Maison avec balcon à vendre à Mollégès (13940)

Située au coeur du joli village de Mollégès, venez découvrir cette charmante maison d'environ 139 m² actuellement reparti en deux habitations. Au rez-de-chausée, un studio composé d'une grande chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, l'habitation principale propose de beaux espaces décorés avec gouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau WC et son dressing, une deuxième chambre avec balcon et une salle d'eau agrémentent le tout. À l'extérieur, découvrez une grande cour intimiste et en partie couverte ainsi qu'un grand garage. Réel produit coup de coeur, n'attendez plus et contacter nous au 04 90 92 03 93 pour la découvrir.

Iad France - Myriam Appy vous propose : Laissez-vous charmer par cette maison de village d’environ 105 m², édifiée en partie sur les remparts historiques de Noves datant du XIIᵉ siècle. Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une élégante montée d’escalier, tandis qu’un spacieux garage et un atelier offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, une cour agréablement végétalisée invite à la détente et abrite un jacuzzi trois places, idéal pour profiter d’un moment de bien-être en toute tranquillité. Une place de stationnement privatisée vient compléter l'ensemble, un atout rare et très pratique au coeur du village. Au premier étage, vous découvrirez un palier généreux pouvant aisément servir d’espace bureau, qui s’ouvre sur un séjour lumineux sublimé par une mezzanine ouverte et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directement sur un balcon-terrasse agréable, parfait pour savourer les beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau habillée de travertin, accompagnée de WC séparés. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme authentique, confort moderne et belles prestations. Elle bénéficie en outre d’une situation privilégiée au cOEur du village, avec un accès immédiat à tous les commerces et services. Une propriété rare et pleine de caractère, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actif Immo Digitale vous présente cette charmante maison de village en rez de chaussée + 1 niveau, 50 m² d'habitation environ, avec une terrasse de 12 m² à l'abri des regards, située à Saint Rémy de Provence et à deux pas de toutes les commodités. Que se soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un investissement locatif, ou une résidence secondaire, cette perle rare sur Saint Rémy offre tous les avantages sans les inconvénients ! Etant en bon état, vous évitez la case travaux ! En cœur de village, tout se fait à pied ou en vélo ! Un déjeuner ou un dîner à la maison, sa terrasse extérieur exposée plein sud vous permettra de recevoir famille et amis au printemps et en été en toute intimité. Au rdc nous trouverons un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, refaite en 2020, l'ensemble de plain pied sur la terrasse, à l'étage, une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, l'ensemble de 15 m², un espace actuellement affecté en dressing de 7 m² mais pouvant être réaffecté en bureau ou chambre d'appoint, 1 toilette indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la réfection de la toiture date de 2012, la salle d'eau a été refaite en 2020. L'idée ? Visiter rapidement. Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 231 000 € (frais de négociation compris charge vendeur) Pour plus de renseignements contacter Patricia Belaide par téléphone au 06 67 84 82 52 ou par mail actifimmodigitale@gmail.com.

Grande maison de ville à st rémy de provence située en plein coeur de la belle st rémy, cette charmante maison d'époque, sur deux étages, se trouve au dessus d'une boutique. À l'entrée, vous trouverez une buanderie pratique et de grands escaliers à palier vous mèneront aux étages. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur le balcon, une cuisine et une première salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, découvrez trois chambres spacieuses et une salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison possède un véritable cachet avec de belles hauteurs sous plafond. Un réel potentiel à l'investissement. À l'extérieur, elle vous vous dévoilera quelques secrets de l'histoire. Venez découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 341 706 - greffe de tarascon) vithivi negrel entrepreneur individuel 06 46 33 11 01 - réf. 925440.

