Maison calme à vendre à Castello-di-Rostino (20235)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère en pierre, alliant le cachet de l'authentique à une rénovation de qualité. Au cœur du village de BISINCHI, à 50 km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta et à 16 km de Ponte Leccia bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez une boulangerie au centre du village ainsi qu'un service de marchands ambulants certains jours de la semaine (boucher, poissonnier, épicier. ) La maison est composée : * D'un séjour avec insert pour vos moments chaleureux en famille * D'une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et conviviale * D'une chambre avec placard et son armoire en rez-de-chaussée * D'une salle d'eau soignée et optimisée et son WC indépendant * A l'étage se trouve 2 très grandes chambres mansardées pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier de création. Coté extérieur : * Une terrasse pour les déjeuners en plein air * Une petite buanderie avec WC * Un jardin avec vue sur les montagnes enneigées * Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC permettant un couchage supplémentaire ou une rentabilité locative saisonnière * Une cave voutée de 16 m² pour le bricolage et le stockage * Une ancienne écurie en pierre à rénover entièrement Les atouts : * Déjà rénovée : toiture, isolation, électricité et finitions ont été repensées pour votre confort * Charme et authenticité : pierres apparentes à l'extérieur qui apportent une âme unique * Environnement : Située dans un secteur calme et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature autant en résidence principale permettant une vie paisible et sereine que pour une résidence secondaire pour profiter de séjours reposants. N'hésitez pas à m'appeller pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 934583.

Nichée en Castagniccia dans un village Corse très calme et authentique, venez découvrir cette belle propriété unique d'environ 160 m², divisée en deux habitations distinctes, offrant un cadre de vie idéal et un fort potentiel (location saisonnière, gîte, ou grande famille). Un vue panoramique ! Laissez-vous émerveiller par une magnifique vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes et sur la belle église. Idéalement située dans le village d'Ortiporio très calme, vous garantissant sérénité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Il y a une école au cœur du village, ainsi qu'un restaurant avec piscine et une épicerie. Cette agréable propriété est à 35 min de l'aéroport de Bastia Poretta, à 35 min des plages, 15 min d'une superette et à 1h du centre de BASTIA. Habitation Principale de 72 m² + combles : * Séjour de Caractère : Cosy et lumineux salon mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse pour des moments conviviaux * Une cuisine moderne aménagée et équipée * Une vaste chambre avec placards intégrés et vue dégagée sur la nature environnante * Un bureau (ou chambre d'appoint) * Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette * Un WC indépendant. * Combles aménagés d'environ 25 m² : Un espace en mezzanine desservant deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, dressing, salle de jeux. ) + un coin bureau Appartement Indépendant T3 de 60 m² en rez-de-jardin, le cocon chaleureux : * Ambiance : Un petit salon tout cosy, mignon et cocooning, idéal pour la détente * Cuisine et salle à manger : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle et son espace salle à manger * Espace Nuit : Deux chambres confortables disposant chacune de leurs salles d'eau avec WC * Espace extérieur : une jolie terrasse pour profiter de la vue Aménagements extérieurs : * Jardin et Nature : Profitez d'un magnifique jardin paysager et entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse ombragée. Un véritable havre de paix. * Abris : Un appentis avec son évier en pierre pratique pour le bricolage ou le stockage * Un Caseddu en pierre idéal en cave pour les réserves de conserves et confitures * Une buanderie ainsi qu'un local à vélo complète ce bien La maison ne nécessite pas de travaux et elle est raccordée à la fibre. Le DPE sera réalisé prochainement. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère en Corse, offrant authenticité, confort moderne et potentiel locatif, idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 926576.

Iad France - François Bagard vous propose : * Coup de COEur * Castagniccia * Venez découvrir cette magnifique maison de village de 78 m² et son joli jardin au cOEur de la Castagniccia et de ses sentiers de randonnée. Elle se situe au calme absolu dans un cadre verdoyant à 30 minutes de Folelli et de ses plages. La maison à la décoration soignée se compose : D’un séjour de 34 m², de 2 chambres (12.5 m² et 16 m²), d’une salle de bain et d’un wc séparé. Deux terrasses, un garage, une cuisine d’été, un jardin (arbres fruitiers et potager) et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Véritable coup de cOEur dans un havre de paix cette maison fera le bonheur de ses futurs acquéreurs. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante villa mitoyenne de 85 m² habitables, construite en 2011 à Canavaggia, sur un terrain clos et paysager d'environ 800 m² offrant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, loin de toute nuisance sonore. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue panoramique dégagée sur la vallée, où les couchers de soleil sont particulièrement spectaculaires. La villa comprend une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle, trois chambres confortables, un dégagement aménagé et une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin et de la piscine en toute intimité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Bien que mitoyenne, chaque maison possède son propre mur, garantissant une indépendance totale. La maison peut être vendue meublée, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Idéalement située à seulement quelques minutes de Ponte Leccia et de toutes ses commodités (supermarché, banque, station-service, restauration, etc.), 20 minutes des premières plages de la côte ouest côté Balagne et à 20 minutes également de Corte. Cette villa offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 926794.

