Maison avec balcon à vendre à Réau (77550)

Iad france - anaïs baillard vous propose : ayez les avantages d'une maison avec des charges bien plus faibles qu'un appartement ! Laissez vous séduire par ce cadre atypique dans la paisible commune de réau ! Sur une parcelle de 252 m² dont vous aurez la jouissance exclusive et particulière, je vous invite à venir découvrir ce chalet qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Celui-ci est composé d'un salon avec espace cuisine ouvert équipé pour un espace de vie convivial, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, à l'étage d'un grand palier qui dessert une chambre avec balcon, ainsi que d'un grand palier avec rangement pouvant être refermé pour donner une chambre supplémentaire ! La terrasse qui s'ajoute est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été à l'ombre sous le store banne. Le jardin est clos et verdoyant, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Un abri de jardin et un stationnement sécurisé s'ajoutent à cette habitation individuelle de loisir. >> les + : - chalet au sein parc du plessis picard qui est fermé et sécurisé et se compose de courts de tennis, d'un boulodrome, de son centre équestre et d'un restaurant gastronomique ! - faibles charges de copropriété et taxe fonciere ! - possibilité d'extension ! - réau, ville dynamique et agréable proche de la gare rer d de savigny l-t, des espaces verts et de la forêt, ainsi que de ses commerces de proximité. Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas : conseillère à votre disposition pour informations supplémentaires, envoi de visite virtuelle ou convenir d'une visite ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs baillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wissam benchenaa vous propose : située dans un environnement agréable, cette charmante maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, une salle d’eau avec wc et une spacieuse et belle cuisine. Au premier niveau vous y trouverez un salon / salle à manger aéré et lumineux. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec balcon dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et conviviale qui n’attend plus que vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.98€ par mois (soit 239.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wissam benchenaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951036573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 190 m² avec piscine – Quartier Plessis la Forêt, Savigny-le-Temple A environ 45 min de Paris et à 20 min de Melun, cette maison individuelle de plain-pied, située au calme, en impasse, et avec étage offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée cathédrale qui donne immédiatement une belle impression d'espace. D'un vaste séjour double de 42 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine conviviale de 20 m² attenante à un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec rangement, une salle d'eau privative et WC indépendant. Cette chambre s'ouvre sur le jardin et offre une agréable vue sur la piscine. L'étage dessert trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains, et un WC indépendant. Le palier dévoile un bel espace à personnaliser selon vos envies : salon, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables et permettent d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée avec volet, et d'un cabanon de jardin ainsi que de places de stationnement. Les atouts complémentaires • Fenêtres PVC double vitrage, • Chaudière récente (2008), • Possibilité de créer une 5e chambre et d'aménager les combles • DPE : C, • Beaux volumes et distribution idéale pour une famille. Commodités à proximité : • Écoles : maternelles et élémentaires Reveil Matin à 5 min à pied • Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et centre commercial « Les Fontaines » à quelques minutes, • Transports : gare SNCF Savigny-le-Temple – Nandy (RER D vers Paris), lignes de bus locales, • Villes proches : Melun à 15 min et Paris accessible en environ 35 min en train. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 592321 ).

