Maison avec balcon à vendre

À découvrir à Metz Vallières – Maison rénovée avec charme ! Idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre-ville de Metz, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle rénovée avec goût d'environ 198 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son environnement paisible. À seulement 15 minutes à vélo de la gare et 30 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 593 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant trois grandes chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie, fonctionnelle et bien pensée. À l'étage, laissez-vous séduire par de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, ouvert sur un balcon, offre une vue dégagée idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, est parfait pour partager des instants en famille. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparés. Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, deux caves, double garage neuf et plusieurs places de stationnement dans la cour. Facture de chauffage de 2000€ / an. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Située au coeur du village de Val Buëch-Méouge, proche de toutes commodités et à moins de dix minutes de Sisteron, venez découvrir cette charmante maison de village de 132 m² entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec pièce à vivre, chambre et salle d'eau. Le premier et second étage se compose d'un duplex confortable avec salon et cuisine haut de gamme. Il dispose également d'une suite parentale et sa salle de bains équipée de balnéothérapie et toilettes séparées. Au dernier niveau, deux chambres spacieuses sont présentes, dont une avec accès au balcon et vue sur les montagnes alentours, avec salle d'eau et toilettes séparées pour un confort total. Pour la partie technique, cette maison dispose de climatisations réversibles, double vitrage bois, avec une isolation intérieure et sous toiture récente. Elle est également équipée de la fibre à tous les niveaux. Idéale pour les personnes désirant s'installer dans une commune calme et tranquille, proche de tout ce dont on a besoin, cette jolie maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012.

Et si votre prochain coup de cœur commençait ici ? Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, découvrez une maison où chaque espace a été pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Construite en 2015, cette maison développe environ 144 m² habitables sur un terrain paysager de 655 m², offrant un cadre de vie aussi agréable en intérieur qu'en extérieur. ? Dès l'entrée, la magie opère… Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond côté salon. L'espace s'organise harmonieusement entre salon, séjour et cuisine entièrement équipée, avec une ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. ? Côté nuit, confort et intimité : Au rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage : Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. ? À l'extérieur, un véritable air de vacances toute l'année : Une belle terrasse pour vos moments de convivialité, un jardin facile d'entretien et surtout une superbe piscine coque 7x4 au sel, chauffée, avec volet de sécurité et abri rétractable. Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. ? Les prestations qui font la différence : • Grand garage + stationnements • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage PVC et aluminium • Fibre optique • Alarme • Adoucisseur d'eau • Combles isolées • Portail électrique • Tout-à-l'égout ? Ce que l'on aime particulièrement : ? Maison récente, aucun travaux ? Luminosité et volumes ? Suite parentale en rez-de-chaussée ? Extérieurs soignés avec piscine ? Quartier calme et recherché ? Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, modernité et qualité de vie. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.

Maison individuelle – 100 m² – bambiderstroff située dans le charmant village de bambiderstroff, à seulement 15 minutes de saint-avold et 25 minutes de metz, venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un beau terrain plat de près de 6 ares. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, offrant un accès direct au balcon. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Après quelques travaux de modernisation, vous pourrez profiter pleinement de son agencement pratique. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage, et offre de nombreux espaces de rangement. À noter : ? Toiture refaite en tuiles terre cuite (2008) ? Ballon d'eau chaude récent (2024) ? Isolation des combles et du sous-sol ? Fenêtres en double vitrage a découvrir lors d'une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis romming, tél. : 06 23 98 30 56, e-mail : denis.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 877 490 094.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10 * 4,5 m² refaite en 2023, idéale pour la détente, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pratique, et un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste séjour, un grand salon, une cuisine aménagée, et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafonds offrent luminosité et espace. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à proximité des commodités et de la frontière allemande, cette maison de 157 m² sur 2 niveaux est implantée sur un terrain clos de 905 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine récente avec accès terrasse et jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec grand balcon, et un espace buanderie avec WC suspendu (possibilité création douche) Sous-sol complet avec atelier, rangements et garage pour 2 voitures. Les plus : toiture et façade en bon état, cuisine, salles d'eau et électricité récentes, sols et plafonds rénovés, accès direct au jardin et sa terrasse couverte Travaux à prévoir : chaudière, isolation, finitions A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Située dans la charmante et paisible commune de cruzy, cette maison de village à rénover d'une surface habitable d'environ 102 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du languedoc. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un grand garage de 62 m² avec un cellier et une salle d'eau avec w. C. - au 1er étage : un couloir desservant une pièce de vie à usage de salon-salle à manger avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une petite terrasse (7 m²) et w. C. Indépendants. - au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une petite pièce à usage de dressing et une partie donnant dans les combles potentiellement aménageables de 36 m². Travaux de rénovation à prévoir pour la transformer en un véritable cocon familial dans un cadre authentique du sud de la france. Pour plus d'informations, me contacter au 06 08 17 61 19 - olivier thobie - safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824 364 319.

Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain – fort potentiel – vendat (03110) maison individuelle de 1989 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme). Composition :     •    entrée / hall     •    salon – séjour avec cheminée foyer ouvert     •    cuisine     •    2 chambres (dont une avec balcon)     •    bureau     •    vestiaire     •    salle de bains avec baignoire + douche à l'étage (fort potentiel) :     •    accès déjà existant (trémie + escalier en chêne)     •     fenêtres type chiens assis     •    reste à aménager (plancher + isolation) sous-sol complet :     •    grand espace + cave extérieur :     •    terrain de 9000 m²     •    portail coulissant     •    aménagement extérieur récent (claustra pvc) infos complémentaires :     •    chauffage électrique     •    taxe foncière : 1600 € maison saine avec gros potentiel d'agrandissement prévoir rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

? * À découvrir sans tarder – Fort potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! * ? Située à Sorèze (81540), dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 146 m², elle vous séduira par ses extérieurs agréables : terrasse, balcon et jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double vient compléter l'ensemble. Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement : La maison, répartie sur deux niveaux, propose 7 pièces dont 4 chambres et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec un vaste espace à aménager selon vos envies, une cuisine secondaire, un salon, une chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec WC. Confort et équipements : Un poêle à bois chauffe efficacement l'étage, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort thermique et luminosité. Un bien à personnaliser selon vos envies : Construite en 1976, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement (électricité et isolation des combles à prévoir), offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement recherché, avec un réel potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

