Maison calme à vendre à Fléville-Lixières (54150)

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Cette maison est sans travaux et prête à vous accueillir, un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d’espace, de modernité et de tranquillité, à proximité des commodités et du Luxembourg. Située à Gondrecourt-aix (54800), à seulement 15 km de Briey et 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette superbe maison familiale de 2019 d’environ 135 m² est posée sur une immense parcelle de 2 600 m² aménagée par un paysagiste, offrant un cadre idyllique, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par le dressing pratique et les finitions soignées, puis par le grand espace de vie lumineux de 53 m², où la cuisine moderne et parfaitement équipée se fond harmonieusement avec le séjour. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse couverte par une pergola, idéale pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales face à un jardin verdoyant et paisible. Le demi-niveau vous propose un hall aménagé en bureau, trois chambres lumineuses, et une suite parentale de 19 m² avec dressing pour plus de confort et d’intimité. La salle de bain, moderne et raffinée, allie baignoire, douche à l’italienne et double vasque, accompagnée d’un WC séparé. Le sous-sol complet vous offre une quatrième chambre, une buanderie / chaufferie, un espace de stockage et un grand garage double pouvant accueillir voitures, vélos ou motos, avec un accès direct au jardin. Les extérieurs, pensés par un paysagiste, sont un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et à la vie en famille. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter pleinement d’un quotidien confortable, lumineux et harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité spéciale INVESTISSEURS : 200 m² habitables divisés en 4 logements prêts à louer Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le secteur offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses 4 logements indépendants, tous équipés et en très bon état. Idéal pour : - LMNP - Colocation / multi-location - Investisseur cherchant du cashflow - Projet mixte habitation + revenus locatifs Composition du bien (4 lots indépendants) Rez-de-chaussée : T2 lumineux – 60 m² – poêle à bois Duplex T3 – 70 m² – séjour 30 m² – 2 chambres – poêle Étage : T2 fonctionnel – 29 m², entièrement aménagé Studio – 26 m² Potentiel locatif sur le secteur de Norroy-le-Sec T2 – 60 m² : 420 à 450€ / mois Duplex T3 – 70 m² : 500 à 550 € / mois Studio – 29 m² : 280 à 300 € / mois Studio – 26 m² : 250 à 270 € / mois - Revenus locatifs mensuels possibles : 1 450 à 1570 € - Soit 17 400 à 18 840 € / an Rendement brut estimé : 6,5 % à 7,1 % - Excellent niveau de rentabilité dans le 54 pour ce type de propriété. Prestations et équipements - Isolation extérieure + intérieure récente - VMC double flux - Chauffage performant (poêles à bois) - Logements propres, fonctionnels et déjà équipés - Aucun gros travaux : uniquement léger rafraîchissement - Grand garage de 30 m² Environnement & emplacement Norroy-le-Sec offre : Un cadre calme et authentique École primaire, services et commerces à proximité Accès rapide aux pôles d’emploi et frontières Environnement idéal pour location longue durée (T2 / T3 + studios) Parfait pour investisseurs cherchant du plaisir patrimonial + rendement. Une opportunité rare à saisir 4 logements, 200 m², bon état, fort potentiel locatif et rendement supérieur à la moyenne du marché : un bien idéal pour la rentabilité immédiate. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre – maison mitoyenne 73 m² avec jardin à joudreville – idéal premier achat ou investisseur située à joudreville, à proximité des écoles et desservie par un bus scolaire, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon ouvert sur la salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. Une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 115 m², agrémenté d'un poulailler et d'un mirabellier. À l'étage, deux chambres confortables. Les combles, isolés, sont aménageables selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, etc.). Chauffage au fioul. Prévoir des travaux de modernisation. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet locatif rentable dans un secteur calme et recherché. Prix de vente 60 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline simion 07 71 80 78 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 60 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline simion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 942 042 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34973) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 60 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline simion 07 71 80 78 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 60 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline simion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 942 042 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34973) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 60 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! Découvrez cette charmante maison de 98 m², idéale pour premier investissement, située dans une petite ville calme et agréable, proche de la frontière luxembourgeoise, écoles et commerces à proximité. Elle offre deux chambres lumineuses dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces de vie fonctionnelles. Elle est également dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 30 m², ainsi qu'une belle salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire d'angle. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique toute l'année, avec climatisation intégrée dans les chambres pour des étés agréables. Diagnostic énergétique B, un vrai atout pour maîtriser votre consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Beau pavillon rénové de 186 m² sur grand terrain – Bouligny (35 km de la frontière luxembourgeoise) Située sur la commune de Bouligny, à seulement 35 km de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison individuelle de 1974 entièrement rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son grand terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 003 m², elle offre une surface habitable de 186 m², répartie sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée lumineux et des combles partiellement aménagés. Rez-de-chaussée (plain-pied surélevé) Pièce de vie spacieuse de 63 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse surélevée de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres confortables de 12,35 m², 13,23 m² et 12,12 m². Salle de bains de 7,90 m² avec baignoire, douche, et WC intégré. Dressing indépendant. WC séparé. Combles aménagés Une quatrième chambre mansardée de 17,93 m². Environ 110 m² de surface de stockage supplémentaire. Sous-sol complet aménagé Une cinquième chambre de 13 m². Une grande buanderie. Une chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique (2024). Un cellier, une cave à vin. Un grand garage avec atelier intégré pour les amateurs de bricolage. Extérieurs Terrain plat à l'avant, facile à aménager selon vos envies. Grand jardin arboré à l'arrière, avec verger et aucun vis-à-vis. Prestations et équipements Maison entièrement rénovée en 2017. Isolation intérieure performante. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme, spacieux, à proximité du Luxembourg, avec la possibilité de télétravailler dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad france - mylène schon (06 32 33 84 29) vous propose : maison mitoyenne rénovée – 120 m² environ – 3 chambres – bouligny découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée d’environ 120 m² environ, située sur une parcelle de 370 m² environ. Elle se compose : ? Au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine une salle de bains et wc un salon / séjour lumineux de 36 m² environ ? À l’étage : un bureau une chambre spacieuse ? Au second étage : deux chambres supplémentaires un sous-sol complète le bien, ainsi qu’un garage une voiture. Côté extérieur, vous profiterez d’un petit jardin à l’avant de la maison. ? Travaux récents (2024) : toiture neuve isolation extérieure (façade) double vitrage électricité refaite à neuf parquets et plâtrerie rénovés peintures fraîches ballon thermodynamique neuf ? Confort thermique : pompe à chaleur air / eau récente secteur calme. ? Bouligny : commune agréable, à proximité du luxembour et proche des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon ei (id 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Bouligny (55240), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces et services. De plus, sa localisation permet un accès rapide à divers points d'intérêts de la région, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² proposant un espace extérieur généreux. On y trouve notamment un garage, une cave pour davantage de rangements, une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi que deux places de parking, un avantage non négligeable pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain pour un confort optimal, et 3 toilettes pour plus de praticité. D'un bon état général, le bien offre un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Idéale pour une famille, cette propriété datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Jolie maison mitoyenne avec jardin et garage – secteur résidentiel Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre tout le confort d’un bien bien entretenu et fonctionnel, avec le charme d’une ancienne maison de mine. D’une superficie d’environ 50 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant vers un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace agréable à vivre, convivial et bien agencé. Au premier étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Les combles aménagées en bureau apportent un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente. En sous-sol, une cave très pratique abrite une buanderie, un espace de stockage et un point d’eau. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 ares 30 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu’un garage situé à l’avant de la maison complète le bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison est confortable et fonctionnelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Piennes, à 25 minutes du Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée de 191 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Sa rénovation soignée et ses équipements récents garantissent confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux belles chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu’une grande salle de bain avec WC apportent un confort de plain-pied ! À l’étage vous y trouverez deux autres chambres spacieuses de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une belle mezzanine de plus de 30 m², modulable selon vos envies, peut devenir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La maison dispose également d’un très grand garage de 100 m², équipé pour les passionnés de mécanique. Véritable atelier prêt à l’emploi avec la possibilité de conserver le matériel en place, selon conditions. Une très grande mezzanine dans le garage a été aménagée en espace de vie. Elle comprend une salle d’eau avec WC, un salon chaleureux de 16 m² une autre pièce de 19 m² au sol, ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour du rangement. Un jardin de 5 ares, vient compléter le bien. Situé à l’écart de la maison, proche d’une fontaine, il offre un espace plein de potentiel pour créer un potager ou un coin de verdure. De nombreux rangements sont présents dans l’ensemble de la maison, garantissant praticité et organisation au quotidien. Les Atouts techniques : *Toiture datant de 2019 * Chaudière à granulés installée 2019 et poêle granulés supplémentaire pour encore plus de confort. * Fenêtres PVC double vitrage et porte de 2019 * Porte de garage Hormann (2019) * Bonne isolation intérieure * Radiateurs électriques en complément si besoin. Une maison de caractère, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Pienne, proche frontière Luxembourgeoise Située dans une ruelle calme, sans grand passage, cette charmante maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand jardin bien entretenu, avec deux remises de jardin idéales pour le stockage ou les loisirs. Vous trouverez également un espace bureau lumineux, une salle d’eau, un salon et une grande salle à manger. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un grand WC. Au deuxième étage, une troisième grande chambre très lumineuse. Au sous-sol, on y trouve une buanderie, une cave à vins et un espace de stockage. Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir Garage attenant à la maison, qui vient compléter ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement ! divers : volets électriques et moustiquaires, ballon thermodynamique et pompe a chaleur de 2024, façade neuve et isolée sous garantie, 2 abris de jardin, maison faible consommation. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir cette charmante maison construite en 1961 située dans une rue calme au bout d'une impasse à Piennes, d'une surface habitable de 105.10 m² sur une parcelle de 4 ares 33, idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC, un séjour de 43 m² se composant d'une salle à manger dans une véranda, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon. Une chambre attenante de 10.30 m² dont la cloison n'est pas porteuse pourrait éventuellement être supprimée pour créer un espace de vie total de 53 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 13.56, 11.28 et 9 m² et une salle de bain avec baignoire de 5.50 m². Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. À noter également que la toiture est NEUVE de 2020. La maison dispose au sous-sol d'une grande cave de 15.78 m² avec un grand garage attenant de 27.87 m² pouvant contenir un grand véhicule, motos, une buanderie ou un atelier. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un jardin verdoyant et spacieux, exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le chauffage est actuellement au fioul avec une chaudière de marque De Dietrich et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Il est important de noter que le gaz de ville est disponible dans la commune, ce qui permet d'envisager une conversion au gaz si tel est votre souhait. Bien que cette maison affiche un bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la personnaliser à votre goût et lui donner une allure un peu plus moderne. Cette maison se situe à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et se trouve proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (banques, pharmacie, supermarchés Aldi et Match, boucherie, fleuriste, boulangerie, restaurant, écoles maternelle et primaire, un collège. ) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal : Proximité des commerces, écoles et collège. Quartier Nord-Est de Piennes. Terrain et extérieur : Parcelle de 350 m². Jardin agréable. Plusieurs dépendances pour le bricolage ou le jardinage. Terrasse privative sans vis-à-vis. Intérieur : Surface habitable d'environ 113 m². Rez-de-chaussée : salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, toilettes et salle de bain. Premier étage : 4 chambres d'environ 13 m² chacune. Deux caves. Travaux à prévoir : Rafraîchissement, embellissement et décoration intérieurs. Aménagement des extérieurs. Révision de la toiture. Remplacement du système de chauffage. Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel. Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement : relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et profiter d'un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison familiale individuelle de 247 m² située dans une rue calme. Vous trouverez 2 parties bien séparées : - Côté maison d'habitation - côté local professionnel avec 2 entrées bien distinctes Le côté local professionnel ou appartement de 70 m² : - un bureau - une salle d'attente - une cuisine - un toilette individuel - un salon - une buanderie - un couloir avec meubles de rangements Le côté habitation de 177 m² : RDC : - un hall d entrée - une chaufferie - un garage pouvant accueillir 3 voitures 1er étage : - une cuisine - une buanderie - un coin repas avec balcon - une pièce de vie avec poêle à bois - un bureau - un toilette individuel - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 grandes chambres lumineuses 2ème étage : - 2 chambres - un toilette individuel - une salle de douche avec meuble vasque Les combles peuvent être aménagé. Partie technique de la maison : Toiture 2019, électricité aux normes, chaudière Viessmann au gaz à condensation production eau chaude 2019, poêle à bois tubage inox. Possibilité de garer 6 voitures dans la cour. Une grande cave ainsi que de nombreuses pièces de stockage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre : Maison de Plain-Pied sur Terrain de 5 ares 10 ca – Quartier Calme à Labry Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Labry, parfaite pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Détails du bien : Surface habitable : 56 m² avec agencement fonctionnel Terrain : Parcelle de 5 ares 10 centiares, idéale pour aménager un bel espace extérieur Configuration : Entrée avec toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la cave et au jardin, salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre), une chambre, et une salle de bain. Équipements et atouts : Chauffage : Système au fioul Annexes : Deux abris de jardin Connectivité : Fibre optique disponible et tout à l'égout Travaux à prévoir : La toiture est à refaire, et les fenêtres en simple vitrage offrent une opportunité d’amélioration énergétique. Classe Énergétique G : En tant que maison classée G, ce bien permet aux acheteurs, sous conditions de ressources, d’accéder à des aides à la rénovation énergétique, ainsi qu’à des prêts travaux renforcés. Un vrai coup de pouce pour concrétiser un projet de rénovation ! Ne tardez pas ! Ce bien est une excellente option pour un investissement ou un premier achat, offrant à la fois charme, calme, et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . 93 m² plus garage et buanderie. À 5mn des autoroutes. À proximité de la gare. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée. Pièces de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage 3chambres. 2wc (un sur chaque niveau). Garage et buanderie. Maison aux codes contemporains et aux normes bbc le rez-de-chaussée : -pièce de vie en l 45 m² environ : entrée, salon-séjour, cuisine - le tout donnant sur la terrasse - et le jardin arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,. Potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola. - un wc - garage une voiture avec porte électrique. - chaufferie + petit espace buanderie - à l'avant : portail électrique et portillon sécurisé à l'étage : - 3 chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m² - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque double vitrage avec volets roulants électriques poêle à pellets de marque brisach avec distribution d'air chaud à l'étage chauffage central gaz de ville adoucisseur installé dans la chaufferie valleroy, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : transports : gare et bus coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille avec ou sans enfants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Maison de 130 m² avec Jardin et Terrasse à Valleroy Maison de 130 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et familial à Valleroy, rue Charles de Gaulle. Cette maison, est divisée en deux parties, avec un couloir central en copropriété. La partie gauche de 130 m² est l'objet de la vente, et est actuellement louée et sera libre de jouissance au 1er juin 2026. Implantée sur un terrain de 1377 m², clôturé et divisé entre les deux maisons, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle, offrant un très grand séjour ouvert sur cuisine représentant près de 65 m², et à l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, et d'un immense terrain de loisirs. Enfin, cette propriété comprend également une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Valleroy, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Superbe Maison Familiale de 143 m² sur un terrain de 947 m² à Landres. Située dans un quartier calme et résidentiel en bout de rue à Landres, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations et son confort optimal. Cette propriété de caractère sur 2 étages respire la modernité et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée récente et de qualité. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, le terrain clôturé de 947 m² sans vis à vis offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Trois places de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Les équipements de chauffage individuel, combinant l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, vous garantissent une consommation énergétique maîtrisée et écologique. De plus, le système de chauffage par le sol procure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Il n'y a aucun travaux à prévoir, maison de 2012, électricité aux normes, Ballon thermodynamique 255l, l'installation des 16 panneaux photovoltaïque est garantie à vie avec une consommation de 1300€ / an tout compris. Proche des commodités et des infrastructures, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Landres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Amoureux de l’authenticité, cette maison de village datant de 1867 ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et son fort potentiel. Avec ses 114,5 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Un intérieur à réinventer selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un séjour lumineux de 26,3 m², idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine indépendante de 17,6 m². •Deux belles chambres de 17,5 m² et 23,9 m². •Une salle d’eau et un WC. Cette maison chargée d’histoire nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de réagencement selon vos envies. Son grenier aménageable sur deux niveaux permet d’imaginer un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Extérieurs et dépendances •Une cour avant. •À l’arrière, une terrasse et un jardin, parfaits pour aménager un espace de détente. •Deux cabanes de jardin, idéales pour un atelier ou du rangement (à restaurer). •Une cave et un garage complètent ce bien. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle ravira ceux en quête de sérénité et d’authenticité. Une belle opportunité à saisir ! Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Dommary-Baroncourt – 163 m² habitables sur terrain de 1 250 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Nichée au cœur de Dommary-Baroncourt, charmante commune à l'atmosphère familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles tout en restant à l'écart de l'agitation. ? Un extérieur accueillant et fonctionnel Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette maison offre un vaste espace extérieur pouvant accueillir un jardin, une terrasse, ou encore une aire de jeux pour les enfants. Côté stationnement, quatre places de parking facilitent l'accès pour les résidents comme pour les invités. ? Un intérieur spacieux et lumineux Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de neuf pièces à la distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 9 m² Une véranda lumineuse de 23,9 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Une cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle Un salon chaleureux de 16 m² Une salle d'eau rénovée avec WC Un second WC indépendant À l'étage : Quatre chambres confortables (de 9 à 15 m²), idéales pour une famille Un agencement optimisé offrant luminosité et confort de vie Les combles d'environ 30 m² sont entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente. ? Espaces annexes et atouts supplémentaires La propriété dispose également de : Deux garages Une grange offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage De vastes caves totalisant 57 m², parfaites pour un atelier, une buanderie ou un cellier ? En résumé Une maison alliant espace, luminosité et potentiel, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible et verdoyant. ? Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Cédric Szekeres vous présente cette maison contemporaine basse consommation – Conflans-en-Jarnisy Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison moderne construite en 2014 vous offre 169 m² de confort sur un terrain de 496 m². Son architecture épurée et ses volumes généreux séduisent dès l'entrée. L'espace de vie principal regroupe en une seule pièce la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Prestations : • Chauffage par puits canadien + cheminée • Climatisation réversible • Grand garage fermé • Terrasse, jardin clos et arboré • Plusieurs places de stationnement privatives Maison basse consommation, aucun travaux à prévoir. Proche des commodités, écoles et axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Vous révez de calme, loin du stress quotidien, venez poser vos valises dans cette maison de 110 m² rénovée avec goût ! Située dans le village dynamique de thumeréville à seulement 10 min de la zone commerciale de conflans-en-jarnisy. Vous y trouverez une vie de famille parfaite avec de nombreuses animations pour les enfants tout au long de l'année. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée pour des soirées d'hiver conviviales, sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez ensuite : - 3 chambres avec dressings. - 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire. - 1 sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire (idéale pour un bureau, un ado, des invités, ou une salle de sport). - 1 garage pouvant accueillir 2 voitures. Le tout édifié sur un terrain de 1098 m² parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Pour votre confort, cheminée avec répartiteur de chaleur, fibre pour télétravailler, double vitrage et volets roulants une visite s'impose, alors n'hésitez plus contactez moi ! Prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa real 06 73 38 93 10 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa real agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 817 954 563 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35637) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Conflans-en-Jarnisy, à 10mn de la A4, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain généreux de 1 335 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à