Maison avec balcon à vendre

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air / eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - aude gaudrin vous propose : ravine des cabris villa 3 chambres secteur ligne des bambous – résidence privée – vue mer – jardin – garage. Dans un secteur recherché, au sein d’une résidence privée calme et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison composée de 3 chambres avec sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda fermée. Vous pourrez également profitez d'un joli jardin arboré et de sa terrasse. La maison est composée d'une chambre et d'une salle de bain au rez- de-chaussée. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un balcon avec vue mer saura vous séduire. Proche écoles et commerces. Tout-à-l’égout. Deux places de parking dont une en garage. Portail sécurisé. Idéal famille. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.99€ par mois (soit 479.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Imade Hablal vous propose : Venez découvrir cette maison située à Châtellerault d’environ 80 m², offrant un réel potentiel de valorisation après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu’une chambre. Au dernier niveau, vous disposerez d’un espace pouvant faire office de dressing, d’une chambre et d’une salle de bain. Cet étage offre également la possibilité de créer une suite parentale après travaux. Le mode de chauffage est au gaz, avec des radiateurs en fonte, offrant un confort thermique appréciable. L’ensemble est édifié sur un terrain de 232 m², avec un extérieur facile d’entretien permettant de stationner jusqu’à deux véhicules. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Imade Hablal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Ferreira vous propose : Grande maison familiale à Estrées-Saint-Denis (60190), idéalement située, charmante commune dynamique avec toutes commodités à portée de main : commerces, écoles, gare direction Compiègne, et accès rapide aux grands axes (A1, N31, N17). Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, érigée sur un terrain de 717 m², parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des grands pôles urbains. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied : Une entrée spacieuse desservant l’étage, WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec salle d’eau, un lumineux salon / séjour en L, ouvert sur deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre côté véranda, une cuisine conviviale avec accès direct au jardin et à la cave. À l’étage, vous trouverez : un palier donnant sur un balcon, 2 chambres et une seconde suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain indépendante avec douche également, un second WC avec lave-mains indépendant. Les plus : garage attenant, cave, stationnement privatif devant la maison, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, double vitrage PVC, cheminée à insert, fibre optique. Une maison alliant confort, espace et fonctionnalité, dans un secteur stratégique prisé pour sa qualité de vie et ses accès rapides aux axes routiers majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Maison individuelle avec sous-sol total – Centre de Gravigny Idéalement située en plein cOEur de Gravigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie et cave, cette maison se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m², ouvrant sur un spacieux balcon avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est implanté sur une parcelle de 635 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et sécurité. Les + : Sous-sol total (stationnement, stockage, potentiel d’aménagement), jardin clos sans vis-à-vis, emplacement central et pratique dans un quartier calme. Chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, huisseries). Taxe Foncière : 1266€. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial (possibilité d'une troisième chambre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : MAZAN - 10 mn de CARPENTRAS - Ensemble immobilier situé dans un environnement boisé et paisible de 12 780 m², se composant de 3 habitations indépendantes : •La maison principale de 158 m², orientée plein Sud : elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine / salle à manger avec cheminée à insert, un salon, un cellier ainsi qu’un local chaufferie, et une véranda équipée d’un évier. À l’étage : une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à un balcon de 5 m², un salon avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. •Un 1er gîte de 62 m², orienté Sud : il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage : une chambre sous toiture avec rangements. •Un gîte estival, orienté Nord : il comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et un abri complètent l’ensemble. Parcelle piscinable. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Paige vous propose : Bien rare à Cucugnan - Vue exceptionnelle sur Quéribus Perchée aux abords du très recherché village de Cucugnan, cette superbe maison rénovée offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Quéribus et la garrigue environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, composé d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une élégante cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central — un lieu idéal pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne, des toilettes séparées et un espace de rangement, le tout récemment rénové avec goût. À l’étage, un grand bureau (facilement transformable en chambre) ainsi qu’une alcôve polyvalente offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, dressing ou espace de travail. À l’extérieur, un grand jardin méditerranéen intime constitue un véritable havre de paix, avec un fort potentiel pour l’installation d’une piscine. Un balcon et un escalier en colimaçon ajoutent au charme et à la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-jardin complète idéalement l’ensemble d’un studio indépendant de 35 m², parfaitement équipé avec climatisation réversible — idéal pour recevoir, louer ou créer un espace autonome, ainsi qu’un grand garage. Un second garage et trois places de stationnement viennent parfaire ce bien rare. Double vitrage PVC au rez-de-chaussée Studio indépendant climatisé Toiture en excellent état Maison immédiatement habitable Un bien de caractère, alliant charme, confort et potentiel, dans l’un des plus beaux villages des Corbières. