Maison avec belle vue à vendre à Vialas (48220)

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir ce superbe mas cévenol, idéalement situé dans un cadre naturel préservé. Vous y trouverez une tranquillité absolue et une vue magnifique. Cette authentique bâtisse en pierre d'environ 90 m² se trouve à seulement 10 minutes de Génolhac et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 30 m² vous accueille avec sa cheminée chaleureuse et un accès direct à une agréable terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un second WC. Le charme de cette propriété s'étend à son extérieur en restanques de 1440 m², aménagé avec un coin jardin, un espace de détente et un abri. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 17 m² est parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Ce mas est une opportunité rare de profiter du calme et de la beauté des Cévennes, tout en restant proche des services essentiels. Photos et vidéo compléte sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 4 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Ce mas de 407 m² habitable a traversé les siècles tout en conservant son charme intemporel. Il vous convie à un voyage dans le temps. Sa réhabilitation a fidèlement préservé un patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Implanté sur un terrain de 23 hectares, dont une partie de 5000 m² est a bâtir, il offre des volumes généreux. Plusieurs pièces arborent des plafonds voûtés. Dans la pièce principale de 53 m², une magnifique cheminée vous invite à la détente. Ce mas comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Cet endroit est idéal pour la création, la méditation et la réalisation de divers projets grâce à ses multiples entrées indépendantes. Parmi ses atouts, on compte notamment le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, la proximité de tous les commerces à 2 km, l'absence de nuisances sonores, et bien d'autres choses à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 586298 ).

Cévennes méridionales, à seulement 45min d'alès, dominant les vallées. Authentique mas cévenol en shiste et lauze, t8,175 m² (220 m² aménageables). Le bien dispose, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon vous séduisant par la vue dégagée. Salon d'environ 35 m², idéalement exposé sud, vue panoramique sur la vallée. Chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc (etage indépendant avec accés extérieur. Au r-1 : chambre avec wc, pièce de 16 m² à aménager à souhait, caves. Chauffage central granules, panneaux solaires. Environnement sans nuisances, terrain 13ha avec clède et source. Jardin potager 1500 m² avec poulailler, garage, atelier, appenti pour camping-car, cour intérieure avec pergola, jacuzzi 5 places. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Évadez-vous dans le Parc National des Cévennes ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Branoux-les-Taillades, où cette magnifique maison de 185 m² vous offre une immersion totale dans la nature, avec une vue dégagée sur les montagnes. Idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces, elle se situe pourtant à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 15 minutes d'Alès. Érigée sur un terrain en faïsses (restanques) de 2500 m² magnifiquement arboré de chênes verts, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Profitez des douces soirées d'été sur sa terrasse, ou détendez-vous dans son grand jardin paysager avec vue sur les Cévennes. Un potentiel d'investissement locatif unique : Le rez-de-chaussée de la maison présente une configuration idéale pour un revenu locatif indépendant ou l'accueil d'amis. Il se compose actuellement d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un double garage. Ces espaces peuvent être facilement rendus autonomes et offrent des possibilités d'aménagement pour créer un appartement de type T3. Espaces de vie et confort : L'étage principal se distingue par une vaste pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Une cuisine entièrement équipée et une véranda avec une superbe vue sur les Cévennes, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie complètent cette demeure. Le double garage et 3 / 4 places de stationnement vient parfaire le côté pratique de cette propriété, alliant harmonieusement le confort moderne au charme indéniable du Parc National des Cévennes. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4849.

