Maison calme à vendre à Moult-Chicheboville (14370)

Maison individuelle de 140 m² sur terrain arboré de 5600 m², au calme, sans vis-à-vis, à 3 min du périphérique sud de caen. Au rez de chaussée : séjour / salle à manger de 47 m² exposé sud, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine de 21 m², bureau, suite parentale avec salle de bains et wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc, wc séparé avec lave-mains. Grenier aménageable. Chauffage électrique, double vitrage pvc, conduit de cheminée existant. Extérieurs : terrasse sud, terrain piscinable, fosse septique, toiture en pente, stationnement illimité + remise / préau couvert. Remise bois haut de gamme de 191 m², dont 95 m² clos + 96 m² abri, aménageable en gîte, habitation ou activité professionnelle. Transports à proximité, commerces et écoles à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaëlle denolle, tél. : 06 65 01 46 84, e-mail : anaelle.denolle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 945365229.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon conforme à la norme RE 2020. Il sera livré entièrement terminé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC indépendant s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace se compose d'un espace cuisine à aménager selon vos envies et d'un salon-séjour lumineux doté de larges baies vitrées donnant accès à votre future terrasse. Pour un confort de vie au quotidien, vous bénéficierez également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert quatre chambres allant de 13 à 25 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 448 m² entièrement clos, comprenant un espace de stationnement pour deux véhicules, un garage de 18 m², ainsi qu'un agréable jardin et une terrasse situés à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 926219.

Dans un charmant bourg de saint pierre en auge avec école, à 20 minutes de lisieux, 8 minutes de saint pierre sur dives et 7 minutes de livarot. Sur un joli terrain bénéficiant d'un environnement privilégié et calme, cette maison de 2014 propose une vie de plain pied confortable avec une suite, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec poêle à bois, donnant sur deux terrasses et jardin. Également en plain pied, cette maison vous offre une très grande pièce pouvant avoir la fonction que vous désirez comme un studio indépendant, une grande suite parentale, ou encore un bureau ou cabinet pour une profession libérale ou du télétravail. À l'étage, se trouvent quatre chambres avec salle de bain. Une cave complète le tout. Bon à savoir : cette belle maison est dotée de la fibre et du tout à l'égout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Iad France - Lilian Princet vous propose : BLainville-sur-Orne – Plain-Pied Contemporain – 4 Chambres – Performances Énergétiques Nouveauté sur le secteur. Cette maison de plain-pied contemporain, rare et recherchée, offre un haut niveau de confort, une excellente performance énergétique et un cadre de vie calme à deux pas de Caen. Les points forts du bien Plain-pied 100 % fonctionnel 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées Deux salles d’eau modernes Panneaux photovoltaïques Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur aérothermique Isolation performante Grand garage motorisé Prestations contemporaines : toit plat, volumes modernes Aucun travaux à prévoir Extérieur Terrain d’environ 600 m², entièrement clos Terrasse bien exposée Jardin entretenu et environnement résidentiel calme Localisation À seulement 10 minutes de Caen Proche des plages (Ouistreham / Hermanville) Accès rapide à l’A13 et au périphérique Écoles, commerces et services à proximité Secteur recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité Résumé Plain-pied moderne, lumineux, économe en énergie et parfaitement entretenu. Un bien rare alliant confort, modernité et faible consommation. Visites sur rendez-vous – Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Caen hypercentre, Port de Plaisance Maison individuelle de 56 m² sur sous sol complet semi enterré, entourée d'un joli jardin entièrement constructible de 400 m² orienté plein sud. C'est par un grand portail en fer forgé que l'on entre dans cette jolie propriété, à proximité de tout et bénéficiant pourtant d'un calme exceptionnel. Un joli jardin exposé plein sud offre des espaces de détente agréables, ainsi qu'un carport permettant le stationnement d'un véhicule (20 m²), et une dépendance de 14 m² à aménager (eau et électricité). La maison est composée d'une entrée desservant d'un côté l'espace à vivre, soit un salon de 25 m² orienté sud ouest avec cuisine ouverte, une salle de d'eau et l'accès au sous sol, et de l'autre l'espace nuit, soit 2 belles chambres de 12 et 13 m², ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir, mais les parquets en bois massifs, le carrelage ancien et la hauteur sous plafond lui donnent beaucoup de potentiel. Le sous sol complet se compose d'une buanderie avec évier et d'un grand espace de stockage. Chauffage gaz condensation, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, électricité aux normes, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad france - patrick auger vous propose : a saisir maison à caen (coté