Maison calme à vendre à Bouvignies (59870)

Bienvenue à Bouvignies, au coeur de la campagne, dans cette magnifique demeure de 225 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², à moins de 10 minutes d'Orchies. Dès l'entrée, un vaste hall cathédrale vous accueille, révélant d'emblée les volumes et l'élégance de la maison. Le séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les champs et un jardin calme et verdoyant. La salle à manger séparée prolonge avec harmonie l'espace salon, tandis que la cuisine indépendante de 30 m², idéale pour les repas du quotidien, bénéficie d'un accès direct à un cellier pratique. À l'étage, chacun son espace : vous trouverez une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle de bains, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau, parfaites pour l'organisation de toute la famille. La propriété offre un stationnement sécurisé avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de caractère, de volumes et d'authenticité. Cette demeure unique saura séduire une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des accès autoroutiers. Pour organiser une visite, contactez-nous au 03 20 34 10 05 Disponibles 7j / 7 Secteurs proches : Coutiches, Bouvignies, Orchies, Flines-lez-Râches, Douai, Beuvry-la-Forêt, Templeuve-en-Pévèle SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Iad France - Karine Raynard vous propose : Maison de Ville à Marchiennes, mitoyenne- 3 chambres, cave complète. Ce bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Découvrez cette maison de ville située à Marchiennes à deux pas de la place, offrant un espace de vie confortable et chaleureux sur trois niveaux. Construite en 1948, cette maison de 108 m² sur 2étages bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux séjour de 30 m²avec une cuisine fonctionnelle donnant sur l'extérieur. L'étage se compose d'une salle de bain, de deux chambres 10 et 12 m² et d'un palier, donnant sur le second étage avec une grande chambre supplémentaire de 18 m². Ce bien se complète avec une très grande cave seine de 55 m², véritable lieu de stockage ainsi que d'un extérieur d'environ 40 m² avec jardin et terrasse. L'exposition est idéale à l'est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir (électricité) SDB et le second étage à refaire en totalité, telle une toile blanche à peindre selon vos projets. Située dans un quartier calme et familial, proche des commodités et des écoles, cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison de ville à Marchiennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Raynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline aveline vous propose : charmante maison des années 80 venez découvrir en exclusivite cette maison située sur marchiennes, offrant un cadre de vie paisible avec sa parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Des portes vitrées vous offrent une jolie vue sur un jardin bien entretenu de plus de 100 m². Des wc indépendants et un garage attenant complètent ce niveau. Le premier étage distribue 3 chambres, une salle de bain et un grand palier lumineux aménagé en bureau. Une terrasse, un jardin, un abri et une place de stationnement s'ajoutent à ce bien. Au calme, à 10 mn à pied de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – pavillon semi plain-pied à marchiennes (59870) prix : 335 000 € surface habitable : 142 m² 5 chambres – 7 pièces située dans un secteur calme et recherché de marchiennes, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le pavillon offre un belle espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Panneaux solaire janvier 2025. Ballon thermodynamique. Feu à pellet. Garage et stationnement privé terrain agréable proche des commodités, écoles et axes routiers ce bien est proposé par michel delattre, agent commercial du réseau capifrance (rsac n°944 725 126 - greffe de douai). Contact : 06 81 07 15 82 mandat n°926638 – les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 926638.

