Maison calme à vendre à Fourques (30300)

Villa architecte à vendre à beaucaire. En vente à beaucaire villa de 210 m², très bien entrenue, sur un terrain cloturé avec piscine de 1282 m². Maison atypique dans un quartier calme et proche de toutes commodités. En rez-de chaussée : 1ere partie habitable, entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour cathédrale avec cheminée insert, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie et nombreux espaces de rangement. En 2ème partie habitable, en rdc, une cuisine ouverte sur salon séjour avec entrèe indépendante et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Parking couvert, garage, piscine, terrain de pétanque, 2 belles terrasses. Je vous invite à découvrir cette propriété qui offres de nombreuse possibilités et s'adresse à tous publics. Contactez christine gelly. Prix de vente 415 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 415 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33973) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 415 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 105 m², en pierres et poutres, située dans une quartier calme et proche de toutes commodités. En rez-de-chaussée, entrée, cellier et un garage de 40 m². Au 1er étage : cuisine ouverte sur patio, salon / séjour avec cheminée insert. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, climatisation réversible. Prix de vente 208 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 208 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36652) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 208 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : Mas d’exception de 300 m² – Ancienne bergerie rénovée – Cadre naturel unique 10 000 m² de terrain – Piscine – Aucun vis-à-vis – Beaucaire Dans un environnement absolument remarquable, au cOEur des vergers et des vignes, découvrez ce mas authentique de 300 m², ancienne bergerie pleine de charme, offrant un cadre de vie rare : silence total, nature omniprésente et absence complète de vis-à-vis. Une propriété préservée, lumineuse, exposée plein Sud, à seulement quelques minutes des commodités. ⸻ RDC – Volumes, potentiel & authenticité •Entrée accueillante •Chaufferie / local technique •Deux ateliers de 20 m² chacun, parfaits pour créer une suite parentale ou de nouveaux espaces de vie •WC indépendant •Cuisine séparée, avec sa grande arrière-cuisine / buanderie •Petit salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert •Grand salon plein Sud, baigné de lumière et ouvert sur la nature •Les pierres apparentes, soigneusement préservées, apportent noblesse et authenticité à l’ensemble. ⸻ Étage – Espace nuit familial •7 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour grande famille, maison d’hôtes ou projet d’accueil •Salle d’eau •Salle de bain •WC indépendant ⸻ Prestations & confort •Toiture en très bon état •Menuiseries double vitrage •Système de chauffage au fioul •Grande piscine, intégrée dans l’environnement naturel •Terrain de 10 000 m², arboré, structuré, offrant intimité et sérénité ⸻ Un cadre naturel exceptionnel Cette propriété se distingue par son environnement rare, un véritable havre de paix au cOEur de la campagne beaucaire, tout en restant proche des axes de circulation. Un lieu unique, idéal pour : Maison familiale de charme Chambre d’hôtes ou gîte haut de gamme Amateurs d’authenticité et de grands espaces Projet de réhabilitation avec fort potentiel ⸻ Atouts majeurs •Ancienne bergerie pleine d’âme •Aucun vis-à-vis, aucune nuisance •Volumes généreux & nombreuses possibilités d’agencement •Terrain de 1 hectare •Lumière, calme et nature ⸻ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un morceau d'histoire et de charme provençal avec ce magnifique mas du xviie siècle, niché au calme dans la plaine de beaucaire. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le caractère authentique des vieilles pierres au potentiel d'une vaste demeure familiale ou d'un projet d'envergure. Ce mas de prestige offre une surface totale impressionnante de 1350 m², dont 600 m² de surface habitable entièrement modulable. Ses vastes dépendances et son agencement historique en font un lieu idéal pour une grande résidence principale, une maison d'hôtes de luxe caractéristiques de la propriété : authenticité préservée : poutres apparentes, murs en pierre, et architecture typique du xviie siècle. Volumes généreux : 600 m² habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement intérieur. Vaste potentiel : 1350 m² de surface utile totale, incluant de nombreuses dépendances à exploiter (granges, ateliers, écuries. ). Localisation idéale : au coeur de la plaine de beaucaire, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Calme absolu : profitez de la sérénité de la campagne provençale. Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale historique, d'un lieu pour développer une activité touristique haut de gamme, ou d'un cadre inspirant pour un projet créatif, ce mas unique saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Beaucaire vente d'un immeuble de rapport entretenu, centre ville au calme, donnant sur une jolie place. Rapport annuel 31 800 €, investissement locatif.

