Maison avec belle vue à vendre à Villecroze (83690)

VILLECROZE Jolie maison de caractère d'environ 140 m², édifiée de deux niveaux sur un terrain arboré de 5000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les vignes.         À l'étage  : un salon - séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.       Au rez-de-chaussée  : une grande chambre avec un accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec WC, un grand garage et une cave. Le plus  : vous trouverez une piscine traditionnelle au chlore avec son local technique, un terrain de boules pour des moments de convivialité, plusieurs places de parking et un chauffage par cheminée et radiateurs électriques. Attention, des travaux sont à prévoir. Vous pourrez faire une offre ! Pour programmer une visite, veuillez contacter,  directement :  Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (). Honoraires à la charge des acquéreurs .

Et si votre futur chez-vous alliait charme, extérieur et simplicité ? Au cœur du village de Villecroze, cette maison pleine de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et ses terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. Au premier une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon ou chambre, une salle d'eau. Au second deux chambres confortables, un espace bureau et une salle d'eau. Au troisième un studio indépendant avec terrasse offrant une belle vue dégagée, parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif. Un garage et une cave complètent le tous, avec la possibilité d'accéder à la maison en voiture. Un bien rare, où chaque coin invite à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et de l'authenticité provençale. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Salernes - votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose cette villa de plain pied de 2020 lumineuse avec de très belles prestations ! Cette villa se compose d'un hall d'entrée et d'une belle pièce de vie de 82 m² avec une cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses disposant de pergola bio climatique. Côté nuit nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose également d'une suite parentale de 35 m² avec un beau dressing, une salle de douche. Elle dispose également d'un cellier - buanderie de 17 m² et d'un double garage attenant de 45 m² qui est isolé, carrelé et pouvant recevoir une mezzanine si besoin. Le terrain joliment arboré pourra recevoir la piscine si vous le souhaitez (piscine accordée au permis de construire) cette villa sera vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité ainsi que de son environnement. Belle vue dégagée. Cette villa dispose également d'un forage. Prix : 820 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe a / ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (0 à 0 euros ) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 346 611 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

[Unique ! ] Vous recherchez une vaste villa offrant une vue panoramique sur les collines du Haut-Var ? Venez découvrir sans tarder cette belle villa de 180 m² aux atouts nombreux. À Tourtour, village classé “plus beau village de France”, la propriété se situe dans un secteur très recherché, au sein d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs (piscine de 25 mètres, tennis, beach-volley, pétanque, etc.). En position dominante, la propriété jouit d'un grand jardin de 2 751 m², lequel accueille une grande piscine de 15 mètres et offre une vue panoramique sur le célèbre panorama de Tourtour. Très bien agencée, la villa nous accueille par un grand hall d'entrée, équipé de toilettes et d'un grand placard, qui dessert d'un côté le séjour et d'un autre côté une première chambre-en-suite. Le séjour de 35 m², très lumineux, jouit d'un plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert. Il s'ouvre sur un charmant salon en alcôve de 16 m² et sur une belle terrasse en travertin exposée plein sud. Il donne également accès à une grande cuisine provençale équipée et prolongée d'une remise / buanderie. La première chambre-en-suite, de plain-pied, s'ouvre sur la terrasse et possède sa propre salle-de-bain dotée d'une baignoire, d'une douche, de doubles-vasques, de toilettes et d'un dressing. Un bureau ou petite chambre de 9 m² avec fenêtre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir en balcon ouvert sur le hall d'entrée dessert deux autres chambres-en-suite très lumineuses orientées sud, un dressing et des toilettes. La première chambre-en-suite jouit d'une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur les collines. Elle possède sa propre salle-de-bain avec baignoire et doubles-vasques. La deuxième chambre-en-suite jouit de la même vue panoramique depuis un beau balcon en fer forgé. Elle possède sa propre salle-de-douche avec doubles-vasques. Dans le jardin, une belle terrasse en travertin, orientée plein sud et équipée d'un beau barbecue maçonné avec cheminée, accueille une grande piscine carrelée chauffée de 15 mètres. Un garage fermé de 20 m² et quatre emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. On aime : Les beaux volumes La vue panoramique très recherchée Le calme absolu La grande piscine Le cadre privilégié d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 300 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3360€ ~ 4610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Angélique MENNA - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520.

