Maison calme à vendre à Fontaines (71150)

Iad france - brigitte porcheret vous propose : suivez le chemin des lavoirs de fontaines et découvrez ce village et son patrimoine entre pierre et eau. Charmant bourg, avec toutes commodités ! À seulement 11mns de chagny, 30 de beaune et 20 de chalon sur saône. Venez découvrir dans un quartier calme de fontaines, ce bien plein de caractère à rénover. Une véranda lumineuse avec le charme de la pierre, une cuisine séparée, séjour et chambre spacieuse. Un dégagement mène à une salle d'eau, toilettes séparées puis un couloir conduit à une autre salle d'eau, chambre, cellier, cave et pièce de stockage avec accès à l'extérieur. Cerise sur le gâteau, garage, carport. Puits terrain arboré et agréable pour les beaux jours avec possibilité de potager. Un atout supplémentaire : maison de plain pied ! Pour les amoureux de la nature, randonnées en côte chalonnaise qui démarre de fontaines ! Les photos de la véranda ne sont pas contractuelles, ce sont des suggestions d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Ferrotti vous propose : Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ferrotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 937568822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la bourgogne-franche-comté, à 30 min de la gare tgv du creusot et à 15 min de chalon sur saône, dans un cadre bucolique, se trouve cette grande maison familiale de 137 m² habitables, sur 978 m² de terrain. La maison possède de nombreux atouts pour accueillir une famille : + trois chambres (19,15 et 13 m²), dont une en rdc avec un point d'eau, une chambre avec un dressing et une chambre avec une cheminée décorative en marbre. Toutes les chambres sont orientées sud / est. + une salle de bain (6 m²) + une salle à manger (18 m²) en rdc avec cheminée (insert), en double exposition + un salon (17 m²) au premier étage en triple exposition + une cuisine dinatoire (9 m²) + une buanderie (5 m²) + deux wc + une véranda (25 m²) + une cave (14 m²) + un atelier (22 m²) + deux greniers + un garage double et atelier (40 m²) + un garage (19 m²) le tout, au calme, sur 978 m² de terrain. Le village de fontaine se trouve à proximité de toutes les commodités : lycée agricole de fontaines : 1 km gare ter fontaines mercurey (ligne lyon-dijon) : 1 km centre-ville de fontaines : 1,2 kms aéroport de chalon : 7 kms champforgeuil : 8 kms chalon-sur-saône : 10 kms gare tgv du creusot : 30 kms dijon : 74 kms en ter, on accède à : chalon sur saône : 10 min dijon : 40 min. Mâcon : 50 min lyon part dieu : 1h30 envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter visite virtuelle après signature d'un "bon de visite virtuelle". Me contacter pour les modalités nb pour les visites physiques : lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d'éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du comofi (obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #raphaeldrouet #immobilier #fontaines #bourgogne #franchecomte #bourgognefranchecomte #chalonsursaone #tgv #lecreusot #dijon #ter #maisonavendre #campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 578886 ).

Au cœur d'un village de la Côte Chalonnaise, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique et confortable. La propriété marie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 500 m² sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé. La pièce maîtresse de cette demeure est une superbe salle de réception de 70 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, baignée de lumière et offrant un espace convivial et impressionnant pour recevoir famille et amis. Ce vaste séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par la piscine et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur conserve les éléments anciens qui font tout le charme de la propriété : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, dalles de pierre, parquets anciens, portes traditionnelles et radiateurs en fonte reconditionnés. La maison propose également un second séjour avec cheminée et insert, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit est réparti sur les deux ailes de la maison, avec trois chambres dans chaque aile, totalisant six chambres et cinq salles de bains, pour un confort optimal pour la famille et les invités. Sous les arches en pierre, deux pièces indépendantes, dont un bureau avec sanitaires aménageables, offrent des espaces supplémentaires à personnaliser. L'orientation nord-ouest est optimisée pour offrir une luminosité exceptionnelle du matin au soir. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité, un système de chauffage performant et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien. À l'extérieur, deux doubles garages permettent d'accueillir vos véhicules et vos projets, complétés par un bûcher, une grange et une cave accessible directement depuis le séjour, idéale pour conserver vos meilleurs crus. Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 912933.