Coutiches, village prisé au cœur de la Pévèle, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne et accessibilité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente de 2021, d'une surface habitable d'environ 141 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son fort potentiel. Maison de standing sur un terrain d'environ 1 750 m² : Portail motorisé, devanture bitume et beaux aménagements jardin Hall d'entrée spacieux avec rangements Pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur la terrasse et les champs Buanderie, WC séparé, garage fermé et carport À l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé Système de chauffage par pompe à chaleur Extérieurs & équipements exceptionnels : Piscine chauffée par pompe à chaleur / douche extérieur Box pour 3 chevaux avec paddock Récupérateurs d'eau de pluie de 24 m³ installés sous la terrasse, idéal pour l'arrosage ou d'autres usages écologiques Les plus : Maison fonctionnelle, esthétique et éco-performante, très bien entretenue system photovoltaïque pour l'économie financière Parfait pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant lier activités professionnelles et cadre de vie Possibilité de rentabilité locative grâce à une dépendance en sus du prix de vente actuel Photos et renseignements sur demande Opportunité rare à Coutiches – alliant confort moderne, autonomie énergétique, équipements complets et potentiel professionnel ou locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité superbe maison de campagne en semi plain-pied 180 m² habitables + grange 100 m² au sol rare sur le secteur ! Située à coutiches, dans un secteur prisé, au calme, découvrez cette propriété pleine de charme bâtie sur 2400 m² avec vue dégagée sur les champs ! ▪️atouts principaux : - maison spacieuse de 180 m² habitables avec grands volumes et belle luminosité - séjour / salle à manger traversant avec baie vitrée exposée plein sud - cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, cellier - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - grenier aménageable (chambre parentale possible, les attentes de la salle d’eau sont déjà en place) •toiture neuve (2022), double vitrage ▪️le de cette propriété son potentiel exceptionnel : la grange de + 100 m² au sol offre de multiples possibilités : seconde habitation, atelier, stockage ou activité professionnelle … extérieur : tranquillité absolue un bien rare à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : En exclusivité, à Coutiches, maison à rénover. Secteur calme et recherché. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Cette maison d'environ 70 m², proche du centre de Coutiches, offre un potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts techniques : double vitrage, tout à l'égout, chaudière au gaz. Composition au rez de chaussée : une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un grenier à aménager, idéal pour créer une ou deux pièces supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur : une belle terrasse, une dépendance, un environnement calme et recherché, proche des commodités et axes principaux. Cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant leur futur chez soi. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sous offre … Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de style flamande d'environ 80 m² offre un cadre de vie paisible et plein de promesses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, complétée par un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de coin détente. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin d'environ 1300 m², véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser libre cours à vos projets paysagers. Coté pratique, la propriété dispose de deux garages, d'une dépendance avec atelier et d'une cave, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le chauffage central au gaz vient compléter ce bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un projet de rénovation plein de charme. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 898938.

Située à Beuvry-la-Forêt, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, invitant naturellement à profiter des beaux jours. La cuisine ouverte favorise la convivialité du quotidien, tandis que les quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille. Le jardin, bien exposé et facile à entretenir, constitue un vrai prolongement de la maison, idéal pour se détendre ou recevoir. En résumé : Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, parfaitement située pour une vie de famille entre tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Nouveauté et exclusivité laforet a proximite d'orchies au calme, en fond d'allée et avec une superbe vue sur les champs, découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied d'environ 130 m² habitables, niché sur une belle parcelle arborée, à moins de10 minutes d'orchies. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets et grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La cuisine équipée attenante allie convivialité et fonctionnalité. Côté nuit : 2 chambres et un bureau en rez-de-chaussée, complétés par une salle d'eau moderne. À l'étage, 2 chambres enfants disposent chacune de leur salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour salle de jeux ou dressing. Le jardin exposé plein sud, déjà arboré et sans vis-à-vis, promet calme et détente en toute intimité. Stationnement aisé devant chez soi. On aime : - la vie de plain-pied possible - l'environnement paisible en fond d'allée - la décoration actuelle avec son poële à pellets neuf une maison familiale rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Secteurs recherchés : orchies, landas, aix-en-pévèle, beuvry-la-forêt, marchiennes, bouvignies, nomain, templeuve-en-pévèle, coutiches, cappelle-en-pévèle. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Située dans un secteur calme et recherché de Beuvry-la-Forêt, cette maison individuelle de 2019 construite selon la norme RT 2012 allie confort moderne, économie d'énergie et qualité de vie. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible à proximité des commerces, écoles et transports. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et de deux places de stationnement privatives. À l'intérieur, les 76 m² sont parfaitement agencés : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bains en rez-de-chaussée avec baignoire et double vasque, et à l'étage deux chambres confortables. Double vitrage, carrelage moderne, faible consommation énergétique : une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