[Charme d'un ancien moulin à farine à rénover] Beau potentiel pour cette maison de village au calme avec terrasse, balcon et jolies vues ! Au cœur du village très prisé de Tourtour, classé “plus beau village de France”, venez découvrir en exclusivité cette grande maison de village à rénover. Nichée dans une impasse calme et fleurie du village, la maison s'étend sur 3 niveaux non communicants. Seul le 1er étage est actuellement habitable, les deux autres sont à aménager. Elle offre une vue dégagée d'un côté sur les ruelles pittoresques du village et de l'autre côté sur le Théâtre de Verdure et le ruisseau qui alimentait jadis le moulin. L'étage principal s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. Il jouit d'une cheminée à foyer ouvert et d'un balcon offrant une belle vue verdure et le doux murmure du ruisseau. Il donne d'un côté sur une pièce de 16 m² agrémentée d'un barbecue avec cheminée, et de l'autre côté sur les chambres. Une première grande chambre de 20 m² jouit de sa propre salle-de-douche, de toilettes séparées, ainsi que d'un charmant recoin en alcôve. Elle offre une vue dégagée sur les ruelles pittoresques du village. En enfilade, la deuxième grande chambre, de 20 m² également, est dotée d'un cabinet de toilette (lavabo + WC). Elle offre une belle vue sur le théâtre de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et de 2 grandes pièces de 20 m² environ, dotées chacune d'une fenêtre offrant une vue verdure. Insolite : l'une de ces pièces abrite actuellement un musée retraçant l'histoire de cet ancien moulin à farine. Le deuxième étage accueille une belle terrasse de 16 m², à l'abri des regards, offrant une belle vue sur les ruelles pittoresques du village, ainsi qu'une grande pièce sous combles de 20 mètres carrés environ. À rénover, la maison peut être pensée et aménagée de différentes façons : une grande maison familiale de 7 pièces en reliant les 3 niveaux, une maison principale avec studio indépendant, 3 logements indépendants, ou encore logements + atelier ou galerie. La maison se prête à tous vos projets ! Idéal investissement locatif, résidence principale ou secondaire. On aime : - Le charme de la maison - L'emplacement : commerces, école et médecin sur place - Le calme - Les vues - Le potentiel d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2640€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Angélique MENNA - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette villa des années 80, édifiée sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant une superbe vue sur le village de Tourtour, surnommé « le village dans le ciel ». La maison se compose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une véranda, ainsi que deux terrasses (à l'arrière et sur le côté). Une piscine (à rénover entièrement) et un garage complètent ce bien. Maison à rafraîchir (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Maison de 100 m² avec 100 m² d’extérieur + garage de 97 m². À SAISIR RAPIDEMENT Maison à rénover avec jardin, garage et combles aménageables au Centre de Salernes. Grand potentiel pour ce bien idéalement situé en plein cœur du village de Salernes, dans un quartier calme, 100 m² habitables pour un projet d’aménagement personnalisé. Elle comprend : À l’étage : un hall d’entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse de 22 m². En rez-de-chaussée : un vaste garage de 97 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage…). 110 m² de combles aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie ou la création d’un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 100 m² avec terrasse couverte, parfait pour les moments de détente. Les + : Emplacement au calme, à deux pas des commerces et commodités Tout-à-l’égout Chauffage central au gaz (chaudière pour chauffage et eau chaude) Ce bien rare est une véritable opportunité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170 m² avec 2 500 m² de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants. ).  Celle-ci se compose :   - En rez-de-villa, vous trouverez un atelier, un garage ainsi qu'une grande cave en pierres  - 1er étage , appartement indépendant  de 61,40 m², avec une véranda d'environ 10 m² plus un balcon (très belle vue) un séjour d'environ 24 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur. - 2 éme étage maison de 109,30 m² où se trouve une  véranda de 32 m²,  deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20 m² et une cuisine d'environ 13 m², on peut faire un accès direct ( à créer) par le jardin pour être de plain pied !  Le plus  : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également  un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines. ATTENTION  : Des travaux sont à prévoir  Pour programmer une visite, veuillez contacter  directement notre équipe dédiée :   Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr   .

