Maison calme à vendre à Auxonne (21130)

Iad France - Audrey Boerio vous propose : * Maison de plain-pied 3 chambres * Située à Auxonne, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un beau potentiel et un excellent confort de vie. L'un de ses atouts ? Le plain-pied qui vous apporte de suite un confort au quotidien et une pérennité ! Elle se compose d’une petite entrée avec placard d'accueil desservant un séjour lumineux avec accès direct au terrain, ainsi qu’une cuisine séparée, ouvrant également sur la terrasse. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant : 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre puis des toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble avec un espace chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clos avec un espace à l’avant et à l’arrière de la maison. Présence d’un abri de rangement et d’un portail coulissant. Prestations techniques : - Chauffage : poêle à bois alsacien + chaudière à pellets avec cuve et ballon tampon (2021) - Toiture en parfait état (rénovée il y a 5 ans) - Double vitrage (10 ans) - Volets électriques et bois - Aucune présence d’amiante ni de plomb - Très bon DPE : C et A Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies d’aménagement et personnaliser cette maison selon vos goûts ! Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle construite en 2022 de 180 m² sur la commune de tillenay 21130, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : -pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, -chambre parentale de 16 m², -entrée fonctionnelle avec rangements, -salle d'eau, wc, cellier et buanderie donnant accès directement au garage, -rez-de-chaussée pensé aux normes pmr. À l'étage : -quatre chambres (16,5 / 16 / 11 / 14 m²) dont une suite avec dressing, -salle de bains spacieuse, -wc indépendant, -nombreux rangements, -32 m² de combles pouvant être aménagés. Extérieurs et annexes : -double garage de 41 m² avec portes électriques, -terrasse carrelée exposée sud, -pergola, -terrain clos de plus de 3160 m², -climatisation réversible pompe à chaleur, domotique et portail électrique. Confort et commodités : -tout à l'égout, - faibles consommations, -adoucisseur d'eau, -chauffage performant et récent, -proximité des écoles, commerces et services, -accès rapide aux axes routiers, -huisseries pvc double vitrage. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 923954.

À seulement quelques minutes d'Auxonne sur la commune de Poncey-les-Athée et de toutes commodités, découvrez cette superbe maison neuve de 141 m², construite avec goût et pensée pour le confort de toute la famille. La maison ce compose sur deux niveaux : -Une pièce à vivre de 62 m² baigné de lumière, idéal pour partager vos repas et vos moments de convivialité. -Une suite parentale de 23 m², avec dressing privatif ainsi que 3 autres chambres (de 10,12, 12 m² ) -Une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, fonctionnelle au quotidien. -Deux salle d'eau et une avec baignoire Avec accès depuis la maison un grand garage de plus de 50 m², parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. Côté technique : • Chauffage au sol, volets électriques domotisés et adoucisseur d'eau : le confort de la modernité au quotidien. Extérieur : Sur un terrain de 761 m², vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace de jeux, potager… à vous d'imaginer. Points forts : maison neuve, de bon matériaux, luminosité exceptionnelle, domotique intégrée. Localisation idéale : calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles maternelle à deux pas, médecin, accès autoroutiers. -Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement très calme et proche de tout ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 922705.

Maison à rénover pleine de charme – beaux volumes, dépendances et fort potentiel ! Vous rêvez d'un lieu à façonner à votre image ? Cette maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme, offre de grands volumes, des espaces authentiques et un vrai potentiel d'aménagement ! Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave voûtée et plusieurs zones de stockage – parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de rénovation. La chaudière fioul récente et la véranda lumineuse apportent déjà un confort appréciable. Le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à bois, un séjour chaleureux avec parquet en chêne et balcon, quatre chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues. Le grand grenier, déjà doté d'une dalle béton, offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Et bonne nouvelle : la maison est habitable en l'état, vous pouvez y vivre tout en la rénovant à votre rythme. Les atouts du bien : Maison à rafraîchir selon vos goûts, habitable immédiatement Terrain clos avec jardin Parquets chêne massif et charme de l'ancien préservé Poêle à bois & chaudière récente Sous-sol complet avec atelier, garage et belle cave voûtée Grand grenier avec dalle béton, prêt à être aménagé Véranda lumineuse donnant sur le jardin Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison ancienne à rénover, mêlant authenticité, potentiel d'agrandissement et cadre de vie paisible. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 928907.

