Maison avec balcon à vendre à Roquestéron (06910)

Découvrez cette maison individuelle de 96,69 m² habitables, sur un terrain de 432 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1948 et rénovée en 2013, cette propriété de deux niveaux offre en RDC, un séjour avec une salle-à-manger / cuisine de 47 m², à l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec un balcon de 9 m² à l'étage, et une terrasse de 14 m² en RDC, elle est entourée d'un jardin verdoyant avec dépendances. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable projet à fort potentiel. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied des commerces de proximité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Ce bien est soumis à une vente interactive, similaire aux enchères. Plus plus de renseignements à ce sujet, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798.00 et 2434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Idéal investisseur ! Charmante Maison 3 Pièces avec Balcon, studio indépendant et Garage à Les Ferres 06510 Cette charmante maison de 68 m² est idéalement composée d'un F3 avec balcon, d'un Studio indépendant et d'un grand garage vouté pouvant être aménagé. située dans la paisible commune de Les Ferres, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Elle offre un potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces principales : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. 1 studio avec son entrée indépendante entièrement aménagé. Un garage pouvant être aménagé est disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de remises au gout du jour soient nécessaires, son potentiel en fait un bien rare et attractif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Les Ferres bénéficie de nombreux points d'intérêt à proximité, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Les Ferres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sise à 8 km de Gilette dans la vallée de l'Estéron. Une jolie maison en pierre élevée sur deux niveaux se composant comme suit : Au sous-sol : une cave, un garage. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée, un balcon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec WC. 1er Niveau : deux chambres, un lavabo avec WC. Jardin. Le bien possède de belles prestations. À 40 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 12 77 63 46 ou au 04 93 20 37 05.

Située dans le charmant village de Touët-sur-Var, cette maison de caractère s'étend sur 4 niveaux et offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave ainsi qu'une pièce aménageable selon vos besoins (atelier, buanderie, salle de jeux ou espace de rangement). La maison dispose d'un grand nombre de rangements astucieusement répartis sur tous les étages, un vrai plus pour optimiser l'espace au quotidien. Le niveau 0 accueille une belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec salon et salle à manger donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Le calme y est remarquable, on y entend les oiseaux. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil du matin au soir, rendant l'intérieur très lumineux. Un insert à bois aux normes est installé et permet de chauffer l'ensemble de la maison grâce à un système de trappe desservant tous les étages. Le confort est assuré même en hiver. L'électricité a été entièrement refaite, ce qui représente un gros poste de travaux déjà pris en charge. Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour. Cet étage offre déjà un bel espace nuit et du potentiel d'aménagement. Au 2ème étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre fenêtre et cette vue toujours aussi dégagée sur la nature environnante. Elles sont claires, agréables et peuvent facilement être modernisées pour convenir à tous les styles. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardinet privatif, un atout rare dans ce type de bien, parfait pour un coin détente, un potager ou un espace pour les enfants. Un petit parking se trouve juste devant la maison, pratique pour se garer facilement au quotidien. Le village de Touët dispose des premières nécessités et Puget-Théniers, à proximité, propose toutes les commodités (écoles, commerces, gare, services. ). Maison pleine de charme, avec une belle structure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Prix de vente 180 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorena QUEUILLE 07 78 02 20 25 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 180 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorena QUEUILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 934 792 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA PRO PME n° de police 149648727 (réf. 34671) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(Sous compromis de vente) BOUYON, (Proche CARROS), Vaste appartement de type 4 pièces, en duplex, d'une surface habitable de 115 m², composée d'un vaste séjour s'ouvrant sur balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte à aménager, d'un cellier, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une vaste pièce (idéale pour une chambre parentale). L'appartement nécessitant des travaux de rénovation. À visiter sans plus tarder !

