Maison calme à vendre à Bonningues-lès-Ardres (62890)

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Située au calme, dans un secteur prisé à seulement 2 minutes de l’autoroute, cette maison familiale de 201 m², bâtie en 1972 sur une parcelle de 1600 m², séduira par ses volumes et son cadre de vie. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 55 m², cuisine équipée et aménagée de 30 m² donnant accès à une véranda de 12 m², une chambre de 16 m², SDB de 10 m² avec baignoire et douche, WC séparé et espace buanderie. - Étage : 4 chambres spacieuses (11,14, 5,15, 8 et 19 m²) et dressing. - Sous-sol & extérieurs : sous-sol de 70 m² avec stationnement et porte motorisée, portail électrique avec visiophone, jardin arboré exposé Sud / Ouest, terrasse carrelée et pelouse à l’arrière. — Côtés techniques : •Chauffage chaudière gaz à condensation (2018), •Poêle à bois (2 ans) et poêle à granulés (3 ans), •Menuiseries PVC double vitrage, •Électricité refaite, maison entièrement fibrée, •Toiture en bon état, fosse non conforme. —- Atouts : environnement calme, secteur prisé, beaux volumes, grand terrain, nombreux rangements et double mode de chauffage. On pose les meubles. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Nouveau les amis ! Tournehem Pavillon individuel- 138 m²-4chs- jardin 1051 m². Possibilité semi plain pied. 4 chs et bureau. Garage. Jardin clos. Terrasse. Dépendance. Assainissement conforme. Non inondable. DPE C Du côté Nordausques et à 5 minutes de l'A26 ! Venez visiter ce pavillon de 2008, individuel, et proche des commerces ! Dès son hall d'entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité ! Vous aurez l'occasion de voir sa vaste pièce de vie ouverte de plus de 45 m², sur sa cuisine totalement fonctionnelle avec son coin bar. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez un cellier avec rangement, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un garage de plus de 40 m² avec porte motorisé. À l'étage, 4 chambres (dont une enfilade), et un bureau feront le plaisir et le confort de votre famille. Les PLUS : devanture bitumé, stationnement pour 5 véhicules minimum, secteur calme, possibilité semi-plain-pied, 2 wc, aucune anomalie électrique. Mon avis️ : cette maison familiale et rassurante et saine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage et Sous-sol à Tournehem-sur-la-Hem ! Construite en 1973 et bien entretenue, cette maison de 129 m² sur un terrain de 1005 m² comblera toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : salon - séjour de 34.71 m², une extension (bureau, salon d'été, salle de jeux. ), une cuisine séparée équipée, un WC et une salle d'eau. Une pergola et sa vue imprenable. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses, un WC. Grenier. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin entretenu. Garage et sous-sol spacieux. Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, et d'une fosse septique. Vous bénéficierez également de nombreux rangements pour maximiser l'organisation de votre espace de vie. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles primaires, maternelles, médecins, pharmacie et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Proche de l'entrée d'autoroute pour Calais. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, confortable et accueillante à Tournehem-sur-la-Hem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zouafques (62890) – maison individuelle de plain-pied – 145 m² – 5 pièces. Amateurs de tranquillité, venez découvrir cette propriété pleine de charme située dans un environnement calme et paisible à zouafques. Cette maison de plain-pied (145 m²) est idéalement conçue pour une vie facile et confortable : vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée double ouverture. Grande cuisine fonctionnelle. 