Flayosc - proche centre-ville - au calme - sur beau terrain de 2009 m² - villa de 2007 de 165 m² + studio 20 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour / salle à manger de 57 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante équipée 10 m² avec cellier et buanderie attenante - véranda 9 m² - chambre de 15 m² avec salle d'eau / wc - toilette indépendante - à l'étage : 3 chambres (9,8 - 12,2 et 13,3 m²) - salle de bains - studio indépendant 20 m² avec chambre et salle d'eau / wc pool house avec cuisine d'été - cave à vin - belles prestations - excellent etat général.

À découvrir Flayosc proche centre et à seulement 10 minutes de Draguignan dans un quartier trés résidentiel calme cette villa traditionnelle F8 de 200m terrasse piscine véranda dépendances le tout sur 1448m de terrain. Vous serez séduit par son environnement, sa vue dominante, son cadre trés agréable et son terrain arborés d'oliviers. En rez de chaussé, la partie principale de la villa vous retrouvez une véranda, une entrée un beau salon, une salle à manger le tout de 40m, une cuisine de 10m puis 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc., et un coin buanderie. Vous profitez aussi de 2 piéces aménagées dans les combles. Au rez de jardin, vous profitez d'un appartement F3 completement indépendant composé d'un salon, une cusine us, une salle d'eau et de 2 belles chambres de 19m et 14m et d'un wc. Vous bénéficiez également de dépendances, d'une cave, d'une chaufferie. Vous profitez d'un tres beau terrain en large restanques arborés d'oliviers et 2 jolis cabanons Vous profitez également d'une piscine traditionnelle de 4X3. Cette villa bénéficie d'une vue dégagée et vue sur le village de Flayosc Vous serez séduit par son environnement et son cadre et sa situation A voir ! Prix 495000EUR crn2385 commission vendeur Dpe D Les Consommations éléctriques sont éstimées entre 5086EUR et 6880EUR / an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www; géorisquesFr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunl) 83300 DRAGUIGNN rcs 4143681000049 Mr Cornet Arnaud 06 45 92 01 76 site : draguignan. idimmo. net Carte cp 83022018000024521 délivrée par la CCI du Var.

