Maison calme à vendre à Champlan (91160)

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d’une superficie habitable d’environ 113 m², édifiée sur une parcelle de 768 m², idéalement située proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Massy. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une grande cuisine équipée et dinatoire avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d’été ainsi qu’un wc indépendant. La partie nuit offre trois chambres dont une avec mezzanine et accès au patio, et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine semi-enterrée et d’une douche extérieure pour vos moments de détente. Les plus : pompe à chaleur, isolation des combles et environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied située dans un quartier calme proche Massy Profitez d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, gare accessible à pied et accès rapide aux axes routiers. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien. La surface habitable de 160 m² est édifiée sur une parcelle de 496 m², offrant un espace extérieur convivial, doté d'un terrain de pétanque, pour partager des instants joyeux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, de deux belles chambres cosy, d'une salle de bain spacieuse, moderne et fonctionnelle, avec douche et baignoire, WC indépendant, et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing comme c'est la cas actuellement. Et pour rajouter encore davantage de fonctionnalité à cette maison, une belle surprise vous attend à l'étage. Les combles ont été astucieusement aménagés pour offrir un vaste espace supplémentaire, actuellement pensé comme salle de jeux, mais qui pourrait tout aussi bien devenir une quatrième chambre, ou un espace détente selon vos envies et mènent également à la troisième chambre avec sa salle d'eau privative et WC indépendants. Un vrai bonus de confort et de flexibilité, qui apporte une valeur ajoutée rare à cette maison de plain-pied. Une maison où il fait bon vivre, entre confort et praticité. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Iad France - Kenny Elice vous propose : Belle opportunité à Champlan – Maison évolutive avec fort potentiel, au cOEur d’un secteur en pleine valorisation Je vous présente cette belle opportunité située dans la paisible ville de Champlan, à proximité du futur projet du Grand Paris, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Cette maison de ville en partie rénovée propose de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Actuellement d’une surface habitable de 60 m², vous avez la possibilité de doubler cette surface selon vos envies et vos besoins. Les atouts de cette maison : Terrain sans vis-à-vis de 202 m² avec deux accès indépendants, idéal pour envisager une extension ou des aménagements extérieurs. Quartier très calme, résidentiel et familial, aux abords du Parc Municipal Gravelin, à seulement 500 m du centre-ville. Écoles maternelle et élémentaire de la Butte accessibles à 700 m (3 min en voiture ou 11 min à pied). Proximité de la gare Champlan (Tram 12) : à 12 min à pied ou 3 min en voiture, permettant de rejoindre facilement Paris, Évry ou Massy. Projet Grand Paris : une zone en plein développement avec des infrastructures de transport modernisées, une revalorisation du foncier, et une meilleure connexion à l’ensemble de l’Île-de-France. Travaux réalisables tout en habitant sur place : la maison est déjà habitable, ce qui permet d’envisager les rénovations de manière progressive. 1 place de parking avec la possibilité d’en créer d'autres à l’arrière du terrain. Travaux déjà réalisés : Rénovation complète du séjour Huisseries neuves Salle de bain entièrement refaite Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie dans une commune agréable et en plein essor. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234400 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Elice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 881034771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Massy, en limite immédiate d'Antony, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 1930 (soubassement en meulière) allie charme de l'ancien et prestations modernes, pas de vis-à-vis. Vous serez à seulement 7 minutes à pied de la gare RER Fontaine Michalon, de 10 minutes à pied de la future station de métro ligne 18 et acces facile ORLYAL. Édifiée sur une parcelle de 268 m², cette maison d'environ 145 m² habitables vous offre des volumes généreux et une belle luminosité : Au rez-de-jardin, une entrée mène à une grande pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également un dressing, un WC indépendant, un dégagement desservant une salle à manger et un cellier, créant ainsi un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire avec climatisation réversible. idéale pour un espace nuit, un bureau ou un salon d'appoint. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un préau, d'un garage et d'une cave. Le jardin, bien agencé, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Domotique, climatiseur, bonne isolation, nombreux rangements, garage, toiture récente. Une maison alliant cachet, confort moderne et emplacement stratégique, idéale pour une vie de famille active. Pour plus d'informations contactez-moi : 06 64 36 10 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.