2 chambres spacieuses. Grande salle d'eau de 15 m² avec douche. ? Grand terrain et potentiel d'aménagement : le tout est implanté sur un vaste terrain de 2381 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Dépendances : garage, ateliers, et une pièce supplémentaire à aménager (potentiel 3ème chambre ou bureau). À noter : travaux de toiture à prévoir (tuiles fournies) — un coût déjà maîtrisé pour les futurs acquéreurs ! Idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un beau potentiel à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Exclusivité : Maison à étage de 6 Pièces à Zudausques * Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison entièrement rénovée et lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 762 m² et une parcelle de 1 209 m² attenante. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Au rez de chaussée : * Entrée moderne semi-ouverte de 6 m² avec dressing équipé séparé de 1,68 m² * Pièce de vie de 33,16 m² très lumineuse avec une grande baie à galandage 2 vantaux * Cuisine équipée ouverte de 16,96 m² * Salle de bain spacieuse de 10,97 m² * Cellier / buanderie de 8,34 m² * WC de 2,15 m² avec fenêtre A l'étage : * Trois belles chambres de 12,81 m², 9,25 m² et 12,33 m² avec velux GGL équipés de volets roulants électriques * Un palier de 5,27 m² pouvoir servir de bureau ou salle de jeux Les plus : * Grande et haute porte de garage sectionnelle motorisée donnant accès à une grange * Cave voutée * Un jardin clôturé sans vis a vis * Fibre * Poêle à bois de 7 Kwh dans la pièce de vie et radiateurs électriques (reliés à la domotique) dans chaque pièce * De nombreuses dépendances * Grange pouvant être aménagée en partie pour une surface habitable complémentaire attenante à la maison * Aucuns travaux intérieurs n'est à prévoir : maison rénovée avec goût et avec matériaux de qualité * Proche école et axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille tellier vous propose : charmante maison de 92 m² à houlle - idéal pour une vie familiale sereine découvrez cette superbe maison individuelle nichée au coeur de la paisible commune de houlle. Avec ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille dans un cadre verdoyant et calme. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un lumineux séjour de 35 m². La cuisine de 17 m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier qui desserre 2 chambres de 9 m² ( mansardée). Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas à l'intérieur. Avec une surface de terrain généreuse de 1700 m², vous bénéficierez d'un vaste jardin pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange de 70 m² pouvant servir de garage / atelier ou stockage. Côté technique, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de double vitrage pvc. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez vous une vie de confort et de convivialité dans cette maison familiale spacieuse, capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes, avec en prime une annexe pouvant héberger 4 personnes, actuellement exploitée avec succès en gîte. Idéalement située et aménagée avec soin, cette propriété offre un cadre chaleureux pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Découvrez cette perle rare à Alembon, une maison familiale accueillante pour 10 personnes, accompagnée d'une annexe gîte pour 4 personnes, le tout niché au cœur d'un bois privatif de 6000 m²environ. La première grande maison de famille est composée de : au rez-de-chaussée : 1 salon séjour très lumineux avec cheminée feu de bois; 1 cuisine aménagée et équipée, 1 cellier 1 wc avec lave-mains, 1 chambre parentale à l'étage : 1 palier offrant une multitude d'opportunités : 1 Bureau ou un espace détente, 4 chambres, deux salles de bain avec 2 douches dont une avec 1 sauna et une avec 1 wc La deuxième maison en annexe est composée de : au rez-de-chaussée : 1salon / séjour avec un poêle à bois très original donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec douche et 1 wc, 1 cellier avec accès à la cave. 1 dépendance en annexe à la maison fait office de réserve et de laverie à l'étage : 2 chambres "Pour les amoureux de la nature, des balades à vélo et des randonnées équestres, cette maison est un véritable paradis. Située à seulement 20 km des magnifiques plages de Calais et Wissant, et à 15 minutes de la gare de Fréthun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 594414 ).