La porta, maison corse en pierre de pays, datant de 1579, restaurée avec des matériaux de qualité. Toiture en lauze sur chevrons et poutres bois. Maison t7 sur 2 étages, avec une terrasse de 45 m² au 1er étage, exposée sud, disponsant d'un jardin et d'un garage de 31 m² en entresol. Cuisine aménagée dans des voûtes de pierres, avec évier (bac en porcelaine), 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager 2 pièces dans le grenier (environ 60 m² supplémentaires) avec accès par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 912915.

Ancienne maison de village en pierre à rénover entièrement composée de 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un grenier et 3 caves. Vous profiterez d'un jardin avec une jolie vue sur les montagnes environnante. Maison de village mitoyenne dont la seconde est à vendre également sur mon site. Les propriétaires souhaitent vendre le lot d'un total de 133 m² + 50 m² au total de caves aménageables, il n'est donc pas possible de les dissocier. D'une superficie d'environ 66 m² sur une parcelle de 290 m², elle bénéficie de 3 grandes caves aménageables et la seconde maison de 67 m² + cave aménageable. Pour les amoureux de la nature, du calme, de la vie de village et qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation alors cette maison vous attends au cœur de la Castagniccia. Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'ile Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude cette maison en pierre offre un cadre de vie apaisant et serein. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 896062.

Jolie maison de village en pierre à rénover sur une parcelle de 180 m² au cœur d'un village de Castagniccia ! Maison de village mitoyenne dont la seconde est à vendre également sur mon site. Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'ile Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude cette maison en pierre offre un cadre de vie apaisant et serein. Cette maison ancienne d'environ 67 m² composée d'une cuisine en rdc, à l'étage un séjour avec un poêle à bois et donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave à aménagée d'environ 23 m² composée de 3 pièces permet une surface supplémentaire ou un espace atelier de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, installation de climatisations, VMC, certains murs à reprendre. Les propriétaires souhaitent vendre le lot, il n'est donc pas possible de les dissocier. Le + : Une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie) N'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 896065.

