Maison avec balcon à vendre à Schœlcher (97233)

Schoelcher : grande villa sur les hauteurs de schoelcher, dans un environnement résidentiel, avec une superbe vue mer. Possibilité rentabilité locative si aménagement deux appartements avec accès distincts. Contactez nous référence agence : 5322.

Schoelcher, charmante villa f5 de 271 m² dont 160 m² de superficie habitable, au style architectural moderne / contemporain. Elle est située dans un secteur très recherché à seulement 3 mins de cluny faisant partie du triangle d'or, proche de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle / primaire à 50 m, lycées et commerces comme carrefour à environ 3 mins en voiture). Cette villa comprend au rez-de-jardin : 1 très spacieux et lumineux séjour de 49 m² donnant sur une terrasse avant de 19 m² et une terrasse arrière de 29 m² avec vue sur le jardin entièrement plat, 1 belle cuisine aménagée et équipée à découvrir, 1 grande chambre de 14,1 m², 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 belles grandes chambres (16,6 m², 15,8 m², 13,9 m²) dont une parentale avec dressing et balcon attenants, 1 bureau de 6 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 1 wc indépendant. Au sous-sol : 1 pièce de rangement avec coin d'eau de 11,76 m², 1 autre pièce de 7,46 m² pouvant faire office de bureau ou cave, 1 garage / buanderie de 22 m². Vous bénéficierez également d'une cour, d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, d'un portail électrique, de nombreux arbres fruitiers (manguiers, bananiers, goyaviers, avocatiers), 1 abri de jardin pour y entreposer votre métériel. Cette villa vous offre beaucoup de potentiel et mérite un détour ! Cette opportunité ne se représentera pas deux fois alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 554 000 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36704) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Schœlcher, dans un quartier calme et populaire, cette maison de ville sans jardin offre d'excellentes opportunités. Un atout majeur : la proximité de l'Université des Antilles en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante. Ce bien sera aussi idéal pour une famille qui souhaite acheter tout en ayant un revenu locatif. Édifiée en 2007, la propriété développe 160 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants de type F4 : À l'étage : un appartement rénové récemment, lumineux, avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Au rez-de-chaussée : un appartement à rafraîchir, actuellement loué 750 € par mois, générant déjà un revenu locatif. Un balcon sur une voie peu passante complète les prestations. L'absence de jardin limite l'entretien, un avantage pour un usage locatif. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied d'une petite plage de galets, proche de la mer, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Fort-de-France. Un nouveau projet familial ou un investissement clé en main, idéal pour développer une rentabilité locative, notamment grâce à la demande des étudiants du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BRIGITTE, Tél. : 06 99 21 46 68, E-mail : patrick.brigitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 802 572 719.

Maison 130 m² – 3 niveaux – Terre Sainville (Fort-de-France) Idéale famille, investissement locatif ou colocation Située dans le quartier recherché des Terre Sainville, cette maison de 130 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Composition : RDC : cuisine, buanderie, salle à manger et cour extérieure 1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, cuisine 2e étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine et accès combles Balcon pour profiter pleinement de la douceur antillaise Points forts : ? 3 niveaux, 4 chambres au total ? Emplacement proche écoles & transports ? Idéal projet familial ou investissement locatif ? Possibilité de créer plusieurs logements indépendants À prévoir : travaux de rénovation ? l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image. Emplacement stratégique : commerces, écoles, marché et transports à quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite. Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa d'architecte ayant 5 chambres et une belle terrasse agréable sur la commune de Fort-De-France. Totalisant 190 m² de surface habitable, la villa est constituée d'un espace cuisine et cellier de 13,50 m², 5 chambres et un coin séjour-salon de 32,70 m² et d'une salle à manger de 13 m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Un point très pratique pour une famille nombreuse, la présence de 2ème salle de bains simplifie le quotidien d'une famille. Logement à 1 étage et sous-sol pour la buanderie et l'atelier / abri de jardin / espace de stockage. Date de construction : 1980. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin de plus de 900 m², un balcon extérieur à l'étage mesurant 30 m² et une terrasse occupant 105 m² et une piscine de 72 m². Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le prix est fixé à 683 154 EUR. Ce bien est actuellement loué en meublé pour une année à compter du 5 mai 2025. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter 2R IMMOBILIER 06 96 39 36 09. Bon choix pour une famille nombreuse. 1.