Iad France - Estelle Issemaren vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Chilly-Mazarin Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison de ville mitoyenne d’un côté, construite en 1965, offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 196 m², elle se compose : •d’une entrée, •d’un séjour lumineux, •d’une cuisine, •d’un wc indépendant. À l’étage : •3 chambres, •une salle de bains, •un wc séparé. Un garage complète ce bien, avec un espace buanderie. Chaudière électrique de 2019 avec radiateurs en fonte Atouts : •Ballon d’eau chaude (4 / 5 ans) •Emplacement recherché : quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare et des écoles. Autoroute A6 et aéroport d’Orly tout proche. •Stationnement aisé avec un grand parking public juste en face Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 774 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chilly-Mazarin, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. Sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers facilite les déplacements, notamment vers Paris. Idéal pour les familles à la recherche d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison individuelle de 136 m² sur un terrain de 571 m², construite en 1970, se compose d'une maison principale avec un salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, une salle de bain et trois chambres. Attenant à celle-ci, vous découvrirez un appartement de 2 pièces, une cuisine entièrement équipée et à l'étage un grand espace avec salon, couchage et salle d'eau.( (possibilité de mise en location, 700 à 800€ par mois) Dotée d'un garage, elle offre un espace confortable et fonctionnel au sein d'un environnement résidentiel recherché. Son agencement bien pensé et ses multiples chambres en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre verdoyant de Chilly-Mazarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Maison de caractère, située en retrait de la rue, cette charmante maison offre calme et intimité, avec stationnement privatif et sécurisé à l'avant en complément. Élevée sur un sous-sol total comprenant garage, atelier, chaufferie et pièce polyvalente. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeux viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux. Un bien rare, mêlant fonctionnalité et potentiel, dans un environnement paisible. Le tout s'ouvrant sur un agréable jardin, propice à la détente comme aux moments partagés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Iad France - Daniel Goupy vous propose : Saulx-les-Chartreux - Maison de Ville Charmante et Spacieuse - Quartier Calme et Agréable Nichée au cOEur de Saulx-les-Chartreux, à proximité des commodités et des transports en commun, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant l'authenticité et le confort. Construite en 1948, cette maison de 180 m² sur deux niveaux a su conserver tout son charme et son cachet d'antan, tout en bénéficiant d'une rénovation récente lui assurant un excellent état général. En entrant, vous serez séduit par son d'entrée Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille, d'une salle à manger conviviale, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, offrant un espace de vie privatif et confortable à chaque membre de la famille. Un espace mezzanine complète l'étage, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son joli jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et organiser des barbecues entre amis. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif garantissent votre confort au quotidien et une connexion internet rapide. Cette maison de ville alliant charme de l'ancien et confort moderne est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle nichée en retrait de la voirie principale : calme garanti. Intégralement refaite à neuf ces derniers mois, elle offre des prestations modernes et soignées : isolation extérieure, électricité refaite, ouvrants de qualité, cuisine contemporaine équipée, salle d'eau repensée. Côté espaces : un lumineux salon-séjour, trois chambres confortables et une cuisine donnant accès direct à une terrasse d'environ 20 m², couverte par une élégante mezzanine et ouverte sur un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol fonctionnel avec garage et cave complète l'ensemble. Un véritable havre de paix au cœur de Saulx-les-Chartreux, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : charmante maison de ville avec jardin, d'une surface de 116 m² au sol (105 m² carrez), édifiée sur un terrain de 256 m² au coeur de saulx-les-chartreux. Proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les lacs / parcs. * description des pièces : * rdc : - entrée accueillante - cuisine ouverte - séjour - une chambre - salle de bain - wc séparé 1e étage : - palier (place pour un bureau ou coin salon) - 3 chambres - une salle d’eau avec wc * avantages : * - toiture refaite en 2019 - jardin verdoyant offrant un espace extérieur idéal pour se relaxer - 2 places de stationnement privées - quartier calme et résidentiel - proximité des commodités et des transports en commun * les photos qui vous sont presentees sont des photos projetees apres renovation 3d ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * proche ecoles et college * 3 chambres * jardin * garage * vous cherchez une maison sans travaux, fonctionnelle et bien située pour poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Au coeur d’un lotissement résidentiel, au fond d’une impasse calme et sécurisée, cette maison mitoyenne de 94 m² est idéale pour une vie de famille agréable et organisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée avec placard et wc indépendant, * une pièce de vie conviviale avec : ▪️ une cuisine ouverte entièrement équipée, ▪️ salon avec poêle connecté pour des soirées cosy, ▪️ salle a manger lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin aménagé, parfait pour les beaux jours. * à l’étage : vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau avec sèche serviette et wc. * pratique au quotidien : la maison dispose un garage accessible depuis la maison, d'une place de parking devant le garage et plusieurs espaces de rangement extérieurs pour optimiser l'organisation. * la maison bénéficie d'un environnement familial, proche de la nature, idéal pour les balades, les activités sportives et la vie de quartier à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du collège, proche de l'arrêt de bus pour la gare rer b / c & massy tgv en 25 min, a quelques minutes des axes routiers saulx-les-chartreux séduit par son ambiance village, ses espaces verts (forêts, lac, parcs), ses commerces de proximité et son engagement écologique. Une commune dynamique et agréable à vivre à seulement 25 km de paris ! * les + à ne pas manquer : * maison rénovée, 'zéro travaux' * poêle connecté = confort et économies * jardin sans vis-à-vis * écoles, transports, commodités à pied * emplacement au calme, dans un environnement familial une maison clé en main dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * centre-village * maison de ville * 3 pieces * sans copropriete * rentabilite locative interressante apres travaux * vous rêvez du confort et de l’indépendance d’une maison tout en profitant des avantages du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Située dans une cour intérieure au calme absolu, cette maison individuelle de 57 m² est un vrai cocon, bien plus agréable qu’un appartement ! Laissez-vous séduire par : une pièce de vie lumineuse, un petit salon ou coin bureau, une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, une salle d’eau avec branchement pour machine à laver et sèche serviette. À l’étage : une pièce palière pouvant faire office de chambre avec mezzanine pouvant offrir un coin bureau et enfin une chambre confortable. * ses atouts majeurs : - calme exceptionnel, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports, - maison sur cour : intimité, tranquillité, aucun vis-à-vis, - zéro charges de copropriété, - un vrai chez-vous indépendant, sans les contraintes d’un immeuble, - rentabilité intéressante après travaux car sans charges de copropriété. * mieux qu’un appartement, cette maison allie charme, calme et praticité en plein centre-ville. Idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un projet locatif clé en main. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille cintrat vous propose : saulx-les-chartreux – maison individuelle au cœur du village – jardin – dépendance – parking – potentiel d’agrandissement en plein centre de saulx-les-chartreux, au calme d’une cour intérieure, cette maison individuelle de charme de 90 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles, commerces, parc de la mairie, médiathèque et des transports (bus vers massy – rer b, rer c et tgv). Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de village confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale avec espace repas, une grande salle d'eau rénovée, des wc indépendants et un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, parfait pour les beaux jours. Une cuisine d'ete ou buanderie et une dependance accessibles de plain-pied complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit séduit par son potentiel évolutif : un second salon avec cheminée, facilement transformable en chambre, une chambre avec placard et point d’eau permettant la création d’une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou un bureau. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec son petit bassin à poissons, tandis que la terrasse avec barbecue promet de beaux moments de convivialité. Une place privative privative devant la maison et une cave complètent ce bien rare. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, avec du charme, du calme et un véritable potentiel d’évolution, au coeur d’un village dynamique et verdoyant. Une opportunité rare à saulx-les-chartreux. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché KAUFMAN & BROAD, calme et proche de la gare de Gravigny-Balizy (RER C), venez découvrir cette jolie maison familiale offrant de belles prestations sans travaux à prévoir ! Vous serez séduit par son séjour cathédrale lumineux et sa cuisine moderne A / E donnant tous deux sur un bel espace jardin / terrasse et un coin jacuzzi. Egalement en RDC, vous pourrez profiter d'une belle suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Buanderie, garage double et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, un wc séparé et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Possibilité de créer une 4ème chambre dans les combles. Radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Climatisation dans les chambres. 2 places de stationnements devant la maison en plus du garage. Commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité.

Pavillon situé à Gravigny Balizy (La Commanderie) proche écoles et commerces ! CIME Immobilier vous propose ce pavillon de 140 m² situé dans une belle résidence au calme sans vis à vis, et comprenant, au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double ouvert sur une grande véranda, une cuisine ouverte sur le salon, un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage vous découvrirez deux chambres, wc et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. La maison dispose de nombreux rangements, d'un garage attenant et d'un sous sol partiel. Pavillon familial et convivial par définition il saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 62 41 72 90.