En plein cœur de Beuvry-la-Forêt, cet ancien prieuré du XVI ? siècle incarne à merveille le charme de l'ancien et la quiétude d'un cadre de vie préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la propriété profite d'un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Passé le portail, une vaste cour pavée accueille les visiteurs et offre la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules. Le terrain de 2 587 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, invite à la détente et au partage en toute intimité. À l'intérieur, les 254 m² habitables se déploient en 13 pièces, dont 6 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs salles d'eau confortables. Une piscine couverte, dont les finitions restent à achever, complète cet ensemble au cachet unique, où se mêlent avec élégance authenticité, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Secteur orchies : maison individuelle de 2023 dpe a – exposition sud-est dans le secteur privilégié d'orchies, découvrez cette maison individuelle de fin 2023 offrant 110,29 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Idéalement orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Confort, modernité et performance énergétique cette maison est un modèle d'économie et de technologie, classée dpe a. Le chauffage / climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible, et l'ensemble est géré par un système de domotique. Un atout majeur : l'installation de panneaux solaires avec batterie garantit une précieuse autonomie de quelques heures. La consommation électrique annuelle totale est remarquablement basse (1800 € / an), incluant même la recharge d'un véhicule électrique à 940€ / an intérieur spacieux et équipé la pièce de vie est exceptionnelle : un vaste espace ouvert de 47,69 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne équipée de 2023. D'une entrée séparée, un cellier et d'un toilette au rez-de-chaussée. L'étage est pourvu d'une dalle béton et distribue trois chambres, dont une suite parentale complète (salle d'eau privative et dressing). Une seconde chambre possède également un dressing. Ainsi qu'une salle de bain et d'un toilette séparé. Environnement et commodités profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse en l en dalle béton et un terrain de pétanque. Vous bénéficiez d'une situation stratégique : écoles à moins d'1 km, gare à moins de 2 km, commerces à moins de 3 km, et accès autoroute à moins de 5 km. Taxe d'habitation 1250 € prix de vente : 360 000 € (fai) ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison récente, économique et connectée, sans délai de construction dans un secteur calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 911 082 - greffe de valenciennes) hélène spoto marquegnies entrepreneur individuel 07 86 50 12 78 - réf. 933400.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas, Découvrez cette maison individuelle des années 60 située dans une rue prisée d'Orchies. En retrait de rue, nichée dans un jardin paysager de qualité cette demeure accueillera votre famille avec ses volumes généreux sur 183 m². Accès aux commerces, soins médicaux et transports en commun à pieds. Une vie autonome et pratique pour vous et vos enfants ! Une large entrée avec dressing et WC distribue, la cuisine lumineuse, un bureau et un espace de vie de 68 m² composé d'un salon / salle à manger avec cheminée et d'une extension très lumineuse. À l'étage se trouvent 4 chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de douche, un long couloir doté de dressings et une salle de douche avec WC. Au grenier un espace atelier vous attend isolé et propre. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Aucun vis à vis, jardin de plus de 1300 m² planté avec de nombreuses espèces et bien entretenu. Un vrai havre de paix au calme tout en étant proche des commodités. Bonne exposition Prévoir quelques travaux pour remettre au goût du jour. Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

À vendre – Élégante maison familiale rénovée à Marchiennes (170 m² utiles) Idéalement située dans une rue calme de Marchiennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte, cette superbe maison semi plain-pied de 170 m² utiles (158 m² Carrez) séduira les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine. Rez-de-chaussée Belle entrée avec vestiaire, distribuant un bureau (ou chambre d'appoint) avec coin toilettes. Vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'électroménager complet (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, nombreux rangements) — un véritable lieu de convivialité. Cellier spacieux avec accès direct au garage, pour un quotidien pratique. Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Salle de bains complète (baignoire, vasque, WC). Étage Palier avec coin dressing, desservant deux chambres avec point d'eau. Splendide suite parentale avec baignoire, lavabo, grand dressing et accès à un toit-terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente. WC indépendant. Mezzanine polyvalente (salle de jeux, coin lecture, chambre d'appoint. ). Extérieurs & annexes Garage attenant avec mezzanine de rangement. Stationnement privé et possibilité d'aménagement d'un carport. Petit parking public en face de la propriété. Jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, exposé plein sud. Points forts Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Performance énergétique : Classe C. Secteur recherché : calme, verdure et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Lille, Valenciennes et Douai. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre — il ne manque plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 881589.

À seulement 10 minutes d'Orchies, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne de 84 m² au fort potentiel, prête à être transformée selon vos envies. Extérieur : Une véranda baignée de lumière donne sur une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Intérieur : Déjà composée de 5 pièces dont 2 chambres, la maison offre des combles aménageables : suite parentale, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos projets. Travaux à prévoir : rafraîchissement, mise aux normes et aménagement global. Un atout pour créer un premier chez-soi à petit prix ou réaliser un investissement locatif rentable. Prix négociable selon votre projet – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : avis aux amoureux de grands espaces / aux familles nombreuses / aux artisans et entreprises - semi plain pied semi mitoyen rénové - un séjour xl de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de 30 m² - 4 chambres dont 1 au rdc (13,17, 28,38 m²) - garage 2 voitures - stationnement nombreux implanté à 1 mn de la mairie de flines-lez-raches, une ville prisée et hyper calme, je vous propose ce semi plain pied semi mitoyen familial de quelque 208 m² habitables. Parfaitement destiné à une (grande) famille, il conviendrait également à toute forme d'entreprise (artisanale, société d'assurance, laboratoire, etc) tant sa localisation est idéale. La porte d'entrée offre l'accès à un espace ouvert de 54 m², lumineux. Aujourd'hui complètement rénovée, la maison disposait auparavant d'une cheminée feu de bois. Le corps de cheminée est toujours existant et permet facilement la pose d'un insert à pellets ou d'un poêle à bois. L'espace de vie s'ouvre sur une remarquable cuisine équipée dinatoire de 30 m² éclairée par une baie vitrée sur l'arrière. Par le séjour, nous accédons à une 1ère chambre de 13 m² et à une salle d'eau (douche italienne, simple vasque, wc et sèche serviette) décorée avec goût. Un escalier en bois nous amène sur une mezzanine-bureau de 13 m² laquelle distribue 2 chambres de 17 et 28 m². Un dégagement indépendant permet l'accès à un grenier aménagé de. 38 m². La pièce peut parfaitement être divisée ou être destinée à un adolescent en cours d'émancipation. De retour au rez de chaussée, un petit dégagement distribue un 2ème wc ainsi qu'un garage 2 voitures dont la porte est motorisée. Chauffage central gaz de ville + maison sans travaux - toutes les commodités à proximité et accessibles à pied - isolation optimale - 2x vitrage pvc fermetures électriques - toiture 20 ans - cumulus 2 ans - adoucisseur - fibre optique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison individuelle à Marchiennes – 103 m² habitables sur 580 m² de terrain Située dans une rue calme et recherchée cette maison lumineuse offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. RDC : espace de vie convivial -Séjour traversant exposé Sud-Ouest, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour des soirées chaleureuses. -Cuisine indépendante équipée (four, plaque gaz 4 feux, évier, rangements hauts et bas) avec possibilités d'ouverture sur la piece de vie. -Grande véranda attenante, ouvrant sur le garage de 20 m² (1 voiture). Étage : espace nuit fonctionnel avec 3 chambres confortables : -Chambre 1 : 13,75 m² -Chambre 2 : 12,50 m² -Chambre 3 : 9,50 m² -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Espaces supplémentaires : -Grenier de 25 m². -Cave de 15 m². En extérieur : -terrain de 580 m², avec entrée latérale offrant une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, jardin arboré et dépendances en fond de parcelles. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 1 000 m² avec 20m de façade à rue et un verger en fond de parcelle. (vendu séparément au prix de 55 000 € FAI) — soit un ensemble de 1 580 m² au total pour 223 000 € FAI. Localisation idéale À la campagne tout en restant proche des commodités : -10 km de la gare d'Orchies -20 min de Douai -30 min de Lille ou Valenciennes Une belle opportunité à saisir : maison individuelle familiale avec potentiel d'agrandissement — un cadre de vie paisible à deux pas des grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 928346.

Charlène dubray new deal immobilier landas vous propose : fermette et grange rénovée au calme dans le village prisé de landas. Seul le chant des oiseaux se fera entendre sur cette propriété au jardin arboré de 3300 m². Une cour intérieure vous offre la possibilité de stationner en plus des deux garages présents. Une entrée vous invite à passer dans la grange transformée en salon et salle à manger à la vue complètement dégagée sur le jardin. Exposée sud cette pièce est très lumineuse est agréable. À l'étage se trouve une première chambre. Dans la longère se trouvent : une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, et deux chambres. L'étage dispose d'une quatrième chambre et d'un grenier. Deux caves complètent ce bien suivez-moi sur facebook instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @dubraycharlèneimmo @charlenedubray_immobilier comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Charlène dubray new deal immobilier vous propose : au calme tout en étant à deux pas des commodités du centre village, découvrez ce joli pavillon briques de 2017 édifié selon la norme rt 2012 aux nombreuses option ajoutant en praticité et bien être. Une entrée séparée vous amène à la pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte disposant d'un cellier / buanderie attenant. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec douche + baignoire + wc et un dressing un jardin agréable exploité en permaculture, un petit verger ainsi qu'un garage de 14 m² et 4 places de stationnement complète ce bien. Les plus technique : - domotique très poussée, gestion de l'alarme, des prises, du chauffage, des lumières, de la musique et de l'électroménager. - panneaux solaires, très faibles factures d'électricité - cuve d'eau filtrée alimentant toute la maison suivez-moi sur facebook instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @dubraycharlèneimmo @charlenedubray_immobilier comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Maison familiale individuelle – 7 pièces – 176 m² – Tilloy-lez-Marchiennes Prix : 449 000 € Surface habitable : 176 m² Terrain : 2 031 m² Chambres : 5 Classe énergie : D / GES : B Guillaume Saulnier et Gauthier Renard, conseillers Optimhome, ont le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle, soigneusement entretenue, nichée sur une vaste parcelle arborée de plus de 2 000 m². Idéalement placée à quelques minutes de l'A23 sur l'axe Lille-Valenciennes vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la Forêt Domaniale de Marchiennes. Un intérieur accueillant et lumineux Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine équipée de 25 m² avec cellier attenant et accès direct à la terrasse Un salon / salle à manger de 40 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses Un bureau pouvant se transformer en chambre selon vos besoins WC indépendant Un grand garage de 35 m² avec double portes motorisées À l'étage : Un palier distribuant 3 belles chambres et une suite parentale avec son espace dédié et sa douche Une salle de bains spacieuse WC indépendant Les atouts de cette maison : Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale Peintures récentes et décoration soignée Excellente luminosité dans toutes les pièces Confort assuré grâce au chauffage électrique, insert bois et 2 climatisations réversibles Environnement calme et familial Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Informations pratiques : Diagnostic énergétique réalisé le 29 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh / m² / an DPE : D / GES : B Estimation des dépenses annuelles : entre 2 560 € et 3 540 € (référence 2021–2023) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Venez découvrir cette maison coup de cœur sans attendre ! Contactez-nous 7j / 7 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume SAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 045 693 Greffe de VALENCIENNES) 06 15 41 99 75 (réf. 596442 ).