Fort-de-france, maison f6 de 155 m² dont 136 m² de superficie habitable, située dans un environnement très ventilé à seulement 5 mins du centre-ville. Cette maison sur 2 niveaux comprend : au rez-de-chaussée : 1 cuisine de 8,36 m², 1 sas, 1 chambre / séjour de 17 m², 1 salle de bain de 6 m², 1 balcon a l'étage : 1 salle à manger de 18 m², 1 séjour de 21 m², 1 pièce avec lavabo pouvant être transformée en wc indépendant, 1 cuisine de 9,3 m², 1 chambre parentale de 11 m² avec salle de bain attenante et wc de 6,75 m², 1 chambre de 10,58 m² avec 1 pièce de rangement attenante de 4 m² et dressing attentant de 6 m², 1 troisième chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 couloir, 1 terrasse de 15,76 m². Les 2 appartements sont fonctionnels de suite. La maison est équipée de panneaux solaires taxe foncière environ 800€ idéal habitation et / ou investissement locatif. Cette maison qui partira très vite ! Premier arrivé. Alors contactez-moi. Personnes solvables attendues bien entendu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31359) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur les hauteurs de Fort-de-France, découvrez cette belle villa T4 rénovée en 2018, avec son appartement T3 en rez-de-chaussée qui peut-être intégré à la maison, ou être conservé pour vous garantir un rapport locatif intéressant. Vous apprécierez ses agréables prestations : de beaux volumes, une vue superbe sur le sacré cœur de Balata et la baie de Fort-de-France, un jardin agréable, deux places de stationnement intérieur, et un quartier très calme. À découvrir sans attendre avec votre conseiller. e Orpi. Référence agence : 5156.

Derrière un portail discret, découvrez une vaste propriété pleine de charme : une demeure familiale sur 4 niveaux, complétée par une maison d'invités, le tout sur plus de 3 000 m² de terrain arboré d'arbres fruitiers. La demeure principale : *Sous-sol aménagé : 2 chambres, salle d'eau, WC, grand garage ! *Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, double salon, séjour, cuisine avec coin repas, WC, bureau, et une grande terrasse avec vue mer et végétation luxuriante. À noter : le bureau situé au rez-de-chaussée peut parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile, ou être transformé pour générer un revenu locatif. 1 ? étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé, 2 balcons dont une grande terrasse. 2 ? et dernier étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, 1 balcon. La Maison d'invités : Totalement indépendante et à l'abri des regards, cette véritable maison individuelle est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. Elle dispose d'un grand carbet extérieur, un séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, Wc, salle de sport et sauna (à rénover). Une vaste piscine. Les extérieurs : Un parc de plus de 3 000 m², intimiste et préservé, où se mêlent arbres fruitiers et végétation tropicale. Un véritable petit paradis proche de la ville. ? On aime : le cachet d'une maison ancienne, ses volumes généreux, la terrasse panoramique, la maison d'invités, la piscine et le grand terrain arboré. Plus d'informations au 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

FORT DE FRANCE : Belle villa à vendre ! À la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable, proche de toutes les commodités ? Cette magnifique villa T5 + T3 est faite pour vous ! Rénovée et bien entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Les deux doubles séjours lumineux et conviviaux sont parfaits pour accueillir vos proches et partager des moments chaleureux. Avec ses 6 chambres et 4 salles de douche, chacun pourra profiter de son espace privé en toute intimité. La plage de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir en toute tranquillité. Cette propriété offre la possibilité d'y installer votre activité ou de rentabiliser votre investissement en générant des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4989.