Découvrez cette magnifique maison de maître située au coeur de Beaucaire, offrant un espace de 525 m² aux multiples possibilités. Cette propriété exceptionnelle peut être transformée en une résidence de caractère, dotée d'une cour intérieure, de deux terrasses ensoleillées, de deux garages et de caves, dans le charme authentique des demeures du 18ème siècle. Alternativement, elle offre la possibilité de créer jusqu'à cinq lots distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement remarquable, potentiellement éligible au dispositif Malraux ou au déficit foncier. En franchissant la majestueuse porte d'entrée, vous découvrirez une cour intérieure pittoresque, offrant un accès aux pièces voûtées du rez-de-chaussée, aux garages et à des caves dissimulées. L'architecture de la bâtisse révèle un héritage chargé d'histoire, avec ses éléments anciens préservés : cheminées d'époque, sols et murs en pierre, poutres apparentes et plafonds à la française, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à chaque espace. Actuellement, la maison abrite deux appartements distincts, dont un de 128 m² au premier étage, doté d'une terrasse, et un autre de 60 m² au deuxième étage. De nombreuses autres pièces restent à exploiter, offrant un potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux appartements ou agrandir la résidence principale, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Beaucaire ville alliant histoire & culture. Profitez d'un patrimoine architectural remarquable, accessibilité grâce à sa proximité avec les principales infrastructures de transport : TGV Nîmes 20 minutes, proximité des autoroutes A9 et A54, Plages de la Méditerranée à 45 minutes de route (Grau-du-Roi et Saintes-Maries-de-la-Mer), Le port de Beaucaire est un atout majeur, niché au confluent du Rhône et du canal du Rhône à Sète.

Iad France - William Level vous propose : Charmante Maison de 74 m² à Beaucaire avec Terrasse et garage Découvrez cette ravissante maison située dans la charmante ville de Beaucaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface de 74 m² répartis sur 2 étages, cette propriété a su conserver son caractère authentique tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée + le garage + buanderie A l'étage, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Ce niveau dispose de sa propre salle d’eau. Au troisième, deux chambres. Cette étage dispose d'une plus grande salle d'eau, ainsi que pièce qui peut servir de dressing comme de bureau. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Imaginez-vous prendre un café le matin ou partager un barbecue en famille tout en appréciant le calme environnant. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Vous pourrez bénéficier d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison, en bon état général, représente une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Beaucaire. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison avec dépendance habitable – 166 m² au total secteur calme – double logement possible et si votre futur chez-vous s'adaptait à tous vos projets ? Cette maison offre de l'espace, du confort et une vraie valeur ajoutée avec sa dépendance habitable de 50 m², rare sur le secteur. La maison principale séduit par son séjour lumineux, ses 4 chambres, ses rangements pratiques et son confort au quotidien (double vitrage, climatisations réversibles, chauffage gaz). En rez-de-chaussée, la dépendance bénéficie d'un accès indépendant par baie vitrée, tout en restant connectée au jardin : parfaite pour un parent, un adolescent, une activité professionnelle ou un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, une grande cour, un jardin agréable, une cuisine d'été et deux garages complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison rare, pensée pour aujourd'hui et pour demain. 295 000 € hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 930945.