À Béziers, dans le quartier recherché des Fleurs, je vous invite à découvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée indépendante et un WC. À l'étage, trois chambres avec placards, un coin dressing / buanderie et une salle de bain avec WC. La chambre parentale ainsi que la salle de bain s'ouvrent sur un balcon traversant. Le terrain, joliment aménagé, offre à l'avant un espace paysager accueillant et à l'arrière un jardin / potager. Un grand garage complète ce bien. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'information, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale ou investissement locatif – Portes-lès-Valence Deux logements indépendants – 158 m² habitables – Terrain 371 m² exposé Sud Découvrez cette maison individuelle de caractère sur deux niveaux d'une surface habitable de 158 m², nichée dans un quartier calme et recherché à Portes les Valence, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied. Un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et double potentiel : idéale pour accueillir deux familles ou générer un revenu locatif. Un rez-de-chaussée fonctionnel, un hall d'entrée avec rangements desservant les deux appartements. Appartement indépendant avec cuisine de 16 m², salon lumineux de 16 m², 1 chambre de 10 m², 1 bureau de 9 m², salle d'eau et dressing / buanderie de 12 m². Accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin. Un étage spacieux et convivial, un grand hall d'entrée de 9 m² desservant une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un large balcon avec stores, 3 chambres confortables de 9,12 et 14 m², une salle de bain et WC séparés. L'extérieur, constitue un bel espace de détente. Les menuiseries sont pvc avec double vitrage, accompagnées de volets roulants. Le système de chauffage est assuré par une PAC air / air, climatisation réversible, et la production d'eau chaude par deux ballons électriques à accumulation vertical. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie et opportunité d'investissement. Idéal pour un regroupement de famille ou pour investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 340 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (155 kWh / m² / an) Classe climat : À (4 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 28 / 08 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € Montant de la Taxe foncière : 2049€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Maison de caractère en pierre à Mirmande – 245 m² – Jardin, piscine et vue exceptionnelle Située au cœur du splendide village perché de Mirmande, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre de 245 m², datant de 1650 et soigneusement rénovée au fil des années, vous séduira par son authenticité et son cadre hors du commun. Elle est intégrée aux anciens remparts, juste à côté de l'ancienne tour de garde. Deux accès pratiques : Par les ruelles pavées du village, via un porche débouchant sur une cour centrale desservant l'ensemble de la maison. Par un chemin carrossable menant à un parking privé, côté jardin. Ce vaste jardin de 1000 m² entièrement clôturé accueille une piscine construite en 2023 (8 x 4 x 1,5 m), carrelée et sécurisée par un rideau à barres. Distribution intérieure – 3 logements indépendants : La maison est actuellement divisée en trois logements pouvant être réunis selon vos besoins (grande maison familiale, gîtes touristiques, etc.). Depuis la cour d'entrée, vous accédez au rez de chaussée sur une buanderie, une salle d'eau une cave et un atelier avec accès côté jardin. De l'autre côté, une cuisine, un séjour salon avec terrasse, une chambre spacieuse, un dressing / bureau donnant sur un balcon et une salle de bain avec double vasques et wc séparé, et une grande mezzanine ouverte sur le séjour. À l'étage, un séjour, une cuisine avec balcon, deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont avec une mezzanine servant de chambre. Et le dernier appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau et wc. Les deux logements donnent sur une petite terrasse couverte donnant sur la cour. Ces deux logements donnent sur une petite terrasse couverte ouverte sur la cour. Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur + poêles à bois dans chaque séjour Fenêtres et portes en double vitrage Assainissement : fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout prévu prochainement) Taxe foncière : 800 € Ce bien d'exception est idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité touristique dans un environnement naturel, paisible et préservé. Le prix est de 680 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : D : 236 KWh / m² / an / B : 7 kg CO² / m² / an (fait le 19 / 02 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3890 € et 5320 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Au coeur du Marais Poitevin, ces deux maisons sont riches d'Histoire, implantées à Saint-Sigismond au bord du chemin de halage, et aux portes de l'embarcadère. À 1h15 des plages de Vendée, 1h de La Rochelle, à 25 min de Fontenay-le -Comte et de Niort, la propriété est également située à une dizaine de minutes de l'A83 (Oulmes) et de Benet. Les maisons sont bâties au coeur de la verdure et des conches, au pied d'une peupleraie, dans un cadre maraîchin typique. Sur un terrain cadastré pour 1564 m², deux biens distincts sont érigés : la maison historique, entièrement à rénover, dite "des bonnes soeurs", ayant abrité une congrégation et la maison à l'origine annexe, mitoyenne, déjà rénovée et à la personnalité affirmée. Sur deux niveaux et 96 m², elle offre un grand séjour / cuisine (équipée et aménagée) lumineux, accompagné au rez-des chaussée d'un cellier et d'un WC. À l'étage se trouvent la salle d'eau, un autre WC, et trois chambres dont une avec un grand balcon surplombant le halage. Cette maison est agrémentée d'une grande terrasse en dur, et s'ouvre sur un beau jardin arboré, proposant plusieurs espaces permettant d'apprécier à plein la douceur de vivre et la luminosité du marais. Au sein du jardin se dresse la maison des soeurs, bâtie en pierres de pays, surplombée de peupliers. Sur 2 niveaux, elle propose un potentiel de 120 m² à rénover, avec une extension possible elle est raccordée à l'électricité. Cette propriété peut se concevoir de plusieurs manières : - en l'état une maison de charme avec un terrain arboré et une dépendance - pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes dans un secteur attractif et touristique - pour un schéma en 2 temps, avec l'habitation dans la maison rénovée le temps des travaux dans la seconde - en propriété familiale utilisant à plein le potentiel des deux maisons - dans le cadre d'une division des deux maison pour deux projets distincts A découvrir ! Réf 2543. DECLIC IMMO 79 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 900 € par an.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans une zone calme du village, à proximité des plages et des commerces, cette maison de caractère T / 6 de 230 m², vous propose : *Au RdC, - 1 Garage fermé de 34 m² pouvant recevoir 1 à 2 véhicules. - 1 Cour de 33 m² à l'entrée de la maison. - 1 Jardin de 50 m² avec terrasse couverte. - 1 Patio intérieur de 27 m². - 1 Buanderie de 3 m². - 1 Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec sa cheminée en pierre de Fontvieille. - 1 cuisine traditionnelle de 16 m². - 1 WC séparé. - 1 Placard e rangement. * Au 1er niveau, - 5 Chambres de 10 à 12 m² chacune, dont 4 chambres pourvues d'un balcon / loggia. - 1 Salle de bain de 5 m² - 1 Salle de bain de 7 m² avec WC. - 1 Mezzanine de 6 m² - 1 Mezzanine de 7 m² - Combles accessibles pour rangement. Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable de la pièce de vie. Ce bien d'exception réalisé avec des matériaux nobles convient parfaitement pour la vie de famille ou la location de prestige, aucun travaux nécessaire à prévoir, la cuisine est en chêne massif avec un plan de travail en granit rose, mur intérieur et mur de soutien en pierre de Fontvieille, cheminée réalisée sur mesure en pierre de Fontvieille, l'escalier desservant le 1er étage à été fait sur mesure en chêne massif, marbre rose et marbre de carrare dans les salle de bains. Les équipements : * Menuiserie double vitrage PVC et ALU dans toutes les pièces. * Cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur. * Barbecue en pierre. * Vide sanitaire. * 2 Cumulus de 200L. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1500€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pau séduit par sa qualité de vie entre océan et montagnes, découvrez ce bel appartement familial, idéalement situé en centre-ville, rénové avec goût, d'environ 111 m², offrant un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec garage en sous-sol et sa cave, garage en vélo collectif en sus. Ce bien est composé d'un grand séjour lumineux et de sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant, 2 chambres, 2 autres pièces aménagées en bureau et salle de sport mais évidemment réaménageables en 4 chambres, idéal pur une grande famille ! Vous profiterez également d'un balcon aménagé exposé sud-ouest parfait pour les moments de détente au soleil. Un appartement clé en main, agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! DPE C - Réf 4069 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À seulement 3 Km du centre ville, laissez vous séduire par cette spacieuse maison de 330 m² habitables, située dans un cadre champêtre, paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1 hectare environ arboré et clos, cette propriété offre un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : un appartement T3, une grande salle de jeux, cave. Au 1er étage : entrée distribue 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, un superbe salon de 60 m² avec cheminée, très lumineux et ouvert sur un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie chaleureux. Au 2 ième étage vous trouverez 4 chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison familiale, à la campagne sans être isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez une propriété unique, située sur la commune de Beausemblant. Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne ferme de caractère de près de 392 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure de 4 478 m², arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette maison se compose de deux parties : La première souvre sur un grand séjour lumineux avec un espace bureau, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine suspendue. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec sa salle deau ainsi quun WC séparé complètent ce niveau. À létage, la maison dispose de quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec balcon privatif, un dressing, une salle de bain et une mezzanine. La seconde partie comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle deau et un jardin dhiver. À létage, se trouvent trois chambres confortables. Cette partie dispose également dun ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les dépendances renforcent le potentiel exceptionnel de cette propriété. Elles comprennent deux caves voûtées et une dépendance attenante, accompagnée de trois garages motorisés, offrant de nombreuses possibilités daménagement : gîte, chambres dhôtes, Airbnb ou appartements indépendants. Un vaste carport vient compléter cet ensemble. À lextérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté darbres fruitiers et dune terrasse carrelée d'environ 40 m². Le tout souvre sur une vue panoramique exceptionnelle des monts environnants, dans une atmosphère de calme et de sérénité absolue. Cette propriété rare séduira les amoureux de belles pierres et dhistoire, à la recherche dun lieu de vie dexception où se mêlent prestige, nature et art de vivre. Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Habib Rahim vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois Laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1990 et 2018 pour la partie extension avec toit végétalisé et récemment rénovée, cette propriété respire le charme et le confort à chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie ouvert et lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, avec ses 2 espaces distincts, présente des surfaces généreuses pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offre un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Au total, cette maison de campagne compte 4 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau PMR, une salle de bain, 2 WC séparés dont un PMR et une lingerie pour plus de commodités au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Vous découvrirez également un garage attenant de plus de 30 m² aménagé et isolé ainsi qu'une cave à vins. Côté extérieur, le vaste terrain de 17 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, en mettant des chevaux ou d'autres animaux. Profitez d'un grand jardin soigneusement entretenu, avec des arbres fruitiers, de deux terrasses couvertes et spacieuses ainsi que de sa piscine 8X4 au sel et chauffée pour des moments de détente en plein air et d'un balcon pour admirer la vue imprenable sur les environs. Les équipements de cette maison de campagne sont complets pour un confort absolu : câble TV, fibre optique, climatisation, système de chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et bien plus encore. La propriété est reliée au tout à l'égout, équipée d'un portail électrique, d'un double garage indépendant, un grand hangar pour bricoler ou stocker du matériels et propose également un grand nombre de places de stationnement pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités et des points d'intérêt tels que le nouvel échangeur A62, la future gare LGV, le ramassage scolaire devant la maison, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et du confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix à Sainte-Colombe-en-Bruilhois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Centre-ville, au sein d'une rue pavillonnaire très calme, proche gare RER, Maison mitoyenne offrant beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un rez de jardin avec un séjour double, cuisine US de 40 m² donnant sur le jardin, une pièce d'environ 11 m² pouvant faire office de chambre / bureau et d'une salle d'eau / wc. Le tout ayant un accès indépendant par l'extérieur ou par la maison. Au rdc, 2 chambres dont 1 d'environ 19 m² avec balcon, une grande salle de bains. Au 1er étage, 3 chambres, un balcon et une salle d'eau avec wc. De plus les comble sont déjà aménagés et isolés. Le tout sur une parcelle de 225 m². Idéal famille ou investisseur. Gros potentiel. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTIRAGNES - Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village, sur une parcelle de 508 m² piscinable, découvrez cette villa d'environ 145 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur trois faces, la maison bénéficie d'un joli jardin au calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été.

À proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe mas en pierre alliant authenticité, charme et fonctionnalité   une propriété modulable selon vos projets édifiée sur une parcelle agréable, cette maison se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer une seule habitation.  un bien à fort potentiel, capable de s'adapter à plusieurs styles de vie : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet mixte. Un véritable atout qui rend cette propriété unique sur le marché.  rez-de-chaussée spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte suite parentale de caractère avec pierres apparentes salle d'eau wc indépendant baignoire intégrée dans la chambre dressing accès direct à une terrasse privative  étage logement indépendant salon / séjour avec kitchenette fonctionnelle 1 chambre bureau (possibilité chambre ou dressing) salle d'eau wc séparé 2 grandes chambres supplémentaires avec coin lecture  extérieurs et prestations piscine avec terrasse abritée jardin arboré forage panneaux solaire pour eau chaude terrasse / balcon aménagé avec vue dégagée terrain de pétanque wc extérieur stationnement privatif au sein de la propriété  les atouts du bien :  charme de l'ancien (pierre apparente)  double habitation ou grande maison familiale  fort potentiel et adaptabilité à différents projets de vie  environnement calme et recherché  proximité des commodités  à découvrir sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un secteur prisé du Passage, implantée sur un très beau jardin, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue sur deux niveaux proposant de beaux espaces. Le rez-de-chaussée accueille une jolie cuisine équipée donnant sur un charmant double espace salle à manger et salon avec un accès à une très agréable terrasse couverte permettant de profiter du paisible jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique. L'étage vous offre 4 chambres avec parquet et placards ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en chambre, une jolie salle de bains avec wc séparés et une vaste pièce de vie équipée d'un insert donnant sur un agréable balcon. Vous tomberez à coup sur sous le charme de ce bien pouvant accueillir 6 chambres, aux belles prestations et très bien entretenu, avec un magnifique jardin et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Propriété d'exception – Élégance, nature et art de vivre – Busnes Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison d'architecte de 220 m² vous invite à découvrir un lieu de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer lumière, confort et sérénité. Derrière son portail, la magie opère immédiatement : une parcelle de 2 367 m² entièrement close et arborée, véritable écrin de nature. Des espaces de vie baignés de lumière Séjour de 41 m² avec cuisine ouverte équipée Salon cosy Salle de bain moderne À l'étage : 5 chambres dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, bureau et balcon Plusieurs salles de bain Un jardin vivant Jardin plein sud sans vis-à-vis Piscine couverte Terrasse 16 arbres fruitiers et des vignes Prestations Double garage 30 m² 4 Stationnements extérieurs Portail électrique Pompe à chaleur Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Bien plus qu'une maison. un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

