Maison avec balcon à vendre à Muzillac (56190)

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43 m² dispose de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m², un jardin arboré et un abri de jardin. Compteur eau, électricité individuel. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, commerces, restaurant, bar Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84580.

Idéalement située au cœur de péaule et à proximité immédiate du centre bourg de péaule dans le morbihan. Venez découvrir cette belle néo bretonne lumineuse avec sa vie de plain-pied qui se compose comme suit : entrée : un salon séjour de 45 m² avec balcon, une cuisine de 12,50 m² entièrement ouverte sur le salon-séjour avec son arrière cuisine (ancien garage), une chambre de 12,50 m², une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage : 3 belles chambres de 16,50 m² et 12,50 m² et 12 m², un wc indépendant avec lave mains, et un grenier de 35 m² pouvant être aménagée en salle de bains. Coté jardin : un beau terrain plat de 1465 m² (piscinable) avec un hangar de 65 m² maison sur vide sanitaire, cave de 25 m² et une chaufferie complète ce bien. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Chauffage fuel. Tout à l'égout. Décoration murs et sols des chambres a prévoir. Contactez votre conseiller orpi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2776.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante Maison 7 Pièces avec Terrasse, Balcon VUE MER DIRECTE à DAMGAN. À la recherche du lieu idéal pour votre prochaine résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison à Damgan saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Vous trouverez au total 5 chambres dont 4 orientées sud vue mer, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de confort. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver. Profitez des beaux jours ensoleillés grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un parking pour garer facilement vos véhicules. Située à Damgan, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez de la proximité de la mer pour des balades vivifiantes et des journées de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison qui allie confort, caractère et emplacement idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou immobilier à Damgan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie maury vous propose : maison contemporaine 5 chambres avec garage et terrasse - damgan. 250m de la plage - 800 m du centre bourg. Très bien entretenue. Située dans un quartier prisé de damgan, cette charmante maison contemporaine de 131 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2003, elle dispose de 5 chambres spacieuses avec placard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, avec bay-window (ouverture en hémicycle) avec un accès direct à la terrasse, une buanderie, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant à l'étage, une belle mezzanine avec son balcon desservant quatre chambres. Une salle de bain et un wc viennent parfaire cet espace nuit qui saura vous séduire par son agencement et sa fonctionnalité. Côté extérieur, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une pergola bio climatique, abri de jardin et récupérateur eau de pluie 1000 l. Un garage 32 m² est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. * travaux octobre 2017 : - ravalement (peinture + traitement) - révision et nettoyage toiture * travaux octobre 2018 : - chauffage au sol aérothermie par pompe à chaleur (rdc et étage) - ballon d’eau chaude - aspiration centralisée (rdc et étage) - volets roulants électriques (rdc et étage) - huisseries alu - ballon d’eau chaude extra plat vmc 2019 porte de garage sectionnelle motorisée (télécommande et digicode). * travaux 2021 : - pergola breizh alu bioclimatique sur mesure (28,50 m²) avec stores motorisés - moteur motorisation portail extérieur - clôtures - abri de jardin bois sous bac acier (4 m²) - peintures chambre rdc (plafond et murs) mai 2025 prestations de qualités. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Questembert (56230) : située à 25 minutes de vannes et des plages, cette petite ville dynamique offre un cadre de vie idéal : gare (rennes / vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ainsi qu'un riche tissu associatif, culturel et sportif. Les écoles, du primaire au lycée, sont à proximité, facilitant le quotidien des familles je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 115 m², alliant confort et fonctionnalité : sous-sol semi-enterré : entrée - bureau - chaufferie / buanderie - atelier 1er niveau : cuisine ouverte, meublée et équipée séjour agrémenté d'un poêle à bois - salon - chambre - salle d'eau - wc indépendant 2ème niveau : trois chambres - salle d'eau avec wc a l'extérieur : une agréable terrasse complète le terrain clos et paysagé de 450 m², planté d'arbustes et de végétaux d'ornement. Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique et verdoyant. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 22 / 10 / 2025 consommation énergétique : 247 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 42 kg co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 euros et 3 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 270 400 euros fai. Honoraires : 10 400 euros ttc inclus, charge acquéreur, soit 260 000 euros net vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 426 163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Questembert (56230) : maison familiale 4 chambres ? 