Proche cavaillon (84) villa de rêve - un joyau au cœur du luberon découvrez cette somptueuse propriété de 3600 m² avec splendide villa avec piscine et parc, nichée sur les hauteurs d'apt, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le magnifique paysage provençal. Cette villa d'exception allie luxe, confort et élégance pour une expérience de vie incomparable. Caractéristiques principales : - spacieuse villa sur 2 niveaux - 4 chambres dont 2 suites - piscine chauffée avec filtration au sel - salle de sport équipée, sauna infrarouge et jacuzzi 5 places - cuisine d'été et terrasses pour profiter du climat méditerranéen - jardin arboré avec éclairage et arrosage automatique - garage et nombreux espaces de rangement intérieur raffiné : - salon et salle à manger lumineux - cuisine entièrement équipée - salles de bain luxueuses dont une avec baignoire balnéo - climatisation réversible et chauffage central - domotique avancée avec vidéophone et portail électrique situation idéale : - au cœur du parc naturel régional du luberon - à seulement 55 km d'avignon et 28 mn de cavaillon - 80 km de marseille - 250 km de lyon apt cité antique au charme provençal, vous séduira par ses marchés colorés, sa gastronomie locale et ses festivals culturels. Profitez des activités de plein air dans les collines du luberon, visitez les villages perchés environnants ou explorez les ocres de roussillon à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix alliant luxe et authenticité provençale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bijou immobilier ! Karine farigu capifrance 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 921095.

Jérôme soyer vous propose sur le secteur de cavaillon, une maison à rénover composée de 2 appartements, d'un grand garage, de 3 dépendances et d'une cour intérieure sur une parcelle de 375 m² proche de tous commerces. Chaque partie retrouve son entrée indépendante donnant sur accès sur la rue directement. - la maison est à rénover - une dépendance de16 m² - une seconde dépendance de 24 m² avec balcon. Tous ayant droit à la cour commune. - un appartement de 62 m² se trouve en rez-de-chaussée, avec son garage. - un second appartement t4 de 105 m²à l'étage, orienté plein sud avec balcon et vue sur la colline saint jacques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Jérôme soyer propose : cavaillon (84300) dans le secteur prisé de la colline saint-jacques, en fond d'impasse, au calme, orienté sud, une maison entièrement rénovée, climatisée, de 124 m² sur un terrain de plus de 800 m² piscinable. À l'intérieur : au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, un salon avec baie vitrée donnant sur le jardin, un cellier, une buanderie, un toilette et une salle de douche. À l'étage : 4 chambres dont deux donnant sur le balcon offrant une jolie vue sur la colline. Une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur : de nombreuses dépendances dont un studio, un atelier, une zone de stockage, un grand garage, un abris, deux terrasses. Un espace vert, de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Caractéristiques techniques : - entièrement rénovée (électricité, plomberie, menuiserie,. ) - dpe : b - chauffage : poêle à bois, climatisation gainable - toiture ras les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Villa d'architecte d'exception nichée sur la colline Saint-Jacques à Cavaillon. Découvrez cette luxueuse villa contemporaine idéalement située sur la colline Saint-Jacques à Cavaillon. Une maison pensée pour allier espace, luminosité et sérénité dans un cadre naturel d'exception. Au rez-de-chaussée, cette villa vous séduira par son vaste séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur l'environnement boisé de la colline. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme, quatre chambres confortables, et une salle de bain équipée d'une douche moderne. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau donnant sur un large balcon. Un extérieur en restanques, boisé et avec un atelier d'une dizaine de m2 en pierre, vous offre la possibilité d'implanter une belle piscine avec pool-house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 935560.

Bienvenue à vous, amateurs de charme et d'authenticité, dans cette annonce immobilière des plus attrayantes. Imaginez-vous en train de poser vos valises dans ce mas traditionnel et individuel de 153 m², niché dans le pittoresque village d'Eyragues. Avec ses deux étages et une rénovation complète effectuée en 2021, cette propriété respire la modernité tout en préservant son caractère d'antan. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin de 150 m², alimenté par un forage, offrant un espace verdoyant idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos soirées estivales entre amis ou en famille. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking privées sont mises à votre disposition. Le mas est en excellent état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une configuration de 5 pièces astucieusement agencées. Les trois chambres, d'une superficie généreuse de 15 m², 23 m², et une chambre parentale de 20 m² avec son petit balcon privatif, vous garantissent un espace nuit confortable et paisible. Un dressing de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un rangement généreux pour vos effets personnels. Pour la détente et le bien-être, vous disposez d'une salle de bain spacieuse de 10 m², ainsi que d'une salle d'eau de 7 m² avec une douche italienne et des toilettes. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m² est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger de 20 m², ouverte sur la terrasse, vous permettra de partager des moments conviviaux. Le séjour lumineux de 25 m² équipée de son poêle à bois est l'endroit parfait pour vous détendre après une longue journée. Si vous cherchez un espace polyvalent, la mezzanine de 25 m² sous pente pourrait être transformée en bureau, en salle de jeux ou en espace de loisirs selon vos besoins. Enfin, soyez rassurés par la toiture, qui a été entièrement refaite à neuf, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez la vie paisible qui vous attend à Eyragues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie dans le sud de la France.