À Laplume, au cœur du village, maison de 114 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert sur la droite l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un double vasque ainsi que d'un WC suspendu séparé. Sur la gauche, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un grand balcon avec une agréable vue dégagée sur la campagne. La maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Elle dispose également de panneaux solaires, de menuiseries double vitrage et d'une VMC. En sous-sol, un double garage de 60 m² avec ouverture automatique est prolongé par une grande pièce de 60 m², idéale pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

À quelques minutes du charmant village médiéval de Sauveterre-de-Béarn et de la jolie ville basque de Saint-Palais où vous trouverez commerces, restaurants, services scolaires, service de santé (Hôpital de Saint-Palais…), cette maison allie caractère et charme sur un magnifique terrain de 1912 m² Le beau jardin arboré est situé au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une belle piscine 9,5x4,5 Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie de 50 m², une pièce de 19 m² pouvant servir de pièce de loisir ou de chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un charmant balcon, une salle de bain, un WC séparé Toute la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage et châssis alu avec volets roulants électriques. Une climatisation réversible permet une régulation de la température été comme hiver. Elle est complétée par un pèle à bois dans la pièce de vie Une belle piscine 9,5 x 4,5. Une terrasse couverte donnant sur la cuisine et le salon, une buanderie / réserve, un abri de jardin, un atelier, un garage fermé ainsi qu'un carport, permettent à cette maison d'être aussi agréable que fonctionnelle. Les atouts : • Emplacement calme et vue dégagée • Aucun travaux à prévoir • Très beau jardin avec piscine • Maison peu énergivore • Charme ancien préservé Fibre installée, assainissement individuel aux normes, panneaux photovoltaïques d'appoint, Portail automatisé. Possibilité de rendre indépendante une partie de la maison avec quelques aménagements. 10 min de Sauveterre de Béarn, 15 min de Saint-Palais, 50 min de Bayonne et de la frontière espagnole. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.