Située à Bouyon (06510), cette maison mitoyenne individuelle offre un cadre de vie paisible, entre campagne et montagne. Vous bénéficierez d'une proximité pratique avec des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles pour les familles. L'exposition Nord-Est de la propriété garantit une luminosité agréable, et vous pourrez profiter d'un jardin d'agrément à proximité pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand garage en face de la propriété, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les aménagements extérieurs comprennent également des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre confère un caractère chaleureux à la maison, tandis que la toiture en tuile plate renforce son charme traditionnel. À l'intérieur, la maison s'étend sur 203 m² répartis sur 4 niveaux. Vous y trouverez 10 pièces, dont 2 séjours, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, un salon, une salle à manger, et 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les combles aménageables et la chambre de service apportent des possibilités d'agencement supplémentaires pour s'adapter à vos besoins. La maison est aisément divisible en deux appartements; de plus au rez-de-chaussée un studio indépendant peut être loué moyennant un loyer de 500 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

Charmante maison de village - Gilette * EXCLUSIVITE * Au cœur du village, cette charmante maison de 150 m² sur trois niveaux offre une expérience de vie exceptionnelle. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour des retrouvailles en famille. La cuisine spacieuse et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique sur le village, les collines et les montagnes. Salon, salle de douche, et buanderie ajoutent une touche pratique au niveau principal. À l'étage, deux chambres élégantes, un vaste salon et une mezzanine polyvalente. La terrasse spacieuse offre une vue spectaculaire, idéale pour des repas conviviaux et de la détente. Au sommet, deux chambres, une salle de douche et des toilettes sont aménagées avec goût. Un balcon ajoute une touche supplémentaire à cette résidence unique. Située dans le village de Gilette, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée et le fleuve Var. Facilement accessible depuis Nice par une route descendante, l'aéroport est à 35-45 minutes en voiture. Découvrez le charme unique de cette maison de village, où le passé rencontre le présent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. À venir visiter !

Iad france - nadine bernier vous propose : maison de caractère avec piscine et jardin – gilette à gilette, découvrez cette maison de 167 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m². Construite en 1949, elle se compose de trois niveaux et offre un cadre calme et verdoyant. Agencement 3 chambres lumineuses 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 wc cuisine équipée 2 séjours salle à manger balcon avec vue dégagée 2 terrasses piscine privative prestations exposition sud / est – excellente luminosité fibre optique, climatisation, ventilation mécanique 5 stationnements privatifs jardin paysager sans vis-à-vis maison entretenue avec soin, alliant charme et confort moderne. Secteur calme et résidentiel. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE BROC : Proche de toutes commodités, Maison de village de type ancienne bergerie, d'une surface habitable de 66 m² avec piscine et terrain attenant d'environ 220 m², comprenant de plain-pied, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, le tout donnant sur jardin et piscine. À l'étage, une vaste chambre s'ouvrant sur balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave extérieure vient compléter ce bien accessible à pieds. Au calme absolu avec une belle vue dégagée, cette maison saura vous séduire par son charme, sa tranquilité et son authenticité ! À visiter sans plus tarder !