Veronique et Christophe VILLANFIN du réseau Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualité avec piscine et terrain à batir, à 10 minutes du centre ville de Dole C'est une maison qui ne laisse pas indifférent, un véritable bijou dans son écrin. Entièrement rénovée avec soin, en respectant l'authenticité de la pierre tout en apportant le confort moderne, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille ou recevoir ses proches. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, qui combine avec élégance cuisine, salon et salle à manger. La cuisine schmidt récente est équipée d'electroménager de grande qualité Deux chambres de 14 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 15 m² et 12 m², un palier de 15 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin bureau pour le télétravail, ou encore espace détente selon vos envies. Un WC L'extérieur est pensé comme une véritable extension de la maison. Une terrasse carrelée couverte par une pergola permet de profiter de moments conviviaux en toute saison. La piscine de 5 x 5 m, conçue sur mesure et chauffée par une pompe à chaleur, constitue un espace de détente privilégié. Son système de traitement soit au sel soit au chlore permet une utilisation simple. Le tout s'intègre parfaitement dans un terrain de 1 339 m², non seulement agréable à vivre mais également à batir, offrant de perspectives d'aménagement supplémentaires Un garage vient compléter ce bien rare. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces et une taxe foncière raisonnable de 1 400 € par an. Ce bien d'exception, unique en son genre, associe le charme intemporel de la pierre à des prestations modernes et de qualité. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses futurs propriétaires Vous pouvez nous contacter 7 jours 7 de 9h à 21h pour programmer une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 591442 ).

Trés belle maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, comprenant un grand salon-séjour avec son poêle, briques, poutres, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis et une vue panoramique sur la verdure, suite parentale au rdc avec baignoire et douche au style contemporain et son dressing, wc ind. Au premier étage, deux grandes belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur une deuxième grande terrasse couverte avec une charpente traditionnelle et murs en briques, coup de coeur assuré, à visiter sans tarder, À proximité école, gare, 20 mn de Dijon, 4 km d'Auxonne Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209902).

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose : Cette superbe maison de plain-pied située à Pointre à 15kms de Dole (39) dans un environnement calme et verdoyant d'une surface habitable de 209 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Les atouts de la propriété : - Espace extérieur privilégié : - Terrasse de 70 m² avec cuisine d'été et four à pizza, appentis attenant de 70 m² - Terrain de pétanque pour vos moments conviviaux - Jacuzzi extérieur et sauna pour vos instants détente - Un kiosque de 16 m², isolé et raccordé à l'électricité (idéal bureau, atelier ou espace loisirs) - Chenil clôturé, facilement démontable si souhaité - Portail électrique Intérieur spacieux et lumineux : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec plafond toile tendue sur le tout - 5 chambres, dont : 1 suite avec salle d'eau et WC privatifs 1 suite parentale avec dressing et salle de bain - chauffage au sol réversible en climatisation - Une buanderie fonctionnelle - Une entrée avec de grands rangements - 2 garages 85 m² Confort moderne : - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Prestations de qualité et beaux volumes - Classé en A en performance énergétique et climatique ! Une maison familiale idéale, offrant confort, espace et des équipements rares pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 591831 ).

Sophia et Mikael Thomas vous proposent en exclusivité Sur la commune recherchée de Sampans, découvrez cette maison contemporaine, conçue pour allier élégance, confort et performance énergétique. D'une surface habitable de 124 m², elle dévoile une vaste pièce de vie de 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux et convivial, ouvert sur le jardin. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses et une salle d'eau raffinée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque sur meuble et d'un sèche-serviettes, pour un confort au quotidien. Un double garage de 33 m² vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², la propriété bénéficiera d'un portail électrique et d'un environnement calme et résidentiel. Construite selon les normes énergétiques RE 2020, la maison profitera d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et efficacité énergétique. Si un acquéreur se positionne, il pourra personnaliser certains éléments de finition, notamment le carrelage et la faïence, selon ses goûts et envies. Il aura également la possibilité de suivre l'avancée du chantier jusqu'à l'achèvement des travaux prévu pour avril 2026. Un bien rare, où modernité, qualité des prestations et douceur de vivre se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 593859 ).