Iad France - Jawad Rbili vous propose : Magnifique maison de caractère de 134 m² avec grange de 50 m² à rénover Découvrez cette charmante maison située à Rully, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de confort. Rénovée en 2007, elle allie le charme de l’ancien à une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un studio comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif ou personnel pour l’été. Une charmante cave en pierre d’environ 20 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une mezzanine offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur, avec vue sur un jardin arboré de 300 m². La maison dispose également d’un terrain de 1 500 m² situé à l’arrière à environ une trentaine de mètre de la maison, non constructible, idéal pour le jardinage, les loisirs en plein air ou l’organisation de moments conviviaux en famille. Peux également accueillir tout types d’animaux car il est clôturé. Une grange d’environ 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel de rénovation pour un projet locatif. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison est lumineuse tout au long de la journée. Son isolation de qualité et le chauffage au sol assurent un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison est en excellent état général. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, la qualité des prestations et les espaces extérieurs généreux. Les amateurs de calme et de confort seront séduits par cette belle demeure aux finitions soignées et aux volumes bien pensés. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Rully. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Rbili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 979743937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de village avec toutes commodités : magnifique villa de 124 m² habitables, située au milieu des vignes, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 200 m² dont 800 m² de constructible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais prestations de qualité (huisseries double vitrage récentes, sol en pierre de Buxy, façade en parfait état. ) Entrepôt de 120 m² avec accès indépendant, idéal bricoleurs ou artisans.

À vendre – Ensemble immobilier à Mellecey (71640) Deux habitations, dépendances, jardin au calme – idéal pour un projet familial ou locatif Situé dans le charmant village de Mellecey, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de deux maisons de village. Une première maison (env. 90 m²) comprend : pièce à vivre, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés, chaufferie / buanderie, Un grenier pouvant offrir un espace complémentaire. La seconde maison (env. 43 m²) comprend : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les habitations sont chauffés par le biais d'une pompe à chaleur aérothermique air / eau. Les maisons sont élevées sur caves pour une surface totale d'environ 75 m², idéales pour du rangement ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément : environ 80 m² de dépendances, dont deux garages, parfaits pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. En face de la maison, accessible par les dépendances, un jardin sans vis-à-vis, entouré de verdure, véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Je vous présente cette jolie maison rénovée de 104 m² avec de nombreuses dépendances et 1507 m² de terrain clos, située en lisière de forêt. Vous êtes à 700 m du bus, à 1 km des écoles, à 1.5km du bourg de Châtenoy le royal et de tous ses commerces et à 2 km de l'autoroute. La maison se compose d'une cuisine équipée de 17 m², ouverte sur une pièce de vie traversante de 30 m². L'espace nuit au rez de chaussée comprend deux belles chambres de 13 m² avec de grands placards, une salle d'eau de 7 m² un wc suspendu indépendant. Dans le prolongement de la cuisine vous accèderez à une buanderie de 7 m², un cellier de 22 m² et une cave à vins de 5 m². Vous vous rendez à l'étage par un petit escalier pour découvrir un espace bureau de 9 m² et une chambre de 11 m² avec une terrasse aérienne de 22 m² accessible par un escalier extérieur. À ce niveau, vous avez accès à un grenier de 42 m². De multiples dépendances vous permettront de répondre à tous vos besoins; un atelier attenant de 17 m², un cabanon de jardin de 5 m², un garage voiture + atelier de 24 m² et 2ème garage de 12 m². Cette jolie maison a fait l'objet de multiples travaux tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur, les fenêtres pvc avec double vitrage et volets roulants électriques, la reprise de l'électricité, du toit et de la charpente. Un dernier atout ! la présence d'un puits Si vous avez envie de la vie citadine dans un environnement apaisant et bucolique, il s'agit de découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598488 ).