108 m² ? Hyper centre emplacement idéal ! En plein coeur de questembert, à deux pas des commerces, écoles, gare, cinéma, piscine et médiathèque, découvrez cette maison de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Niveau principal : entrée par perron (exposition ouest), cuisine indépendante aménagée, salon / séjour lumineux d'env. 22 m², 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau), salle d'eau, wc indépendant accès direct au sous-sol et à l'étage étage : le palier dessert 2 chambres mansardées, wc avec lavabo. Le grenier aménageable 30 m² selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ? Sous-sol total : garage de 50 m², espace technique (chaudière fioul), bureau, cave les atouts : hyper centre, tout à pied jardin clos, idéal pour famille des travaux de rénovation sont à prévoir une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique. Consommation énergétique : 236 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 62 co2 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 239 200 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T8 avec du cachet - 4 chambres - Centre bourg - Questembert Bienvenue à Questembert, dans cette commune en pleine expansion. Effectivement, les commerces de proximité y sont présents et le tissu associatif sportif et culturel est relativement riche. De plus, la commune se situe à proximité d'axe important : - 15 min de l'axe Vannes - Ploërmel - Rennes, - 15 min de l'axe Vannes - Nantes, - 15-20min des plages, - 20-25 min de Vannes ou 12min en train, - 10 min de Rochefort-En-Terre. Aujourd'hui, je vous présente cette jolie maison atypique de 1936 rénovée avec goût et praticité. D'une surface de 188 m², elle est érigée sur un terrain de 818 m². Située à proximité du bourg à pieds avec son terrain clos et sa jolie cabane dans les arbres, cette maison présente plusieurs atouts que je vais vous indiquer. Tout d'abord, dès l'entrée (15,31 m²), nous sommes accueillis par un espace ouvert sur la salle à manger et le salon. Ce dernier de 21,4 m² se présente sur notre droite. Il dispose d'une luminosité intéressante par tout temps et l'on s'y sent bien avec son insert chatoyant. De l'autre côté, la salle à manger de 18,11 m² avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine A / E (Frigo américain, four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, évier) de 13 m², à proximité immédiate, nous invite à découvrir la terrasse extérieure. Cette dernière possède un store électrique et un cabanon pour y ranger les affaires d'été. Ensuite, sur ce même niveau, nous remarquons un WC séparé avec lave-mains mais, également une double pièce servant avant de bureau et d'accueil. Cet espace peut être repensé en logement indépendant ou bien en chambre au RDC. Libre à vous d'y réfléchir selon vos besoins. Après, nous allons à l'étage afin de découvrir les 4 chambres dont 3 d'environ 13 m² et une de 18 m². Deux d'entre elles ont un accès au balcon. La plus grande, dite chambre parentale accède à un espace pouvant servir de dressing. Elle accède aussi à une des deux salles de bains. Ces dernières possèdent des doubles vasques, une douche ou bien une baignoire. Pour finaliser ce niveau, nous remarquerons un autre WC séparé. Pour finaliser la visite de cette maison, nous découvrirons un garage (portail électrique) avec atelier pouvant accueillir une voiture. D'autres espaces finalisent le garage comme une cave avec son puits intégré. En extérieur, nous remarquerons une place de parking supplémentaire, un atelier en extérieur pouvant redevenir un garage mais, également une jolie cabane dans les arbres permettant de profiter tardivement des couchers de soleils l'été. Les plus de cette maison : - Double vitrage, - VMC, - Ardoises naturelles, - Vide sanitaire avec accès, - Tout-à-l'égout, - Possibilités d'amélioration intéressantes, - Pas de travaux à entreprendre pour y habiter, - Proximité du bourg en 1 min, Chauffage : - Fuel, - Gaz à proximité dans la rue (environ 5-10 mètres). N'hésitez plus si vous souhaitez le calme du jardin et la proximité du bourg à pieds, cette maison vous attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre mesquer quimiac, au coeur de la baie de sorlock, villa balnéaire sur une belle parcelle de 922 m² vue mer première ligne. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées, 06 48 89 70 46. Villa balnéaire familiale de 123 m² face à la plage, sur une parcelle arborée de plus de 900 m². Cette villa historique d'exception construite à la fin du xixè siècle bénéficie d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² côté mer. L'espace cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m² nichée dans la verdure à l'abri. Un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc complètent le rdc. À l'étage : un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une avec balcon et vue sur la mer et une petite chambre mansardée (7,5 m² au sol) ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au sous-sol semi enterré se trouve un espace de stockage et rangement d'environ 30 m². Dpe : classe e - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour visiter, merci de contacter isabelle maheo. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa. Sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 413531 - honoraires 3% charge acquéreur (prix net vendeur 1 500 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…). Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m², entièrement constructible et divisible, cette propriété permet d’envisager différents projets : extension, division parcellaire ou investissement. Une maison aux multipleGrande maison familiale de plain-pied avec fort potentiel s atouts, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Entre Nantes, vannes, Saint Nazaire À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la vilaine, venez découvrir cette maison alliant magnifiquement la pierre et le bois. D'une surface d'environ 138 m² dans un environnement paisible, située à 15 minutes de la roche bernard et une demie heure de redon, ce bien comprend : au rez de chaussée, une lumineuse entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec son espace cuisine / repas, un grand salon avec poêle à bois, une buanderie et un wc. À l'étage : une pièce palière (ou chambre), trois chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, deux salles d'eau dont une avec wc. En extérieur, une terrasse exposée sud, un appentis et une dépendance. Un très grand terrain composé de fruitiers, de prés et de futaies offre un panorama imprenable sur la vilaine. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2809.