À vendre en exclusivité– Ancienne ferme du Château de Moissey, 158 m² habitables + dépendances sur 6979 m² de terrain- Un morceau d'histoire à faire revivre Il y a des maisons qui ont une âme… Celle-ci en fait partie. Nichée au pied du Château de Moissey et du Massif de la Serre, cette ancienne ferme a vu défiler les saisons, les histoires et les générations. Ce lieu a été auparavant une ferme viticole, puis d'élevage, un camping, il a accueilli des chevaux. ici le champ des possibles est immense. Aujourd'hui, il attend que quelqu'un écrive un nouveau chapitre dans ses murs et sur son sol. Derrière sa façade au charme authentique, vous découvrirez 158 m² habitables de plain-pied : • Un séjour convivial de 33 m², • Une cuisine ouverte sur salle à manger et véranda baignée de lumière, • Trois vastes chambres, véritables cocons (jusqu'à 33 m²), • Une salle de bains avec baignoire. Et ce n'est que le début… Cette maison possède d'autres atouts idéaux pour les amoureux de grands espaces et les porteurs de projets : • Deux granges et une cuverie d'environ 290 m² aux charpentes impressionnantes, • Deux caves voûtées en pierres de 48 m² et 38 m², • Un garage de 29 m², • Un terrain arboré de 6979 m² dont une partie partiellement close de 4707 m² avec une bergerie de 78 m². À l'extérieur, le jardin domine Moissey et offre une vue imprenable sur ce charmant village et le château, comme un décor de carte postale. Bien que tout à fait habitable et fonctionnelle en l'état, il est important de prévoir un budget travaux à court et moyen termes pour rénover cette maison. En effet, la toiture est à reprendre dans les années qui viennent, certaines fenêtres sont en simple vitrage, l'électricité fonctionne mais n'est plus aux normes actuelles et le chauffage central est au fioul. La maison est nichée dans une impasse calme, à deux pas du centre historique du village, des commerces, des services de santé, de l'école, des bus. Moissey est proche de l'autoroute et de Dole, alliant le calme et la praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 683 128 - Greffe de DIJON) Gaëlle ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 60 79 05 47 - Réf. 925457.

Située au coeur du village de Champdôtre à seulement 20 minutes de Dijon, 10 min d'Auxonne et 5 min de Genlis. Dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un grand jardin avec terrasse et véranda pour profiter toute l'année de son extérieur. D'une superficie d'environ 170 m², vous bénéficierez au rez-de-chaussée (de plain pied), d'une spacieuse salle à manger, d'un salon, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains indépendante et des WC séparés ainsi qu'un studio parfaitement équipé avec sa kitchenette, sa douche et ses WC, une climatisation réversible et son entrée indépendante. Une cave et un garage double viennent complèter ce bien. Les avantages qui font la différence : - Un DPE C donc aucun travaux d'isolation à prévoir - Une faible consomation énergetique grâce au poêle à bois - Ecole et transport scolaire au coeur du village - Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

En exclusivité sur la commune de Champdôtre, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison familiale de 255 m² au sol sur 3 niveaux offrant confort et espace. Vous trouverez au rdc un grand salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, deux grandes chambres et un espace chaufferie / buanderie. Au 1er étage se trouvent trois chambres, un espace mezzanine, une salle de bain et un WC. Deux chambres complètent la maison au 2ème étage. L'étage, qui était auparavant un appartement indépendant avec entrée indépendante, peut être réaménagé selon vos besoins. Système de chauffage : PAC Géothermique. Climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon. Double vitrage. DPE en B. Un garage complète cette belle et grande maison. Le tout sur un terrain clos de 639 m², arboré et aménagé avec une grande piscine pour vos moments de détente. Cette bâtisse, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf. 925285.

Sixième avenue immobilier dole vous présente cette maison de plain-pied construite en 2025, élégante et fonctionnelle, située au coeur du village de monnières, à proximité immédiate de dole. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, d'une spacieuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse, de trois chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire ainsi que de wc séparés. Un grand garage de 30 m² et une buanderie complètent ce bien. Côté technique, la maison répond à la norme re2020 et dispose d'une pompe à chaleur air eau, d'un chauffage au sol et de nombreuses garanties décennales. Le lotissement est en cours de finalisation. Pour plus d'informations, ou pour visiter, n'hésitez pas, contactez nous marilyne palanghi (ei) agent commercial - numéro rsac : 52247879 - lons-le-saunier.