À chagny (71150) situation au calme, à 20mn de beaune et de chalon-sur-saône. Tous commerces et commodités à proximité immédiate. * dossier 38 photos sur demande * pavillon de 117 m² habitables sur sous-sol total de plain-pied, avec studio indépendant (sans salle d'eau) et 2 garages. Terrain clos et arboré de 440 m². En rez-de-chaussée surélevé > couloir / dégagement avec placards, séjour lumineux ouvrant sur balcon / terrasse (1,50m x 13m), cuisine aménagée ouvrant sur le même balcon / terrasse, 2 chambres avec placard / penderie, salle de bains, wc. En rez-de-jardin > studio avec cuisine aménagée (entrée indépendante, mais communique par l'intérieur avec le rez-de-chaussée surélevé), couloir / dégagement, wc, chaufferie, cave, garage n°1 avec évier. Le garage n°2, avec rideau motorisé, est accolé au pignon de la maison. Vmc simple flux - ouvrants en en double vitrage ou en survitrage – chauffage central et ecs produits par chaudière fioul viessmann. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 911167.

À la fois proche de toutes les commodités (transports, écoles, collège, crèche) et nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison combine confort et tranquillité. Son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur des terrains non constructibles en font un véritable havre de paix, légèrement en retrait du centre-ville pour profiter du calme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 997 m² avec portail électrique, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose de deux terrasses carrelées, d'un garage double, d'un terrain de pétanque, ainsi qu'une superbe piscine enterrée avec volet électrique, le tout arboré et aménagement paysager de qualité. Avec ses 205 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille, composée de 5 chambres, deux wc, une grande salle de bain et une salle d'eau, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, composée d'une cuisine, salle à manger et salon, pour plus de partage en famille ou entre amis. Elle comporte également une buanderie, et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou autre. Climatisée et sécurisée, cette maison est pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. N'hésitez plus à venir la visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Je vous propose cette jolie maison lumineuse et son jardin arboré située aux portes de Chalon sur Saône. Ce qui la caractérise le plus c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel. Ainsi vous êtes à Champforgeuil, à 20 mètres du bus et à 500 mètres du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité. Vous êtes à 10 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur saône, à 5 minutes des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par deux grands portails qui s'ouvriront sur un écrin de verdure, clos de murs, avec des arbres fruitiers (cerisiers, pêchers de vigne, pruniers, framboisiers et cassissiers) des aromates (menthe et romarin), une multitude de rosiers et un cabanon de jardin en bois. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur un dégagement qui vous permet de découvrir un cuisine aménagée, une pièce à vivre séjour / salon de 27,50 m² avec un accès à un balcon de 2,40 m², 3 chambres respectivement de 11,50 m², 10,74 m² et 9,42 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin est tout aussi intéressant avec un espace vie de 32.68 m² (ancien garage), une 4ème chambre de 14 m², une buanderie vitrée de 9 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc, une cave et un débarras. La cerise sur le gâteau est une véranda de 22 m² en double orientation en rez de jardin. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux après un léger rafraîchissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 588699 ).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : En exclusivité à Fragnes-La Loyère, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers, venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 635 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi qu’un dressing. La maison est très bien entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes et de Chalon-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette belle maison d'architecte de 185 m², construite dans les années 70, située à Dracy-le-Fort, en Côte Chalonnaise. Implantée sur un parc arboré de 6 579 m²,. Son terrain, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 50 m², très lumineux grâce à son exposition Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée. une cuisine aujourd'hui indépendante pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permet un confort de plain-pied. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour une maison de famille, ou tout autre projet, cette propriété saura répondre à vos attentes. vous pouvez me contacter au 06 61 43 71 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 909751.

