Maison calme à vendre à Beaussais-sur-Mer (22650)

Rare à la vente, Nouvelle Demeure vous présente cette très jolie maison située non loin du bourg et de la mer, dans un cadre verdoyant idyllique en plein coeur de la campagne de la commune de Beaussais-sur-Mer. Ce bien ravira les amoureux de la belle pierre et de la rénovation (réalisée en 2005) car la structure d'origine se marie parfaitement avec l'extension en bardage bois, ainsi que sa terrasse exposée nord-est. La maison s'articule de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : vous entrerez à la frontière entre l'extension et le salon d'origine présentant une grande pièce de vie de plus de 60 m², la cuisine non équipée est placée à l'extrémité de la maison, une salle de bain avec WC est également accessible à côté de l'entrée. Ce niveau est complété par une suite parentale garantissant la vie de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendants. Des rangements sont également présents. - Étage : vous arriverez sur un palier desservant deux chambres, l'une avec fenêtre et l'autre avec velux, le tout composé de placards sur mesure afin d'optimiser l'espace. À noter que l'étage existant se situe sur le bloc originel de la maison. - Caractéristiques techniques : Cheminée foyer ouvert, cuisine non équipée (à prévoir), fosse septique conforme, couverture en ardoises naturelles (démoussage et traitement conseillé), isolation laine de verre, fenêtres simple vitrage bois pour la partie ancienne et pvc double vitrage pour l'extension, système de chauffage électrique via convecteurs et cheminée à foyer ouvert (bois), ballon d'eau chaude électrique, taxe foncière de 656EUR, grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Ce type de bien saura séduire petits et grands, amoureux du calme de la campagne, des magnifiques plages de notre littoral, le tout à proximité de toutes les commodités. Informations relatives au géorisques sont à consulter sur le site : .

Ploubalay (22650) / beaussais-sur-mer - maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. À 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m² (156 m² au sol) sur une parcelle de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m², garage de 20 m² avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la côte d'emeraude dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 416089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marine lamé vous propose : lancieux - maison avec piscine - a 300m de la plage, et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2020 offrant un confort et des prestations de qualité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine design aménagée et équipée avec îlot central, un salon- séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 65 m² avec store, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, et un wc indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine avec bureau, une suite parentale (aperçu mer) avec dressing et salle d'eau privative avec wc d'environ 27 m². L'ensemble sur un jardin entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine, car-port pouvant abriter 2 véhicules, un abri de jardin de 16 m². La maison bénéficie également de la domotique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – exclusivité- maison contemporaine avec piscine à lancieux à seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente (2025) de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et bien exposé. Elle offre un bel espace de vie moderne comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rdc et 3 salles d'eau. Une buanderie, un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : piscine chauffée dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. Domotique complète : volets roulants, chauffage, piscine, gestion centralisée. Alarme intégrée. Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sécurité. (850m de la plage de st-sieuc et 600m du frémur) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 932690.

