Maison avec belle vue à vendre à Menneville (62240)

Gîte 6% de rentabilité maison 5 chambres avec jardin. À découvrir sans tarder : cette spacieuse maison de 176 m², composée de 5 chambres, avec un jardin privatif, située dans un cadre agréable et recherché. Construite en 2006, elle bénéficie d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, espace de stockage, salle de sport, cinéma privé). Actuellement exploitée en gîte, elle affiche une rentabilité de 6 % dès la première année d’activité, avec des perspectives de croissance en constante augmentation. Points forts : • Maison récente (2006) • 5 chambres – idéale grande famille ou groupe • Jardin clos et bien exposé • Sous-sol complet • Bien prêt à générer des revenus immédiatement • Possibilité d’acquérir les meubles pour un démarrage rapide Ce bien peut convenir à plusieurs projets : – Résidence secondaire avec complément de revenus – Investissement locatif saisonnier – Résidence principale Un bien rare sur le marché, à fort potentiel locatif, sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare a la vente ! Maison plain-pied 128 m² - vue exceptionnelle - jardin paysagé 2891 m² - garage et dépendances - secteur 7 vallées vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité ? Découvrez ce véritable havre de paix, idéalement situé à saint-michel-sous-bois, entre montreuil-sur-mer et hesdin, au coeur du secteur très recherché des 7 vallées à deux pas de la commune d'hucqueliers où vous trouverez tous commerces, pôles médicaux et administratifs. Ce que vous allez adorer : - située dans les hauteurs du village -maison de plain-pied de 128 m², construite en 2009 / 2010 ? Aucun travaux à prévoir -séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et vue panoramique -cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle -3 chambres + 1 grande pièce polyvalente (salle de fitness. ) -salle de bains avec douche + wc séparés -chauffage performant : poêle à bois + pompe à chaleur réversible + radiateurs -dpe c = confort thermique garanti -terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, vue imprenable sur la vallée du bras de brosne * extérieur d'exception façonné avec soin : terrain de 2891 m² paysagé, conçu depuis 15 ans avec de multiples essences d'arbustes, plantes, espaces détente. Un véritable jardin d'agrément garage indépendant + 3 chalets de 11 m² sur dalle béton (atelier, stockage ? ) * localisation : saint-michel-sous-bois, à 10 min de beaurainville / 20 min de montreuil-sur-mer / 25 min d'hesdin accès voie express à proximité. Le calme absolu sans être isolé, au coeur de la magnifique campagne des 7 vallées. Maison indépendante - sécurisée pensée avec intelligence aucun vis-à-vis vue panoramique calme garanti prix : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a visiter absolument contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Contact : fabrice malvoisin propriétés privées 06 70 43 37 89 f.malvoisin@proprietes-privees.com dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

À VENDRE – CONDETTE, villa contemporaine. proche de la forêt, du château, du golf, et à seulement 6 km des plages d'Hardelot. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa construite en 2003 par un constructeur de renom, offre une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain paysager de plus de 2.200 m². Alliant modernité et raffinement, elle se distingue par ses volumes généreux, sa suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que son jardin soigneusement aménagé. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestiaire Séjour lumineux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte Suite parentale avec salle de bains et dressing Cellier, buanderie et toilettes indépendantes À l'étage : Palier desservant quatre chambres spacieuses Salle de bains, dressing et toilettes séparées Extérieurs : Jardin arboré d'environ 1.000 m², bien entretenu Deux terrasses dont une couverte Double carport Cave extérieure Trois dépendances Bassin à poissons Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels Chauffage électrique et poêle à pellets Assainissement collectif Raccordement à la fibre optique DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 2.340 € et 3.220 € / an (prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021) Prix de vente : 682 000 €. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette maison de qualité, signée par un constructeur de renom, offre une parfaite harmonie entre confort, design et prestations haut de gamme. Elle constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Demeures de caractère en Pays d'Opale 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.