Maison avec belle vue à vendre à Miniac-Morvan (35540)

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN, belle maison traditionnelle de plus de 165 m² habitables offrant : au rez-de-chaussée  :  une vaste entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour salon avec une cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, une véranda avec une belle vue sur le parc, un wc avec lave-mains et placard, une suite parentale avec un dressing et un accès jardin, une salle d'eau avec wc suspendu. À l'étage  : un palier mezzanine pouvant faire office de bureau et dressing, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placard, une salle de bains équipée, un wc. À l'extérieur : un grand garage indépendant avec un grenier au-dessus composé de 2 pièces pouvant être aménagées en bureau ou chambre d'amis, un préau pour 4 voitures avec prise électrique, un atelier avec une arrivée d'eau, un préau à bois, un abri de jardin, un puits. Le tout sur un beau parc sans vis-à-vis de 1811 m². Proche des commerces et des écoles, proximité des transports. Bonne construction, lumineuse, quartier résidentiel au calme. Coup de cœur. Réf : 389V2125M DPE  :  D  Consommation énergétique :   183 Kwh / m²  / an GES : D  Emission de CO2 :  36  kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Située dans un quartier calme de Dinan, cette maison à usage d’habitation, élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose des espaces suivants : Rez-de-jardin : • Hall d’entrée • Chambre avec salle d’eau privative • WC séparés • Séjour / Salon lumineux avec véranda • Cuisine aménagée et équipée Premier étage : • Deux chambres spacieuses • Palier • Salle de bains avec WC Sous-sol : • Lingerie • Chaufferie • Cuisine d’été • Deux chambres • Salle d’eau Cette maison, située à proximité des commerces et des services, dispose également d’un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille, elle bénéficie de nombreux atouts : espaces généreux, luminosité et commodités pratiques. Un rafraichissement vous permettra de remettre cette maison au gout du jour selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€.