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours à Moissy-Cramayel ! Moissy-Cramayel, trait d’union entre ville et campagne - Immergées dans cette végétation, les maisons individuelles et villas-appartements sont habillées de pierres naturelles et s’entourent de jardins - Mycelium conjugue durabilité, modernité et confort - Les bâtiments de 4 niveaux sur le rez-de-chaussée bénéficient d’un attique et de balcons panoramiques - La plupart des appartements neufs, allant du 2 au 4bis pièces, sont conçus pour être convertibles - La commune de Moissy-Cramayel séduit pour son calme et sa localisation idéale à proximité des bassins d’emplois et grands équipements (à 31 km de Paris, accessible en 20 min en train) - Elle bénéficie d’un réseau dynamique de commerces de proximité, d’équipements sportifs et scolaires en plein coeur d’un environnement naturel privilégié. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - nicolas massacret vous propose : située dans un secteur calme et très recherché de cesson, à deux pas de la gare rer, des écoles et commodités, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces d’une superficie de 105 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total avec garage double. Au rez-de-chaussée : •entrée •salle de bains, wc séparé •cuisine indépendante (11 m²) •double séjour et salle à manger lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est à l’étage : •3 grandes chambres, dont 2 avec balcon •placards intégrés •salle d’eau et wc indépendant au dernier niveau : •grenier aménageable sous-sol total : •double garage, atelier, coin buanderie et chaufferie. Travaux à prévoir : des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Ce bien offre un excellent potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 267400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 625 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison de Ville de 74 m² avec grand garage et buanderie à Lieusaint Comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie avec WC, accès à un grand garage menant au jardin commun. Au 1er étage : un séjour / salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, Au 2ème étage : un palier, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage individuel électrique avec climatisation. Résidence Calme : Idéal pour la tranquillité et la sécurité de votre famille. Pas de Travaux à Prévoir : Aménagement clés en main pour un emménagement sans souci. Profitant d'un emplacement stratégique, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez aussi apprécier la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - recherché dans le quartier de beausoleil ! Nous vous proposons ce robuste pavillon édifié sur 3 plateaux de 100 m² env. Au sol chacun, pouvant convenir à une grande famille ou une activité libérale complémentaire, avec son sous-sol total. Il vous offre : un hall d'entrée, deux cuisines, un grand séjour / salon avec sa cheminée de 43 m² env. Et donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier brut sur dalle béton avec un escalier existant équipé d'électricité, de vélux et de fenêtres où vous pouvez aménager 3 chambres et un sanitaire supplémentaires sans difficulté. Un garage double complète ce bien. Sur un terrain de 504 m² env. Où vous profiterez des beaux jours tant attendus de l'été. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 080€ et 5 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Rodrigues vous propose : Duplex F5 lumineux – Résidence principale uniquement – Éligible SCCH À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cette maison de ville dite ' en bande ' en duplex de 94,61 m² situé dans une résidence calme, paisible, proche de toutes commodités (piscine, écoles, commerces). Un espace de vie fonctionnel et agréable • 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un espace de télétravail • Séjour lumineux exposé plein ouest, baigné de soleil tout l’après-midi et son balcon • Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour plus de convivialité) • 2 toilettes et 1 salle d’eau. Prestations & confort •Bon état général, menuiserie en PVC double vitrage et ses volets roulants électrifie SOMFY, •Chauffage individuel au gaz pour une consommation maîtrisée • Fibre optique & câble TV pour un confort moderne • Ventilation mécanique pour un air sain toute l’année Un cadre de vie paisible Avec sa double exposition est / ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale. La résidence sécurisée offre un environnement convivial et familial, à l’écart du tumulte tout en restant proche du centre et des transports. Informations importantes •Ce bien est uniquement destiné à une résidence principale (pas d’investissement locatif ni de location). Un véritable coup de cOEur à Melun ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Chaumont vous propose : Cette maison de 100 m² édifiée sur un terrain de 920 m², située à Saint-Pierre-du-Perray elle surplombe la ville et offre une vue sur la vallée et sur la Seine, sans vis à vis. Un séjour de 32 m², d'une cuisine équipée de 16 m² possédant toutes les deux une lumière traversante, et d'un WC. À l'étage une chambre de 18 m² dont 2 m² de dressing, d'une de 14 m², la dernière de 10 m², et d'une salle d'eau de 6 m². En complément de ce bien vous trouverez un sous sol total de 53 m², d'un garage de 52 m² permettant un stockage de important, idéal pour un artisan La maison offre des prestations complémentaires tels qu'une terrasse sur chaque côté de la maison, d'un portail motorisé, une pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, d'un poêle à granulés d'un an, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Situé à moins de 10minutes des écoles, des commerces, de l'accès voie rapide et de la gare et des coins paisibles de la foret de Rougeau ou des quais de Seine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 939375416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située dans le golf de Green Parc dans un environnement privilégié, au cOEur d’un quartier résidentiel calme en bordure du golf de Saint-Pierre-du-Perray, cette charmante maison de 96 