Exclusivité – lorgues – villa t5 rénovée 105 m² – 4 chambres – bureau – piscine – 6 034 m² de terrain – garage en exclusivité ! Nouveauté amf imaginez-vous dans un petit coin de paradis ! Sur la commune de lorgues, dans un secteur très convoité, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, ravissante villa traditionnelle rénovée avec vide sanitaire, édifiée sur un terrain exceptionnel boisé de 6 034 m², à l’abri des regards, au calme absolu, avec piscine 8 x 4 équipée d’un abri récent. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte très moderne, bénéficiant d’une exposition plein sud, avec une cheminée dotée d’un insert à granulés de qualité, d’un dégagement desservant quatre chambres, dont une donnant sur la piscine et bénéficiant d’un grand placard vitré, d’une belle salle de douche moderne avec toilettes, d’un bureau à l’étage, d’une salle de douche et d’un second toilette. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, d’un coin salon sous pergola pour profiter de la piscine et d’une cuisine d’été. Cette villa est équipée d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau, d’un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de moustiquaires haut de gamme, d’un garage avec fermeture en bois ainsi que d’un chalet. Plusieurs places de stationnement. Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 830 € par an. N’attendez pas pour venir découvrir cette belle propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Propriété de charme avec gîtes - aups - aux portes du verdon bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 261 m² habitables, véritable havre de paix alliant authenticité, confort et rénovation contemporaine. Idéalement nichée dans un cadre naturel préservé, au pied des collines provençales, elle offre un accès privilégié aux trésors de la région : le lac de sainte-croix et les majestueuses gorges du verdon sont à quelques minutes seulement. Édifiée sur un splendide terrain paysager de 2 200 m², cette propriété rare se compose d'une villa principale (173 m²) et de deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles. L'ensemble garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village. La villa principale (173 m²) : luxe et luminosité vastes volumes & lumière naturelle : une spacieuse pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin plein sud. Atmosphère chaleureuse : élégante cheminée en pierre. Cuisine indépendante, entièrement équipée, au design moderne et très fonctionnel. Espace nuit premium : suite parentale complète avec salle d'eau privative et grand dressing. Deux autres chambres lumineuses. Salle de bain élégante. Espaces flexibles : deux pièces polyvalentes (idéales pour bureau, atelier, ou salle de jeux). Un investissement locatif optimal : les deux gîtes (4 étoiles) parfaitement indépendants, ces deux gîtes t2 et t3 offrent une excellente rentabilité locative (possibilité de revenus immédiats) ou un espace idéal pour recevoir famille et amis les extérieurs et prestations haut de gamme piscine (4x8 m) pour des moments de détente privilégiés. Jardin plein sud magnifiquement paysager. Terrain de pétanque. Confort et sécurité : arrosage automatique, panneaux solaires, et portail motorisé. Calme absolu garanti, sans aucun vis-à-vis. Situation géographique stratégique au cœur du parc naturel régional du verdon. Proximité immédiate : commerces, restaurants et écoles accessibles. Facilité d'accès : gare tgv draguignan–les arcs à seulement 40 minutes. Les atouts de la propriété : • rénovation récente, décoration contemporaine • excellente rentabilité locative grâce aux gîtes • calme absolu, sans vis-à-vis • proximité des commodités et accès rapide à la gare tgv une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. À noter : - taxe foncière : 3795 euros / an - etat du bien : très bon état - tout à l’égout - consommation conventionnelle 164 kwhep / m2. An (c) - estimation des émissions 5 kg co2 / m2. An) : (a) coût de l’énergie min / max : entre 2930 euros et 4040 euros année de référence des prix : 2021 prix de vente : 875.000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de madame sophie maucotel, agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Jolie villa de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne charmante maison de plain-pied d'environ 75 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un lumineux salon équipé d'une cheminée à insert et d'une climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une véranda d'environ 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage de 19 m² complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine hors sol, le tout sur un superbe terrain arboré de 4440 m². Possibilité de construire une piscine enterrée. Prix : 333.000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1120 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-françoise carrio, au 06 17 69 34 73 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-françoise carrio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 448 310 862 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-françoise carrio (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 448 310 862 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lorgues - propriété 5 appartements à usage locatif. En activité depuis 20 ans dans la location saisonnière, cette propriété impeccablement entretenue comprend 5 appartements indépendants entièrement équipés : un studio de 25 m², deux t 2 de 30 m² et 44 m², un t2 / 3 de 61 m² et un t 4 de 75 m². Espace buanderie. Terrain clos paysager 2 800 m². Un stationnement 8 véhicules. Piscine chauffée. Arrosage automatique. Fibre optique. Climatisation réversible. Adoucisseur. Éclairage extérieur. Portail automatique. Offrez-vous un lieu de vie exceptionnel dans ce village réputé et rentabilisez rapidement votre investissement grâce aux revenus conséquents générés par la location saisonnière. (bilans sur demande). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Iad France - Herve Durif vous propose : AUPS – Maison récente de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée À Aups, charmant village provençal vivant toute l’année avec ses commerces et son marché, découvrez cette villa de 2017 située dans un environnement recherché et paisible, à seulement 30 min de Draguignan et aux portes des Gorges du Verdon. D'une surface de 105 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace jour, baigné de lumière, s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses dont une couverte, parfaites pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire, et de WC séparés. Une suite parentale indépendante avec salle d’eau et WC privatifs complète l’ensemble, offrant calme et intimité. Vous bénéficiez également en sous-sol, d’un grand garage, d’un atelier, et d’une buanderie. Pour votre confort la maison est équipée du chauffage au sol, d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques en aluminium, d’un adoucisseur d’eau, et d’un assainissement collectif. Le terrain de 2800 m² est piscinable, sans vis-à-vis, et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Aups, une superbe villa construite en 2007 sur un terrain arboré de 2 ? 510 ? m2, planté d'oliviers et située dans un quartier résidentiel très calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès direct au garage (env. 27 ? m2), un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon offrant une vue panoramique, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. La maison est entièrement climatisée, dispose d'une piscine en béton avec filtration au sel, d'un pool house et d'un vide sanitaire. L'assainissement est conforme aux normes (fosse septique). Emplacement idéal ?: à 5 ? min du centre du village, 20 ? min des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. Pour organiser une visite, contactez Christophe au 06 ? 31 ? 83 ? 14 ? 91 ou Marc Aurèle au 06 ? 32 ? 59 ? 50 ? 13.