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose. À seulement 25 km d’Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage. Le bien comprend une habitation principale T4 d’environ 80 m² avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m². Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité. Son prix : seulement 212000 € HAI honoraires charge vendeur Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre magnifique domaine en ardèche, aux portes du parc national des cévennes (unesco) vue imprenable exposition idéale potentiel gîte amoureux de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par ce domaine d'exception situé en ardèche, à l'entrée du célèbre parc national des cévennes, classé au patrimoine mondial de l'unesco. Dominant la vallée cévenole, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, d'une exposition plein sud et d'un environnement préservé. Le domaine, parfaitement entretenu, allie charme, confort et tranquillité. Les atouts de cette propriété : plusieurs bâtisses en pierre de caractère prestations de qualité et confort moderne potentiel d'accueil pour activité de gîte ou maison d'hôtes environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis vue panoramique à couper le souffle un lieu unique, propice à un changement de vie ou à un investissement touristique. À découvrir absolument ! Contactez françoise mazaudier tél. : 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Swixim vous emmène au cœur d’un charmant hameau, à deux pas de Portes, pour découvrir ce superbe mas de 161 m², entièrement rénové avec goût et authenticité, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. À l’intérieur, les espaces de vie dévoilent différentes ambiances chaleureuses et raffinées, propices à la détente et à la convivialité. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou des invités, pour partager des moments privilégiés. Deux belles salles de bains viennent parfaire le confort de la maison. À l’extérieur, un élégant espace piscine vous attend pour profiter pleinement du soleil, bercé par le chant des cigales. Le terrain de 6 000 m², en restanques typiques des Cévennes, invite à la sérénité et à la communion avec la nature. Des caves et dépendances viennent compléter ce bien d’exception, alliant charme, confort et environnement préservé. N’hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À l'orée des Cévennes, venez découvrir cette jolie maison de 132 m² composée de 7 pièces sur un terrain clos et arboré de 1550 m² avec garage, puits, portail électrique et abri de jardin. Au rez de chaussée se trouve un vaste espace de 35 m² indépendant de la partie habitation pouvant servir de bureaux, salle de réception ou autres. Un grand garage de 28 m² et une belle terrasse couverte complètent ce niveau. À l'étage la partie habitable se compose d'un salon donnant sur une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, une cuisine équipée et séparée donnant sur une magnifique terrasse de 28 m² avec barbecue, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De belles prestations complètent cette maison : double vitrage récent, volets roulants électriques. Tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces. ), vous pourrez apprécier la situation de cette maison au calme et dans la nature. Bordezac, avec son environnement naturel et ses paysages pittoresques, offre une qualité de vie exceptionnelle pour tous ceux qui aspirent à un cadre de vie champêtre et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1841€ ~ 2492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Fiche id-sit177390 : mas a vendre cévennes sud ardèche 07 / en exclusivite, à 35 minutes des vans sur la commune de montselgues, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 151 m² habitable. Maison de caractère avec grand séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, un studio indépendant, splendide terrasse de 57 m² avec vue panoramique sur la vallée. Garage, écuries, caves voutées, clède avec ancien four à pain. Terrain de 1780 m² en prairie avec avec source. Travaux de rafraichissement, toiture refaite, très belle situation, beau potentiel. Ref / 2625. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173769 : maison a vendre sud ardèche 07140 / exclusivite. À quelques minutes des vans, sur la commune des assions, jolie bâtisse en pierre de pays offrant environ 75 m² habitable. Sur 2 niveaux, elle propose une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, en rez de jardin, une pièce à aménager de 33 m². Terrain plat et arboré de 540 m², quartier calme, très belle vue dominante, à 6 minutes du centre des vans. À saisir, idéal pied à terre, proche des commerces. Ref / 1325. - mentions légales : proposé à la vente à 225000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177183 : maison a vendre sud ardèche 07 / a quelques minutes du centre des vans, confortable villa d'environ 115 m². Elle offre trois belles chambres avec placards et climatisation, salle d'eau, deux wc, buanderie, spacieuse pièce de vie de 53 m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte ainsi que l'espace piscine avec sa cuisine d'été. Superbe vue dominante sur la vallée. Maison tout confort, chauffage au sol, prestations de qualités, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir. Ref / 3225. - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 103 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit152183 : maison a vendre sud ardèche 07 / entre les vans et ruoms, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185 m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000 m², garage, terrain de pétanque, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme. Ref / 1125. - mentions légales : proposé à la vente à 565000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2025 - classe-energie c : 172 kwh. M2. An - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ardèche Sud : 07140 Les Vans, Mas de caractère au centre du village. Edifiée sur le flanc sud de la colline, sur un parc clos et entièrement privatif de 3000 m² (constructibles) cette bâtisse ardéchoise fait figure d'exception. Elle réunit en effet tous les éléments objectifs de valorisation patrimoniale d'un bien à savoir : - Un mas en pierre complétement indépendant, confortable et en parfait état - Une vue dominante - La proximité de toutes les commodités.