m² mitoyenne d’un côté, édifiée en 1998, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un dégagement avec placard ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont une chambre avec salle d’eau et balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin arboré de 428 m² avec terrasse sans vis à vis vous invite à profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Un garage complète ce bien avec plusieurs places de stationnement devant la maison. Chauffage individuel électrique. Proche des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * Charmante Maison avec Vue sur la Seine - Saint-Pierre-du-Perray * Bienvenue dans cette admirable maison de 110 m², une rénovation complète avec des matériaux de qualité offrant une vue imprenable sur la Seine. Située à Saint-Pierre-du-Perray au fond d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de tranquillité. * Description des Pièces * : - Salon spacieux de 45 m², idéal pour se détendre en famille autour du Poêle à bois - Cuisine attenant au séjour aménagée et équipée de 14 m² avec accès terrasse -Cellier de 10 m² -wc indépendant - Palier pour une circulation fluide - 2 Chambres de 17,68 m² et 12,67 m² avec dressing lumineuses avec balcon offrant une vue magnifique sur la Seine - Salle de bain avec douche a l'italienne, wc et double vasques - Deux terrasse pour profiter des beaux jours * Avantages * : Cette maison en moellons rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. La vue panoramique sur la Seine depuis les chambres et le calme environnant en font un lieu propice à la détente et à la sérénité. L'aménagement soigné et les équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. * Sécurité et Confort * : - Système de chauffage individuel au gaz pour une chaleur douillette - Fibre optique, câble et assainissement au tout à l'égout - Alarme et vidéo pour une sécurité renforcée * Annexes * : - Parking pour 2 véhicules, évitant les soucis de stationnement - Terrasse et balcons pour profiter de l'extérieur - Aucun travaux à prévoir, idéal pour emménager rapidement Cette maison au charme indéniable, alliant espace, luminosité et vue exceptionnelle, est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Saint-Pierre-du-Perray. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Charmante Maison à Brie-Comte-Robert avec Potentiel ! Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante demeure située à Brie-Comte-Robert est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Brie-Comte-Robert, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Construite en 1963, cette maison sur deux étages offre une surface totale de 98 m², sur un terrain de 399 m², > Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante - Une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace indépendant pour un adolescent - Un grande pièce ou atelier - Un toilette séparé - Un grand garage attenant > À l’étage : - Un séjour traversant agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, pour une atmosphère chaleureuse - Une cuisine séparée - Trois chambres lumineuses (dont une avec balcon) - Une salle d’eau fonctionnelle - Un toilette indépendant > À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout : espace sécurisé pour les enfants, avec arbres fruitiers (cerisier, pommier,. ), belle terrasse et barbecue intégré pour profiter pleinement des beaux jours. > Les prestations complémentaires à noter : - Chaudière De-Dietrich installée il y 3 ans - Menuiseries en aluminium, double vitrage - Portail et porte de garage motorisés > Un emplacement stratégique : écoles, commerces, transports et services à proximité immédiate, dans un environnement paisible. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus d’informations ou planifier une visite, utilisez le bouton “Contacter l’agent” directement sur cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifanny vaz vous propose : venez découvrir cette magnifique maison familiale élevée sur sous-sol total ! Vous serez séduit par les volumes (168 m²de surface habitable) et l'emplacement proche de toutes commodités (parc françois mitterrand, groupe scolaire moulin fleuri ect. ) cette belle maison individuelle vous offre une entrée, séjour / salle à manger (55 m²) donnant un accès direct à l'extérieur, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains indépendant. Au 1er étage : large palier qui dessert 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains bénéficiant une baignoire balnéo avec wc. Balcon. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 60 m² vous offrant de nombreux espaces de rangements, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un sauna. À l'extérieur beau jardin de 324 m². Garage indépendant + large entrée permettant le stationnement de 3 véhicules. Construction 2011 avec de très belle prestations ! Vous rêvez de vivre proche du centre ville ? Dans un environnement calme ? Ne cherchez plus contactez-moi ! Chers confrères immobiliers je reste également ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité venez découvrir cette maison des années 60 ayant bénéficiée d'un agrandissement ainsi elle vous offres de beaux volumes lumineux elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. une partie du sous / sol est aménagé en espace de vie avec de grandes baies vitrés offrant ainsi des accès direct au jardin une grande salle de séjour ou de jeux un espace cuisine d'été une salle d'eau avec wc une chambre l'autre partie pour le rangement vous offres un garage double une chaufferie un cagibi et un espace de stockage. au rez-de-chaussée une entrée une cuisine équipée et aménagée, un séjour panoramique offre une vue imprenable sur l'environnement extérieur et une double accès aux terrasses elle possède 4 chambres dont une avec balcon, Située dans un quartier résidentiel calme. Les plus pompe à chaleur air / eau isolation par l' extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a renover, individuelle, d'environ 50 m² comprenant entrée, cuisine, toilette, séjour avec accès balcon, une chambre et salle de bains. Le tout sur un terrain de 809 m². À vos marteaux et votre imagination.