Iad france - karine da rocha pinto vous propose : exclusivité : maison de 106 m² à longjumeau située à la limite de morangis et proche de chilly-mazarin. Maison composée en son rdc d'une grande entrée, d'un garage et d'une buanderie. À l'étage vous trouverez un double séjour traversant et lumineux (avec accès au jardin), une cuisine et des wc. Le 2e étage est divisé en suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle et wc), une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau (ou dressing). Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à 1 km de la gare de balizy (10 mn en bus), proche des commerces et des écoles. Fenêtres en pvc double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à longjumeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine da rocha pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia djedai vous propose : magnifique maison individuelle de plain pied située dans le clos de la commanderie à balizy, proche des commodités et à 12 min à pieds du tram t12.76 m² loi carrez- 126 m² au sol- 91 m² habitables elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée totalement aménagée et équipée, un séjour double lumineux avec poêle à granules et accès à la véranda de 9,5 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage avec rangements intégrés et espace buanderie, un sous-sol comprenant une pièce avec fenêtre pouvant faire office de bureau et une cave. Le tout complété par une terrasse couverte et un beau jardin. Les + : - aucun travaux à prévoir - individuelle et de plain pied - quartier calme et recherché - double vitrage pvc - poële à granule n'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Collègues du secteur, je suis ouverte à l'inter-cabinet la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CIME Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon signé Kaufman & Broad, niché au coeur d'une impasse préservée, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare du Tram 12. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, aux volumes généreux et baigné de lumière, sublimé par un insert contemporain et ouvert sur une vaste terrasse offrant un cadre de vie privilégié. La cuisine récente, entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc séparé et d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale aux prestations soignées, agrémentée d'un dressing sur mesure. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Ce bien d'exception mérite votre attention. Prenez rendez-vous avec CIME Immobilier pour en découvrir d'avantage.

Venez découvrir cette charmante maison de 73 m², 4 pièces, 3 chambres située dans un lotissement calme et familial, offrant un cadre de vie paisible et agréable Construit en 1986 sur 3 niveaux, à seulement 10 minutes à pied du tramway T12. Rez-de-chaussée : elle est composée d'un double séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine équipée séparée, WC 1er étage : Deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC Au 2e étage : Une chambre avec des rangements Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (Tram T12 à 10 min à pied, accès à la gare TGV et RER B de Massy Palaiseau en 8 minutes). 15 minutes de l'aéroport d'Orly en voiture idéale pour une vie de famille agréable et pratique A cette charmante maison s'ajoute un grand garage avec un grand espace de rangement à l'arrière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Pavillon situé à Gravigny Balizy (La Commanderie) proche écoles et commerces ! CIME Immobilier vous propose ce pavillon de 125 m² situé dans une belle résidence au calme sans vis à vis, et comprenant, au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine, un wc, et deux chambres. À l'étage vous découvrirez deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Pavillon familial et convivial par définition il saura répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Leila Chafei vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Longjumeau, secteur calme et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide à la N20 150 m² habitables | Parcelle de 636 m² | 8 pièces - Située dans un quartier paisible et recherché de Longjumeau, cette maison individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et projet personnalisé. Le tout sur une belle parcelle arborée de 636 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salle TV ou suite parentale), une salle de bain et un WC séparé En complément : Sous-sol total d’environ 90 m² comprenant une buanderie, un grand garage et un atelier - Idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage Les atouts : - Maison saine et fonctionnelle - Double vitrage - Proximité écoles de la maternelle au lycée - Je suis Leila CHAFEI, conseillère en immobilier iad France, labellisée éco-conseillère. Je vous propose un accompagnement personnalisé. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur balizy - maison 3 pièces avec jardin emplacement idéal et privilégié de la commune de longjumeau, secteur balizy, dans une copropriété » le domaine de balizy » offrant un cadre de vie idéal, au calme de la circulation, à proximité des commodités et gare rer c à 5 min. Venez découvrir cette maison 3 pièces des années 2000 comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour doté d'un poêle à bois, avec accès jardin / terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. - a l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'une superficie d'environ 180 m². Possibilité de se stationner dans la propriété. Copropriété de 27 lots d'habitation. Syndic bénévole, pas de procédure dans la copropriété de l'asl. Charges annuelles d'environ 500euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 9 pièces avec grand jardin - 168 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Secteur calme et recherché de Longjumeau, située en pleine impasse et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 168 m² vous offrant : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC indépendant, un salon double très lumineux avec cheminée et donnant sur une terrasse idéalement exposée, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier attenant. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau. - Au 1er étage, palier desservant 4 agréables chambres dont une avec douche, un bureau ainsi qu'une salle de bains et une 2ème salle d'eau, WC indépendant. - 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos et arboré de 1197 m² avec 3 cabanons de jardin, plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Un parc privé et fermé de 2700 m² est à la disposition des résidents. Charges de copropriété : 830euros / an. Pas de procédure en cours. Copropriété de 19 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur : 3,4% TTC.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * unique – rare sur le secteur, deux maisons évolutives, idéal investisseurs & grandes familles * située dans un quartier résidentiel recherché de longjumeau, au calme et proche de toutes les commodités. Cette propriété unique vous propose deux maisons mitoyennes mais totalement indépendantes, offrant une flexibilité exceptionnelle : - investissement locatif à forte rentabilité - projet mixte : habiter une maison + louer l’autre - grande famille souhaitant un seul et même espace grâce à la possibilité de créer une communication intérieure - hébergement d’un proche, télétravail, espace professionnel… * description des deux maisons * maison 1 de gauche – 80 m² : - cuisine équipée - séjour - 1 wc séparé - 3 chambres (dont une sous combles) - salle d’eau avec wc - dégagement - buanderie de 18 m² - terrasse maison 2 de droite – 65 m² : - entrée indépendante - séjour (ou chambre supplémentaire) - salle à manger - cuisine ouverte - 1 chambre - salle de bain avec wc - wc séparés - jardin * possibilité de réunir les deux maisons * l’atout rare de ce bien : une communication intérieure peut être créée, permettant d’unifier l’ensemble des espaces pour transformer les deux maisons en une seule grande maison familiale, idéale pour : - familles nombreuses - familles recomposées - besoin de grands volumes - projet à long terme avec valorisation patrimoniale cette configuration offre une souplesse incomparable sur le marché. * fort potentiel locatif * - louer 1 maison et habiter dans l’autre - louer les 2 pour maximiser la rentabilité secteur très demandé → gare gravigny-balizy à 15 min à pied, commerces, écoles, transports compatible avec : - location longue durée - colocation - location meublée lmnp * potentiel investisseurs – rentabilité exceptionnelle * - location classique : 2 300 € / mois → 8,4 % de rentabilité brute - location meublée lmnp : env. 2 600 € / mois → ~9,5 % de rentabilité brute - colocation : 2 750 € à 3 300 € / mois → ~10 % à 12 % de rentabilité brute un niveau de performance rare à longjumeau, combiné à une double maison indépendante, une communication intérieure possible et une forte demande locative locale. * les atouts essentiels * - deux entrées totalement indépendantes - communication intérieure possible - quartier résidentiel calme - forte rentabilité et rareté sur longjumeau - parfaite polyvalence (famille / investisseur / mixte) * une opportunité unique à visiter sans attendre * un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal pour un projet patrimonial ou familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Bienvenue sur la commune de Longjumeau, dans un quartier pavillonnaire, au calme. Située à 200m à pieds de la station Tramway T12 (Gravigny-Balisy), desservant Versailles / Evry / Paris, ainsi que d'un parc avec plan d'eau. Proche de Paris en voiture (17kms). Nombreux commerces à proximité (Boulangerie, Tabac, Supermarché, Pharmacie, Banque). Cette magnifique maison traditionnelle de 250 m² habitables sur un grand terrain de 923 m² offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille, Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Au Rez- de chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un premier salon salle de jeux (Billard / Babyfoot) avec une très belle cheminée, donnant sur la terrasse, attenant une buanderie et un espace bureaux en mezzanine et un second grand salon lumineux donnant sur le jardin et terrasse. Une cuisine séparé équipée et aménagée avec un ilot centrale donnant sur la terrasse (cour arrière). Une magnifique suite parentale de 15 m², parfaitement agencée avec un dressing, une salle de bain, un WC et une douche à l'italienne alliant modernité et élégance L'étage offre un agencement agréable : une chambre baignée de lumière avec ses deux fenêtres VELUX coté terrasse. Deux chambres doubles coté jardin dont l'une avec un dressing, une confortable Suite Parentale avec dressing et salle d'eau. Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire balneo, un WC indépendant, sans oublier un palier lumineux bénéficiant de fenêtres VELUX. À l'extérieur, laissez -vous charmer par un jardin joliment paysagé, parfaitement entretenu et équipé d'un store électrique. Coté cour, une grande terrasse avec pergolas vous invite à la détente, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort, trois garages en enfilade sont à votre disposition, ainsi que deux caves pratiques pour le rangement. Coté équipements, cette maison dispose de tous les éléments de confort moderne : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz et d'un système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un système d'alarme, un visiophone et une porte anti intrusion. En bonus, un studio attenant à la maison, offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant selon vos besoin. Ne passez pas à coté de cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez -moi dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.