Iad france - jean-marie fournier vous propose : au calme, dans le bourg de tremereuc - maison à ossature bois sur une parcelle de 560 m² avec une surface habitable de 98 m², cette maison de 2014 offre un bel espace de vie salon-séjour / cuisine aménagée baignée de lumière avec une exposition sud / ouest, une buanderie, un wc, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Au calme et arboré, venez profiter de la terrasse et du terrain de 560 m². Garage. Chauffage individuel avec insert cheminée, système d'assainissement individuel conforme. Venez découvrir cette belle maison agréable dans un bel environnement, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et du golf, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain piscinable au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude. La maison, pleine de potentiel, offre de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement selon vos envies. Elle séduira aussi bien les amoureux de la mer que les amateurs de golf et de nature. Un bien rare, dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Cette maison unique est proposée au prix de 986 100 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pierre David vous propose : Saint-Briac-sur-Mer — Maison contemporaine d’exception à 7 minutes à pied des plages. Rare sur le marché, cette maison récente de 2024 incarne le parfait équilibre entre design, confort et emplacement privilégié. Située au calme absolu, dans une impasse recherchée, à seulement 7 minutes à pied des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le bien-être, été comme hiver. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa clarté. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un véritable lieu de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes élégantes, s’intègre parfaitement dans cet espace moderne et chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied, rare à ce niveau de prestation, avec trois grandes chambres, deux salles d’eau et toilettes séparées. À l’étage, une autre suite bénéficie d’un espace privé avec salle de bain et WC, offrant intimité et confort. Les prestations sont à la hauteur : matériaux haut de gamme, performance énergétique optimale, piscine chauffée, garage et stationnements privés complètent cet ensemble sous garantie décennale. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et en impasse, cette propriété séduit autant par sa situation idéale (proximité immédiate des commerces et des plages) que par son élégance contemporaine. Pour visiter cette merveilleuse maison contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, capifrance dinard vous propose de découvrir cette charmante maison à pleurtuit située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une chambre, bureau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Quatre places de parking complètent l'ensemble. Le tout sur un grand et magnifique terrain d'une superficie de 7180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 922495.

À 5 min à pied du centre de Pleurtuit, et pourtant au calme… En impasse, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison récente de 125 m², aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre et SDE au rez-de-chaussée, jardin clos de 480 m² avec terrasse. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. garage et stationnements complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, à quelques minutes des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

SAFTI vous présente cette jolie maison dans le centre ville de Pleurtuit vous offrant une vie de plain pied, une belle luminosité et tout le confort d'une maison neuve. Elle est située dans un environnement calme, à 5 min à pied de la place de l'église et de ses commerces, dans un cadre verdoyant, à proximité de la voie verte. Dès les premiers pas vous serez séduits par la clarté et l'espace offert dans le séjour et la cuisine ouverte équipée de nombreux rangements. De grandes baies vitrées coulissantes vous donnent l'accès à votre jardin clos avec haies. La chambre au RDC dispose de sa propre SDE assurant une vie de plain pied, des WC complètent le RDC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres également sur parquet chêne massif ainsi qu'une SDE double vasques avec WC. Le stationnement est aisé via le garage avec porte motorisée ou l'emplacement extérieur situé sur la parcelle. Vos visiteurs disposeront également de places de stationnement à quelques mètres. Cette maison, parfaitement équipée de matériaux de qualité, dispose d'une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude et le chauffage par le sol de manière économique. De nombreux rangements ont été installés stratégiquement dans les pièces. Certaines finitions sont personnalisables (coloris des meubles de cuisine et de rangement. ) Maison proposée avec façade bois ou enduit, au choix ! Bien sous garantie décennale - Huisseries double vitrage Alu et volets électriques. Posez vos valises avec sérénité, dans ce projet clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Pleslin-trigavou (22490) - maison 4 pièces, 3 chambres. Prix : 311.970 euros. Honoraires : 3,99% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme, maison récente en parfait état d'une superficie de 70 m² habitable, 80 m² au sol : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle-à-manger, le séjour / salle-à-manger est traversant et sa baie vitrée s'ouvre sur la terrasse exposée sud; un wc et un cellier; à l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. En complément du garage, il existe deux places de stationnement à l'extérieur. L'implantation de la maison sur une parcelle de 444 m² laisse place à un bel espace vert plein sud. Dpe : classe b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 640 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 433805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandrine bouzeloc conseillère en immobilier optimhome vous propose cette maison lumineuse d'environ 90 m² sur un grand terrain d'environ 2500 m² sur la commune de pleslin-trigavou. Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, elle est aussi proche des commerces et services. La maison se compose : - un salon - salle à manger convivial avec son insert à bois - une spacieuse et agréable véranda donnant sur le jardin - une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée - deux belles chambres - une salle de bain avec baignoire et de grands rangements - un wc séparé une buanderie complète ce niveau et au-dessus à l'étage, vous trouverez : - un grenier offrant un potentiel d'aménagement - une chambre mansardée - une salle d'eau avec wc le vaste terrain, avec son garage, son abri-atelier, est entièrement clos et joliment arboré. Il y a également un poulailler. Possibilité de vendre une partie du terrain. Maison offrant calme et vie de plein pied à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine bouzeloc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 917 711 greffe de saint malo) 06 03 61 41 34 (réf. 598958 ).