Découvrez une opportunité rare à Fort-de-France ! Un local commercial idéalement situé, surmonté d'une spacieuse maison d'habitation sur 3 niveaux offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Points clés : * Local commercial idéal pour divers types d'activités : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonnier important. * Maison d'habitation avec potentiel de transformation : Chaque niveau peut-être aménagé en plateau selon vos besoins et vos envies (résidence principale, loft, investissement locatif, appartements, bureaux, ateliers, espaces de coworking. ) * Flexibilité d'usage : Combinez votre activité commerciale avec votre lieu de vie ou exploitez l'ensemble pour un rendement locatif optimal. * Situation privilégiée : Proximité des commodités, des transports et des principaux axes de la ville. Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5133.

Fort-de-france – maison rénovée, meublée & idéale investissement locatif – route de balata piscine • t3 loué • studio saisonnier • grand t5 à l'étage • terrain 807 m² découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située sur la très prisée route de balata à fort-de-france. Vendu meublée et équipée, ce bien est pensé pour optimiser les revenus locatifs, que ce soit en colocation, location classique ou saisonnière. Un véritable produit clé-en-main, rare sur le marché ! Composition du bien rez-de-chaussée – rentabilité immédiate t3 de 70 m² – déjà loué studio de 30 m² – meublé & loué en saisonnier. Revenus instantanés, gestion facilitée, forte demande locative dans le secteur. Étage – grand t5 rénové avec piscine un espace lumineux, confortable et idéal pour vivre ou pour la colocation haut de gamme : salon de 23 m² cuisine équipée de 9,75 m² buanderie de 6,5 m² 4 chambres spacieuses : 11,42 m² avec mezzanine 12,32 m² 13,06 m² 12 m² avec mezzanine terrasse conviviale balcon / coursive de 15 m × 2 m, agréable et ventilé piscine pergola pour profiter des soirées en extérieur atouts majeurs maison entièrement rénovée vendue meublée & équipée revenus locatifs immédiats (t3 + studio) parfait pour la colocation, les locations saisonnières, ou pour un investisseur cherchant une forte rentabilité secteur recherché, proche des accès principaux terrain 807 m², rare pour fort-de-france idéal pour : investisseur projet de colocation ou coliving famille souhaitant logement principal + revenus locatifs hébergement mixte longue et courte durée envie de visiter ou d'en savoir plus ? Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien à fort potentiel sur fort-de-france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel 06 96 90 09 71 - réf. 932169.

Iad france - florent chipot vous propose : terresaintville église - maison à rénover bâtiment constitué d’une maison sur 3niveaux et d’une arrière cour sur deux niveaux. Possibilité de créer un local commercial et un appartement duplex avec toit terrasse. Gros oeuvre : reprise en façade et etancheité d’une section et du toit terrasse a refaire ainsi que des balcons aménagements intérieurs : salle d’eau et cuisine à recréer. Estimation des couts de travaux : environ 70 000€ estimation frais de notaire : environ 7 395€ estimation des loyers annuels local commercial + duplex : 12 600€ frais fixes et petites reparations : 2 600€ rentabilité nette avant impôts : 5,9% meilleur montage à envisager : convention anah / deficit foncier le point plus : très proche de l’église de terresaintville, cette rue fait partie du secteur en pleine réhabilitation + possibilité de lot avec la maison mitoyenne de structure quasi identique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FORT DE FRANCE : Triangle d'Or. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Fort-de-France, à seulement 5 minutes à pied du couvent de Cluny, cette propriété conjugue emplacement de choix, prestations de qualité et rentabilité immédiate. Une Villa de Charme, Spacieuse et Lumineuse La villa principale, un T4 généreusement dimensionné, libre de toute occupation, a bénéficié d'une rénovation partielle récente : Toiture neuve (2019), Sols en carrelage, Fenêtres et baies vitrées, Chauffe-eau instantané dernière génération, économique et performant. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse en deck, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Un Investissement Rentable Clé en Main. Deux logements indépendants complètent ce bien : Un T2 récemment aménagé plus un grand T3, tous deux actuellement loués. Ces annexes offrent un rapport locatif substantiel, parfait pour un investissement serein ou un complément de revenu de 1450 € Un Jardin Plat, Prêt à Accueillir Vos Projets. Le terrain, plat, permet d'envisager la création : D'une piscine, De places de stationnement supplémentaires ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Le tout dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Confort et Intimité. La propriété dispose de deux portails indépendants, garantissant fluidité de circulation et intimité pour les occupants des différents logements. Pourquoi ce bien est unique ? Parce qu'il allie : Une adresse recherchée, Un fort potentiel locatif, Un cadre de vie agréable et paisible. Il pourrait bien s'agir du bien idéal que vous recherchez. Venez découvrir ce bien sans tarder. Nous sommes à votre disposition pour une visite privée. À bientôt. Photos d ameublement non contractuelles. Référence agence : 5285.

