Vente maison 9 pièces 160 m² Gonneville-en-Auge (14810)

Idéal investisseur - Immeuble de rapport dans station balnéaire prisée - Excellente rentabilité Immeuble de rapport – 3 appartements avec jardin et parkings privatifs – Centre de Merville-Franceville-Plage Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services et à 10 min à pied de la plage, cet immeuble offre un investissement patrimonial sécurisé avec un rendement attractif de 5% brut. Belle bâtisse divisée en 3 appartements indépendants, sur parcelle arborée de 577 m². Chaque appartement dispose de sa place de parking privative. Détail des appartements : - Le RDC se compose d'un spacieux T4 de 87,53 m² (avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et toilettes séparées). - Le 1er étage se compose d'un T4 lumineux de 63,37 m², avec balcon. - Le 2e étage se compose d'un T2 de 24,17 m² Carrez ( + 18,89 m² hors Carrez) Possibilité de réunir les 3 appartements si besoin. Surface totale : 178 m² carrez (196 m² habitable) Indice énergétique : D Investissement sûr, Rendement brut d'environ 5 % Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et à 2.5 kilomètres de la mer et du centre ville, Grégory Olio vous présente cette maison individuelle contemporaine, en parfait état, comprenant au rez de chaussée : un lumineux séjour-salle à manger triple exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, wc, des espaces de rangement et un garage. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Un jardin clos avec sa terrasse d'environ 50 m² et un chalet de jardin complètent ce bien. Maison sous garantie dommage ouvrage. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Proche du centre ville et de la mer, grégory olio vous présente cette maison familiale individuelle, sur sous sol, édifiée sur une parcelle d'environ 619 m² comprenant : au rez de chaussée : une entrée, un bureau-chambre, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain-douche et wc. Un sous-sol total avec double garage, une lingerie, un cellier et un atelier ainsi qu'un jardin clos et arboré complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825 200 314.

Dominique Roulland, votre conseiller immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette maison d'exception idéalement située, à seulement 800m du centre ville et de la mer. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : Supermarché à 800 m, collège et Marternelle à 200 m. Cabinet médical, ect. Édifié sur un terrain de 619 m² cette maison offre au rez de chaussée un vaste séjour lumineux, une belle salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse aménagée, prolongée par un espace bureau. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain. À l'étage, quatre belles chambres avec de nombreux rangements et une grande salle de bain complèt, ce bien rare sur le marché. Garage pour deux voitures plus Cave et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

En exclusivite delphine laurent vous propose sur la commune très prisée de merville franceville plage, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 120 m² en très bon état d'entretien. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un wc indépendant. Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un wc indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 m². Des combles sont aménageables. Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 934980.

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.