Exclusivite charme et authenticité dans cette maison de village de 60 m² sur 3 niveaux à aménager. Elle bénéficie de grandes ouvertures pour plus de lumière. Séjour avec balcon et cuisine ouverte, 2 chambres, combles en cours d'aménagement, menuiseries double vitrage neuves et placards encastrés dans toute la maison. Au rez de chaussée, studio à aménager avec entrée indépendante. À 5 minutes à pied des commerces et du centre ville. Diagnostics en cours. À voir, me contacter au 06 23 74 96 90 50 minutes de nice 30 minutes de valberg.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante Maison au Mas avec Terrasse et Balcon Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, datant de 1850 située dans le pittoresque village du Mas. Avec une surface habitable de 95 m² répartie sur deux étages, ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. La maison bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, des espaces extérieurs idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Avec un peu d'imagination et de travail, ces extérieurs pourraient devenir de véritables coins de paradis pour se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'une distribution individuelle de chauffage avec cheminée et insert, un atout de charme qui ajoutera une ambiance chaleureuse à votre futur chez-vous. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre authentique et un potentiel certain pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé selon vos goûts et vos envies. La résidence où est située la maison est dotée de la fibre optique et de tout à l'égout, assurant un confort moderne malgré le cachet ancien du bien. De plus, elle se trouve dans une résidence fermée, offrant sécurité et tranquillité à ses habitants. N'oublions pas l'emplacement privilégié de cette maison, proche de toutes les commodités et des sites d'intérêt locaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Saisissez cette opportunité de rénover une belle maison de caractère à votre image dans un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Cette maison de village pleine de potentiel est située dans le pittoresque village de Le Mas, un endroit paisible offrant calme et sérénité. Datant d'une époque ancienne, cette maison de 3 pièces avec 2 chambres est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projet d'investissement. Avec une surface de 38 m², cette maison propose un espace à rénover selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, et un balcon offrant une vue pittoresque sur les environs. Vous avez également la possibilité d'aménager une petite terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison est répartie sur 3 étages, offrant ainsi un agencement original et plein de charme. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, une fois rénovée, cette maison représente un investissement locatif intéressant ou un premier achat idéal pour les bricoleurs en herbe. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles, ce qui facilitera la vie quotidienne une fois les travaux achevés. Le système de chauffage individuel avec cheminée offre un côté chaleureux à la maison. Les annexes incluent une terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur, tandis que deux sous-sols offrent un espace supplémentaire pour du stockage ou des aménagements futurs. Une rénovation à prévoir pour faire de cette maison de village un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement calme et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Jeannet, dans un écrin de verdure, au calme absolu, magnifique propriété de plus de 3000 m² au bors d'un petit court d'eau, terrain plat avec grande pisicne. Comprenant le niveau principal de plain-pied composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur 2 belles terrasses avec accès au jardin, grand séjour avec cheminée, 2 chambres sur terrasse, dressing, salle d'eau, w-c indépendant. Au rez-de-jardin, se trouve une salon avec cheminée, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant, cave, cellier / buanderie, Atelier / garage. Endroit magique ! Les arbres sont centenaires et somptueux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Déléguation de mandat. Vue panoramique, mer et baous. Maison de village comprenant entrée, cuisine équipée, salle de bains / w-c, grande chambre avec salle de douche / w-c, grand salon et cheminée. Sur le toit supérieur, on retrouve une terrasse ouverte avec cuisine extérieure et barbecue, et une vue panoramique à 360o. Située près de Nice, Antibes et de l'aéroport, le village de Saint-Jeannet est desservi par les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

En position dominante, villa construite sur un terrain complanté d'essences meridionales, piscine et pool house. De plain pied, grand salon avec large baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse, cuisine séparée et équipée. Coin nuit avec une chambre de maître avec salle de bain, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, bel espace aménagé avec salle de jeux, sauna, w-c, bureau donnant sur un solarium; Au niveau de la piscine, grand espace aménageable, salle de sport, cave, atelier et garage. Exposition Sud. Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village avec vue mer - Saint-Jeannet * BAISSE DE PRIX * EXCLUSIVITE * Découvrez cette charmante maison de village de 50 m² située au cœur de Saint-Jeannet. Entièrement rénovée et s’étendant sur trois étages, elle offre un balcon couvert et une superbe terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le village. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée extérieure équipée d’un comptoir pour le jardinage. À l’intérieur, la cuisine est entièrement équipée, un poêle à bois vient réchauffer l’espace, complété par une salle de douche avec WC refaite à neuf. Un escalier mène ensuite au salon et à la chambre. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle de bain, un dressing, ainsi que des espaces de rangement intégrés, dont une buanderie. Au premier étage, le salon, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur un balcon couvert offrant une vue panoramique sur la mer. Un escalier vous conduira à la terrasse tropézienne sur le toit. Sur le toit, la terrasse tropézienne vous attend, avec un four à pizza au bois, un barbecue, un comptoir, un évier, et une vue à 360° sur la mer, le cap d’Antibes, les montagnes et le village. Deux places de parking privatives sont disponibles en option. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans le charmant village médiéval de Saint-Jeannet !