Nouveaute à san lorenzo – maison au calme, nature & vue panoramique en altitude envie d'un petit coin de paradis perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus, votre futur havre de paix est ici, à san lorenzo, charmant village corse accroché aux montagnes, où l'on respire le calme et la nature située dans le centre corse, à 25 min de ponte leccia et à 35 min de corte, 1h pour rejoindre les jolies plages d'ile rousse et à 1h de l'aéroport de bastia, à 700 m d'altitude cette agréable maison offre un cadre de vie apaisant et serein. La maison principale : environ 96 m² de bonheur répartis sur deux niveaux 3 belles chambres avec placards pour accueillir famille, amis, ou vos envies d'espace (dont une en rdc) un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne et baignoire 1 wc indépendant une buanderie pour le rangement grande terrasse avec pergola couverte de vignes pour un ombrage naturel et frais grande piscine 8x4 – plongeon, sieste ou bronzette… à vous de choisir ! Et pour les épicuriens : une cuisine d'été avec four à bois ! Parfaite pour vos soirées pizza, grillades entre amis ou repas en plein air cave indépendante pour vos bonnes bouteilles ou votre stock de charcuterie deux garages pour stationner, bricoler ou stocker parcelle de 2200 m² permettant un stationnement confortable, et plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pruniers, kaki, vignes. ) mais ce n'est pas tout. Surprise au rez-de-jardin ! Un appartement t3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, cosy et chaleureux : 2 chambres confortables une salle d'eau avec wc un salon douillet et une cuisine bien équipée une terrasse privée pour profiter des repas à l'ombre de la vigne idéal pour accueillir famille, amis, ou bénéficier d'un rendement locatif ! Le + : une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie) un coup de cœur pour ce savant mélange entre authenticité, nature et confort, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Contactez moi vite ! Ce petit coin de paradis perché n'attend plus que vous… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 912526.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception située sur Funtanone de Vignale offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, au cœur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie habitable de 269 m², cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond variant de 3 à 4,40 m, s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert et d'une cuisine ouverte. Cinq chambres dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche et de trois WC, dont un indépendant. Grâce à sa configuration et à ses volumes, il est possible d'y créer une partie privative indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Les annexes comprennent une cuisine d'hiver de 17 m² avec cheminée, une cuisine d'été de 15 m² équipée d'un évier, d'un four à bois et d'un barbecue maçonné, une terrasse filante de 75 m², un garage de 28 m², une cave de 46 m² et une buanderie de 16 m² reliant les pièces de vie, le garage et la cave. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La piscine au chlore de 20 m² est bordée d'une terrasse de plus de 100 m². Les prestations incluent une exposition plein sud, une façade en pierre sèche de Brando, des menuiseries en double vitrage PVC pour les battants et en aluminium pour les coulissants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, la fibre optique, un forage, un interphone, un portail coulissant électrique, des terrasses couvertes et un terrain entièrement clôturé. La propriété est idéalement située à proximité des arrêts de bus scolaire et de train, à 5 minutes en voiture du rond-point de Casamozza, à 10 minutes de l'aéroport de Poretta et des commodités (commerces, médecins, établissements scolaires, banques, restaurants, ect), à 15 minutes des plages, à 30 minutes de Bastia et à 40 minutes de Corte et de Saint-Florent. Une opportunité rare sur le marché, réunissant à ce prix des prestations de qualité, une construction soignée, des espaces généreux et un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 904726.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 181 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 707 m², offrant un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Ponte-Leccia et à proximité immédiate de l'axe menant au village de Moltifao. Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose de deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, investissement locatif ou double habitation. Appartement T5 ? 97 m² Ce premier logement se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier-garage de 12 m² viennent compléter ce premier espace. Appartement T4 ? 84 m² Ce second appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coup de coeur assuré pour le terrain de plus de 6 700 m², arboré et bien exposé, qui offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un forage en eau et d'une fosse septique. Bien que présentant un fort potentiel, cette maison, hors lotissement, nécessite des travaux de rénovation, notamment sur les postes de second oeuvre. Ce bien rare, offrant une grande surface habitable et un terrain exceptionnel, constitue une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En haute corse, a seulement 5 minutes de l'aéroport de bastia, je vous propose cette maison r + 1 de 115 m² avec garage et un terrain de 238 m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour qui donne sur la terrasse exposée sud, une salle d'eau avec wc et un garage communiquant avec le dégagement de l'entrée. À l'étage, nous avons une suite parentale, avec salle de douche et dressing, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison est située dans un quartier calme et récent, proche de toutes les commodités de la vie (écoles, santé, commerces, transports, loisirs,. ) concernant le notaire, cette maison bénéficie des frais réduits. Seule la cuisine de vos rêves restera à votre charge. Un seul numéro, sandra au 06 48 14 38 17 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 310 586 - greffe de bastia) michelle jaeger entrepreneur individuel 06 83 59 07 60 - réf. 880967.

Au centre de la corse, à moltifao, à seulement 40 minutes de l'aéroport de bastia poretta, et 10 minutes de ponte leccia, je vous propose cette superbe villa de 170 m² toute en pierre apparente. Dotée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le séjour avec cuisine américaine donne sur une belle terrasse. Le terrain est plat et arboré, et borde une rivière. Le terrain peut être vendu seul. Vous serez séduits par le calme et le retour aux sources en pleine nature. Pour tout renseignement sandra au 06 48 14 38 17 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 674 585 - greffe de bastia) françoise albertini entrepreneur individuel 06 09 65 99 52 - réf. 886087.

À 5 min des plages et 10 min de l'aéroport de bastia, découvrez cette superbe maison d'environ 220 m², nichée sur un terrain arboré et clos de 2 400 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend trois chambres avec salle d'eau privative, un salon avec cheminée, une cuisine et un espace repas ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Côté détente, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine avec pool house équipé, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue. L'espace privatif comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, wc et terrasse. En complément : garage, portail électrique, sous-sol aménagé avec billard et cave à vin. Une propriété au fort potentiel, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. Prix de vente : 950 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424122- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis. À vendre, villa avec superbe vue mer et un environnement particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle développe environ 190 m² habitables et se compose de deux logements : L'habitation principale (160 m²) est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage une chambre mansardée et une mezzanine ouverte offrira un espace idéal pour un bureau L' appartement indépendant (30 m²) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Double vitrage, climatisation, volets aluminium, grand garage, et une excellente exposition qui apporte lumière et confort au quotidien. Un grand garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà d'un fort potentiel et de volumes généreux. Le bien dispose d'une piscine qui devra être réhabilitée. Référence agence : 1658.

