Maison avec belle vue à vendre à Laillé (35890)

Iad France - Rachel Haicault vous propose : Rare à Goven – Demeure familiale sur parc arboré de 3 000 m² – Accès gare et bus – Terres en supplément (25 000 m²) À Goven, élégante maison de 195 m² nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m². Accès rapide à la gare de Bruz et bus pour Rennes. En option : 2,5 ha de terres attenantes avec 2 puits. Un cadre de vie exceptionnel entre ville et campagne. À seulement 5 min de la gare de Bruz et à proximité immédiate d’un arrêt de bus vers Rennes, cette propriété rare réunit le meilleur des deux mondes : le confort de la campagne avec les facilités de la ville. Au cOEur d’un parc paysager de 3 000 m², entièrement clos, se dévoile une belle demeure de 195 m² habitables. L’environnement est préservé, sans vis-à-vis, et l’accès aux commodités reste rapide. Une maison de caractère au cOEur de la nature L’entrée se fait par un hall majestueux avec escalier en ferronnerie. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec cheminée d’époque et une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin. Une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : trois chambres mansardées, une salle d’eau et un deuxième WC. Le sous-sol est partiellement aménagé : cuisine d’appoint, salle d’eau, WC, buanderie, idéal pour recevoir ou installer un espace indépendant. Un parc privé à la tranquillité absolue -3 000 m² de terrain clos et arboré, avec de nombreux espaces de détente -Garage indépendant et carports pour plusieurs véhicules -Aucune nuisance, aucun vis-à-vis -Accès direct à la nature, tout en étant connecté à Rennes en moins de 20 minutes Et si vous alliez plus loin ? En complément, la propriété propose jusqu’à 25 000 m² de terres attenantes, idéales pour : -Accueillir des chevaux ou des animaux -Cultiver un potager à grande échelle -Créer un verger, une activité éco-touristique ou artisanale Ces terres sont équipées de deux puits et constituent un prolongement naturel de la maison. Elles donnent à la propriété toute sa dimension et son potentiel. Leur acquisition est fortement recommandée pour profiter pleinement du cadre et de l’autonomie qu’offre ce bien unique. Confort & Équipements -Chauffage géothermique performant et écologique -Classe énergie : C (165 kWh / m² / an) – GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) Localisation stratégique -À 5 min de la gare de Bruz (liaison rapide vers Rennes) -Arrêt de bus pour Rennes accessible à pied -Environnement campagne tout en restant connecté aux pôles urbains.

Arnold DENES vous invite à la croisée des quartiers Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, pour découvrir une demeure d'exception, témoin du charme architectural des années 30 et sublimée par une rénovation intégrale de grande qualité. Érigée en pierre et repensée dans ses moindres détails, elle marie avec subtilité le caractère d'antan et le confort moderne, au cœur d'un écrin de verdure confidentiel. Conçue pour une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière, offrant une harmonie parfaite entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, invite à savourer chaque instant dans un calme absolu, à seulement quelques pas des commodités urbaines. Ses prestations exclusives : Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal Séjour de 60 m², poêle à bois et vue panoramique sur le jardin Cuisine sur mesure, modulable ouverte ou indépendante Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751 ).

Au calme d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Domloup, se dévoile cette maison contemporaine de 2014, offrant 125 m² d’espace de vie sur un terrain harmonieusement exposé sud-ouest, préservé de tout vis-à-vis. Dès le seuil franchi, la lumière s’invite généreusement dans un séjour accueillant, prolongé d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine neuve, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel (facture à l’appui). Le rez-de-chaussée abrite également une chambre dotée de placards, accompagnée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, un large dégagement conduit à trois chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements, et à une vaste salle de bains, équipée de WC. L’ensemble forme un espace nuit harmonieux, idéal pour une famille. Le jardin, parfaitement orienté, offre un havre de paix propice à la détente, tandis qu’un abri et un garage viennent compléter les prestations de cette maison soignée et bien entretenue. Située à quelques pas des écoles — Jean de la Fontaine pour le public et Sainte-Jeanne d’Arc pour le privé — la maison bénéficie également de la proximité de nombreux équipements : complexe sportif, terrains de football, tennis, dojo, espace culturel Marcel Marceau, ainsi qu’un accès facilité à la piscine Inoxia de Châteaugiron grâce à la navette dédiée. Une demeure rare sur Domloup, où se conjuguent harmonieusement confort moderne, calme absolu et vie de quartier vivante.

Charmante petite maison en pierre rénovée venez découvrir cette authentique maison en pierre datant de 1630, pleine de caractère, rénovée en 2007, située au calme de la campagne de guipry-messac, à seulement 3 km de toutes commodités (gare, écoles, commerces, crèche, cinéma, médecin, piscine, supermarché. ). Mitoyenne des deux côtés, elle offre une surface fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (anciennement louée 420 euros / mois). Composition du bien : rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux (26 m², exposition sud), accès direct à une terrasse en bois donnant sur un jardinet de 120 m² clos. Étage : une chambre spacieuse d’environ 17 m², salle d’eau attenante avec cabine de douche, meuble simple vasque et wc. Équipements et prestations : charpente traditionnelle, couverture en fibro-ciment, isolation en laine de verre et doublage placo, menuiseries pvc double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, eau chaude via ballon électrique, assainissement conforme un cadre paisible, en pleine campagne, tout en restant proche du centre-ville et de ses services. Idéal premier achat ou investissement locatif ! - visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche complète du bien – réf. 20879 100 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Arthurimmo. com - immobilier en côte d'émeraude vous propose à deux pas du centre de Rennes, ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 180 m² habitables, d'une grange fermée aménageable avec un étage et d'une longère à rénover entièrement divisible en plusieurs habitations selon vos envies. Situé au cœur du programme d'expansion de la ville de Pacé, cette propriété rare mérite une visite rapide ! Contactez nous rapidement à l'agence pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .