Maison avec belle vue à vendre à Coursegoules (06140)

Maison individuelle de deux niveaux à Coursegoules avec vue imprenable sur les montagnes et une exposition plein sud. Cette propriété spacieuse d'environ 100 m² par niveau est située sur un terrain de 650 m². La maison, bien que non terminée, offre un potentiel exceptionnel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coursegoules, cette vaste demeure est située au cœur du village. La maison est orientée plein sud et offre une vue magique sur les collines alentour et la nature. Idéalement placé au départ des sentiers de randonnées, cette ancienne auberge est devenue une grande maison de famille. Elle a le potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes / restauration / centre de développement personnel / artistique etc. La demeure propose une superficie d'environ 393 m² ( + 78 m²). Elle offre 14p plus un appartement de deux pièces en rez de jardin. Rez de chaussee : de plain pied avec la place du village. -hall d'entrée. -toilette invités -accueil et petit salon avec sa cheminée. -salon bar -séjour et salle à manger ouvrant au sud sur la grande terrasse avec sa vue sur le vallon et la nature. Poêle à bois. -cuisine de 25 m² avec entrée de service indépendante sur la place. Premier etage : -4p avec lavabo, dont deux avec terrasses / solarium privatives. -deux salles de bains deuxieme etage : -5p et une salle de bains. (toutes pièces avec lavabo) troisieme etage : -5p et une salle de bains (toutes les pièces avec lavabo) rez de jardin : -a également entrée indépendante -un appartement de deux pièces (39 m²), chambre, séjour cuisine, salle de bains et wc. Cet appartement donne sur un ravissant jardin / potager très bien ensoleillé au sud. -buanderie- chaufferie -lingerie -2 caves avec aussi un accès extérieur. Chauffage : la maison possède un chauffage central fuel qui fonctionne très bien bien qu'ancien et un poêle à bois très performant chauffant le rez de chaussée. Isolation sol des combles avec ouate de cellulose ouateco. Jardin / potager c'est un départ pour de fabuleuses randonnées à pied, à cheval; c'est aussi le paradis des cyclistes. Un paradis pour les amoureux des activités de nature à proximité du littoral ! C'est l'un des joyaux de l’arrière-pays azuréen. Est remarquablement situé à 20 minutes (17 km) seulement de vence, 30 minutes de cagnes sur mer et de la mer (25 kms) et moins de 45 minutes de l'aéroport de nice côte d'azur. C'est une situation idéale pour une activité de chambres d'hôtes où une auberge de charme. Egalement la maison peut être divisés en 5 grands appartements. Mention légale : logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Hennebelle vous propose : Maison familiale agrandissable de 4 pièces. Construite en 2010, elle allie fonctionnalité, modernité et potentiel d’évolution. Le DPE la classifie en B : point vraiment positif quant aux consommations d'énergie économisées. Située à seulement 1,4 km du centre du village, elle offre une surface habitable de 182,79 m² sur un vaste terrain de 1947 m², avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing. Un grand garage de 79 m² avec atelier complète l’ensemble sur l'étage du rez-de-jardin. L'isolation a été posée, les sorties et arrivées d'eau et l'électricité ont été installées. Un espace idéal pour la création d’un logement indépendant ou l'agrandissement du rez-de-jardin pour un étage autonome en fonction de vos projets : pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Et une grande terrasse, accessible par le séjour et par la cuisine, avec un coin détente et une partie repas avec un espace pour cuisiner. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’une double isolation, d’un chauffe-eau thermodynamique récent, de la climatisation réversible et d’un portail électrique. Le terrain, piscinable, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Proximité immédiate de l’école et des commerces, avec un accès rapide à Vence et à l’aéroport de Nice — un bien familial rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947948790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bezaudun les alpes, joli village de l'arrière pays niçois, tres rare ! Superbe bâtisse composée d'une chapelle du xvii -ème siècle le bâtiment aurait perdu sa fonction religieuse après la révolution et une grange sur 3 niveaux à restaurer entièrement, superbe vue sans vis à vis, idéalement située à l'entrée du village. Très gros potentiel ! Référence agence : 2510.