Située dans le village de St Jeannet, jolie maison de 3 pièces composée : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, petit balconé vue mer. Honoraires agence 13€ / M2 locataire - 13€ / m2 propriétaire.

Idéalement située dans la cité historique de vence avec un balcon et 2 chambres. Les escaliers vous mèneront au 1er étage constitué d' un salon confortable et d'un wc, au 2eme étage une cuisine aménagée et une chambre et enfin au 3eme étage une chambre avec sa salle d'eau, wc et son dressing. Idéal 1er achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 995 276 - greffe de grasse) pierre hamon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 54 86 36 - réf. 887443.

L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2691 route de cagnes 06140 vence - belle niçoise individuelle avec piscine, terrain plat. Vence sud, à 5 minutes en voiture de polygone, 10 minutes du cros de cagnes et 20 minutes de l'aéroport. Elle est composée d'un salon, salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier et wc. Au premier étage, trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une chambre avec son salon / salle de jeux, une buanderie, une salle de bains et wc. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 1000 m² - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 09 / 21 de 10 : 00 à 12 : 00 le 29 / 09 / 21 de 17 : 00 à 19 : 00 le 18 / 09 / 21 de 10 : 00 à 12 : 00 le 04 / 10 / 21 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 06 / 10 / 2021 à 13 : 00 au 07 / 10 / 2021 à 13 : 44 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence * EXCLUSIVITE * Cette magnifique villa en pierre, idéalement située dans le quartier recherché de l'Ara à Vence, à quelques minutes à pied du centre, offre un cadre paisible et tranquille avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie de 238 m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste espace de stockage, une buanderie, et une belle possibilité de transformation en appartement indépendant vous attendent. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport qui peut également être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez également une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, lui aussi orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et sur la verdure environnante. Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage. Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs où il fait bon vivre. Cette villa allie confort, sérénité et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Coup de cœur assuré - villa d'exception aux pieds des baous opportunité rare - retour sur le marché suite changement de situation l'essence du lieu imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin face à la méditerranée qui scintille au loin. Cette villa de charme de 222 m² (loi carrez) + 120 m² d'espaces supplémentaires n'est pas qu'une maison, c'est une invitation au bonheur quotidien. Nichée sur un terrain paysager de plus de 2500 m², dans un écrin de verdure absolument préservé, elle conjugue le calme absolu sans aucun vis à vis à seulement 5 minutes de vence et 15 minutes de l'autoroute. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre intensément dès le seuil franchi, l'élégance vous saisit : l'espace de vie principal - plus de 56 m² baignés de lumière naturelle, prolongés par de vastes terrasses face à la vue. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver, tandis que la salle à manger accueille sans effort vos tablées les plus généreuses. La cuisine - raffinée et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. La suite parentale de plain-pied - votre havre de paix avec accès direct à une terrasse privative. Réveillez-vous en douceur, prenez votre café face au jardin. Le luxe ultime, c'est cette intimité préservée. L'étage : quand le rêve devient réalité la master bedroom - votre suite 5 étoiles à domicile préparez-vous à être ébloui : terrasse plein sud, vue panoramique avec aperçu mer, dressing xxl pour madame, et une salle de bain digne d'un spa de luxe (baignoire profonde, douche italienne, enceintes connectées, double vasque. ). C'est votre retraite personnelle, votre bulle de sérénité. Trois chambres généreuses chacune avec balcon ou terrasse privative. Parfaites pour accueillir enfants, adolescents ou invités dans un confort 5 étoiles. Une salle de bains élégante et des wc séparés complètent cet étage. Le niveau inférieur : 120 m² de possibilités infinies c'est ici que cette villa transcende l'ordinaire : double garage spacieux + local technique généreux salle de sport privée - plus besoin d'abonnement. Une grande pièce à amménager en espace home cinéma, cave à vin xxl ou atelier créatif atelier multifonction pour les petits travaux buanderie avec accès direct à l'étage les finitions qui font toute la différence portes design garofoli sanitaires villeroy & boch robinetterie grohe l'extérieur : votre jardin d'éden privé un environnement paysager découpé en multiples espaces intimistes : coin lecture sous les oliviers, terrasse pour les déjeuners en famille, espaces pour recevoir, jardins secrets pour s'évader. La piscine vous attend du matin au soir, parfaitement intégrée dans son environnement. Du lever au coucher du soleil, elle est votre invitation permanente à la détente. Un investissement qui soigne votre cadre de vie cette villa n'est pas une simple acquisition immobilière. C'est un choix de vie, un investissement dans votre bien-être quotidien et celui de votre famille. Pourquoi cette villa va vous faire craquer ? Localisation stratégique - à 5 min de vence, 15 min de l'autoroute - nombreux stationnements aperçu mer panoramique - un spectacle permanent, paisible, exposition optimale volumes exceptionnels - 342 m² au total pour offrir son espace à chacun terrain arborés, au calme absolu, sans vis à vis, une denrée rarissime dans le secteur prestations haut de gamme - des matériaux nobles qui traverseront le temps ne laissez pas passer votre chance cette villa vous attend attend. Sera-ce la vôtre ? Contactez moi dès maintenant pour une visite privée et confidentielle. Visite virtuelle disponible - commencez à rêver depuis votre canapé cette propriété d'exception mérite d'être vécue. Les mots ne suffisent pas. Venez ressentir l'émotion. Christophe. Garello honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4289€ ~ 5805€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe garello - agent commercial - ei - rsac grasse 500 300 322.