Nouveauté olivier canivet serenity immobilier ! - lallaing 59167, proximité immédiate de douai ! - 157900e hai ! Honoraires inclus charge vendeur ! Venez découvrir, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités, joli pavillon de 88 m² habitables, 1 mitoyenneté, bâti sur 287 m² de terrain clos. Vous y trouverez : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 10 m², entièrement meublée et équipée, séjour de 28 m² exposé sud-ouest, cellier, wc indépendant, garage 1 voiture de 15 m². - a l'étage, 3 chambres (12,12 et 11 m²) avec placards intégrés, dressing, une salle de bain avec 1 baignoire et 1 vasque. - chauffage électrique par radiateurs individuels. - terrasse et pelouse à l'arrière, passage sur le côté. - aucuns travaux à prévoir ! - dpe : e et b. - nb : au 01 / 01 / 2026, avec les nouvelles normes, ce bien sera reclassé en d et b. Bref : une opportunité à ne pas manquer ! Pour tout renseignement complémentaire et / ou visite, merci de me contacter : olivier canivet, sérénity immobilier. Tél. 06 24 38 57 21. Ne pas tarder. Référence vm 6510, mandat de vente n * 527570767. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Nomain, au coeur de la pévèle, a vendre spacieuse maison d'architecte laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 190 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié : construite sur une belle parcelle de près de 2000 m², cette propriété offre à la fois de l'espace et de la sérénité, tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, salon convivial avec cheminée feu de bois, buanderie pratique, suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Étage : grand palier, desservant 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bains et wc indépendants. Les plus : garage et place de parking, jardin arboré et vaste terrain orienté ouest, parfait pour la famille. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et idéalement placée, prête à accueillir vos projets de vie prix : 638 600 euros fai dont 18600 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 620 000 euros net vendeur. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce vaste terrain exposé plein sud offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets. Que vous rêviez d'une belle rénovation ou d'une construction neuve, cet emplacement rare est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de ce bien : - Superficie généreuse de 2200 m², idéale pour un projet sur-mesure - Maison ancienne à rénover ou possibilité de repartir sur une construction neuve - Proximité immédiate des commodités, boulangerie, maison médicale, bus, écoles et MAM - Accès rapide aux grands axes autoroutiers pour un quotidien facilité Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel infini ! Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur dans cet environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 50 27 03 30 pour plus d'informations. Visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Au sein de la commune de wandignies-hamage, je suis ravi de vous présenter cette maison de village, rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition. D'une surface confortable de 80 m², elle vous offre un salon / salle à manger au volume appréciable, avec sa magnifique cheminée feu de bois et son poêle à pellets récent. En continuant la visite, on accède sur la partie cuisine aménagée avec une ouverture sur la véranda, donnant sur la partie jardin, au calme de la campagne. Toujours au rdc, on observe également la salle de douche, et un wc indépendant. Concernant le côté nuit, le palier articule deux vraies chambres de 15 et 10 m², avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles (accès réalisé, et velux posé). Caractéristiques techniques - double vitrage pvc avec volets roulants - poêle à pellets - cheminée feu de bois - assainissement au tout à l'égout - possibilité de 100 m² habitables commune prisée de wandignies-hamage, ce bien est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin descarpentries, tél. : 06 71 35 88 47, e-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921 878 336.