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Maison individuelle rénovée avec beaux volumes ! Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse et spacieuse, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison individuelle située à Alembon est une occasion à ne pas manquer. Sur 182 m² habitable, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon de 20 m² (possibilité d'y installer un poêle), une salle à manger de 16 m² (actuellement salle de billard), une grande cuisine de 23 m² aménagée et équipée et pouvant également servir de salle à manger. On y trouve également 2 chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau. L'étage, sur dalle béton, est aménagé avec 2 chambres supplémentaires : Une belle chambre de 22 m² très cocooning avec son coin nuit, son espace de lecture et son lavabo. Une seconde magnifique de 41 m² aménagée en suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un très bel espace de nuit. Pour les bricoleurs, cette maison propose un garage de 33 m² avec porte automatique, un atelier de 18 m². Coté extérieur, aucun vis à vis dans le jardin et la terrasse est orientée SW ! Au niveau confort, cette maison a été isolée, la VMC posée, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les panneaux solaires installés en autoconsommation permettent une belle réduction des factures d'électricité. Elle est également équipée d'un système d'alarme, de la fibre et d'un adoucisseur d'eau. Les + de ce bien : * maison très spacieuse, toutes les pièces ont du volume * sa luminosité * sa rénovation de qualité * les 2 chambres de l'étage qui sont incroyables ! * cave, garage et atelier * l'environnement calme et sans vis à vis Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Polincove Érigée en 2008, cette ravissante maison de plain-pied située à Polincove offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une superficie totale de 100 m² et un terrain de 800 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Côté intérieur, la maison se compose de 3 pièces accueillantes dont 2 chambres spacieuses. Une salle d'eau entièrement rénovée, un coin cuisine équipé et une salle à manger complètent l'espace de vie. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la relaxation et à la convivialité. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, et d'un système de chauffage individuel avec distribution par air pulsé. De plus, la résidence étant fermée, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé et paisible. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un réel confort de vie pour ses futurs occupants. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un pied-à-terre au calme, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison à Polincove. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ardres, venez découvrir en exclusivité 3a immobilier ce magnifique pavillon récent de bonne construction, offrant en semi plain pied un vaste salon séjour avec poele à granulés ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec coin snack, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salle de bains 1 salle d'eau flambants neuves décorées avec gout design et modernité, le tout sans travaux dans un secteur pavillonaire au calme et sans vis à vis, les éléments de confort : poèle à granulés dernier cri, dressing sur mesure, garage spacieux, stationnonnement privatisé, double dalle béton, autant d'atouts qui en font un bien d'exception dans le secteur ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 6.90 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Propriété de charme au calme – 292 m² hab. – parc arboré de 3 003 m² andres / secteur prisé et recherché laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée dans un environnement paisible, au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui dessert : un salon – salle à manger de plus de 57 m² une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle une arrière cuisine et une laverie avec accés à la terrasse arrière une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative douche à l'italienne et double vasque une véranda exposée plein sud avec stores automatiques intégrales à l'étage : une superbe mezzanine de plus de 50 m² deux chambres, dont une avec balcon une salle de sport une salle de bains avec baignoire et douche un cellier servant d'accès au grenier prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur installée il y a 2 ans – classe énergétique b menuiseries pvc double vitrage portail électrique visiophone alarme garage deux voitures avec accés à la maison parking six voitures les atouts : jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, volumes généreux, luminosité, calme absolu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Camille chatillon - tél : 07 86 05 08 97 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : boulogne-sur-mer. Rsac n° 821 452 422 - réseau casarèse. Mandat n° 5787. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable et familial. Cette maison individuelle de 98 m², construite en 1989, propose un intérieur chaleureux et bien entretenu. Le lumineux espace de vie de 50 m² constitue le cœur de la maison, accompagné d'une cuisine de qualité. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. Le garage et le jardin de 500 m² ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Avec son double vitrage pvc, son chauffage pellet et son isolation soignée, ce plain-pied t5 représente une opportunité clé en main pour un nouvel acquéreur en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851 620 088.