Spécial investisseur. Je vous propose cette superbe maison neuve (2022), mitoyenne, de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Un locataire est déjà en place et ce jusqu'en Juin 2027 (date où le logement peut se libérer). Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante. De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur. Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis. Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse. Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d'une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques. Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous. Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d'eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + ! À l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380 m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre. Et bien entendu vous disposez d'une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales. Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d'abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire. Les + : - La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d'un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise ! - Les équipements "nouvelle génération" apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés. Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité ! Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 927687.

Iad france - anisa giacomin vous propose : bienvenue à virey-le-grand, charmant village bourguignon ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village rénovée, idéale pour : une grande famille, ou un investisseur recherchant calme et authenticité. Caractéristiques principales superficie totale : 230 m² terrain : 1500 m² nombre de pièces : 10 chambres : 6 spacieuses atouts de la maison salon confortable cuisine équipée salle à manger conviviale buanderie pratique terrasse ensoleillée (repas extérieurs & détente) organisation & confort répartie sur 3 étages rénovation récente valorisant les éléments d’origine équipements modernes pour un confort optimal chauffage individuel gaz & bois (chaleur + économies d’énergie) fibre optique pour une connexion internet performante emplacement idéal à seulement 500 m des : transports écoles commerces compléments : garage cave travaux à prévoir parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village pleine de charme et d’histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anisa giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette grande maison de 242 m² habitable posée sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Vous êtes au joli village de Virey le grand, aux portes de Chalon sur Saône, tout en bénéficiant du charme de la campagne, avec la forêt à 300 mètres pour de longues ballades. Vous trouverez les commerces de 1ère nécessité au bourg situé à 1km, un supermarché Leclerc à 5km et le centre-ville de Chalon sur Saône à 8km. Vous accèderez à la cour de la propriété par un large portail en aluminium coulissant "électrisable". La maison est édifiée sur sous-sol semi enterré. Un chemin pavé piétonnier vous permet d'accéder à l'espace vie grâce à une belle terrasse en bois de 52 m² orientée sud-est. Vous pénétrez immédiatement dans un espace ouvert de 81 m² qui comprend une cuisine ouverte équipée de 14 m², un coin séjour de 32 m², avec une cuisinière stylée / poêle à bois, qui s'ouvre directement sur un havre de lumière que représente la véranda chauffée de 35 m². Un dégagement dessert les autres pièces de ce niveau, à savoir, 3 chambres respectivement de 11.79 m², 11.71 m² et 9.40 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m² et un wc indépendant. Vous accédez à l'étage en empruntant un escalier métallique "type indus" qui vous permettra de découvrir à nouveau 3 chambres, toutes en double exposition, respectivement en loi carrez de 10.79 m², 11.40 m² et 11.95 m². Un wc et un point d'eau sont présents dans l'une des chambres. Enfin le sous-sol semi enterré comprend un garage de 32 m², un dégagement qui dessert une cave à vin de 4 m², un espace rangement de 11.50 m², une salle de relaxation de 26 m² comprenant un spa avec un vestiaire, un wc et une douche à terminer de créer, une buanderie avec une chaudière frisquet de 21 m². Enfin, une dernière pièce de 35 m² peut servir de chambre, bureau ou selon votre convenance. Une dépendance de 55 m² comprenant un garage ouvert et un local fermé avec mezzanine vient compléter le bien. L'espace extérieur "piscinable" comprend plusieurs arbres fruitiers et des palmiers. Un budget finition et petits travaux de personnalisation, selon votre convenance, est à prévoir. C'est assurément une maison qui ne laisse pas indiffèrent ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 596074 ).

Chatenoy le royal, sur l'axe chalon-sur-saône / givry, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 227 m², nichée au cœur d'un grand parc arboré de 7657 m². Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison dispose d'une entrée spacieuse avec bureau au rez de chaussée. À l'étage se trouve une grande cuisine avec une buanderie attenante de 13 m², un vaste salon / séjour de 47 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une grande grange attenante et de nombreuses dépendances (écuries, atelier, hangar d'env. 300 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain arboré est idéal pour les jeux d'enfants ou les moments en extérieur. Chauffage fioul, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques récents (2022). Proche des écoles, collège et lycée, de la voie verte et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 25 min de la gare tgv, 10 min de l'autoroute. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 128 431 - greffe de chalon sur saone) anne paillard entrepreneur individuel 06 61 43 71 09 - réf. 929090.

