Maison avec belle vue à vendre à Redon (35600)

Maison neuve en ossature bois - 809 m² terrain - Belle possibilité À seulement 2 km du centre-ville de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison neuve en ossature bois, construite en 2024 et vendue hors d’eau / hors d’air, à terminer. Implantée sur un terrain de 809 m², cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du dynamisme de La Gacilly. Son emprise au sol est de 50 m² pour une surface habitable d’environ 42,79 m². La structure est récente, avec une toiture en bac acier et des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques (pose à finaliser). L’isolation en laine de roche, déjà achetée, sera laissée au futur acquéreur. Les travaux d’électricité ont été commencés et seront terminés par l’entreprise prévue à cet effet, le devis étant déjà signé. Le terrain est raccordable à la fibre optique, et une étude de sol a été réalisée prévoyant l’installation d’une fosse toutes eaux avec épandage. Le bien présente également un fort potentiel d’évolution : - possibilité d’une extension jusqu’à 25 m², - possibilité de construire une annexe indépendante jusqu’à 65 m² (garage, atelier, studio, etc.). Cette maison récente, saine et bien conçue, constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche du bourg de La Gacilly. Elle conviendra aussi bien pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien disponible exclusivement chez Immoliaison – Marina Février. 95 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée au cOEur du paisible bourg de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine d’avril 2019 conjugue modernité, confort et nature. Sur un terrain clos et paysagé de plus de 4000 m², cette propriété d’environ 136 m² habitables séduit par sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur : une pièce de vie majestueuse de près de 60 m², orientée plein sud, s’ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m². L’ensemble salon-séjour, espace bureau et cuisine design entièrement équipée est sublimé par un poêle à pellets dernière génération. La suite parentale complète ce niveau, offrant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes dans une atmosphère apaisante. Au niveau inférieur, un home-cinéma chaleureux de 17 m² invite à la détente. Deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un WC indépendant, une buanderie et un vaste garage de 60 m² complété d’une cave à vin isolée sur gravier viennent parfaire cet espace. Prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium, volets et radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout à l’égout, terrain piscinable, portail électrique. Chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité énergétique et raffinement. Les amateurs d’équitation apprécieront la possibilité d’y associer un cadre de vie équestre : une prairie attenante d’environ 5000 m² avec abri bois et box est à disposition, complétée par plusieurs pâtures à proximité (de 3000 m² à 1,5 hectare) accessibles sous convention avec les propriétaires voisins. À seulement 1 heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre vie moderne, sérénité et nature. Un bien rare où chaque détail inspire le bien-vivre. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - longère à 1 km du bourg de massérac - au calme de son hameau - 4 chambres - garage - jardin - cave découvrez cette longère de 127 m² récemment rénovée, avec une possibilité de doubler le volume habitable. Elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une buanderie. À l'étage, deux wc indépendants, quatre chambres et une salle de bain (baignoire et douche). Un garage attenant complète ce bien. La surface à finir de rénover au rez-de-chaussée pourrait être constituée de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un séjour. Ses atouts : un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée, de beaux volumes, une terrasse, un grand terrain clos, une cuisine d’été avec un four, et le potentiel d’agrandir la surface habitable côté sud (dernières photos). Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : découvrez cette charmante maison en pierre de 1900 et son extension de 2022 en ossature bois. Nichée au calme de son hameau sur la commune de béganne, vous serez séduit par la qualité de cette rénovation et de sa vue panoramique sur la vallée de la vilaine. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² faisant office de buanderie, d'une pièce à vivre de 44 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 25 m² et un salon de 19 m² doté d'un poêle bois, d'une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 5 m² dessert deux chambres de 9 m² et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 450 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison de 78 m² sur terrain de 880 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger. À l'étage un palier qui dessert deux chambres. À l'extérieur un terrain de 880 m² d'un garage à finir d'aménager, une belle vue en campagne mais proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison domaine de carheil ! En exclusivite nicolas immoliaison ! Venez découvrir cette magnifique maison d'habitation d'environ 95 m² de plain pied située sur le secteur de plessé 'domaine de carheil' avec son écrin de verdure, proche du canal de nantes à brest pour des promenades sur le halage. Vous pourrez égalament profiter de ses six terrains de tennis, tout comme les piscines 'extérieur et interieur', de son soccer ainsi que son mini-golf. La maison se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un toilette, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain donnant sur les deux autres chambres. En exterieur un jardin sur une parcelle de plus de 3500 m² cloturé. À bientot, nicolas. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

123 m² habitables – 150 m² au sol – Terrain de 10 300 m² Située à Missillac dans un environnement calme et verdoyant cette maison de caractère et entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie chaleureux et confortable; Belle entrée lumineuse, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un vaste jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle d'eau privative et bureau. À l'étage : trois chambres, salle de bain. La maison est implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare avec un carport pour stationner à l'abri. Maison très bien entretenue. Beaux volumes aucun travaux à prévoir. Cadre paisible à proximité du bourg du Golf de la Bretesche, transports et des axes Nantes-Vannes à seulement 30 minutes de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir, de 58 m² habitable avec beau potentiel d'aménagement de l'étage le tout sur un terrain d'environ 838 m² constructible et divisible située dans un hameau, à 2 minute de missillac elle est composée d'une pièce de vie 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 22 m², une lingerie, un wc et une dépendance attenante honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13 ce bien est sous mando faire offre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : yannick olivier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 309 412 906 - saint nazaire.