À proximité de Calais, proche des grands axes et des belles plages de la Côte d'Opale, je vous invite à découvrir, cette très belle propriété idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale. Indépendante, superbement implantée sur une parcelle de 3000 m², elle vous offre des volumes remarquables (305 m²) et de très belles prestations qualitatives. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une très grande et belle cour pavée et vous serez frappés par son imposante ossature en pierres de Baincthun utilisées sur la plupart des châteaux, manoirs de la région, ainsi vous comprendrez la force et robustesse qu'il en émane. Son ouverture vers l'immense jardin bucolique magnifiquement agencé et entretenu insuffle l'élégance des lieux. Le charme continuant d'opérer avec sa superbe entrée et son escalier magistral, sa belle hauteur de plafond, éléments conférant la prestance des lieux. Vous découvrirez son grand séjour, salle à manger aux belles poutres apparentes et son imposante cheminée véritable pièce maitresse, taillée et sculptée avec minutie par la gouge de l'artiste régional Léon Canleur. Vous accéderez ensuite à une vaste véranda résolument baignée de lumière à la vue imprenable sur son magnifique jardin grâce à grande baie vitrée : quand l'extérieur s'invite à l'intérieur. Vous aurez l'opportunité d'y vivre de plain pied avec une chambre donnant sur le jardin, la terrasse carrelée, et sa belle salle d'eau et douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée se termine par encore un point fort de cette propriété avec la cuisine mais surtout son arrière cuisine formidablement aménagée et sa lingerie. Tout y a été orchestré afin de vous faciliter votre vie au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une grande cour carrelée avec abri bois. L'escalier magistral vous mène à un immense palier où se logent votre bureau, un espace détente convivial (actuellement billard) et à l'espace nuit composé de trois très grandes chambres dont l'une faisant office actuellement de salle de sports. Une grandissime et sublime salle de bains complète ce niveau. Notez qu'un immense balcon fera votre bonheur d'y déjeuner, de vous y relaxer grâce à sa vue sur le jardin une vraie sérénité s 'en dégage. Vous terminerez la visite par son très grand garage carrelé ainsi qu'une vaste cave à vins, mais surtout par une balade florale et la découverte de ce superbe "green" et, où, les massifs regorgent de fleurs, d'arbustes odorants et colorés. Vous ne vous lasserez pas d'y flâner aux beaux jours. Une belle pergola attend vos amis et votre famille afin de profiter de cet environnement apaisant et calme. Côtés prestations vous l'avez compris tout a été pensé pour votre confort : équipée en double vitrage pvc, stores électriques, pompe à chaleur (2023) avec ballon thermodynamique vous garantissant une excellente performance énergétique DPE en B ! Un entretien parfait sur l'ensemble des prestations. Sérénité, élégance, espace, haute qualité de vie seront votre quotidien, alors laissez vous tenter afin de découvrir cette propriété et organisons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 906845.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Exclusivité iad ! Vous recherchez un bien alliant confort, espace et tranquillité ? Cette jolie maison semi-mitoyenne de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 476 m², n’attend plus que vous ! Située à Audruicq, dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes et un joli extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Entrée menant sur une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour lumineux de 37 m², parfait pour vos moments de convivialité ! Nous avons également la salle bain, les wc invididuels ainsi qu'une petite cave pratique pour le stockage. Etage : Trois belles chambres allant de 9 à 12 m² ainsi qu'une salle d'eau Extérieurs : Grand garage de 48 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage ainsi qu'une petite dépendance de 6 m² Les + de la maison : - Toiture du garage changée en 2022 - Stationnement privatif devant la maison - Assainissement au tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Sublime Maison Contemporaine - 4 Chambres et Bureau - Audruicq Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Audruicq, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette propriété d'une surface de 230 m² est un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses ainsi que son bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, lumineuse et conviviale, offre un espace chaleureux pour partager de bons moments. Le vaste terrain de 915 m², vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse extérieure et admirer le paysage environnant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et des espaces de rangement pratiques. L'exposition plein est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et chaleureuse. À proximité des commodités et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette splendide maison contemporaine au charme indéniable. Un véritable coup de cOEur à Audruicq ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guines a vendre dans secteur calme proche des commerces, gare tgv à 10 mn, très joli pavillon individuel composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poele à bois, 4 chambres, parking et garage, jardin clos sur 780 m² ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Iad france - emilie verheyde vous propose : découvrez en exclusivité cette spacieuse maison semi-individuelle située dans un secteur calme à proximité des commodités d'une surface de 144 m² habitables, construite sur une parcelle de 268 m², avec un garage de 30 m². Elle se compose au rdc d’une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec insert bois tubé, d’une cuisine séparée de 15 m² (cuisine leobey, dernière génération, entièrement équipée et aménagée), de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, sur plancher bois, un palier dessert deux chambres traversantes ainsi qu’un grenier de 20 m² restant à aménager selon vos besoins. Concernant les extérieurs, découvrez une cour de 70 m², bien exposée et entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. Pour les côtés techniques de la maison : •chauffage : fioul + insert bois tubé •menuiseries pvc double vitrage •une partie de la toiture de 15 ans •assainissement : fosse septique •électricité fonctionnelle •fibre installée dpe d / ges d maison saine, fonctionnelle, aux beaux volumes et au fort potentiel à mettre à votre goût. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par sms souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 80 m² située dans un quartier calme, proche de toutes commodités (école, centre ville, pharmacie, médecin, commerces). Ce bien est constitué d'un hall d'entrée vous permettant d'accéder à la cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, un garage et l'accès à l'étage. À l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. L'extérieur est composé d'une belle terrasse carrelée, un jardin clos et deux dépendances. Toute la maison est équipée de fenêtre double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise GUILLUY, Tél. : 06 58 14 33 12, E-mail : elise.guilluy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992528463.

