points forts : - pompe à chaleur avec ballon thermodynamique 2022 - double vitrage - dalle béton - isolation extérieure 2022 - portail neuf Avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou pour une résidence secondaire. Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 928682.

Villa neuve 160 m² Quartier résidentiel à STELLA-PLAGE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa neuve de 160 m², pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de cette propriété : Grand séjour traversant et lumineux de 70 m² 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing Cuisine minimaliste entièrement équipée 3 salles de bains et 3 toilettes Prestations haut de gamme : Sous-sol complet de 110 m² avec porte électrique Domotique intégrée et pompe à chaleur pour une maison économe et facile à vivre Terrasse ouvrant sur un jardin clos et arboré Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique Avantages supplémentaires : Garantie décennale Frais de notaire réduits (env. 17 500 EUR) Une opportunité rare à Stella-Plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Maison rénovée dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Stella-Plage Située dans une rue calme, à seulement 500 m du centre-ville et 1,5 km de la plage, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un confort de vie optimal, notamment grâce à sa vie de plain-pied. Rez-de-chaussée Entrée avec nombreux rangements sur mesure Salon-séjour lumineux doté d'une cheminée à bois et de larges ouvertures Espace salle à manger ouvert Cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité Chambre avec placards intégrés Salle de douche moderne WC séparés Cellier Grand garage attenant Étage 4 chambres équipées de rangements sur mesure Salle de bains avec baignoire Grand grenier offrant un bel espace de stockage Extérieurs Terrain de plus de 400 m², exposé Sud-Est Terrasse en bois de plus de 25 m² Abri de jardin en bois Assainissement récent et conforme aux normes Cette maison allie calme, confort et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Maison divisée en deux appartements au cOEur de Stella-Plage Découvrez cette charmante maison idéalement située au centre de Stella-Plage, offrant deux appartements lumineux et modernes, parfaits pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale. Description des appartements : Appartement 1 (Rez-de-chaussée) Ce bel appartement moderne comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d’eau élégante et des WC indépendants. Il est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Appartement 2 (1er étage) Cet appartement chaleureux se compose de deux chambres confortables, d’un salon accueillant donnant accès à un balcon avec une agréable vue, parfait pour profiter de l’air marin. Il dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau moderne et de WC. À l'extérieur : Une terrasse idéale pour vos moments de détente Un garage pouvant accueillir un véhicule (avec possibilité d’aménager un studio) Deux places de stationnement dans l’allée Un jardin entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offrant calme et intimité Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un immeuble de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Stella-Plage, à deux pas des commerces et de la plage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.