Maison traditionnelle, idéalement située entre la gare tgv d'avignon et le massif des alpilles. Exclusivite, emmanuel et marie line vous présentent cette maison parfaitement entretenue. Située dans un quartier résidentiel, elle vous séduira par sa qualité de construction et ses volumes. Au rdc : entrée, double séjour avec cheminée (foyer fermé), ouvert sur une cuisine équipée et son espace repas; 2 chambres spacieuses; sde et wc. À l'étage : chambre parentale, avec son solarium offrant des vues sur les alpilles et le mont ventoux; salle de bains et toilette. Cette villa développant plus de 200 m² de surfaces utilisables dont 135 m² habitables, comprend de nombreuses dépendances : terrasse avec pergola et son ombrage naturel, garage, atelier, abri voiture. Jardin paysagé de plus de 3700 m² et son espace piscine (12x5 avec système automatique) exceptionnel ! Peintures refaites à neuf. Forage. Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Dpe : d/200 ges : b/6 - mandat : 416099. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel urvoy, au 06 01 85 35 58. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de 152 m² à rafraichir, visite virtuelle disponible sur demande, elle est située au cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Construite en 1701, elle offre un caractère unique et un emplacement idéal en plein coeur du village un salon spacieux donnant sur la terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle présente un potentiel immense. Proposée à 438 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6948.

Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160) sur la colline, dans une impasse, au calme avec vue sur les Alpilles, une maison à rafraichir, au fort potentiel, de 125 m² sur un terrain de piscinable de 1280 m². À l'intérieur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 34 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur les Alpilles, une cuisine séparée de 12 m², deux chambres (11.5 et 12.8 m²), une salle de bain, un toilette séparé et un garage (20 m²). À l'étage : deux chambres avec chacune son dressing de plus de 10 m² dont une offrant un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur : une parcelle arborée de 1280 m², sans vis-à-vis, piscinable avec la possibilité d'y stationner plusieurs voitures Caractéristiques techniques : - Chauffage : Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 avec programmateur avec réduit. - Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique - Cheminée à foyer ouvert - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - Climatisation Néant - Ventilation Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température - Toiture RAS - Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Élégante maison familiale avec jardin de 997 m² et suite parentale Dans un quartier recherché, à deux pas du centre de Châteaurenard, découvrez cette maison familiale lumineuse et pleine de charme, pensée pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine moderne et parfaitement équipée, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux et baigné de lumière offre une belle harmonie entre salon cocooning et salle à manger conviviale, modulable selon vos envies d’aménagement. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon à l’étage, un espace intime où savourer la tranquillité avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec rangements intégrés et une belle salle d’eau élégante complètent l’ensemble, offrant une vie de plain-pied très agréable. Implantée sur un terrain de près de 1 000 m², la propriété séduit par son jardin arboré et piscinable, sa terrasse ensoleillée parfaite pour vos soirées d’été, et ses deux grands cabanons offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Le portail électrique ouvre sur un espace permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Atout majeur : un emplacement stratégique, à moins de 15 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Une adresse rare où chaque détail invite à imaginer votre futur quotidien, entre confort, lumière et art de vivre provençal. Je me tiens à votre disposition pour vous en dévoiler tout le charme lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au milieu des Alpilles à Mouriès, se trouve cette magnifique maison rénovée. Avec plus de 2000 m² de terrain, cette propriété allie parfaitement confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands espaces lumineux, où de larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et vous invite sur la terrasse pour vous permettre de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et accueillant. La maison dispose de 4 chambres et de deux salles de bain raffinées, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage aussi, un grand solarium invite à la détente avec une vue imprenable sur la nature environnante. La grande piscine se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et un grand pin centenaire vous abritera le temps d'une parenthèse faisant de cette propriété un véritable coin de paradis. Un lieu idéal pour qui recherche sérénité, confort et beauté, tout en étant proche de la nature des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 933389.