Exclusivité – Maison avec appartement indépendant et piscine – Saint-Gilles Aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, à seulement 30 minutes des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², sans vis-à-vis, venez découvrir cette propriété au calme et intimité tout en restant proche des commodités. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse plein sud de 22 m². Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Un appartement T3 indépendant vient valoriser l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs, en saisonnier comme à l'année. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du soleil : une piscine 10x5, une terrasse bois, une cuisine d'été équipée, le tout dans un cadre intime et convivial. Calme, espace et intimité Rentabilité grâce à l'appartement indépendant Un art de vivre typiquement méridional aux portes de la Camargue Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 591279 ).

À découvrir sans tarder : maison atypique avec grand garage, dépendance aménageable et terrasses plein ciel ! Visite virtuelle pour les + éloignés située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement unique, ses beaux volumes et ses nombreux atouts extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou servir d'atelier. Il est équipé d'un wc pour plus de confort. À ce niveau se trouve également une dépendance habitable de 22 m², idéale pour une cuisine d'été, une chambre d'amis, un bureau. Au premier étage, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière, avec un salon à plafond cathédrale donnant une belle hauteur et un cachet indéniable. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Cerise sur le gâteau : le bien dispose de deux terrasses, l'une plein sud pour profiter du soleil toute la journée, l'autre au nord, idéale pour les journées chaudes ou les petits-déjeuners d'été. Les + : beaux volumes et architecture atypique possibilité de vie indépendante avec la dépendance (pour un jeune adulte ou un ado, par exemple) ou bureau pour un artisan double exposition avec deux espaces extérieurs garage spacieux avec multiples possibilités un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Cette résidence offre un lieu de vie rare, où nature, confort et accessibilité se rencontrent. Un nouveau quartier résidentiel à découvrir sans attendre. Votre maison vous attend à Garons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Cette résidence offre un lieu de vie rare, où nature, confort et accessibilité se rencontrent. Un nouveau quartier résidentiel à découvrir sans attendre. Votre maison vous attend à Garons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En vente exclusive à Garons à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports et accès autoroutier), découvrez cette jolie maison familiale de type 5 / 6 avec piscine, parfaitement entretenue offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un bel espace salon / séjour avec cuisine ouverte de 43 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse plein sud. Une chambre, un toilette indépendant ainsi qu'une grande pièce de 32 m² actuellement aménagée en buanderie / bureau complètent ce niveau. À l'étage : Le palier dessert trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'un toilette indépendant. Côté confort et équipements : Menuiseries double vitrage, Climatisation gainable, Excellente performance énergétique, Panneaux photovoltaïques générant environ 1500 € / an, Raccordement à la fibre. Côté extérieur : Batie sur 800 m², vous profiterez aux beaux jours d'un agréable espace détente avec terrasse, boulodrome et piscine 8x4, alimentée par l'eau du Bas-Rhône, avec arrosage automatique. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 929199.

GARONS En exclusivité – Sur 749 m² Maison R + 1 de construction traditionnelle sans vis-à-vis, à deux pas des commodités. Opportunité avec prix néociable dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutier. Au 1er étage, l'espace jour se compose d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une grande lingerie / buanderie, avec la possibilité de la réaménager en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace pouvant se transformer en logement indépendant. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, ainsi que d'un chauffage central au gaz et de l'eau du Bas-Rhône. Le terrain de 749 m² vous offre un beau potentiel d'extension et la possibilité d'y creuser une piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 893349.

Villas neuves à Garons Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

En Vente – Garons – Jolie Maison Familiale de 115 m², 3 Chambres, Sans Travaux. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports et accès autoroutier, cette belle maison de 107 m² de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, un petit dressing, une belle salle d'eau récente et un toilette indépendant. Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au gaz + climatisation réversible à chaque niveau Volets roulants, Eau du Bas-Rhône, Fibre optique, Portail motorisé, Deux grands abris de jardin Maison sans travaux, prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 928841.