BEZAUDUN, joli village de l'arrière pays niçois ou il fait bon vivre, coup de coeur pour cette très belle maison de charme d'une superficie de 139 m² proche du village, comprenant 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée ouvrant sur une très grande et belle terrasse avec une piscine hors sol, superbe vue sur les vallées et les montagnes du Mercantour, sans vis à vis, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 wc, 1 véranda, 1 studio, sur un terrain de 1114 m². Un havre de paix à seulement 25 minutes de VENCE et de CARROS. Vous serez séduit sans aucun doute par ses très nombreux atouts. Référence agence : 2547.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Superbe Maison en Pierre Rénovée – Vue Panoramique Montagne – Conségudes À Conségudes, découvrez cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût. Dominante et sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 6841 m² au cOEur d’un environnement verdoyant. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et le soin apporté aux finitions. ⸻ Le rez-de-chaussée : le studio indépendant de 38 m². Ce studio entièrement équipé et climatisé dispose de son entrée privative. Il comprend : •une cuisine aménagée (four, lave-vaisselle, lave-linge), •une salle d’eau avec WC et VMC, •un espace fonctionnel, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. ⸻ Le premier étage : la pièce de vie principale Cet étage accueille une belle cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un agréable salon lumineux, formant un espace convivial et chaleureux. On y trouve également : •une buanderie pratique avec WC, VMC générale, frigo et machine à laver, •un espace sous escalier servant de garde-manger. Un niveau de vie confortable, pensé pour le quotidien. ⸻ Le deuxième étage : l’espace nuit •Deux chambres lumineuses et balconnées, chacune avec placard intégré, •Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, WC suspendu et cumulus. ⸻ Équipements et confort : •Exposition Sud-Est, ensoleillement optimal •Deux accès distincts •Chauffage central au fioul + climatisation réversible •Domotique extérieure pour l’éclairage •Fibre optique installée •Possibilité d’installation d’un poêle à bois ⸻ Extérieurs : Le terrain, joliment paysagé, accueille une belle variété d’arbres fruitiers (citronnier, poirier, figuier, pommier, olivier, etc.) et permet la création d’un potager. Un cadre champêtre et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. ⸻ Situé à 30 min de Carros Village. Une propriété rare sur le secteur, pleine de charme, dominante et baignée de lumière, avec une superbe vue montagne. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité un petit coin de paradis ! Dans secteur campagne avec une vue panoramique sur les montagnes, jolie maison de village mitoyenne avec jardin champêtre. Cette maison sur 3 niveaux dispose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bains / wc, une salle de douche / wc, une buanderie, un cellier et une remise. Parfaitement fonctionnelle pour les amoureux de calme et de nature. Le tout sur un jardin d'environ 368 m². Une parcelle de terre d'environ 53 m² située dans le centre ville est vendue avec la maison de village. Produit rare !

BOUYON, superbe terrain de loisirs boisé, d'une surface de 1830 m² proche de la route, baignée de soleil, très belle vue, calme absolu, un véritable havre de paix ! Référence agence : 2505.

Maison familial, a rénover, belle vue et piscine Située au calme, sur les hauteurs de Vence, cette vaste propriété de 270 m² offre un superbe potentiel de rénovation. Elle se trouve dans un petit domaine sans charges, idéal pour ceux qui recherchent l’indépendance et la tranquillité. La maison dispose de 3 à 4 chambres, chacune avec sa propre entrée et salle de bain, offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand séjour avec mezzanine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur l’extérieur. Une cuisine indépendante est également à rénover. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain en pente de 2 200 m² entourant la maison, avec une piscine à rénover et de multiples espaces aménageables en terrasses ou jardins paysagers. Assainissement par fosse septique.

Au sud de VENCE, au calme, parfaitement exposée au Sud, Agréable villa offrant une vie en partie de plain-pied, comprenant hall d'entrée avec placards et w-c indépendant, salon avec cheminée, salle à manger donnant sur véranda, cuisine équipée indépendante entièrement rénovée, une grande chambre avec placard, chambre (2) avec espace mezzanine, salle d'eau, w-c. À l'étage : grande chambre (3) avec placards donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, chambre (4) avec placards, salle de bains et w-c. Superbe piscine à débordement de 10x5 m avec belle plage dallée, terrasse couverte, parkings, cave, abri jardin, l'ensemble sur un terrain plat complanté d'environ 1511 m².