proximité des commodités. Un extérieur aux multiples possibilités Le vaste jardin vous invite à laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, coin détente ou encore installation d'une piscine. Le double garage sécurisé permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Le tout dans un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité. Un intérieur spacieux, chaleureux et modulable Avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace de travail à domicile ou un projet de colocation, ce bien s'adapte à tous les projets de vie. Elle se compose de 15 pièces fonctionnelles et bien agencées : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec salon chaleureux et cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Une mezzanine lumineuse de 40 m² surplombe le séjour, idéale comme espace de détente ou bureau. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. En rez-de-jardin (sous-sol avec entrée indépendante) : Un hall d'entrée spacieux de 22 m² dessert trois pièces de 14 à 16 m², parfaites pour une activité professionnelle, un espace invité ou des chambres supplémentaires. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un WC, un cellier et une cuisine d'été / buanderie. Un bien rare à fort potentiel Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie harmonieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation : Conflans-en-Jarnisy, village recherché pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 335 m² Stationnement : Double garage Sécurisée avec alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Élégance Historique et Rareté au COEur de Conflans-en-Jarnisy – Domaine d’Exception Au cOEur même de Conflans-en-Jarnisy, à l’abri des regards, se dévoile un véritable joyau du patrimoine local. Ancien domaine du Châtelain, cette propriété d’exception chargée d’histoire s’étend sur 65 ares de terrain entièrement clos et arboré, offrant une parfaite harmonie entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : 45 minutes de la frontière luxembourgeoise, 30 minutes de Metz et 30 minutes de Verdun, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. Les jardins paysagers, véritables écrins de sérénité, entourent une demeure aux volumes généreux et aux détails d’époque préservés, créant une atmosphère rare et raffinée. Une annexe indépendante d’environ 250 m², à rénover, complète ce domaine. Anciennement bureau et atelier de confection de robes de mariée, elle offre de nombreuses possibilités : activité libérale, maison familiale, ou transformation en plusieurs logements. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol ainsi que d’un espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules, un atout exceptionnel et discret en centre-ville. L’accès se fait par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La demeure principale – environ 238 m² (T10) Sous-sol : spacieux RDC : Cuisine indépendante Salon-séjour élégant avec sol en résine de marbre Bureau avec mur bibliothèque d’époque Trois chambres Salle de douche à l’italienne WC séparé Plafonds de plus de 3 mètres, soulignant le caractère authentique des lieux ETAGE : Hall généreux Cinq chambres en parquet chêne massif, dont deux avec placards Salle de douche WC séparé PRESTATIONS TECHNIQUES : Fenêtres double vitrage (2010) Chaudière à condensation Chappée (2017) Toiture rénovée avec isolation des combles par soufflage Radiateurs en fonte Chauffe-eau Ariston 300 L (2022) Cheminée Ce domaine unique, dissimulé derrière l’effervescence urbaine, séduira les amateurs de biens rares par son histoire, son élégance et son potentiel exceptionnel.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 136 m² habitable édifiée sur un terrain de 15,7 ares avec vue sur les champs, située sur la commune de Tucquegnieux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée et avec un accès direct sur la terrasse, orientée sud-ouest, qui vous offrira une magnifique vue dégagée sur les champs. Trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau. Vous découvrirez également un sous-sol présent sous toute la maison, composé d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une buanderie, d'un atelier, d'une quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de stockage. La maison a été entièrement rénovée (menuiseries, électricité, salle de bain, cuisine. ) / chauffage assuré par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Maison individuelle - 210 m²- 5 chambres -terrain 1680 m² dont une parcelle constructible Située dans une impasse calme de Tucquegnieux, à seulement 25 km du Luxembourg, cette maison indépendante de 210 m² combine volumes généreux, calme et potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine attenante, ainsi que d’une chambre facilement transformable en bureau. S’ajoutent une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC, pour un quotidien pratique. À l’étage, quatre chambres et 3 greniers offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage spacieux de plus de 60 m² ainsi que de deux places de parking privatives À l’extérieur, la terrasse avec auvent et barbecue invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 16,8 ares comprend une partie constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’investissement. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.