Opportunité exceptionnelle, à seulement 20 min gare TGV et site Eurotunnel, à 15 Km de Wissant. Authentique et magnifique corps de ferme XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie d'exception, un environnement paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 11 000 m² avec jardin paysager, pâtures, nombreuses terrasses dispose d'une maison principale, de 2 gîtes spacieux, une dépendance qui pourrait être aménagée pour l'exploitation d'un gîte ou selon vos envies, garage. La réhabilitation suivie par un architecte garantit le cachet de la bâtisse d'origine tout en apportant des beaux volumes et de belles prestations. Maison principale : Une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine conviviale et familiale de plus de 45 m² avec un poêle à bois et un accès au jardin, un bureau, un spacieux séjour équipée d'une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de sport, terrasse. À l 'étage un vaste salon ouvert sur une terrasse suspendue de plus de 25 m², 5 chambres équipées toutes de salles d'eau, salle de bain WC, dressing. Gîte 1 : Surface au sol de 186 m². Il se compose d'une vaste cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et de 2 salles de bain et WC. Grand jardin clos privatif. Gîte 2 : Surface au sol 152 m². Il comprend une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier, 2 chambres dont une de plus de 25 m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave voutée Grand jardin clos privatif. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement additionnel, normes PMR. Pour votre confort : Très bon DPE pour l'ensemble de la propriété, pompe à chaleur, chauffage par le sol, huisserie double vitrage bois. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, nombreux stationnements, portail motorisé. La propriété est à vendre en partie meublée. Le jardin arboré soigneusement paysagé complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Un abri avec une toiture végétalisée ouvert sur le jardin. Box. Enfin, vous bénéficierez de tous les avantages d'un petit village, sa proximité immédiate aux écoles, commerces locaux, cabinet médical en font une adresse idéale pour une vie de famille. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 920702.

Maison individuel au calme sans vis à vis. Vous y trouverez hall d'entrée, wc, cuisine, salon / séjour. À l'étage à" chambres et une salle de bain. Cave, dépendance. Le tout sur 85 m² habitables. Un terrain de 400 m² une visite s'impose prix net vendeur 130 000 euros frais de négociation charge acquéreur et de 10 400 euros soit 140 400 euros fai dpe d ? Ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010. Et. 2720. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cheuret, au 07 81 74 97 93 ou, par courriel à d.cheuret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cheuret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 883 446 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426710 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david cheuret (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 883 446 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La propriété comprend : une maison principale de 165 m², décorée avec goût et en excellent état : spacieuse pièce de vie avec salon / séjour et poêle à bois cuisine ouverte, aménagée et équipée trois chambres une salle de bain moderne un bureau une buanderie un grand garage une belle terrasse extérieure -un chalet en bois de charme : grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée salle de bain avec douche à l'italienne deux chambres à l'étage terrasse privative bain finlandais pour une expérience détente -un dôme insolite, pour 4 personnes : salle de bain privative bain finlandais -trois kotas finlandais : deux aménagés en chambres un en pièce de vie avec barbecue grill intégré -un tipi, idéal pour ravir petits et grands, et enrichir l'offre d'hébergement. Le tout sur un vaste terrain de 9 400 m², aménagé et paysagé, offrant calme, intimité et immersion dans la nature. Ce domaine offre une excellente rentabilité locative grâce à ses hébergements insolites, déjà en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guibril badji, tél. : 06 75 68 47 20, e-mail : guibril.badji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 528 818 875.