Villas neuves à Garons Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Villas neuves à Garons Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Villas neuves à Garons Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Iad France - Celine Breton vous propose : Garons, à proximité de la gare TGV, à 10 min du centre Nîmes, avec un accès autoroutier rapide et à seulement 30 min des premières stations balnéaires du littoral. Sublime maison familiale située dans une résidence sécurisée en plein cOEur du village, offrant 159 m² + 36 m² d'espace annexes. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort. Vous la découvrirez par son joli jardin d'environ 600 m² et sa terrasse donnant sur l'entrée de la maison, exposée plein Sud. Elle propose un vaste salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une bibliothèque, une cuisine équipée avec sa loggia vitrée donnant sur une terrasse arrière, ainsi qu'une buanderie menant au garage. À l'étage, un grand couloir avec placards dessert quatre belles chambres, donc une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain / WC. Une chambre dispose également d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin. Deux places de parking et un garage sécurisé vous offrent praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté. Sa localisation au sein d'une résidence fermée assure calme et sécurité à ses occupants. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une propriété authentique et confortable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser à votre goût ce véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle qui saura vous conquérir dès le premier regard. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Garons (30128), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour ses résidents. Celui-ci profite d'un environnement calme, idéal pour les familles recherchant tranquillité et sérénité. Garons dispose également de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 500 m² en copropriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres garantissant espace et confort à ses habitants. Son agencement de plain-pied offre une circulation fluide et pratique, facilitant le quotidien. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement idéal, cette maison à Garons est une opportunité immobilière à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Villa neuve de 150 m² – 3 chambres – Piscine – Quartier résidentiel à Garons (Gard) Découvrez cette superbe villa neuve de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Garons, dans le Gard. Conçue pour offrir un confort de vie moderne et élégant, elle bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² parfaitement agencé avec une belle piscine et un jardin privatif. La maison propose un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes menuiseries haut de gamme. La cuisine, entièrement équipée de la marque Nolte, ravira les amateurs de qualité et de design contemporain. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec leur salle de bain dont deux wc et deux chambres avec accès direct à un patio, possibilité de créer une quatrième chambre. La villa dispose également d'un système de chauffage moderne et de toutes les prestations indispensables au confort actuel. Entièrement neuve, elle est couverte par la garantie décennale, vous offrant une sérénité totale pour les années à venir. Une villa idéale pour accueillir une famille dans un environnement paisible, moderne et privilégié. Référence agence : 0000.

Villas neuves à Garons Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Iad france - laurent jégat vous propose : manduel - secteur calme, villa idéale pour une très grande famille, proche à pied du groupe scolaire, des commerces et du centre, villa d'environ 150 m² habitables, comprenant 5 chambres (4 chambre à l' étage) et un bureau (plain-pied). Salle à manger, cuisine, salon. Buanderie et garage. Plusieurs salles d'eau dont une salle d'eau (pmr) dans la chambre parentale de plain-pied. Climatisation dans le salon et les chambres. Grenier de stockage. L'ensemble posé sur une parcelle de plus de 710 m² profite d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de la piscine, tout en étant à l'abri des regards. Calme et tranquillité assurés. Gare tgv nîmes - pont du gare à 5 minutes en voiture. Exclusivite manduel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale de 2010 d’une surface de 117 m² avec 4 chambres accompagnée de son terrain de plus de 320 m². Située idéalement dans un secteur résidentiel en fond d'impasse, extrêmement calme, tout en étant près du centre ville, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée puis un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie / cellier et l'accès au garage. À l'étage, se trouve 3 autres chambres de plus de 12 m² dont l'une d'elle a accès à un grand balcon puis, une salle d'eau avec WC et double vasque. Coté extérieur, un espace au calme et sans vis à vis avec une piscine faite en été 2024, une terrasse plein Sud, un abris de jardin servant de stockage et du stationnement. De belles prestations : Les menuiseries PVC double vitrage, volets électrique, climatisation, eau du forage et fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.