L'Agence Passy est fière de vous présenter cette propriété rare, une villa haut de gamme alliant modernité, vastes espaces et une performance énergétique remarquable dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette villa d'exception se distingue par son excellente performance énergétique (DPE Classé B), garantissant des coûts annuels d'énergie très faibles et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 3061 m². Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une grande piscine de 6x8m et d'une quinzaine d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Ses 300 m² habitables sont répartis sur trois niveaux et offrent de beaux volumes, notamment un salon-séjour de plus de 91 m². Les prestations sont haut de gamme avec une installation électrique sans anomalie, une isolation de qualité, une cheminée, une climatisation réversible Daikin, et des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de trois WC, dont des espaces extérieurs attrayants comme des balcons et une trés grande terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Belle maison de caractère construite en 1962, située sur les hauteurs de vence, quartier résidentiel, vue mer 180°. À 15 minutes à pied du centre ville. Maison composée de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indépendants très facilement. Idéal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prévoir des revenus locatifs. Le jardin d'environ 1250 mètres carrés, est aménagé avec goût pour préserver à l'espace piscine-bbq une intimité totale. Dpe d (185) ges a (5) consommation estimée mini 2380 maxi 3270 année de référence 01 / 01 / 2021 prix de vente : 888500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418583- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -.

GATTIERES : Véritable coup de coeur pour cette belle maison de village avec beaucoup de charme, lumineuse, entièrement rénovée accessible en voitures, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et une chambre. Au premier étage, se trouvent un second séjour avec balcon et une cuisine ouverte offrant la possibilité de créer un autre logement. Au dernier étage, une grande pièce lumineuse pouvant être divisée en deux chambres, salle d'eau et wc. Deux caves viennent compléter ce bien. À decouvrir sans plus tarder !

GATTIERES : Jolie maison de village de type 3 pièces d'environ 74 m² habitables (58 m² loi carrez), comprenant : Au RDC : entrée sur l'espace cuisine / salle à mangée aménagée, 1er étage : lumineux salon climatisé, 2ème étage : dégagment avec rangements desservant une chambre avec salle de bains, balcon exposé ouest offrant une très belle vue dégagée et un wc indépendant, 3ème et dernier étage : une chambre mansardée d'environ 21 m² au sol, climatisée, avec salle d'eau. Laissez vous séduire par la visite de cette maison de village située proche des commerces, écoles et parkings. Coup de coeur assuré !