À VENDRE proche Desvres : Domaine d'exception avec gîtes et hébergements insolites sur 9 300 m², disposant de 9 chambres au total. Situé à moins de 30 minutes de Boulogne-sur-Mer, Wimereux et Hardelot, ce domaine rare et atypique niché en pleine nature offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de bien-être et de tourisme vert. Le domaine se compose : D'une maison principale de 174 m², chaleureusement aménagée, comprenant : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée (13 m²), un séjour-salon lumineux de plus de 80 m² avec poêle à bois REGNIER, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une lingerie et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres (12,13 et 25 m²), possibilité d'une quatrième avec très peu de moyens, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un garage double de 72 m² avec bureau complète cet ensemble. D'un gîte indépendant de 110 m², type chalet de montagne, avec poêle à bois. Il peut accueillir jusqu'à 8 personnes en disposant de deux chambres, d'un jardin privatif et d'un bain finlandais extérieur. D'hébergements insolites : trois Kotas finlandais (chalets en bois typiques) et un dôme géodésique, chacun doté de son propre bain nordique pour une expérience immersive et dépaysante. Un parc arboré et paysager, proposant de nombreux espaces de loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux, enclos pour animaux. Des écuries avec quatre boxes à chevaux, offrant un potentiel supplémentaire pour le bien être de nos amis. Équipements et performances : Chauffage électrique et poêles à bois. Installation photovoltaïque (27 kWh). Raccordement à la fibre. Assainissement autonome. DPE (maison principale) : D / GES : A. Estimation des coûts : 1 450 € à 2 000 €. DPE (gîte) : D / GES : B. Estimation des coûts : 930 € à 1 310 €. Taxe foncière : 2 215 €. Un bien générant de très bons revenus touristique, avec un fort potentiel de développement. Prix : 855 000 € (honoraires à la charge Vendeur) Votre conseiller : Samuel NOYON 06 60 29 21 72 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422967976 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Watten (59143) idéalement située dans le centre, proche des écoles et commerces. Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée offrant environ 90 m² de surface habitable, sur un terrain de 120 m² dans un quartier calme et prisé. Rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse - bureau (pouvant être aménagé en chambre) - cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse - salle de bain confortable étage : - trois chambres 172990€ n'attendez plus pour venir la découvrir ! 06 09 07 13 53 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 597573 ).

À seulement 10 minutes de SAINT-OMER, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle contemporaine de plain-pied de 121 m² sur une parcelle de 2000 m² entièrement clôturée. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte de 55 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un cellier / buanderie, d'une terrasse entièrement carrelée de plus de 110 m² avec pergola, d'un grand parking aménagé et bitumé et de deux chalets de jardin. Côté équipements & confort, vous bénéficierez - d'un DPE A — excellente performance énergétique - d'un Triple vitrage avec stores intégrés - d'une Pompe à chaleur - d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau - d'un système de récupération des eaux de pluie de 20 m3 (raccordé à la maison pour des économies d'eau et idéal pour remplir la piscine et entretenir les extérieurs) - d'un détecteur incendie connecté L'environnement est calme, verdoyant, idéal pour la vie de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Belle maison familiale de 155 m² à Wizernes – 3 chambres, suite parentale, jardin et dépendance À vendre : spacieuse maison familiale de 155 m² située dans un quartier calme et recherché de Wizernes, idéale pour accueillir toute la famille. Les points forts : •3 grandes chambres + une suite parentale avec salle d’eau privative •Chauffage économique par pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique •Menuiseries neuves et isolation récente, garantissant un confort optimal été comme hiver •Jardin clos de 465 m², parfait pour profiter des beaux jours •Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, studio, etc. Travaux à prévoir : Le gros OEuvre est déjà bien avancé. Il restera des finitions à personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour faire de cette maison votre futur cocon. Emplacement : Secteur calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et potentiel d’aménagement. Ne tardez pas à venir la visiter — coup de cOEur assuré pour les amateurs de belles surfaces et de projets à finaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.