Opportunité a saisir très rapidement ! 22380 saint cast le guildo (notre dame du guildo) une maison au prix d' un appartement. Mais sans les inconvenients d' un appartement offrant un cadre de vie paisible ideal pour un 1er achat, une residence secondaire et / ou un investissement locatif disponible pour le printemps 2026 sur la commune de saint cast le guildo, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de 6 pièces de 58 m² située dans une impasse au calme. Au rdc, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui permet d' accéder de plain - pied à l' espace extérieur et 1 wc. À l' étage, le palier dessert 2 chambres et une sdb avec une douche et un wc. L' espace extérieur est composé d' une grande terrasse carrelée avec son store banne électrique et d' un abri de jardin. Les plus de cette maison : - secteur calme et recherche, - maison offrant un cadre de vie paisible, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - véritable plain - pied avec l' espace extérieur accessible par le séjour, - grande terrasse carrelée, - 2 places de stationnement, - aucune anomalie électrique et compteur conforme, - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - store banne électrique. Prix de 187 200 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 820 euros et 1 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Saint-Lunaire – Maison neuve d’exception à seulement 600 m de la plage Rare sur la Côte d’Émeraude : maison contemporaine, lumineuse et haut de gamme, idéalement située à deux pas de la plage de la Fourberie ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette propriété neuve, en cours de construction, alliant design moderne, confort optimal et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché de Saint-Lunaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces bien-être et loisirs, cette maison de 140 m² sur un terrain de 284 m² est le compromis parfait entre élégance architecturale et vie pratique. Un achat malin et sécurisé Profitez d’une vente à terme et de frais de notaire réduits pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses et sécurisées. Caractéristiques de la maison Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à personnaliser Suite parentale avec salle d’eau privative Cellier pratique WC séparé Garage intégré À l’étage : Palier desservant un bureau lumineux Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bain moderne et WC séparé Suite parentale avec salle d’eau privative Prestations haut de gamme et confort Construction conforme norme RE2020 pour économie d’énergie et respect de l’environnement Chauffage pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures maîtrisées Matériaux et finitions de qualité Emplacement exceptionnel À 600 m de la plage de la Fourberie Proximité immédiate de l’école élémentaire François Renaud Accès facile à l’Espace Émeric Thalasso & Spa À quelques minutes du centre-ville, de la médiathèque de Dinard et des commerces locaux Vivre à Saint-Lunaire, c’est profiter d’un style de vie balnéaire, entre plage, nature et confort moderne, tout en restant proche des services et commodités. Points forts clés à mettre en avant pour booster l’attractivité : Maison neuve, moderne et lumineuse Proche plage et commerces Suites parentales avec salle d’eau privative Bureau et garage Performance énergétique RE2020 Quartier calme et recherché Vente avantageuse (frais de notaire réduits, vente à terme) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI vous propose cette maison indépendante sur 505 m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s'organise autour d'un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend : 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. L'escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable : coin lecture, salle de jeux, bureau secondaire… chacun pourra lui donner la fonction souhaitée. L'étage comprend également : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin, exposé au sud, principalement situé à l'arrière, offre un environnement agréable et intime. On y trouve : une dépendance permettant stockage, atelier ou aménagement de loisirs, un abri de jardin, un garage attenant à la maison. Vous allez aimer ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de peintures vous permettrons de renforcer la luminosité naturelle : contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Située à Saint Lunaire, commune verdoyante au littoral préservé sur la côte d'Émeraude, venez découvrir cette maison récente dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 10min en vélo de la grande plage et du centre ville, vous aurez accès facilement à tous les commerces et services sans oublier l'école se trouvant à moins de 20 min à pied. Des réseaux de bus urbains ou scolaires desservent notamment Dinard à 5Km et Saint Malo 10km. Construite en 2015 selon la norme RT2012, cette maison mitoyenne par le garage offre un agencement très fonctionnel et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 32 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin clos avec terrasse, orienté SUD / EST. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce principale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un dégagement dessert une chambre sur parquet, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le garage attenant de 19 m², avec coin buanderie, complète le niveau et permet également un accès au jardin. À l'étage, le couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles non isolés pourront être aménagés selon les envies en coin bureau, petit espace lecture, dressing ou même salle de jeux. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol programmable au rez-de-chaussée et de radiateurs basse température à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur performante associée à un ballon thermodynamique de 190 L, garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie appréciables. Pour votre projet de vie familiale ou pour vos échappées balnéaires en résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie ! Envie d'en savoir plus ? Il est temps de prévoir votre visite et de venir vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Située dans la charmante commune de Saint-Lunaire (35800), cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de la plage. Profitez du calme environnant dans ce quartier prisé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. Les commerces et les services à proximité garantissent une vie pratique et agréable, tout en offrant la possibilité de profiter des loisirs offerts par cette station balnéaire renommée de la Côte d'Émeraude. Cette spacieuse maison de 137 m², implantée sur un terrain de 388 m², présente des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing offrent un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet agencement familial. Le jardin accueillant et privé ainsi que la cabane de jardin viennent parfaire l'ensemble de cette propriété entretenue avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

Maison d'architecte de plain-pied-confort, qualité et emplacement stratégique localisation privilégiée : 10 minutes de la mer et des plages, 5 minutes de l'institut médical spécialisé de plancoët, 30 minutes de dinard et dinan, 40 minutes de saint-malo un emplacement recherché, alliant calme résidentiel, proximité des services et accès rapide au littoral. ________________________________________ construite en 2002, cette maison d'architecte de plain-pied séduit par la qualité de ses matériaux, son entretien irréprochable et son agencement fonctionnel. Ici, aucun compromis : confort, luminosité et prestations haut de gamme. Ardoises naturelles / crochets inoxydables / charpente traditionnelle robuste / maison parfaitement entretenue / prestations techniques irréprochables chauffage électrique au sol avec thermostat individuel par pièce combles isolés, renforcée récemment par insufflation fenêtres pvc double vitrage, système vmc / électricité aux normes / tout-à-l'égout chauffe-eau électricque 300l changé il y a 1 an ________________________________________ des volumes harmonieux et lumineux grande pièce de vie traversante, baignée de lumière insert bois, apportant charme et chaleur baies vitrées ouvrant directement sur une immense terrasse store banne, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison jardin parfaitement aménagé avec abri de jardin, bûcher et barbecue ________________________________________ cuisine dinatoire authentique, en bois massif cuisine aménagée et équipée, conservée à la vente matériel de grandes marques nombreuses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle ________________________________________ côté nuit : confort et intimité 3 chambres + 1 bureau véritable parquet en chêne massif dans les chambres placards intégrés dans deux chambres suite parentale avec salle de bain complète : baignoire, douche, wc, fenêtre oscillo-battant avec volet et sèche-serviettes salle d'eau indépendante avec fenêtre oscillo-battant et sèche-serviettes électrique wc séparé avec lave-mains ________________________________________ annexes et extérieurs garage carrelé de 32 m² grenier au-dessus, accessible par escalier escamotable volets majoritairement électriques jardin entièrement clos, palissade et portillon en aluminium ________________________________________ un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un plain-pied de qualité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des axes majeurs. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Affiché au prix de 319500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur frais de notaire en sus de 25000 euros. Dpe en cours. Dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433478- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard, Propriété rénovée de 252 m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700 m² à l'abri des regards. Au calme mais à deux pas du centre ville de Dinard et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, découvrez cette belle maison contemporaine. Entrée, dressing et buanderie. Pièces de vie constituant un ensemble de 110 m² : 4 salons, salle à manger, cuisine ouverte américaine. Le plus une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à l'Italienne, dressing, WC. 1er étage, dégagement, trois grandes chambres, salle de bains et douche. WC séparé. Une maison d'amis de 60 m² vous permet de disposer d'un logement ou bureau pour une activité professionnelle : séjour avec cuisine américaine, wc, placards. 1er étage : deux chambres et une salle de bain. Elle est en liaison possible avec la maison principale (porte de liaison) Deux garages 48 et 23 m² pour ranger voitures et outillage. Une extension est accordée. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu. Vous y trouvez un jaccuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking d'entrée. Il est fermé par un portail électrique. Ce bien est idéal pour tout acheteur en recherche d'une propriété au calme, prête à vivre avc des surfaces de rangement importantes. Chauffage par le sol en géothermie, Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une rénovation de grande qualité. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 581881 ).