Maison à rénover dans un quartier dynamique de la ville de Fort-de-France, celui de Redoute. C'est une des plus grandes des agglomérations de la capitale et un secteur résidentiel assez prisé. Ce bâtiment de 170 m² se dresse sur trois niveaux. On y accède par une servitude piétonnière. Distribution des pièces : Au rez-de-chaussée une terrasse, un spacieux séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un petit balcon. Un escalier intérieur mène à l'étage. Il débouche sur un dégagement qui donne d'un côté sur deux chambres et un balcon, de l'autre sur une vaste chambre parentale avec une salle de bain attenante. Le sous-sol avec ses pièces en enfilade abrite un petit appartement d'une chambre. Il est à rénover entièrement. Jouxtant le bâtiment principal, une dépendance qui doit être démolie en totalité. La parcelle, qui inclut la servitude piétonnière, a une superficie totale de 389 m². L'ensemble a un fort potentiel non négligeable pour un investisseur. Environnement : proche des écoles maternelle et primaire, d'une petite zone commerciale, de différents commerces et services. Pas loin de l'A. M.E. P, du passage des bus. N'hésitez pas à m'appeler. Pour toute visite une pièce d'identité devra être présentée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel + 596696659981 - Réf. 906448.

Orpi ATOUT IMMOBILIER DUCOS vous propose cette maison sur deux niveaux vendue louée, composée de trois appartements indépendants, avec piscine commune. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un appartement de quatre pièces avec séjour, cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec WC et une terrasse couverte. - Un appartement de trois avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau et WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage : - Un appartement de quatre pièces avec un séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un balcon et une grande terrasse. Située dans un lotissement calme et proche de l'hôpital La Meynard, cette maison dispose d'un bau jardin d'agrément, d'une piscine et de places de parking privatives. Avec un rendement locatif de 5300€ mensuel et un emplacement privilégié, ce bien saura séduire un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3010.

Saint-Joseph : venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied, composée d'un séjour, de trois chambres (dont deux climatisées), d'une salle d'eau, d'une grande cuisine, et d'une belle terrasse donnant sur un beau jardin plat de 150 m². Avec son beau potentiel, elle est également dotée d'un garage couvert de 25 m², et située à deux pas des principales commodités de la commune. Elle accueillera aisément votre activité ou votre famille. À visiter ! Référence agence : 5225.