Sud Est France : 07140 Un mas au paradis ! Une situation exceptionnelle ! Située dans un écrin de verdure, au calme, complétement indépendante, et avec une vue dominante, cette accueillante propriété est sans aucun doute un refuge qui conviendra aussi bien à toute personne désireuse de sérénité qu'à une famille. Située à moins de 8 minutes de toutes commodités, des baignades et de remarquables spot de nature. Parfait état. honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche id-sit173520 : en exclusivite, à 10 minutes du village des vans, très belle bâtisse en pierre de pays offrant 170 m² habitable. Cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 45 m² et sa splendide vue dominante. Garage, cave, forage, nombreux oliviers, environnement calme, rivière à proximité. Très beau terrain plat et arboré de 2800 m². Superbe situation. Ref / 1225. - mentions légales : proposé à la vente à 435000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 247 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Les Salelles (07140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des commerces du village des Vans et à 5 minutes à pied de la rivière. Implantée sur un terrain de 1516 m², elle offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une exposition sud-ouest offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une piscine de 9.6 x 6m, une terrasse, une véranda, un jardin et 6 places de parking, garantissant un confort de vie absolu. À l'intérieur, la maison de 204 m² se compose de 2 logements pourune grande demeure familiale ou séparés en 2 habitations distinctes. Construite en 1980, elle possède 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour avec insert, une grande véranda, une cuisine équipée, offrant un total de 8 pièces. La partie originelle de plain-pied propose un salon-cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble, de style ardéchois, est un havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située dans la charmante commune des Vans (07140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible typique de l'Ardèche méridionale. Proche des commerces, écoles et restaurants, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme avec un belle vue sur le Serre de barre Cette maison de 106 m² sur un terrain de 1594 m² construite en 2015 propose un espace de vie comprenant un séjour cuisine lumineux, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes, et deux toilettes. Avec en bonus un cellier pratique, une piscine extérieure idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un pool house et un terrain de pétanque pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Terrain clôturé avec portail électrique / Assainissement aux normes / Chauffage par climatisation gainable reversible Ce bien répondra aux attentes des personnes en quête de quiétude et de confort dans un cadre enchanteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située aux Assions (07140) à deux pas du village des Vans, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité des commodités locales. Idéalement nichée, la propriété offre un accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts environnants avec une belle vue dégagée et le calme de l'endroit. En extérieur, la maison dispose d'un terrain de 950 m² avec une agréable terrasse en bois de 65 m² et une piscine en bois, ainsi que quatre places de parking, offrant un espace de vie extérieur convivial et pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison climatisée de 84 m² présente une conception moderne avec une entrée menant à un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un salon TV en mezzanine complète l'espace, accompagné d'une troisième chambre. Construite en 2016, cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille agréable et harmonieuse. Véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante Maison de village au cOEur historique des Vans. Découvrez cette authentique bâtisse de caractère qui séduira les amoureux de l’ancien et de l’atypique. Elevée d'un rez-de-chaussée et de 4 niveaux, cette bâtisse en pierres offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous accueil un petit salon voûté, intime et cosy. Au 1er étage se situe une salle à manger conviviale avec son coin cuisine semi-ouvert. Au niveau supérieur vous attend la première chambre ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Au dessus découvrez une seconde chambre spacieuse, dotée d’un point d'eau avec wc et profitant depuis la fenêtre d’une vue dominante sur le village et les reliefs environnants. Enfin, au dernier étage, une jolie pièce à aménager selon vos projet (chambre supplémentaire. ) Située dans une petite ruelle du centre bourg, cette habitation représente une opportunité pour ceux qui recherchent la pierre et la proximité des commodités. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier 2 maisons sur 4 150 m² Les Vans (07140) À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers). Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante. Maison 2 (2006 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol. Cadre paisible, charme de lancien et confort du moderne. Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes. Bien rare sur le secteur ! Honoraires agence à la charge du vendeur.