Magnifique Bastide du 19ème siècle - Aups A pied du village, découvrez cette magnifique bastide du 19ème siècle avec 12 pièces, sur un terrain d'environ 5000 m². La double porte d'entrée vous mène dans un grand hall avec escalier impressionnant. Du côté droit se trouve le lumineux séjour avec une belle cheminée et du côté gauche, la salle a manger attenant à la cuisine, entièrement équipée, qui donne sur une terrasse avec pergola. Le premier étage dispose de deux grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain et wc séparés. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salles de bain, une salle de sport dédiée au bien-être. De plus, deux autres pièces actuellement utilisées comme bureaux. La Bastide contient un appartement indépendant de 70 m² avec trois pièces avec un accés privatif par l'arrière de la maison, possibilité de le rattacher trés facilement à l'habitation principale. Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Devant la bastide trois platanes magnifiques, belle piscine au sel (10m x 5m), bastidon avec studio de 15 m², une grange authentique de 33 m², terrain de boule et grand parking. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou comme chambre d'hôtes. Propriété avec beaucoup de charme et authenticité, à venir découvrir rapidement!

Lorgues, Exclusivité Secteur résidentiel à 2kms du village, venez découvrir cette villa de plain-pied de plus de 160 m² avec piscine, garage sur une parcelle sans aucun vis à vis de plus de 3200 m² La villa offre des volumes très généreux : Cuisine équipée, salle à manger et salon avec insert plus de 70 m² d'espaces totalement ouverts avec un accès direct à la terrasse et à l'espace détente piscine. Sur l'aile droite une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, l'aile gauche dédiée actuellement aux enfants 2 chambres avec salle d'eau et WC indépendant. Pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une piscine au sel 10 x 5, un terrain de pétanque et une terrasse couverte tout cela à l'abri des regards sans aucun vis à vis et surtout dans un cadre très calme et apaisant. Les plus : chauffage gainable réversible récent, toiture garage refaite à neuf, portail électrique, moteur et électrolyseur de la piscine sont neufs, fosse septique refaite donc aux normes, chaudière fuel gardée pour le confort du chauffage au sol changé en 2022, possibilité d'extension, vide sanitaire. Vous souhaitez vous installer dans un environnement très calme, proche du village et bénéficier de beaux volumes pour recevoir autant à l'intérieur qu'à l'extérieur une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison de 165 m² ( 140 m² + dépendance 25 m²) offre de beaux volumes, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond. L'espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec pergola, offrant une vue dominante imprenable sur la piscine de 10 m x 5.5 m et les collines environnantes. Une entrée accueillante avec dressing ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès à une terrasse privative, invitent à la détente. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité locative. À cela s'ajoutent une buanderie ou atelier et des espaces de rangements. Un lieu de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel d'exception, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Villa de 153 m² restaurée, vue plein sud dominante, au calme Je suis une villa de 153 m² comprenant un grand salon-séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée donnant sur la piscine, 2 suites au rez-de-chaussée et 1 suite parentale avec balcon à l'étage. Nous avons aussi des WC séparés, une buanderie, un immense sous-sol avec plusieurs pièces pour atelier, garage, un sauna, un grand vide sanitaire et un bel espace de rangement. La plage de la piscine est carrelée, la piscine est en cours de réfection totale également, donc les garanties décennales prévalent. Un terrain de 2 000 m² clôturé avec un portail automatique. Un forage alimente la maison aussi. Lien de visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Propriété de charme avec deux villas en pierre, vue panoramique et fort potentiel – à deux pas du village. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété rare s’étend sur près d’un hectare de terrain plat. Elle offre deux villas en pierres, une vue panoramique exceptionnelle, ainsi que deux permis de construire en cours de validité, permettant d’enrichir encore ce lieu déjà remarquable. Lot 1 – 4 870 m² | Villa principale en pierre – 300 m² + piscine Villa en pierres apparentes de 250 m² (actuellement divisée en deux espaces) : Appartement indépendant : 1 chambre, salle d’eau, WC, séjour avec cuisine équipée Partie principale : gros OEuvre terminé – finitions intérieures à personnaliser (peinture, carrelage, cuisine, salles d’eau) Piscine au magnésium (10 x 5 m) Garage de 60 m² + abri voiture Permis de construire valide : création d’un pool-house possible Lot 2 – 4 725 m² | Villa de plain-pied 150 m² + extension possible 100 m² Villa de plain-pied en pierre avec : Pièce de vie de 80 m² : cuisine américaine équipée, salon / salle à manger Grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, double vasque) WC indépendant, vestiaire Espace extérieur couvert : pergola en fer forgé, coin barbecue, four à pizza Permis de construire valide : possibilité d’extension avec 3 chambres supplémentaires (dont une 2e suite), piscine et pool-house Deux villas, deux projets, un potentiel unique : Idéal projet locatif haut de gamme (location saisonnière, événementiel, gîtes de charme) Parfait pour une grande famille ou résidence multi-générationnelle Emplacement recherché, volumes généreux, cachet des pierres, permis déjà accordés : une opportunité clé en main à finaliser selon vos envies.