VENCE Ouest, proche centre-ville, charmante maison en pierre composée de deux appartements actuellement loués. L'appartement du rez de jardin de 74 m² est composé d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, deux chambres, dégagement avec placards, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. En extérieur une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 400 m² environ. Un grand garage de 24 m². Bail engagé jusqu'en octobre 2027 - Loyer 1.211 € / mois - pas de charges. L'appartement en rez-de-chaussée de 52 m² est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une vaste terrasse de 26 m². Une cave de 12 m². Bail engagé jusqu'en avril 2028 - Loyer 828 € / mois Les appartements sont en bon état et bien entretenus par les locataires. Des travaux pour une amélioration du bilan énergétique seront à prévoir.

VENCE, propriété 10 pièces au calme mais proche centre ville. Magnifique villa de 1930, rénovée avec des prestations haut de gamme. Découvrez cette propriété exceptionnelle, véritable mélange de charme historique et de confort moderne. Construite en 1930 dans un style niçois avec des influences "Belle Époque", cette villa de caractère a été entièrement rénovée en 2011 / 2012 par le célèbre designer Piet Boon. Elle allie raffinement, fonctionnalité et respect de l'architecture d'origine pour offrir une qualité de vie unique. Située sur un terrain arboré de 600 m² orienté plein sud, les 360 m² sont répartis sur 4 niveaux, ascenseur intérieur entièrement rénové. Avec son spa de natation, jacuzzi, terrasse en bois exotique, et son jardin provençal. Caractéristiques principales : Espaces extérieurs : Terrain clos et arboré (magnolia, tilleul) offrant une ombre naturelle et très agréable en été. Grande terrasse en bois exotique. Spa de natation de 7 mètres. Plusieurs places de stationnement privatives. Rez-de-chaussée : Entrée principale ouvrant sur un hall majestueux. Cuisine centrale haut de gamme, lumineuse et entièrement équipée (appareils premium : réfrigérateur américain Haier, quatre vapeur Siemens, hotte Dietrich intégrée, plan de travail en marbre). Salon ensoleillé avec cheminée, salle à manger et bureau / salle de musique. Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets en chêne massif et finitions impeccables. 1er étage : Spa chambre principale (Master) avec dressing Bureau ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et les Baous de Vence. 2ème étage : Une grande salle de jeux ou espace TV. Trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative (douche, lavabo, WC). La toiture rénovée met en valeur une magnifique charpente apparente, ajoutant un effet spacieux et chaleureux. Sous-sol : Studio indépendant avec entrée privée, salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC), idéal pour accueillir des invités ou un gardien. Une belle cave à vin équipée de deux armoires à vin. Hammam spacieux pour 4 personnes. Grande buanderie pratique et fonctionnelle. Confort moderne et rénovation haut de gamme : Isolation intégrale de l'ensemble du bâtiment (sols, murs, plafonds, toiture). Plafonds hauts, murs blancs épurés, éclairages design (Modulaires) et niches décoratives pour œuvres d'art. Deux pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal été comme hiver. Ascenseur intérieur desservant les 4 niveaux, combiné à un bel escalier. Une villa exceptionnelle : Cette villa, rare sur le marché, conjugue le cachet intemporel d'une Maison de Maître et praticité contemporaine. Bien d'exception sur le marché. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 906018.

VENCE - VILLA 7 PIECES Vence (06), et au pied du Baoux de Saint Jeannet, une magnifique propriété dans un havre de paix arboré, sur plus de 3000 m² de terrain. La bâtisse principale de 252 m² avec 7 pièces, tout en pierre de pavement est exposée plein sud, vue sur les montagnes. Elle se compose d’un grand salon, salle à manger avec une cuisine ouverte, 2 chambres de maitre avec salle de bain et wc, et 3 autres chambres également avec leur salle de bain et wc. La villa a été achevée en 2017 et construite avec des matériaux de grande qualité. Un grand garage de 150 m² pouvant accueillir 6 à 7 voitures. Une piscine à débordement avec une large plage plein sud. Terrain de sport et cabanon pour les enfants, potager, cuisine d’été, four à pizza, barbecue. Un studio indépendant de 30 m² complète la propriété. Panneaux solaires pour l’alimentation électrique et un bassin d’eau naturelle de 150 m3. Une villa unique à visiter !