Iad France - Romain Royoux vous propose : * Splendide Maison de 185 m² incluant l'annexe sur un Terrain de 800 m² à Châtenoy-le-Royal * Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Châtenoy-le-Royal, cette magnifique maison de 2007, saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. - 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille.( 2 chambres de plein pied et 2 chambres à l'étage.) L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une belle terrasse et un terrain de pétanque. En Prime, une petite maison annexe tout équipé avec entrée indépendante (actuellement en Airbnb) La localisation de cette maison est également un atout majeur, à seulement 2kms des commerces, ecoles et 4 km de Chalon-sur-Saône, vous bénéficierez de tous les services et commodités à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous pour visiter ce havre de paix dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des villages viticoles de renommée mondiale de Meursault et Chassagne Montrachet, à 20 minutes de Beaune et Chalon-sur-Saône. Propriété de charme composée d’une maison de Maître d’origine XVIIème de 288 m² habitables et d’une dépendance aménagée, sur parc clos et arboré de 1,4 ha environ avec piscine. Entrée, vaste salon avec cheminée, bureau, salle de billard, cuisine aménagée, 5 chambres, dressing, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants, jardin d’hiver, grenier aménageable, caves, garage… Beaux volumes, éléments de charme et nombreux rangements. Une dépendance reliée à l’habitation principale par le porche d’entrée à la Propriété propose une surface complémentaire de 111 m², aménagée en atelier d’artiste et cuisine d’été. Parc clos paysager aux essences variées offrant de nombreux espaces intimistes, avec piscine chauffée, l’ensemble cadastré pour 1ha 46a 37ca. Toutes les commodités et gare TER à 5 minutes. Idéale maison de famille. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq E. I. - Siret 332 458 421 00077.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter cette maison sur sous-sol de 113.08 m², très bien isolée, édifiée sur un terrain clos de 453 m², située à crissey, à proximité de toutes les commodités. (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) dès l'entrée un placard dessert directement la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour la vie de famille. Ce niveau propose également trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc créent un espace complémentaire parfait pour recevoir, ou accueillir famille et amis. Un garage avec coin atelier complète ce niveau, idéal pour le bricolage, le rangement et le stockage. Le terrain entièrement clos de 453 m² permet de profiter pleinement du jardin, côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol à l'étage, d'une pompe à chaleur, de fenêtres en pvc, d'une isolation intérieure renforcée, ainsi que de panneaux photovoltaïques, lui offrant un très bon niveau de performance énergétique et des dépenses maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 930355.

Exclusivite au coeur d'un village viticole au sud de beaune, maison de caractère en pierres de 150 m² environ habitables rénovée entièrement. Elle. Se compose d'une entrée avec rangements toute hauteur, une chambre / ou bureau, une arrière cuisine, un wc invités, et un grand espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, salle à manger et belle cuisine ouverte et équipée. Belle hauteur sous plafond et belle luminosité. Beaux matériaux. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale. Avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Grenier. Grande cave voûtée. Chaufferie. Buanderie garage d'environ 80 m². Cour devant, terrasse., jardin a l'arrière. Belle vue sur le vignoble a voir rapidement.