Charme au rendez-vous sur la commune de quincy sous sénart ! Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises ? Venez découvrir cette superbe maison individuelle lumineuse de 7 pièces à mettre à votre goût, surface : 110 m² carrez - 133 m² au sol + sous-sol total idéalement située dans un quartier calme et recherché de quincy sous sénart, vous profiterez des commerces, écoles et transports à deux pas (comptez moins 10min à pied) dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la lumière naturelle traversante et les possibilités que vous offre ce bien. Le séjour-salon spacieux s'ouvre sur un balcon de chaque côté de la maison sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et également 2 chambres viennent compléter ce niveau. À l'étage, ce sont 3 belles chambres qui vous attendent, (la plus petite mesurant 14 m² au sol), une autre salle de douche, ainsi que des wc séparés avec lave main complètent parfaitement ce bien. Les gros plus : - une jolie parcelle parfaitement arborée permettant de faire le tour de la maison et vous plaçant à l'abri des regards. - porte de garage et portail motorisés qui disposent d'une garantie à vie, - 2 places de parking privative, dans l'allée, et une en garage fermé, - un sous-sol total avec coin garage, buanderie, cave à vin, ou toute activité, - la proximité immédiate des commerces, écoles, centre ville, et gare le tout étant accessible en moins de 10 minutes à pied (localisation idéale pour toute personne non véhiculée) prix de vente : 395.000 euros (honoraires charge vendeur) un bien rare à visiter sans tarder ! À 3km de la n6 et de 7km de la n104 a 15km de la a5 et a6. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

QUINCY-SOUS-SENART - Très bon état général pour cette maison de ville jumelée (sur 1 côté), située en centre ville, au calme, proche toutes commodités et proche de la forêt de Sénart, comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel (accessible PMR) actuellement aménagé pour une profession libérale, divisé en véranda (9 m²) salle de consultation (15 m²), WC (PMR), coin chaufferie (chaudière gaz). Possibilité d'aménager cet espace en studio indépendant. À l'étage : séjour parqueté (26 m²) avec balcon exposé sud-est, cuisine indépendante équipée, WC, rangement. Au 2ème niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Au dessus comble aménagé en chambre d'appoint et / ou bureau (16 m² au sol). Garage avec coin buanderie mezzanine + 1 stationnement extérieur. Jardinet sur l'avant de la propriété. Idéal primo-accédant, professions libérales ou investisseurs. Beau potentiel, à venir découvrir rapidement ! Copropriété de 2 lots (sans charges).