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : ⟪ Vence – Propriété d’Exception ⟫ Dans un cadre naturel préservé, cette villa de 252 m² s’inscrit au cOEur d’un terrain paysager de 3 065 m², offrant une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et matériaux nobles. Les espaces de vie Un double séjour de 80 m² baigné de lumière, 5 chambres dont deux suites parentales avec dressings sur-mesure, 2 salles de bain et 3 salles d’eau. Un studio indépendant complète la propriété. Le bien-être Piscine californienne à débordement, cuisine d’été équipée, espace détente avec hammam et possibilité d’aménager une salle de sport. Les extérieurs Jardin méditerranéen, terrain multi-sports, cabane en hauteur, atmosphère intimiste et apaisante. Prestations •Villa éco-responsable •Calme absolu et privacité totale •Chauffage au sol •Domotique •Dépendance •Vue panoramique & aperçu mer •Garage de + 100 m² Une adresse rare, au charme authentique, pensée pour un art de vivre exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville de Vence, dans un quartier calme et résidentiel, Villa mitoyenne par un côté, d'une superficie de 80 m², comprenant : - au rez-de-jardin : une agréable salle de séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante équipée, à l'étage : une grande chambre en mezzanine avec placards, w-c / lavabo; en rez-de-chaussée : une grande chambre avec placards, salle de bains et w-c indépendant. Garage de 16 m², parking privatif attenant, jardin privatif complanté d'environ 100 m².

EXCLUSIVITE Dans un quartier prisé de VENCE, au calme absolu et à proximité immédiate du centre ville, Agréable villa en partie de plain-pied supérieur, comprenant hall d'entrée, salle de séjour donnant sur véranda, cuisine équipée avec office / buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau / w-c, un bureau avec placards pouvant être aménagée en 3ème chambre, salle de bains et w-c indépendant. En rez-de-jardin : petit appartement indépendant avec salle d'eau / w-c et possibilité de kitchenette. Deux belles terrasses, piscine, jacuzzi, bassin d'agrément, abri voitures, l'ensemble sur un terrain complanté d'environ 1050 m². - Panneaux photovoltaïques, chauffage et cumulus électriques reliés à ces panneaux, consommation électrique réduite.

Villa provencale 5 pieces a vence villa provençale au calme absolu nichée au bout d’une impasse tranquille, cette villa provençale d’environ 155 m² au calme, entourée de verdure sur un terrain plat de 3 300 m², sans aucun vis-à-vis. Elle offre un espace de vie chaleureux, une entrée ouverte sur un magnifique séjour double agrémenté d’une cheminée et de la climatisation réversible. Une cuisine séparé et entièrement équipée, avec son espace dinatoire. En rdc deux chambres, et une salle de bain avec cabine de douche et baignoire. À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur une terrasse avec un léger aperçu mer, accompagnées d’un bureau et d’une seconde salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez également une cave, un garage et un vaste jardin arboré, avec la possibilité d’y créer une piscine. Cette propriété combine charme provençal, calme absolu et qualité de vie à proximité immédiate des commodités. (polygone riviera, polyclinique st jean, autoroute a8, et proche de toutes les commodités) certaines photos ont été proposées en ia pour pouvoir se projeter sur ce bien.