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine de 150 m² au sol, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Cette maison neuve contemporaine a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle répond aux dernières normes énergétiques et vous assure un cadre de vie moderne, lumineux et économe. Bâtie selon les standards les plus récents, cette maison vous garantit des performances thermiques de haut niveau, synonymes de bien-être et de maîtrise de vos dépenses énergétiques. ? Une distribution des espaces pensée pour le quotidien : Au RDC, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 42,59 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre de 10,59 m² et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses de 10,65 m², 10,55 m² et 11,80 m², une SDE. Des combles aménageables non isolés de 24,38 m² au sol, laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings. ) Les Plus coté confort : chauffage au sol via chaudière à gaz avec horloge de programmation et thermostat d'ambiance, chauffe eau thermodynamique 240l, volets électriques avec télécommande, entrée accès PMR. L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport et d'un abri de jardin jusqu'à 16 m². Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir : une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à plancoët dans un quartier calme, proche des commodités et des commerces locaux, cette longère en pierres de 110 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et poêle à bois. Un accès vers un espace à rénover avec WC indépendant, salle de bains et placard, l'ensemble servant actuellement de stockage et buanderie. Au 1er étage palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC à rénover. Au 2ème étage une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, WC et dressing. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager les grandes dépendances en pierres, rendre habitable la partie buanderie du rdc et la salle d'eau du 1er étage. La maison est mitoyenne uniquement sur la droite de la photo, il y a un mur et des claustras de séparation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo. com - Immobilier en Côte d'Emeraude vous présente cette charmante maison mitoyenne de 1976 située dans un quartier calme proche du centre de Dinard. Spacieuse et bien entretenue elle vous offrira un cadre de vie agréable à proximité des plages, des commerces et des écoles. Cette maison d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, et un garage. À l'étage avec un dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et une suite parentale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1835€ ~ 2484€.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : nouveaute ! À vendre chez iad. Sur la commune de la richardais (35780 ), dans un secteur calme et recherché, à 5 mins à pied du centre bourg (boulangerie, superette, écoles, bar tabac, mairie, cabinet médical. ) maison individuelle de 100 m² habitables (110 m² au sol) sur une parcelle de 1200 m² de terrain dont 600 m² de bois. Cette maison familiale, sur sous-sol complet de près de 80 m², offre au rdc : une entrée desservant un salon séjour de 30 m² orienté plein ouest donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 13 m², une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier (possible bureau ), 2 chambres dont une de 15 m², un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain et wc séparé. Située dans une impasse et dans un environnement boisé cette maison n'attend que vous. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Située dans un environnement calme et à seulement 300m du bourg de La Richardais, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin entièrement clos. Un bien clé en main, où aucun travaux n’est à prévoir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance dinard vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à dinard. Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 322 m² avec terrasse, propice aux moments de détente en famille. Un garage complète l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage de port blanc et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 921895.