Coup de cœur pour cette ravissante maison de village de 154 m², située au cœur d'Oletta Di Tuda, à seulement 15 minutes de St Florent et de ses plages idylliques. Cette propriété offre de nombreux avantages qui en font un investissement séduisant. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une grande cheminée en pierre. Quelques travaux permettront de créer une terrasse déjà prévue à cet effet, accessible depuis la salle à manger. Le rez-de-chaussée est doté de la climatisation. Un bel escalier en bois mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un accès au toit aménagé d'une dalle en béton (à l'origine, un toit-terrasse existait). Le stationnement est facilité au cœur du village grâce à un garage inclus, accompagné d'une cave attenante. La maison présente un état général impeccable, préservant son authenticité. Si vous recherchez authenticité et tranquillité dans ce charmant village du Nebbiu, idéalement situé à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bastia, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 592395 ).

Située à seulement 20 minutes de Saint-Florent et 30 minutes de Bastia, cette villa de plain-pied construite en 2017 vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un lotissement résidentiel calme d'Olmeta-di-Tuda. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un cellier, de trois chambres avec dressings aménagés, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² attenante, d'un agréable espace détente et d'un jardin fleuri. Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend un séjour climatisé, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour recevoir ou pour envisager une activité locative. Un grand garage de 54 m² et une cave de 27 m² viennent enrichir les prestations de cette maison avec des volumes de stockage très confortables. Les équipements sont de qualité : construction aux normes RT2012, menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, climatisation réversible gainable dans chaque pièce. Le diagnostic de performance énergétique est classé A. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 505 m². Il est arboré, piscinable et permet de stationner jusqu'à huit véhicules. La maison est en excellent état général, extrêmement propre, soignée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, elle est immédiatement habitable. Olmeta-di-Tuda est un charmant village de 350 habitants, niché dans la magnifique vallée du Nebbio, entre mer et montagnes. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des plages et des commodités de Saint-Florent. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 906353.

Iad france - florian vachey vous propose : venzolasca + à 5 minutes de la mer + calme + maison mitoyenne par l'arrière de 4 pièces construite en 2017 se situant dans le lotissement le clos des roses sur un niveau avec une grande terrasse et un chalet de jardin. Cette jolie maison vous ouvre ses portes sur un séjour qui vous donnera accès à une très grande et magnifique cuisine équipée et son salon séjour. Vous trouverez également, deux chambres de 12 et 11 m² avec placards et une grande suite borgne de 20 m² avec sa balnéo, une salle d'eau, également sur ce niveau vous disposerez d'un wc individuel. Extérieur : une grande terrasse de plus de 100 m², une terrasse couverte aménageable de 30 m², un chalet de jardin de 8 m², un portail électrique. Côté confort : - climatisations réversibles dans chaque pièce. - ballon thermodynamique de 300 litres. - poêle à pelet. - fibre internet. - double vitrage. - tout à l'égout. - taxe foncière 691 €. Retrouvez toutes les photos sur le site iad. Pour plus de renseignements : je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Bagard vous propose : Sur la commune de Penta di Casinca en plaine, je vous présente cette jolie maison en pierres de 4 pièces de 75 m², située, au calme, sans vis à vis et à 5 minutes des commerces, des écoles et de la plage. Ce bien, vous séduira par son cadre de vie et son calme. Cette maison se compose : - Au rez de chaussez : d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. - Au 1er étage : de deux chambres, dont une avec salle d’eau, d’un wc séparé et d’un petit coin bureau. Une grande cave voutée de 30 m² et une buanderie complètent ce bien. Les plus : Climatisation réversible, huisseries pvc, nombreux rangements, collège et écoles à pieds, commerces à 5 minutes et plage à 1500 m. Pas de vis-à-vis et au calme absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa de charme à Castellare-di-Casinca À la recherche du parfait équilibre entre confort moderne et cadre idyllique ? Cette magnifique villa de 120 m², située à deux pas de la mer, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. LES ATOUTS MAJEURS : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un salon chaleureux Jardin arboré & terrasse couverte pour vos repas en plein air Dépendance aménageable en studio, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant Climatisation dans chaque pièce, fibre optique & garage Terrain piscinable, pour ajouter une touche de luxe à votre extérieur Construite en 2010, cette villa de plain-pied offre une accessibilité optimisée, idéale pour tous les profils. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, elle n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement privilégié : À 2 km des plages À 5 minutes de Folelli et de toutes les commodités Contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la plaine de Folelli, belle propriété avec dépendance sur un terrain de 840 m². Elle offre une surface habitable totale de 175 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec terrasse, piscine et pool house au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 45 m² et un garage de 54 m² en rez-de-jardin. La maison propose un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec douche à l'entrée. Cet étage de vie, accessible de plain-pied, s'ouvre directement sur la terrasse, le pool house et la piscine au sel. Des stationnements sont également disponibles à ce niveau, assurant un confort d'accès. Le rez-de-jardin accueille l'appartement T2 indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le garage s'y trouve également. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la fibre optique, un système d'alarme, une triple exposition du séjour (est, sud et ouest) ainsi qu'un classement A au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La vue dégagée sur la mer et les îles italiennes vient sublimer l'ensemble. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et paramédicaux, banques, administrations, infrastructures de loisirs et de bien-être. Les plages de Moriani se trouvent à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes. Cette propriété combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 916985.