Iad France - Christelle Le Dû vous propose : LORGUES - 83510 A proximité directe de Draguignan : Villa contemporaine neuve RT 2020 avec étage de 103 m² en cours d'achèvement pour le printemps 2026, avec une belle orientation en vue dominante. Une réelle opportunité d'acquérir une maison neuve et terminée sous décennale dans un secteur prisé et au calme, sans les contraintes administratives d'une construction ! Frais de notaire réduits. Les visites s'effectueront en présence du constructeur pour un descriptif technique complet de la réalisation. Sur un terrain de 700 m² dans un hameau au calme :   * Villa toit plat,  * Pièce de vie traversante d'environ 40 m², * 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, * 2 salles de bains. Villa livrée avec les prestations suivantes : * Terrain clôturé avec portail et terrasse, * Sols intérieurs en travertin et peintures, * Ensemble des éléments sanitaires posés, * Panneaux photovoltaïques,  * Villa entièrement climatisée, * Cuisine aménagée posée. ( possibilité à ce jour de choisir les façades et les plans de travail ! ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine d’architecte avec piscine et vue panoramique – Lorgues Cette superbe villa baignée de lumière de 204 m² vous offre une élégance contemporaine. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux haut de gamme, la propriété est en excellent état général. Le niveau d’entrée comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, une élégante cheminée centrale au gaz, un salon confortable et un espace bureau, toutes ces pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la campagne environnante et le village pittoresque en contrebas. Au niveau du jardin, la suite parentale luxueuse est accompagnée de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès direct à l'extérieur et la piscine. Une paisible terrasse de style japonais avec un étang conçu pour rafraîchir naturellement l’air, mène à un appartement d’amis indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. La piscine à débordement, idéalement située entre la maison principale et l’appartement d’amis, constitue un point central de détente et comprend un jacuzzi pour une relaxation totale. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage et climatisation au sol sous un élégant sol en grès indien, un système d’alarme entièrement intégré, ainsi qu’un jardin paysager clôturé par un portail électrique. Un grand garage, un parking supplémentaire et un charmant terrain de pétanque complètent les extérieurs. Autres atouts : une cave à vin et un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Lorgues.

Iad France - Nicolas Renouf vous propose : Venez découvrir cette sublime demeure provençale rare, sa belle vue panoramique, son jardin paysagé. Nichée sur les hauteurs de Lorgues proche du centre du village, cette bastide de 210 m² saura vous charmer par son caractère authentique, ses matériaux haut de gamme, sa hauteur sous plafond, son confort moderne, sa situation sécurisée à l'abri des regards. Vous apprécierez son espace de vie de 120 m² en enfilade dans le style demeure bourgeoise belle époque, son espace nuit de 90 m² dont 50 m² de suite parentale, sa terrasse ombragée vous permettant de profiter pleinement de journées ensoleillées se prolongeant par de superbes couchés de soleil jusqu’à l’horizon, son magnifique jardin paysagé vous offrant un cadre de vie paisible et bucolique, sa piscine pour vous rafraîchir lors de chaudes journées estivales avec sa plage en teck pour vous détendre à l'ombre des arbres, ses fontaines, son petit bois, son garage avec accès direct, son grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette bastide d'exception saura satisfaire les amoureux de l'authenticité alliant le confort moderne. Une opportunité unique à ne pas manquer pour profiter de l’art de vivre à la provençale. Climatisation réversible intégrée, chauffage par le sol en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussé et en sisal à l'étage, station de relevage avec compresseur. Toiture avec laine de roche, fermettes, pst et tuiles anciennes, vidéophone, digicode alarme. Systèmes son Sonos intégré au RDC. Menuiserie bois à double vitrage. Zone UD, maison d'architecte réalisée par un constructeur très reconnu dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.