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose en exclusivité : Située dans un lotissement calme et recherché de Monnières, à seulement quelques minutes de Dole, cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée, et ouverte sur une grande terrasse équipée d'un store, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison comprend : - 3 chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions - Un séjour / salon confortable, climatisé par une clim réversible - Une cuisine fonctionnelle, dotée d'un agencement pratique, avec un accès direct à l'extérieur ou à préciser si besoin. - Une salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparés Équipements et prestations : - Terrain de 1 058 m², joliment arboré, intégralement clos - Récupérateur d'eau - Portail électrique avec cour goudronnée, facilitant l'accès et le stationnement - Grande terrasse exposée et dotée d'un store banne - Aspiration centralisée, un vrai atout au quotidien - Système d'alarme + interphone - Ballon thermodynamique et panneau solaire, pour une consommation maîtrisée - Climatisation réversible assurant confort été comme hiver - Cheminée, apportant chaleur et ambiance cosy - Abri extérieur à rénover, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement (atelier, stockage, etc.) Environnement : Cette maison se trouve dans un lotissement calme et agréable, entourée de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Dole, des écoles, commerces et axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 597868 ).

À Lamarche sur Saône, magnifique maison (185 m² habitable, terrain 1589 m² clos) en pierre entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Agencement : Rez de chaussée : Spacieuse et charmante pièce de vie (carrelage d'origine au sol), cuisine équipée vraiment splendide, salle à manger avec accès sur la terrasse (50 m²) et jardin à l'arrière de la maison (orientation Ouest). Possibilité aménagement chambre au rez de chaussée. Etage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC (possibilité d'envisager une chambre au rez de chaussée). Logement indépendant ou accessible également depuis l'intérieur de la maison : 2 chambres Garage indépendant, grange, combles, buanderie, cave voutée, et un cellier / atelier de 38 m² Côté technique : Chauffage : poêle à bois et un autre à pellet plus des radiateurs électriques, Huisseries Bois ou PVC double vitrage, équipée fibre optique, assainissement tout à l'égout, toiture en très bon état, isolation par l'extérieur et crépis refait. Porte garage motorisée, taxe foncière 1000 euros. Cette maison peut être destinée à une habitation principale et une partie "location temporaire" car elle possède une entrée en façade et une autre entrée permettant l'accès à un logement indépendant (2 chambres et salle d'eau / WC) A Lamarche sur Saône, vous trouverez : boulangerie, boucherie, coiffeur, bar / tabac, garage, pharmacie, maison médicale, restaurants. Ecole maternelle et primaire, collège à Pontailler sur Saône (bus) et lycée à Auxonne (bus). Cette propriété est exceptionnelle sur le secteur, elle est à visiter en priorité pour celles et ceux qui recherchent ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 930553.

Centre village à Authume. Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Maison restaurée offrant de bonnes performances énergétiques. Le premier niveau comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Cave voutée. Un garage. Terrasse. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Proximité du centre de Dole.

Exclusivite sixieme avenue dole - maison individuelle rénovée - champvans - 2 chambres - 880 m² de terrain avec piscine cette maison sur sous-sol semi enterré, est composée d'une pièce de vie de 30 m² avec triple exposition, une salle de bain; un dressing, et 2 chambres. Le sous-sol complet vous permettra un grand espace de stockage et de bricolage. Terrain clos d'environ 900 m² est entièrement clos agrémenté d'une piscine creusée. Pour plus d'informations ou pour visiter, vous pouvez nous contacter. Lucien trecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 878378819 - lons le saunier.

Exclusivite sixieme avenue dole - votre agence vous présente cette maison d'architecte des années 70, implantée au coeur d'un grand parc arboré d'environ 4 000 m², surplombant le petit village d'authume. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa double pièce de vie avec accès direct au jardin et à la terrasse, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, à l'abri des regards, tout en étant très proche du centre de dole. Trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième en rez-de-chaussée), des toilettes et une salle d'eau originale se trouvent également à ce niveau. Entièrement construite sur sous-sol, elle dispose d'un garage et d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce aménagée qui complètent ce bien. Toiture entièrement refaite en juin 2025, chaudière gaz à condensation frisquet neuve, volets roulants électriques, etc. Cette maison unique n'attend plus que vous, alors n'hésitez plus : contactez-nous ! Marilyne palanghi (ei) agent commercial - numéro rsac : 52247879 - lons-le-saunier.