Belle maison en pierre avec vue mer - Vence À quelques pas du village de Vence, cette élégante villa en pierre de 240 m² offre 4 chambres, une vue mer panoramique, un jardin paysager de 1 500 m² et une piscine chauffée. Un bien rare alliant charme authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse vue mer, ainsi qu’une chambre avec salle de bains, buanderie et toilettes invités. À l’étage, deux suites profitent d’une terrasse de 40 m² avec vue panoramique. Le dernier niveau abrite un espace cinéma, une chambre et une grande salle d’eau qui offrent la possibilité d’un appartement indépendant. Garage, débarras, pompe à chaleur, chauffage au sol dans les salles de bains, double vitrage et système d’alarme complètent ce bien d’exception, niché entre oliviers et arbres fruitiers. Une propriété rare à Vence, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

VENCE – Sainte Colombe " SOUS OFFRE ACCEPTÉE " Maison individuelle 122,76 m² avec studio meublé indépendant 21,50 m², vue panoramique. Dans le secteur prisé et confidentiel de Sainte Colombe, à Vence, cette propriété d'exception vous invite à vivre une parenthèse de sérénité. Dominant la nature environnante, avec une vue imprenable sur le majestueux Baou de Saint-Jeannet, elle conjugue avec brio art de vivre, intimité et rentabilité. Maison principale – 95,15 m² habitables Organisée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, des toilettes séparés, une spacieuse cuisine indépendante et fonctionnelle. Au coeur de la maison une cheminée en pierres naturelles illumine et réchauffe une agréable pièce de vie de 25 m² dans laquelle vous prendrez plaisir à regarder une série Netflix ou à diner en famille sous le doux crépitement des braises étincelantes. En prolongement une véranda baignée de lumière avec terrasse privative vient compléter ce bel ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain double vasque avec baignoire et WC offrent un espace nuit parfaitement distribué. Studio indépendant – 21,50 m² Accessible séparément, ce studio rénové dispose de sa propre terrasse, d'un coin séjour avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 6 mois par an à 900€ / mois, il constitue un revenu locatif sécurisé que vous pourrez encore développer en faisant de la location RBNB les 6 mois restants et tout ça sans empiéter sur la tranquillité de la maison principale. Extérieurs – Plusieurs terrasses et jardin avec vue. La vie s'organise aussi dehors, avec de superbes terrasses offrant des espaces distincts pour recevoir, se détendre ou contempler le paysage. Le jardin se prête idéalement aux moments conviviaux à l'abri des regards et vous pourrez même y installer une piscine. Environnement – Un havre de paix entre mer et montagne. Entourée de forêts et bercée par le murmure d'une rivière au loin en contrebas, cette propriété se niche dans un cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement des commerces de Saint-Jeannet et de Vence. Les amateurs de randonnées et d'escalade apprécieront la proximité immédiate des sentiers et sites naturels. Stationnement et annexes Un espace couvert abritera un véhicule et vous pourrez de stationner 2 véhicules en file indienne. Un chalet indépendant, une cave et un vide sanitaire viennent compléter les prestations avec de généreux volumes de rangement. * Exposition Est et Sud-Est pour un ensoleillement optimal du matin jusqu'au milieu de l'après midi. * Aucune nuisance sonore ni vis-à-vis * Bien en excellent état, vendu clé en main * Fibre optique disponible * Diagnostics techniques à jour * Fosse septique installée en 2017, elle est en parfait état de fonctionnement, vidangée et entretenue fin 2025. Diagnostics techniques à jour Un bien pensé pour : Une famille en quête de nature sans renoncer à la proximité des écoles et commodités Un investisseur patrimonial à la recherche d'un actif rentable et sécurisé Une résidence secondaire de charme dans l'arrière-pays niçois Un télétravailleur ou professionnel libéral désireux d'allier confort et qualité de vie Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, rare sur le marché. christophegarellobyEXP REALTY Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322.

Grand maison familial en pierre, Vence Cette magnifique maison familiale en pierre, impeccablement entretenue et actuellement exploitée en chambres d’hôtes, offre environ 250 m² de charme et de confort. Elle propose trois belles chambres destinées à la location, chacune équipée de sa propre salle de bain et d’un accès indépendant, intérieur et extérieur. Les propriétaires disposent d’espaces privés agréables comprenant une grande cuisine, une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux séparé par une élégante cloison vitrée. Le jardin paysager d’environ 2 000 m², doté d’une piscine et d’une vue dégagée sur les Baous, crée un cadre paisible et authentique. Aucun travaux majeurs n’est à prévoir, et la propriété bénéficie d’au moins quatre places de stationnement. Une adresse unique, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes dans un environnement privilégié.

