Maison avec belle vue à vendre à Aumessas (30770)

Jolie maison de 78 m² avec une belle vue, le tout sur un terrain plat de 700 m² avec garage, cabanon et portail électrique. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, un salon de 25 m², une cuisine équipée de 10 m² ainsi qu'un wc. - a l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Route à proximité. Système de chauffage : gaz de ville et cheminée. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 189000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 889 euros. Dpe : d consommation 187 ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité ! Sur les hauteurs du vigan, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette villa familiale f 6 + studio offrant 112 m² habitables, complétée par un garage de 40 m². Implantée sur un terrain de 3 198 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel alliant calme, intimité et une vue panoramique sur les cévennes. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres adaptées à la vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Le garage de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de dourbies, elle dispose d'une superbe vue sans vis à vis avec une bonne exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger de 20 m² donnant sur une terrasse, un salon de 26 m², trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un terrain de 1590 m² avec un atelier de 15 m² ainsi qu'un abris de jardin de 12 m². Systèmes de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 587 euros. Dpe : d consommation : 232 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de caractère avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique imprenable sur le paysage. Idéalement située dans le charmant village de vissec, à proximité du cirque de navacelles, elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 terrasses dont une de 30 m², un jardin paysager avec un mazet à restaurer. En sous sol, un superbe spa, une petite chapelle au cachet unique ainsi qu'une jolie chambre donnant sur une petite terrasse. Systèmes de chauffage : poêle à pellet, clim réversibles. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 241500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 300 euros. Dpe : e consommation : 267 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien estles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de village en pierre – Valleraugue – 3 pièces / 2 chambres Cette maison est sous offre par mes soins si vous desirez mettre en vente un bien dans les Cevennes n'hésitez pas à me contacter pour répondre à des demandes d'acquéreurs. Située au cœur du pittoresque village de Valleraugue, point de départ du célèbre sentier des 4000 marches menant au Mont Aigoual, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de sérénité. Accessible par une jolie ruelle depuis un parking situé à seulement 50 mètres, elle allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, une cave voûtée abrite l'ancienne salle d'eau et un WC — un espace pratique pour le rangement ou à réaménager selon vos envies. Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage, où se trouve une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis cette pièce, vous profiterez déjà d'une belle vue sur le village. Le 2e étage accueille une grande chambre et un WC indépendant, tandis que le dernier niveau offre une deuxième chambre baignée de lumière avec salle d'eau attenante. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux. La façade en pierre apparente souligne le caractère typique et l'authenticité de cette demeure cévenole. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de village saura vous séduire par son charme, sa situation privilégiée et son potentiel. Un véritable petit bijou au pied des 4000 marches, à découvrir sans tarder ! N. B : Le mobilier peut-être laisser à disposition afin de permettre une mise en location à l'année ou saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 928002.

Maison de 125 m² habitable sur un beau terrain arboré de 1063 m² au calme, bien exposé avec une superbe vue dominante sud ouest et sans vis à vis. Un véritable havre de paix. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. - a l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Il y a également des dépendances et un atelier. Système de chauffage : bois avec cheminée. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1097 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bienvenue à Ganges, où vous trouverez une véritable perle immobilière qui vous transportera dans le charme d'un village pittoresque. Préparez-vous à être émerveillé par cette maison de village datant de 1850, entièrement rénovée en 2020 selon les normes de la RT2012, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant son héritage historique. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ancienne tannerie. Les pièces spacieuses et lumineuses vous accueilleront avec des poutres apparentes, témoins silencieux du passé riche de cette demeure. Le mélange subtil entre l'ancien et le moderne confère à cette maison une ambiance unique et singulière. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété vous offre un espace généreux pour profiter pleinement de votre vie quotidienne. De plus, une dépendance de 50 m², entièrement aménageable selon vos besoins et vos envies, vous offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire selon vos aspirations. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord d'une rivière, accessible depuis votre propriété. Cet accès est une véritable invitation à la sérénité et à la tranquillité, vous permettant de vous ressourcer au son apaisant de l'eau qui s'écoule. La maison s'étend sur deux étages et est mitoyenne des deux côtés, vous offrant ainsi une véritable sensation de communauté et de vie de village. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour offrir un espace suffisant pour vos projets personnels. Vous apprécierez les commodités de cette demeure, comprenant une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi praticité et confort à chaque membre de la famille. La terrasse privée de 34,35 m² sera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air, profiter du soleil et admirer la vue imprenable sur le paysage environnant. De plus, une véranda vous permettra de vous détendre en toutes saisons tout en vous offrant une vue panoramique sur votre jardin en copropriété de 100 m². En ce qui concerne le confort thermique, vous serez ravi de découvrir une cheminée avec un bel insert dans la pièce à vivre, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les huisseries en aluminium avec double vitrage vous offriront une isolation efficace, tout en laissant entrer la lumière naturelle et en préservant la tranquillité de votre foyer. Les combles aménageables d'une superficie de 35 m² constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Imaginez créer une suite parentale supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau confortable, le choix vous appartient. La cuisine, déjà aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace central de la maison.

À vendre – villa avec piscine et vue dominante – proche de ganges à seulement 5 minutes de ganges et 45 minutes de montpellier, découvrez cette villa de 180 m² qui conjugue espace, luminosité et qualité de vie, le tout dans un environnement naturel préservé. Dès votre arrivée, l'atmosphère se distingue par son calme et sa vue panoramique sur les collines environnantes. Une maison qui respire la sérénité et invite à profiter pleinement de chaque instant. Un espace de vie généreux à l'étage, le séjour de 44 m² s'ouvre sur une large terrasse où l'on profite d'une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée, parfaitement équipée, permet de cuisiner en toute convivialité. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. Des possibilités multiples au rez-de-chaussée le rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel : un garage de 54 m² pour véhicules et rangements un atelier idéal pour bricoler ou créer un espace professionnel de 47 m², modulable selon vos projets : activité libérale, appartement indépendant ou location saisonnière avec rentabilité attractive. Un extérieur propice au bien-être sur un terrain arboré de 1 300 m², le jardin a été aménagé pour conjuguer détente et authenticité : une piscine parfaitement intégrée un potager pour cultiver vos propres légumes une terrasse abritée avec four à pizza, idéale pour recevoir et prolonger les soirées d'été. Points forts quatre chambres au total visiophone et vmc double flux cadre naturel classé natura 2000, riche en biodiversité une maison aux multiples vocations que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un lieu adapté à une activité professionnelle, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 571322 ).