Située dans un cadre paisible et à l'abri des regards, cette superbe maison de plus de 200 m² est édifiée sur un terrain de 1000 m². Vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et d'une belle piscine sécurisée, idéale pour les journées ensoleillées. La maison se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse aménagée avec cuisine extérieure, parfaitement ombragée pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec toilettes vient compléter le tout. Deux dépendances sont également présentes, permettant d'accueillir vos proches en toute intimité ou offrant un atout locatif non négligeable. De plus, vous disposerez de quatre places de parking extérieures, d'abris de jardin et d'un atelier. Tant de prestations pour mener une vie rêvée ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 916465.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : TAILLADES – LUBERON : maison familiale avec dépendance et deux piscines Située au cOEur des Taillades, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison rénovée des années 60 offre une surface totale d’environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 115 m², avec deux espaces de vie indépendants, au pied du luberon. La maison principale L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central et poêle à bois, formant un ensemble convivial et lumineux. Une porte distribue l’espace nuit du rez-de-chaussée composé de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche et baignoire d’angle, et de toilettes séparées. Un grand garage de 40 m² complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés partagent une salle de bains avec WC. Le logement en plus Accessible depuis l’étage de la maison principale ou par une entrée totalement indépendante, cette dépendance d’environ 45 m² comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Elle dispose de sa propre terrasse d’environ 20 m² avec une vue imprenable sur le Luberon et d’un accès direct à une piscine bois semi-enterrée. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif saisonnier. Les extérieurs Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, propose plusieurs terrasses et une piscine principale de 5,50 × 3 m. L’ensemble bénéficie d’un bel ensoleillement et d’un cadre paisible, à deux pas du centre du village. Les prestations Portail automatique Eau de ville et eau du canal Poêle à bois et climatisation réversible Double vitrage / tout à l’égout / fibre Deux piscines (traditionnelle pvc armé et bois semi-enterrée) logement supplémentaire indépendant avec terrasse panoramique Garage de 40 m² Une propriété polyvalente, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et potentiel locatif au pied du Luberon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, proche du centre-village de sénas, dans un ensemble de maisons neuves, magnifique maison 4p de 95 m² sur 2 niveaux avec piscine, garage et jardin de 250 m². Avec au niveau bas, une belle pièce de vie salon cuisine double expo donnant sur la terrasse et un wc sépare. Au nivceau haut, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 359 000 € hors parking remise des clefs sous 15 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À deux pas du cœur de Maussane-les-Alpilles, dans un environnement recherché, laissez-vous séduire par cette maison, entièrement rénovée en 2022. Édifiée sur un terrain de 469 m², elle déploie environ 96,5 m² de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central mêlant astucieusement rangements et espace dinatoire. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses orientées. Un conduit de cheminée exisant. Un demi-palier, avec quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres dont l'une d'elles, avec un balcon privé, dévoile une vue apaisante sur la nature. Une salle d'eau élégante propose douche à l'italienne et baignoire et wc. Chacune des chambres est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison. Le garage, isolé et carrelé, d'une généreuse surface de 40 m², offre un potentiel remarquable : suite parentale, atelier d'artiste ou bureau, selon vos envies. En l'aménageant, la surface habitable pourrait atteindre jusqu'à 130 m². Le jardin, piscinable, invite à la rêverie et à la création d'un espace extérieur à votre image. Un permis de construire pour une véranda a d'ores et déjà été accordé, ajoutant une touche de plus à ce lieu de vie singulier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina au 06 16 11 40 77 ou par email à amina.elkhadri@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 590452 ).

En Exclusivité à Mouriès, Grand potentiel ! Découvrez cette charmante maison de 180 m² située à deux pas du centre du village. Caractéristiques : - Au Rez-de-chaussée : - Superficie généreuse avec un salon, cuisine aménagée et cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. - Accès direct au jardin par une grande terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. - A l'Etage : - Espace lumineux comprenant, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. - Balcon avec vue imprenable sur les environs. Extérieur : - Grand jardin, clôturé, idéal pour les familles. - Deux garages et un abri, pour le stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires. Avantages : - Proximité : à quelques minutes à pied du centre du village, avec accès facile aux commerces, écoles et transport en commun. - Flexibilité : possibilité de louer chaque unité séparément, idéal pour les familles nombreuses, pour une location partagée ou pour de l'investissement. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à vos goûts. Actuellement divisée en deux unités distinctes, offrant ainsi flexibilité et confort ou peut-être remise en une. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 915372.