Je vous présente en exclusivité une véritable perle rare dans l'hyper centre de Chalon sur Saône avec cette jolie maison atypique, ouverte sur un patio luxuriant. Un calme absolu berce les 126 m² de ce bien qui, dans un rayon de 350 mètres conjugue tous les atouts de l'hypercentre, avec les écoles, les commerces de proximité, tous les services publics et médicaux et les marchés hebdomadaires du centre-ville. Vous découvrirez dans un premier temps, un rez de jardin de 75 m² + 45 m² de dépendances qui se présentent comme suit : Une entrée, avec des placards de rangements, qui vous permettra de découvrir la cuisine traversante de 12 m², ouverte sur l'espace salle à manger + salon de 31 m² et une jolie véranda de 8 m² donnant sur le patio. À ce niveau vous trouverez également l'espace buanderie, une chambre de 11 m², une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Les dépendances du rez de jardin comprennent un bureau pouvant devenir une chambre), un cellier et un garage de 24 m² avec de multiples rangements. Au 1er niveau, vous accèderez à deux autres chambres respectivement de 12 m² et 11 m² avec des rangements et pour l'une d'elle un accès à une terrasse de 10 m². Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. Concernant l'environnement, la maison a un double accès piéton et voiture et se trouve dans une impasse, loin des "bruits" de la ville ! Vous avez un joli patio arboré et fleuri dans lequel vous pourrez prendre vos repas et vous reposer, y compris depuis la véranda. Ce petit "bijou" ne nécessitera des travaux, uniquement pour convenance personnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598841 ).

Située au cœur d'un village apprécié, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 mn de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée. Construite fin des années 70 et rénovée depuis, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. Coup de cœur pour la terrasse; accessible directement depuis la cuisine et le séjour, la vue y est dégagée et accompagne parfaitement les moments de détente avec la piscine en contre bas pour un petit air de vacances. Le séjour est lumineux, sa cheminée et son plafond à la française, apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, pour garantir confort et fonctionnalité à toute la famille ou aux invités. Un espace grenier peut-être aussi aménagé, au niveau des chambres. Au sous-sol le garage peut accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. ________________________________________ mon avis; Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer. Une adresse où l'on se projette facilement, entre confort, espace et douceur de vie. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926708.

Située à 19 kms de chalon sur saone, sur la commune de saint martin en bresse, dans un environnement campagnard avec une magnifique vue dégagée sur un étang et la nature. Je vous propose cette maison coup de cœur de plain pied de 99.57 m², 5 pièces sur son terrain de 1500 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse traversante. La cuisine équipée attenante, peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Coté pratique, vous disposez d'un grand garage isolé avec porte sectionnelle électrique et une buanderie / cellier donnant sur la cuisine. Cette maison classée b est équipée d'un chauffage au sol basse température avec une pompe à chaleur, de volets roulants électriques avec commande générale, d'un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur vous profiterez d'un appentis de 35 m² permettant de stationner un véhicule, la maison bénéficie de deux terrasses pour mieux profiter de vos repas entre amis. Produit rare à la vente, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 928749.

Maison rénovée 3 chambres avec piscine – Proche Chalon sur Saône (15km Est) Plain-pied lumineux, séjour spacieux, cuisine moderne, 3 chambres, piscine sécurisée et pool house. Garage double et combles aménageables. Terrain clos de 947 m², proche écoles et Chalon-sur-Saône. Confort moderne, volumes généreux, prête à emménager  Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², baignée de lumière et conçue pour le confort et la convivialité. Érigée sur un terrain généreux de 947 m², elle allie charme, espace et modernité, tout en offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, éclairé par trois portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée et rénovée en 2019, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La partie nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, offrant des volumes optimisés et fonctionnels. Côté équipements, tout a été pensé pour le bien-être : garage double avec point d'eau, ballon thermodynamique récent, combles aménageables de 171 m², cellier / buanderie, pool house équipé avec kitchenette, douche et WC, garage à vélos, climatisation réversible Daikin et chauffe-eau thermodynamique Thermor. Les finitions récentes, parquet et peinture refaits en 2025, ainsi que la plomberie et la douche rénovées il y a trois ans, apportent un confort immédiat. À l'extérieur, terrasses, piscine et cour goudronnée côté garage offrent un espace de vie complet et agréable. À deux pas des écoles et commodités, cette maison rare conjugue calme, luminosité, élégance et praticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€.