Coup de cœur assuré - villa d'exception aux pieds des baous opportunité rare - retour sur le marché suite changement de situation l'essence du lieu imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin face à la méditerranée qui scintille au loin. Cette villa de charme de 222 m² (loi carrez) + 120 m² d'espaces supplémentaires n'est pas qu'une maison, c'est une invitation au bonheur quotidien. Nichée sur un terrain paysager de plus de 2500 m², dans un écrin de verdure absolument préservé, elle conjugue le calme absolu sans aucun vis à vis à seulement 5 minutes de vence et 15 minutes de l'autoroute. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre intensément dès le seuil franchi, l'élégance vous saisit : l'espace de vie principal - plus de 56 m² baignés de lumière naturelle, prolongés par de vastes terrasses face à la vue. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver, tandis que la salle à manger accueille sans effort vos tablées les plus généreuses. La cuisine - raffinée et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. La suite parentale de plain-pied - votre havre de paix avec accès direct à une terrasse privative. Réveillez-vous en douceur, prenez votre café face au jardin. Le luxe ultime, c'est cette intimité préservée. L'étage : quand le rêve devient réalité la master bedroom - votre suite 5 étoiles à domicile préparez-vous à être ébloui : terrasse plein sud, vue panoramique avec aperçu mer, dressing xxl pour madame, et une salle de bain digne d'un spa de luxe (baignoire profonde, douche italienne, enceintes connectées, double vasque. ). C'est votre retraite personnelle, votre bulle de sérénité. Trois chambres généreuses chacune avec balcon ou terrasse privative. Parfaites pour accueillir enfants, adolescents ou invités dans un confort 5 étoiles. Une salle de bains élégante et des wc séparés complètent cet étage. Le niveau inférieur : 120 m² de possibilités infinies c'est ici que cette villa transcende l'ordinaire : double garage spacieux + local technique généreux salle de sport privée - plus besoin d'abonnement. Une grande pièce à amménager en espace home cinéma, cave à vin xxl ou atelier créatif atelier multifonction pour les petits travaux buanderie avec accès direct à l'étage les finitions qui font toute la différence portes design garofoli sanitaires villeroy & boch robinetterie grohe l'extérieur : votre jardin d'éden privé un environnement paysager découpé en multiples espaces intimistes : coin lecture sous les oliviers, terrasse pour les déjeuners en famille, espaces pour recevoir, jardins secrets pour s'évader. La piscine vous attend du matin au soir, parfaitement intégrée dans son environnement. Du lever au coucher du soleil, elle est votre invitation permanente à la détente. Un investissement qui soigne votre cadre de vie cette villa n'est pas une simple acquisition immobilière. C'est un choix de vie, un investissement dans votre bien-être quotidien et celui de votre famille. Pourquoi cette villa va vous faire craquer ? Localisation stratégique - à 5 min de vence, 15 min de l'autoroute - nombreux stationnements aperçu mer panoramique - un spectacle permanent, paisible, exposition optimale volumes exceptionnels - 342 m² au total pour offrir son espace à chacun terrain arborés, au calme absolu, sans vis à vis, une denrée rarissime dans le secteur prestations haut de gamme - des matériaux nobles qui traverseront le temps ne laissez pas passer votre chance cette villa vous attend attend. Sera-ce la vôtre ? Contactez moi dès maintenant pour une visite privée et confidentielle. Visite virtuelle disponible - commencez à rêver depuis votre canapé cette propriété d'exception mérite d'être vécue. Les mots ne suffisent pas. Venez ressentir l'émotion. Christophe. Garello honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4289€ ~ 5805€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe garello - agent commercial - ei - rsac grasse 500 300 322.