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shana Tenneguin vous propose : COUP DE COEUR pour cette charmante maison de 115,75 m² située à ATTANVILLE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1995 et en excellent état, cette maison sur un terrain de 419 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un water-closet indépendant ainsi qu'un cellier donnant accès à un garage avec grenier. À l'étage, un dégagement avec balcon dessert une suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambre ayant un accès direct à la salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire : un jardin soigné sans vis-à-vis, une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Les atouts : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Une maison clés en main, prête à accueillir votre famille  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shana Tenneguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102326295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Idéalement située en centre-ville de Dreux, cette maison de ville avec garage séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique (poutres apparentes, mur en briques). Au rez-de-chaussée : Un grand garage avec belle hauteur sous plafond permet de stationner un utilitaire ou plusieurs véhicules. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambres, espace professionnel ou stockage. À l’étage : Une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable espace convivial. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins. Côté extérieur : Un balcon bien exposé, ensoleillé toute la journée, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct. Localisation privilégiée : Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 600 m Gare de Dreux accessible à pied en 15 minutes Hyper-centre à 5 minutes Un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités Confort & prestations : Poêle à pellets + chaudière gaz à condensation Double vitrage avec isolation phonique Ravalement récent Décoration actuelle, aucun travaux à prévoir Assainissement conforme Ses atouts : - Volumes rares en centre-ville - Fort potentiel d’aménagement (familial ou professionnel) - Bien rénové, prêt à vivre - Emplacement stratégique Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Avis aux confrères : je pratique l’interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin duvillier vous propose : grands espaces / a neauphle le vieux, venez vous installer dans cette demeure datant de 2010 de 248 m² comprenant 5 chambres, patio avec spa, double garage et piscine semi enterré sur une parcelle de plus de 1400 m². Rdc : l'entrée distribue la pièce de vie de près de 70 m² à triple exposition avec son poêle a bois, puis la cuisine toute équipée de plus de 23 m² avec vue sur la jardin. Arrière cuisine, buanderie et accès direct au garage. Toilette indépendant. Vous trouverez également sur ce niveau une suite parentale avec vue sur le patio, comprenant une salle d'eau et son dressing. Etage : le vaste palier peut servir de bureau et dessert 3 chambres spacieuses, une avec salle d'eau, une autre avec balcon. Toilette séparé. Garage : un bel espace pouvant contenir 2 voitures, accès à la cave de 38 m², et au studio à l'étage avec la salle d'eau à terminer. Exterieur : terrasse de 100 m² orienté ouest, jardin clos arboré et sans vis à vis, piscine 5x3m, cuisine d'été. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Visite 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante maison idéalement située au cOEur du bourg, dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec escalier, desservant un espace séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d'un sol en parquet, ainsi qu’un salon, lui aussi doté d’une cheminée. Un espace distinct est dédié à l’aménagement de la cuisine, laissant libre cours à vos envies d’agencement. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, rehaussées par le charme du parquet et chacune équipée de son propre lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. L’une d’elles dispose d’un balcon. Une grande salle de bains complète ce niveau. Les atouts : - Un jardin vient compléter harmonieusement le bien - Une pompe à chaleur récente Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Pour les amoureux de la nature et du calme. Maison individuelle avec plus de 8 hectares, terrasse, balcon, caves et sans aucun vis-à-vis. Vous disposez, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (de plus de 35 m²), une chambre, un coin nuit, une mezzanine, une salle d’eau, un WC, une grande cuisine indépendante et une pièce supplémentaire (suite parentale / chambre / bureau) avec grande mezzanine. Atelier, caves, dépendances, abris. Fibre optique / double vitrage bois. Idéal pour projet d’autonomie, élevage, gîtes ou reconversion. N’hésitez pas à me joindre pour une visite au cour de la nature  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia-Onorica Lazar vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage à Bondy * Bienvenue dans cette splendide maison familiale située à Bondy, offrant un havre de paix et de tranquillité à ses résidents. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace. Description des Pièces : - 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses - 1 bureau pour télétravail ou espace de travail dédié - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 1 WC pour le confort de tous - 2 cuisines équipées pour des moments conviviaux en famille - 1 salon chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre - 1 salle à manger pour partager des repas en toute convivialité - 1 entrée élégante et fonctionnelle Avantages de la Maison : Cette maison offre de nombreux atouts pour un quotidien agréable : - Un jardin verdoyant pour des moments de détente en extérieur - Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Un balcon pour profiter de l'air frais - Exposition : ouest, offrant une belle luminosité - Etat général : en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Situation et Commodités : Idéalement située à Bondy, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles cherchant le confort et la sérénité d'une maison spacieuse avec jardin et garage. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia-Onorica Lazar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 994220424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Charmante Maison dans le centre ville de Blanc-Mesnil ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un WC et un dressing. Au premier étage, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec de nombreux rangement intégrés sur mesure. Profitez des beaux jours sur la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré avec son palmier et son jacuzzi protégé et fermé est un véritable havre de paix. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités vous offre un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Surface utile de 102 m² vous offrant des espaces de vie supplémentaires non négligeable. À l'arrière de la maison vous trouverez à l'abris du soleil une seconde terrasse ainsi qu'une grande remise servant d'espace de rangement. La possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité dans votre cour est un atout supplémentaire. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (gare de Drancy à 5mn à pied) et des axes routiers, cette maison allie confort et praticité. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kahina moreno vous propose : maison traditionnelle à rénover de 5 pièces d'environ 164 m², sur un terrain de 400 m², vue dégagée. Fort potentiel - quartier residentiel. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et transformer ce bien à votre goût ! Dans un quartier calme et idéal pour les familles, située à proximité des commerces, des écoles (primaires et maternelles) et des transports (10mn en bus de la gare villiers le bel- gonesse - arnouville). Maison typique des années 80, pleine de potentiel édifiée sur 4 niveaux, composée d'une entrée, salon ouvert sur salle à manger offrant une lumière traversante et une belle exposition sud, accès à un balcon, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir, buanderie et salle de bain, wc. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres, dont une très grande avec sa salle d'eau et wc. Accès au comble aménageable, plancher bois. Sous-sol total aménagé en salon, chambre ou bureau, salle de bain avec wc, coin cuisine, à rénover également. Coin chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 400 m². Stationnement intérieur possible. Chauffage individuel gaz, chaudière de 2016. Les + : possibilité de créer 3 appartements pour un projet d'investissement. Double vitrage pvc avec volet électrique. Consommation énergétique correcte dpe d. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kahina moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Maison située dans la commune de Nevoy, à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Gien. Elle comprend, au niveau principal, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon lumineux, une chambre, un bureau avec dressing, un WC ainsi qu’une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec entrée indépendante, une salle d’eau, un WC, une chaufferie, une buanderie et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon, d’un second garage équipé d’une fosse pour la mécanique et d’une mezzanine, ainsi que d’un jardin arboré, entièrement clos, d’environ 1 836 m². Un portail électrique avec interphone complète l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux atouts : raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, fibre optique, grenier isolé, menuiseries en double vitrage, ainsi qu’un système d’alarme avec caméras. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Santos vous propose : À VENDRE ! Maison de 123 m² avec 177 m² de terrain, située dans une impasse au calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et des commerces de proximité. La gare RER C de Sainte-Geneviève se trouve à 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC individuel, ainsi qu'un garage. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès au balcon et un poêle à granulés qui permet de chauffer la maison. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC individuel. À l'arrière de la maison, découvrez un jardin pour profiter des beaux jours. La maison possède beaucoup d'atouts : 2 places de stationnements présents juste devant la maison, fenêtres double vitrages, ballon d'eau chaude tout neuf, volets roulants, qui vaut une note énergétique en D. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Maison proche du centre ville à Hasparren 5 Chambres - Jardin plat - Grand Garage - Balcon Situé dans un lotissement proche du centre ville, des écoles et des commerces, tout à pied, Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux et lumineux avec une très belle cheminée, une cuisine équipée, une grande vérandas, une salle d'eau, une chambre et un WC, À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 belles chambres et une salle de bain, Construite en 1997, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, assurant ainsi un état impeccable et des finitions de qualité. Entourée d'un beau jardin plat de 666 m² avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Gueze vous propose : Dans un environnement résidentiel à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’un lotissement privé, cette propriété développe une signature rare : volume, espace, lumière et ouverture sur l’océan. Implantée sur un terrain de plus de 2500 m², cette villa de 169 m² habitables, entièrement rénovée, se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et durable. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : un espace de plus de 70 m², porté par une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, où s’articulent salon, séjour et cuisine italienne haut de gamme, parfaitement intégrée. La lumière y circule librement, et chaque ouverture prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur. La maison propose trois suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau et de rangements, avec des aménagements réalisés dans des matériaux de qualité, garantissant confort et pérennité. À l’extérieur, les espaces ont été conçus comme de véritables lieux de vie : une varangue sous forme de balcon ouvert sur l’océan, une terrasse couverte attenante à la cuisine et plusieurs zones de détente pensées pour profiter du climat toute l’année. Le terrain, particulièrement soigné, offre un parc tropical arboré conférant à l’ensemble une atmosphère paisible et installée dans le temps. Il intègre également un relief rocheux naturel renforçant le caractère unique du lieu et offrant une vue dominante remarquable. Une piscine de 12 x 6 m avec plage, un garage double en sous-sol, un atelier ainsi que des équipements techniques complets (réseau câblé, volets centralisés, domotique partielle…) viennent parfaire cet ensemble haut de gamme. Des évolutions énergétiques sont en cours (photovoltaïque, chauffe-eau solaire, toiture), inscrivant le bien dans une logique d’optimisation et de durabilité. Une propriété à part, alliant matériaux de qualité, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France vous propose, aux portes de Nantes, au cOEur de la commune de Carquefou, une superbe maison familiale construite en 2009, développant plus de 240 m², nichée sur un magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée. Un bien offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, spacieux et confortable. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant doté d’un vestiaire. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de plus de 58 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une surface de plus de 22 m², constitue un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied ou un espace parfaitement adapté pour recevoir. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une grande salle de jeux. Vous découvrirez également une véritable suite parentale comprenant une entrée, un dressing, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une chambre. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous promet de beaux moments de détente, notamment grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un garage de 40 m², une cave enterrée ainsi qu’un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien. Les transports TAN sont accessibles à proximité immédiate. Les volumes généreux, la qualité de construction et l’emplacement privilégié dans un quartier résidentiel font de cette maison un bien rare qui saura vous séduire. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Hermann vous propose : LA CIOTAT - FONTSAINTE : Écrin de sérénité avec vue sur le Grand Bleu * L’art de vivre provençal entre ciel et mer. * Découvrez cette magnifique propriété de * 190 m² de surface utile * (135 m² loi Carrez), nichée au cOEur du quartier très prisé de Fontsainte. Alliant l’authenticité d’une architecture provençale aux prestations de confort moderne, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie idyllique, à seulement * 10 minutes à pied * des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, école et gare). Des volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance d'un vaste espace de vie en arrondi avec cheminée. Ce séjour spacieux, prolongé par une cuisine aménagée, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace se fait plus intime et cosy : * Un * bureau en mezzanine * idéal pour le télétravail. * Une * suite parentale d'exception * dotée de son dressing, sa salle de bain et son WC. * Une * terrasse privative * offrant une vue imprenable sur l’azur méditerranéen. * Une * salle de musique * dédiée à vos moments de détente. Extérieurs et Panorama Le jardin, véritable havre de paix et de fraicheur, s'articule autour d'une * piscine et d'une terrasse exposées plein sud * . Ici, la vue mer invite à la contemplation et aux réceptions estivales. Prestations de Standing & Éco-responsabilité Cette villa ne fait aucun compromis sur le confort technique : * Confort thermique : * Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage thermique et phonique. * Connectivité & Sécurité : * Fibre optique, interphone et alarme. * Atout Économique : * Des panneaux solaires avec contrat de revente générant un revenu passif de * 2 000 € / an * . * Sous-sol total : * Un vaste garage et une cave de * 86 m² * complètent ce bien rare. * Saisissez l'opportunité de vivre entre Cassis et Bandol, au plus près des Calanques. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme de Fontsainte opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1234 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : Nouveauté en Exclusivité * Sublime maison contemporaine nichée dans un quartier calme et recherché -5 chambres- Jardin -Sous-sol total et Grande cour intérieure * proche commerces et écoles. Située dans la charmante ville de Montlhéry, cette propriété unique de 152 m² habitables se démarque par ses beaux espaces fonctionnels, sa conception contemporaine, son confort et son emplacement idéal. * 7 pièces avec de vastes espaces : Cette maison offre 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une double exposition et accès direct à une belle terrasse orientée sud / ouest et jardin, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparés, une grande cuisine contemporaine bien équipée avec accès au garage / buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace dressing et accès au balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés et espace bureau viennent compléter ce niveau. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pour créer une 5e chambre, salle de jeux ou salle de cinéma, selon vos besoins. Un SOUS-SOL TOTAL très confortable, isolé et carrelé vous offre de beaux espaces pour vos réceptions. Il bénéficie surtout d'un accès direct à un LOCAL INDEPENDANT avec salle d'eau et wc, idéal pour une profession libérale ou micro entrepreneurs. * Des équipements modernes et des finitions de qualité : Bénéficiant de tout le confort moderne et un DPE C, cette maison est équipée de la fibre optique, VMC, fenêtres en alu double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, portail motorisé. Le chauffage individuel avec chaudière Frisquet à condensation est assuré par un système de chauffage au sol et une cheminée à insert avec récupération de chaleur, alimentés par le gaz naturel et le bois, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. * Un espace extérieur et des expositions ensoleillées : Profitez d'une grande terrasse aménagée pour partager des moments de convivialité. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un beau terrain de 630 m² et un jardin paysager, cette propriété offre un espace extérieur paisible pour se détendre en toute sérénité. * Parking sécurisé et quartier paisible : La maison dispose d'un garage et de 4 / 5 places de parking sur la cour intérieure pavée, garantissant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités et des espaces verts. Avec son design original, ses équipements modernes et performants, cette propriété en excellent état est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Debez vous propose : ExCLUSIVITé dans quartier résidentiel recherché à Tarbes. Cette jolie maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et fonctionnalité. Une belle entrée vous propose en rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire semi ouverte sur un salon cocooning. À l’étage, 4 chambres spacieuses offrent un espace intime pour chacun des membres de la famille. Vous y trouverez aussi une salle de bain à moderniser et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou comme second salon avec vue Pyrénées ! 2 toilettes pour plus de praticité, sur chaque niveau. Un superbe jardin paysagé piscinable et un garage avec un grand espace buanderie. Cette superbe maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun gros travaux à prévoir. L'installation d'une VMC sera à prévoir à moyen terme. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et une chaleur naturelle qui enveloppe chaque pièce d'une ambiance chaleureuse. Elle est implantée dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, des écoles, du centre ville et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison Individuelle à Fort Potentiel - Moulins-lès-Metz Une situation privilégiée au cOEur de Moulins-lès-Metz Nous débutons notre présentation par l'extérieur de cette maison de construction traditionnelle, de type plain-pied surélevé, située dans un secteur calme et recherché de Moulins-lès-Metz. Sa localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces et aux services de la zone Actisud, tout en préservant un cadre de vie résidentiel. Le rez-de-chaussée : Espaces fonctionnels et rangements L'entrée dans les lieux s'effectue par une petite véranda lumineuse qui fait office de sas d'accueil. En franchissant la porte principale, nous arrivons sur un dégagement qui dessert les pièces techniques et de stockage de la partie basse. Ce niveau comprend : Une cave saine pour vos conservations. Une chaufferie dédiée. Un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Une véritable chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale. L'étage : L'espace de vie familial Empruntons l'escalier pour découvrir la partie habitation principale. Le palier distribue de manière optimale les différentes pièces de vie. Le séjour, spacieux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il fait face à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir selon vos projets d'aménagement. Un balcon pour prendre le petit déjeuner au grand air est accessible depuis le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration est idéale pour une famille souhaitant sectoriser les espaces de repos et de réception. Les combles et la structure : Un gage de pérennité Un élément majeur de cette visite se situe au-dessus de nos têtes. L'accès aux combles révèle une dalle en béton, offrant une isolation phonique et une stabilité structurelle supérieures. La toiture, quant à elle, est en très bon état de conservation, ce qui constitue une base solide pour vos futurs travaux. État technique et performance énergétique Cette propriété est classée G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce classement impose une rénovation globale pour répondre aux normes actuelles et réduire significativement les factures énergétiques. Pour révéler tout le potentiel de cette maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir : Remise aux normes complète de l'électricité. Remplacement du système de chauffage par une solution plus performante (pompe à chaleur, chaudière haute performance). Rénovation totale des sols et rafraîchissement des peintures. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi et découvrez tout le potentiel que cette maison a à offrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.