Rare sur le marché, Jean-Reynel JEAN-MARIE vous propose cette propriété offrant un cadre naturel unique, idéal pour un projet résidentiel, touristique ou agricole. Niché au cœur du Morne-Vert, l'une des communes les plus fraîches et verdoyantes de Martinique, il bénéficie d'un micro-climat exceptionnel, où la végétation s'épanouit naturellement. L'air pur, la tranquillité et la fertilité du sol en font un espace privilégié pour les projets d'écolodge, d'agroforesterie, de permaculture ou de vie autonome. La propriété comprend deux maisons existantes : l'une en état de ruine, parfaite pour une reconstruction sur-mesure, et l'autre à rénover, offrant un excellent point de départ pour un gîte, un espace d'accueil ou une habitation principale. Le terrain est déjà richement cultivé, permettant une autonomie alimentaire exceptionnelle, grâce à un verger très varié, comprenant entre 60 et 80 bananiers (figues-pommes, Cavendish, Makandja, Kankanbou), avocatiers, manguiers, papayers, grenadiers, corossoliers, pommes-cannelle, ananas, cannes à sucre, arbres à pains, ainsi que de nombreuses aromatiques et épices comme bois d'Inde, citronnelle, basilic et atoutmaux. Idéal pour un investisseur ou promoteur visionnaire souhaitant créer un projet touristique innovant, un éco-lodge autonome, ou pour un particulier passionné par la nature désireux de cultiver, vivre en autonomie et profiter d'un cadre paisible et ressourçant. Sa situation stratégique est proche du Carbet, des grands axes du Nord Caraïbe, tout en conservant un caractère authentique et préservé. Un lieu inspirant, au potentiel considérable, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et unique. Contactez Jean-Marie, négociateur immobilier – 06 96 79 76 73 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Réf. 929820.

Située dans un quartier de fort de france, cette maison de 150 m² avec garage sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour particuliers ou investisseurs. À proximité des commodités de transports et des écoles et commerces, cette maison est une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une division en plusieurs logements. Au rdc : un grand garage, une cuisine, une salle d eau avec wc et une chambre. 1er niveau : un beau séjour très lumineux avec balcon, une salle d eau avec wc, 2 chambres. 2eme niveaux : une pièce d environ 12 m² sur un toit terrasse qui offre une superbe vue sur la baie de fort de france. Ce bien nécessite des travaux de rénovations et de rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité. N hésitez pas à me contacter pour plus amples informations, je suis à votre disposition pour y répondre et organiser une visite. Une possibilité de visite en visio est possible. Prix net vendeur : 170 000€ honoraires capifrance : 11900€ soit : 181 900 € fai les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 890925.

CARBET : Découvrez cette magnifique villa composée d'un T4 au rez-de-chaussée et d'un T3 à l'étage, une opportunité rare dans un cadre idyllique. Reconstruite en 2010, la distribution des différents espaces vous séduira avec ses quelques atouts supplémentaires : piscine authentique, un jardin verdoyant, et une belle terrasse à chaque niveau. Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking intérieures et extérieures. Si vous êtes investisseur, l'étage est prêt à être loué immédiatement; et pour le rez-de-chaussée, prévoyez quelques raffraichissements. Ne manquez pas cette occasion unique Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0596 704 456 pour planifier une visite et découvrir cette belle opportunité de retour sur investissement. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel des pieces, photos non contractuelles. Référence agence : 5187.

LE GROS-MORNE : Découvrez cette maison construite sur deux niveaux offrant un T4, un T1, avec la possibilité de la transformer facilement en trois appartements : un T3, un T2 et un T1. Elle est située dans un secteur calme avec vue sur la campagne, à quelques minutes des grands axes. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et la possibilité de générer des revenus supplémentaires. Une opportunité à saisir pour la tranquillité et la rentabilité. Référence agence : 5272.