Villa Arthemis – Charme provençal et élégance contemporaine Construite sur un terrain de 1 215 m² orienté plein sud, la Villa Arthemis offre environ 180 m² habitables dans une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Cette villa neuve aux frais d’enregistrement réduits séduit par son architecture inspirée des demeures provençales, sublimée par des matériaux nobles et des finitions soignées. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine de 12 mètres et au jardin paysager. La villa compte quatre suites, dont une master avec dressing et salle de bains, offrant à chacun confort et intimité. Les pierres régionales, les bois naturels et les teintes douces créent une atmosphère apaisante, en parfaite harmonie avec la nature environnante. L’équilibre entre charme traditionnel et lignes contemporaines confère à cette maison un caractère unique. Idéalement située au cœur de l’un des plus beaux villages de France, réputé pour ses galeries d’art, sa gastronomie, ses rues pavées et ses façades fleuries, la Villa Arthemis incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur.

Maison en pierre avec vue imprenable - Tourrettes-sur-Loup * BAISSE DE PRIX * Superbe maison provençale en pierre de 228 m². Dotée de cinq chambres, d’une vaste piscine et d’une cuisine d’été, elle se trouve sur un terrain de 3 400 m² avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée, et la mer en arrière-plan. En position dominante, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes en voiture du village de Tourrettes-sur-Loup. L’étage intermédiaire comprend une entrée, un grand salon avec cheminée et balcon offrant une vue imprenable, une cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à l’espace piscine, ainsi que deux chambres avec balcon et terrasse privée, toutes deux avec vue panoramique, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d’eau attenante, toilettes et un petit dressing. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie de 30 m² (actuellement utilisé comme chambre) avec salle d’eau, toilettes et une petite cuisine, accessible indépendamment avec terrasse privée et parking, ainsi qu’une cave à vin et un espace de rangement. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes complète cette villa au charme provençal et au grand potentiel. À visiter sans tarder !

Charmante villa provençale avec vue mer – Tourrettes-sur-Loup * Offre accepté * Cette magnifique villa de 4 / 5 chambres offre 221 m² habitables, alliant matériaux de haute qualité et charme provençal intemporel. Elle est implantée sur un terrain paysager de 1 787 m² avec une grande piscine, à seulement 15 minutes à pied du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup. Depuis la villa, vous profiterez de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, s’étendant de Nice à Antibes et Cannes, jusqu’aux montagnes de l’Estérel. La propriété garantit intimité et sécurité dans un petit domaine privé. Le niveau principal comprend un hall d’entrée accueillant, trois chambres spacieuses et deux salles de bains, chacune donnant directement sur de vastes terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur la mer et la vallée. Au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre supplémentaire avec salle de bains, un bureau (pouvant servir de chambre ou de salon supplémentaire), ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau donne accès directement à une terrasse couverte et au jardin surplombant la piscine — idéal pour des repas en plein air avec vue imprenable. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un jardin clos sécurisé avec doubles portails électriques, ainsi que d’un grand sous-sol avec buanderie, rangements et cave à vin. Le jardin paysager, véritable havre de paix, comprend une grande piscine d’eau salée chauffée avec transats, un coin lounge, une douche extérieure et un terrain de pétanque. Le soir, l’éclairage du jardin crée une ambiance magique. Cette villa fantastique est prête à être habitée — offrant qualité, charme et vues exceptionnelles !

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Somptueuse Maison de 115 m² avec Jardin, Terrasse et Vue Imprenable sur la Mer à Tourrettes-sur-Loup * Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique maison saura vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. * Description des Pièces * : Dès l'entrée, vous serez enchanté par le vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et nature environnante. La maison est séparée en deux appartements 3 chambres spacieuses vous assureront confort et intimité. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, un cellier et un espace de rangement. Et un atelier en Supplément. * Description des Avantages * : - Grand terrain de 2105 m² avec jardin paysager offrant une intimité absolue et un cadre de vie paisible. - 2 terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute quiétude. - Parking pour 3 véhicules, idéal pour accueillir famille et amis en toute commodité. - Vue imprenable plein Sud pour des moments de détente inoubliables. - Proximité du village de Tourrettes-sur-Loup avec ses commodités et son charme authentique. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur réversible et poêle à bois. Construite dans un excellent état et bien entretenue, cette maison vous garantit un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Tourrettes-sur-Loup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.