Iad france - celine moreira vous propose : maison 6 pieces - 3 chambres - un bureau située dans un charmant petit village, je vous propose de découvrir cette maison de 145 m² édifiée sur un beau terrain de près de 1200 m² qui ne vous laissera pas indifférente. Pleine de charme avec un soupçon d'atypisme, elle ne ressemble à aucune autre ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie de près de 50 m², une salle de bains, un wc, deux chambres. À l'étage, deux chambres, avec une très belle hauteur sous plafond, dont une avec sa salle d'eau privative et son balcon. Lumineuse, spacieuse, agréable, cette maison d'architecte nécessite quelques travaux pour devenir la maison familiale idéale ou votre maison de campagne. Ecoles en regroupement pédagogique intercommunal, collège à coubert, lycée à vaux le pénil gare de tournan-en-brie (rer e) et verneuil l'etang (ligne p) à 10 mn a votre service pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Hamilton, une magnifique demeure du 17ème siècle à Coubert, à 20 minutes de Melun, 30 minutes des parcs Disneyland, pleine d'histoire, ayant appartenu à un romancier célèbre et donnant sur un parc de plus de 5 500 m² dans le calme absolu. Ce domaine exceptionnel en pierre d'époque avec sa tour combine histoire et élégance dans un cadre naturel. Rénové méticuleusement au fil des années, la propriétaire, architecte passionnée, a su restaurer ce lieu avec des matériaux de qualité tout en alliant pierres de Bourgogne, ferronerie, poutres d'époques et tomettes. Une combinaison élégante d'histoire contemporaine ! La demeure principale offre 265 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée galerie desservant une triple réception de 140 m² agrémentée de deux cheminées, une cuisine ouverte, une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et toilette. À l'étage, un bureau de 17 m², deux suites parentales de 19 et 24 m² avec salle d'eau et une troisième de 28 m² avec salle de bain balnéo et salle d'eau, les trois avec placards, toilettes, accès à un balcon, une buanderie et une chaufferie complètent le bien. Deux belles caves dont une cave à vin, un garage pour deux véhicules, un grand atelier, une bergerie en pierre et un puits. Sur le domaine, l'ensemble compte trois appartements (un F4 et deux F3) et trois maisons mitoyennes sont vendus loués avec globalement un revenu locatif de 5 700 € / mois. L'ensemble de cette propriété s'adressera à la fois à de l'occupation principale, secondaire, projet de gîtes ou loisirs.

Iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Située dans le quartier résidentiel des Vives Eaux à Dammarie-les-Lys, apprécié pour son environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d’environ 160 m² environ habitables est édifiée sur une parcelle d’environ 600 m² environ. Construite dans les années 60, la maison repose sur une structure saine et offre un beau potentiel d’aménagement, avec des travaux de modernisation à prévoir selon les attentes et projets des futurs acquéreurs. Sa configuration particulière, avec les pièces de vie situées à l’étage, permet une séparation des espaces jour et nuit et offre de nombreuses possibilités d’optimisation. La maison s’organise sur deux niveaux principaux complétés par un rez-de-chaussée semi-aménagé. Le niveau de vie accueille une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'un dressing et de rangements, ainsi qu'une salle d’eau avec WC séparé complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un salon supplémentaire, un bureau, idéal pour un espace télétravail, une salle de jeux ou un logement d’appoint, un espace buanderie et une chaufferie, À l’extérieur, la maison dispose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave ainsi que d’un jardin agréable offrant un cadre propice à la détente et aux aménagements extérieurs. Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, un atout appréciable dans le contexte énergétique actuel. DPE : D. Implantée dans un secteur recherché de Dammarie-les-Lys, la maison profite d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, facilitant le quotidien. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation, souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Édifiée sur un sous-sol total, cette maison individuelle s’élève sur une parcelle d’environ 600 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un WC, ainsi qu’un vaste et lumineux séjour entièrement rénové d’environ 50 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse principale et le jardin. Une première chambre avec sa salle d’eau privative complète cet espace de vie. Vous profiterez également d’une cuisine neuve, dinatoire, équipée et aménagée, donnant accès à une seconde terrasse. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m² avec un vaste dressing et un balcon. Une spacieuse salle de bains parfaitement aménagée et un second WC viennent compléter l’espace nuit. Le sous-sol carrelé comprend un garage confortable avec porte automatique, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs offrent un charmant jardin agrémenté de deux terrasses, d’un barbecue et d’un four à pain. Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir. Chaudière récente (moins de deux ans), fenêtres, volets roulants électriques et tableau électrique neufs, tout comme la cuisine et les sols du séjour et de l’étage. Idéalement située dans le très recherché hameau de Saint-Fargeau Village, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare, marché) et à quelques minutes seulement des grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis - exclusivité pavillon individuel situé dans un quartier familial calme, bénéficiant d'un cadre verdoyant, proche des écoles et des commerces. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres avec balcon, un bureau ou une 3ème chambre, une salle d'eau avec un wc, une salle de bains et une buanderie. Un garage avec un espace atelier et une cuisine d'été avec une véranda donnant directement sur une terrasse surplombant un jardin arboré de 890 m² env. Complète ce bien. Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820€ et 3 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.