Swixim International vous invite à découvrir cette Propriété d'Exception : un magnifique mas en pierre de 220 m² habitables, véritable havre de paix niché au cœur de l'Ardèche du Sud, idéalement situé à proximité immédiate de Les Vans et des plus belles rivières. Ici, le luxe se trouve dans la nature elle-même : la propriété s'étend sur deux hectares de terrain attenant formant un domaine privé où le temps semble s'être arrêté. Ce lieu jouit d'un environnement naturel rare et privilégié, offrant un calme absolu. Vous ne serez entouré que par les sons apaisants de la pleine nature, car l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité et une tranquillité sans pareilles. Au cœur de ce domaine, une magnifique piscine vous attend, constituant un véritable coin de détente idéalement aménagé pour des moments de pure sérénité. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce à l'authenticité de l'architecture. Vous profiterez d'une grande cuisine dînatoire chaleureuse avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux, et d'un salon qui offre une vue panoramique sur la nature environnante. La maison offre de nombreuses chambres, plusieurs salles d'eau, et intègre d'importantes dépendances ainsi que de nombreuses caves voûtées, qui confèrent un caractère unique à l'ensemble de la propriété. Le mas dispose également d'une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Pour un confort moderne et durable, ce mas est résolument éco-responsable. Il est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et d'un système de production d'eau chaude solaire, assurant une belle autonomie énergétique. De plus, une grande réserve d'eau de pluie est disponible, un atout précieux pour l'entretien du jardin et de la propriété. Cette opportunité est unique pour qui cherche à allier le charme de la pierre ancienne, un confort écologique et une immersion totale dans une nature préservée. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sud ardeche 07 - maison avec terrain - secteur les vans villa de 2003, composée d'une pièce de vie donnant sur terrasse couverte, avec cuisine semi-ouverte. 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Pièces de rangement ou à aménager (12 et 14 m² habitables supplémentaires). Garage et stationnement privatif. Terrain de 638 m². Isolation toiture et murs périphériques, climatisation réversible (2021) dans la pièce de vie, et poêle à granulés, vmc double flux. Chauffe-eau solaire. Dpe c. Tout à l'égout. À visiter sans tarder, pour découvrir cette villa dans un quartier calme (voie sans issue), avec une belle vue de la terrasse et à moins de 5 minutes des vans et ses commerces. Idéale première acquisition en résidence principale ou secondaire. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9910.

Ref 9688 - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Vans et seulement à 2,5km du centre ville, dans un emplacement enchanteur en position dominante, cette propriété prestigieuse ne manquera pas de vous séduire ! Nichée au sommet des collines, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue. Implantée au coeur d'un somptueux terrain d'environ 7500 m² entièrement paysagé, cette charmante demeure vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Ce mas typique en pierres de pays dispose de nombreux atouts : Idéal pour activité d'accueil, il est composé d'un gîte indépendant, d'une partie privative avec 2 chambres, une grande pièce de vie (62 m²) et cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud, ainsi que de 5 chambres d'hôtes. Chiffre d'affaire intéressant pour une activité d'avril à octobre : n'hésitez pas à prendre contact pour plus de détails. Secteur prisé très calme, terrain plat arboré de diverses essences méridionales (oliviers, pommiers, cognassiers. ). La propriété dispose également de volumes annexes tels qu'un grand garage, chaufferie, buanderie, local technique, cuisine d'été. Ainsi qu'une agréable piscine 4x8 filtration au sel. Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel, assainissement individuel aux normes en vigueur. À visiter avec votre agence ORPI ou sur Référence agence : 9930.