Maison avec belle vue à vendre à Gap (05000)

À vendre : belle maison lumineuse avec vue panoramique au prix de 640 000 euros, honoraires charges vendeur. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de gap, cette magnifique maison saura vous séduire par son environnement calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Sur un terrain de 1 040 m² avec jardin, parking ouvert et deux garages spacieux (28 m² et 22 m²). Au rez-de-chaussée : une pièce équipée avec kitchenette, salle d'eau et wc, ainsi qu'un cellier. Au premier étage deux appartements de type t2 : le premier d'une surface de 45 m² avec terrasse. Et le second d'une surface de 40 m² avec balcon terrasse. Au deuxième étage : un appartement t3 / t4 de 90 m² comprenant : un vaste espace de vie avec accès à un balcon terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec wc. Ce qui fait le charme de cette maison c'est son exposition : sud-ouest, sans vis-à-vis. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Performances énergétiques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Découvrez ce bien, nichée dans un cadre paisible ou calme et sérénité sont au rendez-vous. Profitez d'un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité de commerces pour un confort quotidien. Le bien vous offrira un salon, une grande cuisine salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, wc et chaufferie. Ce bien offre un gros potentiel d'agrandissement par des combles aménageables vous permettant d'imaginer et de créer l'espace qui vous ressemble. Avec une exposition ensoleillée et une belle vue sur les montagnes, vous y apprécierez vos moments de détente. Le beau terrain plat qui accompagne ce bien est un atout majeur pour profiter pleinement de la vie en montagne. Un garage de 60 m² vous permettra du stationnement et du stockage. Visitez sans tarder et laissez vous séduire par ce havre de paix où votre projet de vie prendra jour!

Venez découvrir cette maison située à Châteauvieux d'environ 205 m² habitables qui offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée • Un cellier • Une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour. L'espace de vie d'environ 68 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 46 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. • Une chambre de 11,37 m², • Une salle de jeux / bureau d'environ 22 m², • Une suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau et dressing. • Un WC À l'étage, vous trouverez : • Deux chambres de 12,56 m² et 19,25 m² donnant sur une terrasse de 19 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. • Une salle d'eau • Un WC indépendant Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de vie. Son terrain de 1100 m²avec sa cuisine d'été, son terrain de pétanque est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À seulement quelques minutes de Gap, elle allie modernité, confort et espace dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Chauffage central au gaz + poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 932925.

Demeure de Prestige avec Vue Panoramique Manteyer (Hautes-Alpes) L’agence MG IMMOBILIER vous propose cette somptueuse propriété située au cœur du charmant village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. Celle-ci est composée d'un : - Corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et la modernité des espaces actuels. L'entrée atypique offre une arrivée sur le séjour, la salle à manger, la cuisine ouverte de qualité, et un espace de loisir élégamment délimité. Par la suite, la demeure offre trois chambres équipées de salle d'eau en travertin, et d'une suite parentale avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux dressing attenant. À l'étage, un espace lumineux, mansardé, et charmant, pourra accueillir un espace dédié à vos loisirs. - Au coeur du corps de ferme, au RDC, cette demeure présente deux appartements rénovés, soignés, et aménagés avec goût, en conservant le charme initial. 1er : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 40 m². 2ème : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de WC séparé, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 30 m². - L'espace extérieur, qui présente un cadre somptueux, comprend : Une piscine au sel chauffée, avec sa terrasse et son coin abrité avec un salon de jardin, Une cuisine d'été toute équipée et lumineuse, Une carrière d'équitation pour les amoureux du cheval ainsi que 1,5 hectare à disposition à côté de la demeure, Une source d'eau naturelle, Des panneaux photovoltaïques, Un parking de stationnement pour les visiteurs ainsi qu'un double garage fermé, Le corps de ferme comprend plusieurs annexes de rangement, ou d'aménagement possible (cave, abris,. ). Cette demeure présente également les commodités essentielles : - la fibre, afin de pouvoir travailler à domicile le cas échéant, - la proximité avec la ville de GAP (12 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires et divers, écoles, soins médicaux, loisirs) - la proximité avec la Roche-des-Arnauds (5 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires, écoles, soins médicaux) - la proximité avec l'aérodrome de Tallard (20minutes), pour les amateurs de planeurs Présente au coeur des Hautes-Alpes, cette demeure de prestige saura vous immerger dans le charme que propose notre région. Alliant paysage, nature, sport d'hiver et d'été, ainsi que toutes les commodités à proximité. Alliant ancien et modernité, cette dernière peut s'adapter à plusieurs envies ou projets : - une résidence secondaire : un lieu convivial offrant des retrouvailles en famille, ou un lieu de ressource. - une résidence principale : alliant son propre logement à une activité de logement touristiques à poursuivre ou à développer de par les possibilités de rénovations présentes, et / ou à l'installation de logements atypiques autorisée. À noter que votre passion pour l'équitation peut être pleinement réalisée de par la présence d'une carrière ainsi que de de 1,5 hectare supplémentaire à disposition. » Prix : 990 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 € (4,21 %) à la charge de l’acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33€ HT plus 6 666.66€ tva) Prix hors honoraires : 950 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 11 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 2963€ Venez découvrir un lieu unique, niché au cœur des Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

Envie d'un vrai chalet familial à la montagne ? Ce t5 mitoyen d'un seul côté, avec jardin donnant directement sur les pistes, est fait pour vous ! Confortable et bien entretenu, il offre de beaux volumes et un emplacement exceptionnel. Sa disposition : - grande chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau + wc pouvant être crée en un studio indépendant. - une cuisine ouverte équipée - grand salon lumineux avec terrasse et vue montagne - 3 salles d'eau au total et 3 wc - des espaces de chambres volumineuses dont un volume dortoir à l'étage. * buanderie, cave / atelier, local à skis. Les atouts : - accès direct aux pistes - vue panoramique montagne - isolation et double vitrage bois - idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier chalet alliant authenticité, surface et nature. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 98 10 08 78 - réf. 919970.