Vente maison 6 pièces 185 m² Châtenoy-le-Royal (71880)

Sur l'axe Chalon-sur-Saône / Givry, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 227 m², nichée au cœur d'un grand parc arboré DE 7657 m². Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison dispose d'une entrée spacieuse avec bureau au rez de chaussée. À l'étage se trouve une grande cuisine avec une buanderie attenante de 13 m², un vaste salon / séjour de 47 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une grande grange attenante et de nombreuses dépendances (écuries, atelier, hangar d'env. 300 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain arboré est idéal pour les jeux d'enfants ou les moments en extérieur. Chauffage fioul, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques récents (2022). Proche des écoles, collège et lycée, de la voie verte et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 25 min de la gare TGV, 10 min de l'autoroute. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 929090.

Eric bonnot vous propose en exclusivité sur la commune de châtenoy le royal dans la 1ere couronne de chalon sur saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque ccas. Idéal pour une grande famille ou famille recomposée idéalement situé cette propriété sur sous sol avec 7 pièces dont 5 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une grande terrasse exposé sud. Une salle de bain a chaque étage avec grande douche a l'italienne de 160 cm en sous sol une buanderie et un très grand garage. Le chauffage est au gaz en complément d'une cheminé en fonctionnement avec insert. Facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût. Dpe. E « 247 kwh / m2 / an » ges e. « 53 kgco2 / m2 / an » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 et 5810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix affiché 279000 euros hai honoraire vendeur mandat réf : 432155. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Belle maison familiale de 201 m² avec grand terrain À découvrir rapidement ! Située dans un secteur très prisé de Châtenoy-le-Royal, cette maison de caractère de 201 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 745 m², offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage propose quatre belles chambres et une salle d’eau, idéal pour accueillir toute la famille. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement le bien avec un grand garage, une buanderie et de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’un environnement agréable et bien situé. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain ainsi qu’un rafraîchissement général, mais la maison offre un très beau potentiel et de superbes volumes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et d’un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison de ville 160 m² – Chalon-sur-Saône, proche centre-ville À deux pas du centre-ville de Chalon, venez découvrir cette belle maison de ville pleine de charme, d’environ 160 m², posée sur un petit terrain cosy de 198 m². Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et tout le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, grandes pièces lumineuses… le coup de cOEur est assuré ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour les beaux jours, un cellier, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle d’eau avec douche, un WC indépendant. Et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables selon vos envies – chambres supplémentaires, salle de jeux, à vous de voir ! En plus, une cave, un garage, et un jardin clos sans vis-à-vis viennent compléter le tout. Maison coup de cOEur, pleine de potentiel, rare sur le secteur. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalon-sur-saone (71), quartier garibali, le calme au milieu de la ville, un joli jardin, ça vous tente ? Cette maison a beaucoup de charme, est lumineuse. On s'y sent bien ! Construite sur trois niveaux, elle vous propose au 1e étage une belle cuisine entièrement refaite en 2023, donnant sur une salle à manger et un grand salon (22 m²). Pièce d'eau et wc séparés. Au 2e étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. La surface habitable est de 90 m² selon le dpe, et de plus de 105 m² si l'on mesure les superficies au sol. Le rez-de-chaussée vous offre le confort d'un garage pour une voiture, ainsi qu'un atelier et une buanderie. Dans le jardin de nombreuses essences vous attendent : laurier rose, rosier, lilas, forsythia, cognacié du japon… le + ? Une grande terrasse de plus de 20 m² à l'ombre d'un superbe magnolia ! Terrain de 234 m². Cette maison offre un cadre de vie très agréable, au calme, dans une impasse. De nombreux investissements ont été effectués au fil des années : fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants solaires au 1e étage, fenêtres de toit avec volets roulants solaires au 2e étage, chaudière de 2012 au gaz, à condensation, adoucisseur d'eau. Façade refaite en 2008, toiture vérifiée et démoussée en 2021 les commerces, écoles (maternelle, primaire et collège à proximité) sont à 5 / 10 min à pied. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 939126.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison 158 m² avec sous-sol, jardin et grande terrasse – Saint-Rémy À Saint-Rémy, proche des commerces, cette maison de 158 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et fleuri de 775 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cuisine d’été et une cave, offrant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné ainsi que d’une magnifique terrasse spacieuse, idéale pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Une maison fonctionnelle, lumineuse, bien entretenue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou prévoir une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.