À Lamarche sur Saône, dans un quartier au calme, maison (110 m² habitables plus une 3ème chambre en sous-sol), sur terrain 8100 m². Cette maison construite en 1979 va vous ravir car ses propriétaires l'ont construite sur un terrain tout à fait splendide. La maison a été bâtie sur sous-sol. Le rez de chaussée comprend : -une somptueuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée qui permet l'accès à une terrasse de 27 m² offrant une vue recherchée sur l'espace piscine (10m X 5m avec dôme), salle de bains, WC. Le sous-sol est composé : - d'un grand garage 40 m², cave 16 m², un côté buanderie / cuisine été 50 m², WC, coin douche, 1 chambre 11 m² Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrages et triple vitrages côté façade rue, volets motorisés, chauffage principal : climatisation réversible et en appoint une chaudière fuel, taxe foncière 1283 euros. Terrain entièrement clôt. Possibilité de le découper pour revendre une partie ou utiliser l'espace pour un cheval. Cette maison de qualité attirera votre attention car sa conception, son emplacement et son orientation sont parfaits. La toiture est en très bon état. L'isolation comme constaté dans le DPE est plus que satisfaisante donc économique sur le plan des dépenses énergétiques. Le terrain vous permettra d'exploiter un verger et un potager (serres. ) Venez vite la visiter, c'est un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 925789.

Exclusivite sixieme avenue dole vous propose : située au coeur du charmant village de châtenois (39700), cet appartement entièrement rénové en 2010 (rafraîchi début 2025) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 117 m² habitables, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, réparti comme suit : rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie traversante et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - accès direct à une agréable terrasse exposée plein est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Étage : - 3 chambres confortables. - une salle d'eau rénovée. - un espace bureau pratique pour le télétravail. Atouts supplémentaires : - combles aménageables : potentiel d'agrandissement ou espace enfants / salle de jeux / suite parentale. - garage non attenant inclus. - double vitrage, électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Environnement & commodités : - village calme et agréable, écoles à proximité immédiate. - accès rapide à l'autoroute (moins de 7 km). - dole à 15 minutes, besançon à 35 minutes. Ce bien n'attend plus que vous. Posez vos valises ! Contactez-nous pour planifier une visite rapidement. Maison disponible immédiatement. Benjamin simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 987926656 - lons le saunier.

Dans un secteur prisés de Dole, (Rochebelle, Landon), au calme tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel, idéale pour un projet de vie. Une belle superficie de vie sur un seul niveau Cette maison développe environ 110 m² habitables et offre : un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, une cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, une salle d'eau, une circulation fluide et fonctionnelle. Un sous-sol complet. Vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant : un grand garage, un espace cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un extérieur rare à proximité du centre L'extérieur propose : un carport / abri pour 3 véhicules, un jardin agréable, un environnement verdoyant et paisible. Tout cela à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Travaux à prévoir – Fort potentiel de valorisation La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Le DPE reflète l'état d'origine du bien, offrant une véritable opportunité de valorisation après rénovation. Les visuels présents dans l'annonce incluent des suggestions de home-staging destinées à vous aider à vous projeter. Ils illustrent le potentiel d'aménagement. Les + du bien 110 m² habitables Quartier recherché Sous-sol complet Garage + carport 3 voitures Jardin Commerces et centre proche Une opportunité idéale pour : une résidence principale, un projet de rénovation personnalisé, un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597949 ).

Située dans un charmant village vigneron, à la croisée de la Côte-d'Or, de la Haute-Saône et du Doubs, cette propriété de 280 m² habitables offre un potentiel d'exploitation rare pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergements de charme. Bénéficiant d'un environnement vallonné entouré de vignes et de forêts, la maison séduit par son authenticité, son calme et ses volumes généreux répartis sur deux niveaux. Un bien conçu pour accueillir Les espaces de vie sont lumineux et modulables, permettant la création de plusieurs suites, salons privatifs ou espaces communs selon le concept souhaité (accueil touristique, séminaires, retraites, résidence d'artistes, etc.). Deux caves vigneronnes rappellent le passé viticole du lieu, ajoutant du cachet et du caractère à la propriété. Un fort potentiel d'extension Les deux dépendances rénovées peuvent être aménagées pour augmenter la capacité d'accueil, avec la possibilité de créer plusieurs univers indépendants : Studios ou gîtes autonomes, Chambres d'hôtes avec terrasse privative, Espaces bien-être ou ateliers d'artisanat. D'autres surfaces restent à exploiter selon les projets, offrant une marge de développement importante pour un investisseur. Équipements et terrain Raccordement à une mini-station d'épuration récente et conforme, Terrain clos et arboré de 1 090 m², propice à la détente, Terrasse ombragée pour les repas ou petits déjeuners extérieurs, Possibilité d'installation d'une piscine, d'un jacuzzi ou d'un espace bien-être. Emplacement stratégique À proximité immédiate de Moissey, Pesmes et Dole, avec accès rapide aux axes Dijon / Besançon, la propriété bénéficie de la présence de commerces, écoles, maison médicale et producteurs locaux, gage d'un environnement attractif pour les visiteurs. Un investissement à fort potentiel, idéal pour développer une activité touristique, d'accueil ou de location saisonnière, dans un cadre verdoyant et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les possibilités d'exploitation ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 917290.