Lamentin, maison f9 de 187 m² sur 2 niveaux située en campagne sur un terrain de 1618 m² très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (avocats, bassignacs, mangues, fruits à pain, prunes). Atout majeur concernant ce bien; vous avez la possibilité d'édifier une deuxième maison ou de vendre une parcelle de 773 m² au prix de 60 000 € minimum ! Ce qui vous permet éventuellement de rembourser votre crédit plus rapidement. Environnement recherché, très ventilé et proche des commodités (transports, écoles, commerces, hôpital de mangot vulcin, route du vert-pré). Cette maison très lumineuse, sur 2 niveaux comprend au rez-de jardin : 1 terrasse, 1 séjour de 23 m², 1 cuisine avec bar américain, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 1 terrasse en l de 19 m², 1 séjour de 23 m², 1 cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante et wc, 2 chambres avec balcons, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc indépendant. Atout supplémentaire, vous pourrez garer 2 voitures à l'intérieur. Idéal habitation et ou location. Taxe foncière de 1255 € maison à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, vous pourrez en faire un petit bijou ! Opportunité à saisir sans tarder ! À ce prix là, premier arrivé. ! Ps : pour apprécier chaque photo en ultra grand angle, cliquez sur la première photo au centre vers 'cynthia barclay'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31349) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les Trois Ilets Plage Située à l'Anse à l'Âne, dans un environnement paisible et recherché, cette villa prestige domine la baie de Fort-de-France et offre une vue mer spectaculaire, présente dans chaque pièce de la maison. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², elle bénéficie d'une exposition idéale, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants typiques et des commerces de proximité. D'une surface totale d'environ 219 m², dont 146 m² habitables, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes harmonieux et son exceptionnelle luminosité. Les espaces sont pensés pour vivre dedans comme dehors, dans une atmosphère apaisante où la mer s'invite naturellement dans le quotidien. Le niveau principal s'articule autour d'un salon agréable, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres climatisées profitent chacune d'une vue mer et d'un accès à une terrasse privative. Deux salles d'eau supplémentaires assurent confort et intimité à tous. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m s'accompagne d'un magnifique solarium en pierre de 196 m² qui surplombe la mer, idéal pour profiter du soleil ou des couchers de soleil sur la baie. Un portail en fer forgé, un atelier type remise et trois places de stationnement complètent cet ensemble soigné. Vendue meublée et prête à vivre, la villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son agencement équilibré en font une propriété rare sur le marché des Trois-Îlets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter ou à découvrir l'ensemble de mes biens disponibles sur : Tout commence par un rêve… et se poursuit ici, face à la mer. Sofia Baston – Capifrance Excellence + Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 929495.

Idéalement située au morne rouge dans un secteur calme et proche des commodités, je vous propose cette magnifique maison sans travaux qui vous séduira avec sa superbe vue sur la montagne pelée et la mer. Elle est répartie sur deux niveaux. Un t 5 et un grand t 2 pour une superficie d'environ 210 m² sur un terrain de 717 m² pouvant convenir à une famille ou pour un rendement locatif. Prix de vente : 342 000 euros honoraires charges acquéreur : 4,59% prix de vente hors honoraires : 327 000 euros non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud génot, au 06 96 37 33 68 ou, par courriel à g.genot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud génot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391350ggen - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LES TROIS-ILETS : Le vrai luxe, c'est la qualité de construction et les espaces somptueux de cette villa d'exception sur les hauteurs des Trois-Ilets. Depuis chacune de ses pièces, de sa magnifique piscine ou de son jacuzzi, vous profiterez de la vue exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France et la côte nord Caraïbe de la Martinique. Ses 4 chambres, ses immenses salons, son parking couvert… des prestations complètes dans l'un des plus beaux cadres de la Martinique. Contactez votre conseiller Orpi pour tomber sous le charme de cette demeure d'exception ! Référence agence : 5167.

Villa d'exception - 5 pièces – Plage à 500m accessible à pied– Piscine et Confort moderne Les Trois-Îlets, quartier recherché. Située dans un quartier prisé, cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité. Localisation privilégiée : À 500m de la plage de l'Anse à l'Âne À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège) Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) : Confort et intimité grâce à deux suites parentales : Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Suite parentale à l'étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s'accompagne d'une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l'italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité. Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie / Cellier Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Extérieurs : Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d'entretien Abris de jardin À proximité immédiate : Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes Transports : bus et navette maritime Prestations supplémentaires : À vendre entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, y compris virtuelle : sofia. baston Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 883042.