nord-ouest) secteur au calme offrant un cadre de vie chaleureux et convivial : une entrée, un séjour & salon accès à la verranda. Une cuisine séparée. Un couloir desservant deux chambres, un wc. Une salle d'eau. À l'étage un beau pallier bureau. Une salle d'eau avec wc. Une chambre. Sous sol sur la totalité. En annexe un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules terrain clos de 560 m². Proximité des écoles, un complexe sportif tennis, des commerces, accès rapide au périphérique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 256 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plus de 190 m², édifiée en 1996 dans un quartier calme et recherché d'Anisy à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville de Caen (8,8 kilomètres), un cadre de vie privilégié alliant confort espace et intimité. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité des lieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie regroupant séjour avec poêle à bois / salle à manger et salon le tout baigné de lumière et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial, côté nuit, une suite parentale avec salle de douches et dressing offre un véritable cocon d'intimité tandis qu'une seconde chambre, un grand espace bureau et une buanderie viennent parfaire ce niveau. Une entrée indépendante permet également d'exercer une profession libérale en toute discrétion. À l'étage cinq chambres généreuses, un dressing supplémentaire, une salle de bain moderne composent un espace nuit idéal pour une famille. Le sous-sol partiel accueille un garage spacieux apportant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, plat, clôturé, arboré et soigneusement planté, il garantit une parfaite intimité sans vis-à-vis. Les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes à pieds. Une maison parfaitement entretenue au sein d'un environnement privilégié, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception, une superbe opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 579070 ).

Rare à la vente Secteur Caen Sud Ouest ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison familiale de 197 m² offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 81 m² lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées en famille avec la salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. (Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée) À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres lumineuses, toutes dotées de placards aménagés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste salle actuellement aménagée en salle de cinéma et salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 1 100 m², sans vis-à-vis, avec terrasses ensoleillées et double garage équipé d'une borne de recharge électrique. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Caen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Ensemble immobilier idéal investisseur pour investisseur ensemble immobilier de 7 logements individuels loués dans résidence calme en normandie en coeur de ville avec l'ensemble des services, commerces et médecins ville de 7835 habitants, dynamique, un grand marché le lundi matin très renommé, tous commerces de proximités, zone artisanale, 1 gare à 10mn à pieds, 1 lidl 2 mn à pieds. Situation géographique : 2h30 de paris, 40mn de deauville, 28mn de lisieux, et 30mn de caen. 7 logements / 392 m² 3 garages, 4 caves, parking privé composé de 1 maison f4 80 m² séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, sd wc véranda et terrasse, 1 garage. 2 f2 42 m² séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, sd, wc terrasse, 1cave. 1 f2 42 m²1er étage salon, séjour, cuisine salle de bain, wc, 1 chambre, 1 cave. 3 f1 bis 45 m² séjour, cuisine, sd wc, 1 chambre en mezzanine terrasse, cave ou garage. Pas de frais de copropriété, pas de charges de lotissement, taux de rentabilité 8% dpe e ges b je vous propose cette proprieté 508 000 euros hai charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411326. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Laize Clinchamps – à 15 minutes de Caen, à pieds de l'école et des commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, superette, brasserie. ) En retrait de la rue, au calme dans un quartier résidentiel agréable, cette grande maison individuelle de 195 m² au sol (168 m² carrez) sur un terrain de 640 m² orienté sud ouest, offre tout le confort d'une maison récente, de par ses volumes, ses extérieurs, ses équipements et sa performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard de rangement, une grande pièce de vie de 48 m² très lumineuse orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse plein sud avec pergola, intégrant une cuisine A / E ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre de 13 m² avec accès à une terrasse et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier avec espace buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres (16,16, 18 et 34 m² au sol) avec chacune son espace de rangement (grand placard ou dressing), la plus grande étant aujourd'hui aménagée en salle de cinéma / de jeu. Également une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparé. L'accès à la maison se fait par un grand portail électrique avec visiophone, donnant