Exclusivite sixieme avenue dole - maison 78 m² - offlanges - grange et cave sixième avenue dole vous propose en exclusivité cette maison de ville située au centre du village d'offlanges, dans une impasse. À 3 minutes de moissey, vous y trouverez toutes les principales commodités : boulangerie, école, restaurant, pharmacie, médecins. L'accès à l'autoroute se trouve à 11 minutes, auxonne et dole à 13 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle de bain avec wc et d'un salon / séjour. L'étage dispose d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances sont attenantes : la grange / garage de 40 m² (hauteur sous faitage de 10m), deux spacieuses caves voutées et un grenier. Côté technique; chauffage électrique, toiture à revoir en partie, rez-de-chaussée à conforter, étage déjà rénovée en partie, fosse septique. Une petite terrasse de quelques mètres carrés vous permettra de mettre une table et 2 chaises. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous ! Lucien trecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 878378819 - lons le saunier.

Située à proximité du quartier de l'hôpital de dole, découvrez cette maison familiale de style traditionnel, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. Implantée sur un joli terrain d'environ 800 m², cette maison permet de profiter d'un bel espace extérieur pour les loisirs et la détente. Un garage complète l'ensemble. Points forts : secteur calme et recherché, proche de l'hôpital et des commodités 4 chambres dont une suite parentale beau terrain arboré de 800 m² maison fonctionnelle et agréable à vivre prix : 290000 euros, honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2088 et 2824 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison familiale construite en 1976, implantée sur un terrain de 1 300 m² entièrement clos, avec portail motorisé et portillon en aluminium. La cour, en béton désactivé et goudronnée, offre un accès facile et propre jusqu'à la maison. Le sous-sol : le rêve des bricoleurs Vous serez impressionné par ses 140 m² de garage au total : Un premier garage de 53 m² avec porte motorisée de 3 m de haut et 4 m sous plafond, idéal pour les passionnés de mécanique, artisans ou collectionneurs. Un second garage de 30 m² parfait pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel. L'espace de vie La partie habitation se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Et si vous souhaitez agrandir la maison, deux greniers totalisant environ 70 m² vous offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Extérieur Le jardin de 1 300 m² est prêt à accueillir vos projets : potager, jeux pour les enfants, terrasse ou même piscine selon vos envies. Côté technique Électricité refaite Chauffage électrique et bois Toiture et murs en bon état Cette maison saine et bien entretenue nécessite une remise au goût du jour, mais offre un potentiel important et un cadre de vie agréable. Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera une étude gratuite et vous accompagnera dans toutes les démarches, pour un projet en toute sérénité. Yannick Curreaux – Capifrance Immobilier Votre conseiller local à Tavaux et ses alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 923585.

Maison familiale 122 m² – Calme absolu et grand jardin à Damparis 122 m² habitables, 4 chambres, un grand jardin arboré et le calme d'une impasse. Si vous recherchez un lieu où votre famille pourra s'épanouir en toute sérénité, cette maison mérite toute votre attention. Située au fond d'une impasse à Damparis, cette maison de 5 pièces est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 388 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un intérieur lumineux et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Un espace parfait pour les repas en famille ou les soirées d'hiver au coin du feu avec l'insert bois. La cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un WC, offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Une maison pratique et bien entretenue Sous-sol complet avec buanderie chauffer, cave, chaufferie et garage motorisé. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants aluminium avec moustiquaires. Chauffage gaz à condensation et insert bois. Électricité refaite. Une maison saine, fonctionnelle et confortable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le vrai plus : l'extérieur La terrasse donne accès à un grand jardin, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les barbecues d'été. La forêt à proximité immédiate offre un cadre naturel privilégié pour les balades et les moments de calme. Un emplacement recherché À Damparis, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces, transports en commun et des axes rapides vers Dole et Lons-le-Saunier. En résumé Maison familiale spacieuse et lumineuse. Environnement calme et verdoyant. Grand terrain clos. Proximité des commodités. Un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs et voir grandir votre famille. Contactez moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 935779.