Découvrez cette maison individuelle de 102 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine ouverte sur cet espace sera idéale pour préparer et partager de bons repas. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse. Le rez de chaussée comprend également un cellier pratique, des wc avec possibilité d'ajouter une douche. LE plus : L'accès au garage depuis l'intérieur. À l'étage, tout est conçu pour votre confort : une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, deux autres chambres spacieuses avec placard muraux pour accueillir les enfants ou amis. La salle de bains élégante avec ses deux vasques et sa baignoire est conçue par Carré d'Art. Les toilettes séparées, avec leur lave main, complètent ce niveau. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 574769 ).

* sous offre * située sur les hauteurs de borgo, cette maison individuelle de 2010 (dpe a) séduit par son volume, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. À l'extérieur, la parcelle de 623 m² offre un bel espace de vie et une vue mer imprenable. Agencement : édifiée sur deux niveaux, elle se compose aujourd'hui de deux appartements pouvant être réunis aisément en une seule habitation familiale : niveau principal : un spacieux t4 comprenant un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie. Le tout sur 130 m² niveau inférieur : un t3 indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Il se compose de deux chambre, une salle de bain, cuisine semi ouverte sur salon. Le tout sur 83 m² prestations & confort : volets roulants électriques portail motorisé chauffe-eau thermodynamique plancher chauffant points forts : excellente performance énergétique (dpe a) aucun travaux à prévoir aucun vis a vis calme, luminosité et panorama unique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline carbuccia, tél. : 06 12 97 08 46, e-mail : aline.carbuccia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 943104125.

Borgo, dans un lotissement calme et très bien entretenu, très belle maison type 4 de 143 m² répartie sur 2 niveaux, la maison se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour de 35 m², d'une cuisine équipée avec salle à manger de 32 m², d'une buanderie, d'une chambre parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage vous découvrirez, une chambre de 11,60 m², une salle de bains, et une chambre de 14 m² avec dressing et un bureau de de 7,25 m² la maison bénéficie d'un ensoleillement parfait avec une triple exposition est / sud / ouest le terrain de 485 m² est très bien agencé et entretenu. Entièrement clôturé avec un portail électrique, il dispose d'une piscine chauffée, et d'un abri jardin. Vue montagnes et calme absolu nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 898472.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison hors lotissement, sans vis à vis, comporte 2 appartements indépendants, dont 1 de 130 m². À proximité des commerces, écoles, plages elle offre un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et accessibilité. Elle sera parfaite pour accueillir une grande famille. Au 1er niveau, la pièce de vie de 41 m², d'une belle hauteur sous plafond, ouvre sur une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, complète ce rez-de-jardin. Deux possibilités pour accéder au second appartement un escalier intérieur ou extérieur. Ce T3, avec accès à une terrasse vue mer, comporte 1 cuisine équipée, 1 salon, 2 chambres avec placards, des rangements, 1 salle de bain. En classe énergétique A, l'isolation est optimale, avec un confort thermique et économies d'énergie. Le chauffage par le sol, l'aspiration centralisée, rajoutent des prestations à ce bien. Vous recherchez votre résidence principale, avec un revenu locatif ? Votre famille s'agrandit ? Alors, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 910958.

Découvrez cette maison moderne de 102 m² sur deux niveaux, idéal pour votre famille ! Au rez de jardin, vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, d'un cellier pratique, d'un wc avec possibilité d'ajouter une douche, ainsi que d'un garage attenant, ouvert sur l'intérieur, avec possibilité d'être transformé en chambre au rez de chaussée. À l'étage, elle offre trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec deux vasques et des wc séparés complètent ce niveau. Tous les sanitaires viennent de la boutique Carré d'Art. À l'extérieur, une belle terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière sont parfaits pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable. Cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité. Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 574778 ).