sur une cour permettant de stationner 4 véhicules, et donnant accès à un double garage fermé, à la porte également motorisée. Terrain de 640 m² offrant différents espaces de détente, notamment 2 terrasses orientées sud de 22 et 17 m². Performance énergétique exceptionnelle : dépenses tout compris de 138€ / mois. Pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, possibilité d'installer un poêle à bois. Cave à vin, adoucisseur d'eau, volets électriques centralisés, descente de linge, aération centralisée, matériaux de qualité. Grenier pour stockage. Taxe foncière : 1429€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : À Laize-Clinchamps, dans une belle longère en pierre du 19ème siècle à rénover, offrant environ 65 m² habitables, un grenier ainsi qu’une dépendance de 37 m², le tout sur un terrain d’environ 600 m². Ce bien présente un fort potentiel pour créer une maison authentique dans un cadre calme et verdoyant. La maison nécessite des travaux de rénovation et de viabilisation, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Idéal pour projet familial ou investisseur recherchant charme et espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Laize-Clinchamps, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison de maître édifiée en 1830 déploie tout le charme de l'ancien au cœur d'un environnement verdoyant et intimiste. D'une surface d'environ 367 m², elle s'étend sur un terrain clos de 9 500 m², bordé de haies, de murs et de grillage, offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles d'eau, réparties sur plusieurs niveaux. L'entrée principale dessert l'aile gauche avec une vaste cuisine de 30 m², son arrière-cuisine et une terrasse indépendante. À l'étage, une première chambre avec bureau et salle d'eau y est aménagée. L'aile droite accueille un bureau, un salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud, menant à la piscine bioclimatique construite en 2023. Aux étages : une grande bibliothèque, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, dont une « garçonnière » avec dressing, et des espaces modulables avec cabinet de toilette, grenier et vues dégagées. Le sol en pierre, les menuiseries bois double vitrage et l'escalier central en pierre renforcent l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le parc paysager est soigneusement aménagé, avec graviers blancs à l'avant de la maison et une grande dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement en gîte ou espace professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec trois ballons de 200 L. Toiture en ardoise, volumes généreux, charme préservé et prestations contemporaines font de cette propriété un bien d'exception aux portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin et Garage à Barbery Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère située à Barbery, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette demeure saura vous charmer par son authenticité, son atmosphère conviviale et ses pierres apparentent. Cette maison offre de beaux espaces de vie bien répartis, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Vous trouverez au rez de chaussé, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée et équipée, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une pièce pour laisser libre cours à votre imagination. Une agréable terrasse carrelée offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Les combles sont aménageables. L'intérieur de la maison bénéficie d'une belle luminosité et de finitions soignées, créant une atmosphère cosy et accueillante. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Vous disposerez également d'un garage et de deux places de parking pour stationner facilement vos véhicules. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, une cheminée et une pompe à chaleur pour votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale à l'est et au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Barbery. Un vrai coup de cOEur vous attend, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison familiale hors lotissement idéalement implantée à 900m des commodités (boulangerie, boucherie / épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans un cadre agréable au calme. Cette belle maison de 184 m² (164 m² loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30 m² avec poêle à bois donnant sur la belle véranda, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, la salle à manger, une petite chambre (8.34 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès jardin et escalier menant à une chambre supplémentaire indépendante de 16 m² avec placards. À l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert trois belles chambres de 17,14 et 14 m² ainsi qu'un WC avec lavabo. Possibilité d'installer facilement et à moindres frais une salle de douche. Les dépendances offrent 87 m² dont 50 m² pouvant être aménagés en logement indépendant, aujourd'hui utilisé en garage, atelier et stockage. Le joli jardin arboré de 1365 m² sans vis-à-vis et le cabanon de jardin complètent cette belle propriété fonctionnelle et familiale. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : * De retour à la vente * A Bénouville, superbe maison de 109 m², avec sous-sol complet, aux nombreuses prestations de qualité. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, confortable à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine ouverte, haut de gamme et récente, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, 1 pièce bureau, 1 w. c séparé et 1 salle de bains élégante, avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, une 3ème chambre avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Au Sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600 m² et, bien pratique, un abri de jardin de 18 m², vous offriront des moments de détente dans un quartier calme et paisible. Deuxième chance, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus rien à faire dans ce spacieux pavillon datant des années 70.197 m² de surface au sol agrandit, rénovée en 2012, isolée, équipée d'un plancher chauffant alimenté par une puissante pompe à chaleur. Je dis "spacieux" car c'est vraiment cette agréable sensation d'espace que l'on ressent quand on découvre cette belle maison; cuisine neuve et parfaitement équipée; arrière cuisine servant aussi de buanderie. Une chambre avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et un wc séparé complète l'espace de vie au rdc. Vidéo disponible sur le site safti. Fr (menu déroulant : "trouvez un conseiller" puis "richard ricoul") a l'étage, les 4 autres chambres avec un bureau centrale et dressing. Salle de douche et wc séparé. Confort à tous les niveaux. Un peu de peinture à prévoir (traces de la vie courante). Côté extérieur; le jardin fait le tour de la maison et l'espace vert derrière les barrières à l'arrière est en zone protégée et ne sera donc pas constructible. En plein cœur de village, au calme, la maison est à peine à 10' du centre commerciale de dives sur mer et / ou des plages de cabourg / merville; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À seulement 8 mn de la plage de Merville Franceville et à 15 mn de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² en pierre de Caen pleine de charme qui sera votre résidence principale, votre résidence secondaire et aussi un bon investissement locatif. Située au calme, au bout d'un chemin, idéale pour les amateurs de nature et de tranquilité, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencée ! Au rez de chaussée, une véranda de 25 m² environ fait office de salon et séjour exposé sud ouest avec vue sur le jardin; Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre avec vue sur les chevaux, parfaite pour les soirées conviviales. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. À l'étage, un palier et dégagement doté de nombreux placard, dessert une chambre, un dressing ou bureau, un WC indépendant convertible en salle de douche. Le tout sur un jardin, sans vis à vis avec 3 cabanons. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 923802.

À 10 min des plages de cabourg et proche a13 – superbe maison normande rénovée en 2017, située dans un environnement champêtre. Elle offre 145 m² habitables. En accès de plain pied vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, une salle de bain, un wc, une buanderie et surtout la possibilité de créer une chambre en rdc. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Prestations contemporaines : pompe à chaleur, double vitrage, stores électriques, dpe b, microstation. Garage 22 m² attenant à la maison, stationnement, terrain arboré d'environ 3000 m². Le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Un cadre rare entre terre et mer ! Contactez-moi pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 590124 ).

RARE A LA VENTE Idéalement située à 10 minutes de Cabourg et 20 minutes de Caen, dans la commune de Dozulé offrant de nombreuses commodités, commerces de proximité, services de santé, écoles, garderie et lignes de bus, Emilie Montigny vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante propriété en colombages, au calme, sur terrain de 724 m² arboré. Bâtie au XVIIIe siècle, cette belle maison familiale d'environ 186 m² (165 m² loi Carrez) soignée et rénovée avec des matériaux de qualité offre un confort de vie appréciable où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble dans le généreux espace commun. Au rez-de-chaussée : la belle entrée avec placards donne accès à l'espace de vie composé de la confortable salle à manger de 38 m² avec poêle à granulés, l'agréable et fonctionnelle cuisine dînatoire ouverte aménagée et équipée ainsi que le salon attenant de 18 m² pouvant être partiellement ouvert. Le dégagement avec placards dessert une grande chambre, une salle de douche ainsi que des WC et un pratique espace buanderie. Au 1er étage, le couloir distribue 5 chambres (16,13, 17,11 et 17 m²) dont une avec placard, une salle de douche avec WC, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les combles à usage de greniers offrent une grande capacité de stockage. Attenant à la maison, un bâtiment offrant 50 m² utilisé en garage, atelier, chaufferie et stockage complète cette charmante propriété disposant de deux espaces de jardin bien entretenus et invitant au repos et à la convivialité. Résidence principale, secondaire, demeure de famille, gîte, toutes les options sont envisageables pour cette confortable propriété alliant charme de l'ancien et confort actuel entre terre et mer. Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Exclusivité, l'agence Dufossé immobilier vous propose cette maison de ville dans le quartier de la folie couvre chef. Attrayante par son emplacement avec son accessibilité et son calme. Elle est la combinaison idéale d'un cadre de vie familiale, pratique, au calme et à proximité de tout les services. D'une surface de 90 m², cette maison mitoyenne des deux cotés, peut être réorganisé comme vous le souhaitez avec ses cloisons de séparation en placo. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie cuisine / séjour traversant avec son poil à bois, un WC. À l'étage un palier donne accès à une salle de bain avec un toilette, trois chambres. Les menuiserie PVC en double vitrage, les volets roulants électriques renforcent à la fois l'isolation et la tranquillité. Un garage avec un petit studio complète ce bien. L'extérieur se compose deux parties, une terrasse extérieur sud / est avec son jardinet, un patio entre le garage et la maison. Isolation comble fait en 2022. Pour plus amples informations concernant ce bien ou organiser une visite contacter Emmanuel Trèche négociateur immobilier au 06 41 32 80 66. L'immobilier Passion Emmanuel TRECHE 06 41 32 80 66 emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com.

Entre Cabourg et Merville Franceville, dans la jolie station balnéaire du Home Varaville, idéalement située au pied du golf et de la plage, vous serez sous le charme de cette jolie maison avec sa vue imprenable sur le golf. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres et une salle de douche avec WC. La maison dévoile à l'étage une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse panoramique exposée plein sud ouest. Un espace mezzanine faisant office de bureau, qui pourrait aussi être une chambre d'appoint, une salle de douche et un WC. Une dépendance de contruction récente, de 25 m² environ complète ce bien en rez de jardin composée : d'une entrée, une salle de d'eau à équiper, une pièce de vie avec coin cuisine exposée sud ouest, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Accès à une terrasse de 20 m² sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 261 m². Cette maison est également facilement modulable (à moindre coût) et pourrait être divisée en 3 appartements indépendants pour la location saisonnière. Je vous laisse alors me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 884610.

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison Familiale Rénovée avec Jardin, Garage à Cambremer À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la nature normande ? Cette charmante maison familiale rénovée saura vous séduire avec ses 4 chambres, son vaste jardin et son garage situés à Cambremer, offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Construite en 1980, cette maison individuelle de 120 m² habitables se dresse sur un terrain de 7540 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La rénovation effectuée sur la maison en fait un lieu chaleureux où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous découvrirez un salon confortable, 4 belles chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour apporter confort et praticité au quotidien. Le garage offrira un espace de stationnement supplémentaire ou un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un agencement de plain-pied, idéal pour les familles avec enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite. Le vaste jardin arboré offre un véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cambremer, commune paisible de Normandie, vous offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Les balades en pleine nature, les marchés locaux et la convivialité du village feront de votre quotidien une parenthèse enchantée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale rénovée, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Située au coeur de la jolie commune de Cambremer et a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn de Lisieux et 25 mn des plages de Cabourg et Villers sur mer, cette maison de 156 m² est idéale pour les familles en quête de tranquilité. Edifiée sur un terrain de 1806 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité avec vue dégagée sur la campagne. Au rez de chaussée, vous découvrez un grand salon de plus de 30 m², orienté sud ouest avec accès à la terrasse qui surplombe la vallée environnante. Cet espace de vie principal invite à la détente, créant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC avec douche, pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée a été refaite récemment, vous pourrez apprécier sa praticité avec son accés à la terrasse, au salon, séjour et à la buanderie. À l'étage, au dessus du séjour, une suite parentale indépendante de 18 m² environ avec son espace douche et lavabo. À l'étage, au dessus du salon, un couloir dessert deux chambres, dont l'une de plus de 20 m² avec balcon, une autre de 16 m² avec placard, une salle de douche, un WC indépendant. Sur la parcelle, vous trouverez également un garage en bois attenant à la maison de 20 m² et un autre garage indépendant de 40 m², pouvant servir d'atelier. Le tout sur un terrain arboré et paysager avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 881127.