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : Maison de village – 84 m² – Terrasse, balcon, cave – Coup de cOEur Au cOEur du village, découvrez cette maison de village en copropriété, entièrement rénovée, offrant un esprit loft contemporain et des prestations de qualité. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. D’une superficie d’environ 84 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux, avec un séjour généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie convivial. Le tout est réchauffé par un poêle à granulés et complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, une, avec salle d’eau et dressing, l'autre avec un coin douche ouvert sur la chambre, un véritable atout au quotidien. La maison offre également deux WC : un WC invité indépendant et un WC intégré à l’une des salles d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez une petite terrasse aménagée de 19 m² à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un balcon filant au niveau de la porte d’entrée, apportant charme et cachet à l’ensemble. Les prestations sont complétées par le double vitrage et une cave de 13 m² en rdc, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare, au style affirmé, mêlant caractère et confort moderne. Un véritable coup de cOEur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception dans le VAUCLUSE, à Robion, coeur du Luberon : 305 m² de charme et parc de 5176 m². Située sur la commune de Robion, dans le Vaucluse, au coeur du prestigieux Luberon, cette propriété de caractère de 305 m² habitables s'épanouit sur un vaste parc arboré de 5176 m². À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement de 16x6 m, dotée d'une plage californienne et d'un jacuzzi intégré, pour des moments de détente uniques. Un parc paysagé composé d'une pinède d'un verger riche en arbres fruitiers (oliviers, cerisiers, etc.), offrant une ambiance provençale authentique. Plusieurs grands espaces de stockage, un carport spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté intérieur, dans la bâtisse principale : Un salon / séjour ouvert sur la cuisine de près de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. 4 chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée. Un bureau fonctionnel, une salle d'eau moderne, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. Au niveau de l'aile indépendante : 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau dédiée, totalement autonomes, idéales pour un projet locatif (saisonniers, longue durée) ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les plus : Climatisation réversible dans chaque pièce, alarme, forage et eau du canal pour l'arrosage automatique du parc. Une configuration rare alliant résidence principale et opportunité de rendement locatif, dans une région touristique prisée. Téléphonez vite au 04 90 35 37 20 pour la visiter et découvrir notre belle région ! Visite virtuelle sur demande. Réf 1639. DPE : C 150 kwh / m² / an - GES : À 5 kgco² / m² / an (25 / 02 / 2022) Le montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2390 et 3300 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) Abonnement compris (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Produit coup de coeur par excellence ! Mas bord de sorgue je vous propose un peu d'histoire pour cet ancien moulin dont les fondements datent de 1745 ! Le moulin permettait de broyer les racines sèches de la garance; plante tinctoriale vivace contenant un colorant rouge appelé l'alizarine qui était utilisé pour colorer les pantalons de guerre dont ceux de l'armée napoléonienne ! Situé sur la commune du thor, mas de 5 pièces d'environ 240 m² habitables. Vue sorgue depuis la cuisine de 58 m² équipée d'un îlot en granit brésilien avec son sol en terre cuite espagnole surplombant la rivière et sa roue à aubes. De plus vous découvrirez un salon / séjour encore une fois plein de charme. À l'étage, des pièces volumineuses avec notamment une suite parentale de près de 60 m² avec très belle hauteur sous plafond. Au calme, vous pouvez aller au village à pieds. Possibilité de rentrer 2 voitures sur le terrain. 2 places de parking extérieures. Rénovation totale depuis 2012, des sols à la toiture. Des matériaux de qualité ont été injectés à l'issue de cette rénovation. L'indice dpe est e pour une consommation énergétique à hauteur de 254 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 8 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à l isle sur la sorgue. Contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93 a 'special' town house bordered by river 'la sorgue' easy to fall in love with ! I propose you a bit of history regarding this mill with foundations dating from 1745 ! The mill was used to grind the dry roots of the perennial madder plant, which contained a red dye called 'l'alizarine', which was used to color the war trousers including naopleon french army. Located in town of le thor 84250, you will find 240 squared meters of liveable surface bordered by river 'la sorgue'. Balcony over sorgue river with view on the river from the 58 squared meters kitchen equipped with a brazilian granite island with its spanish terracotta floor. In addition you will discover a living room / living room once again full of charm. Upstairs, large rooms including a master suite of almost 60 squared meters with good high under ceilings. Peacefull environment, you will reach town center by walking within a few minutes. You can park inside property 2 cars. You have also 2 parking places outside property. Total renovation works since 2012, from ground to the roof. Quality materials have been used for this renovation. Contact alban boiton (agent commercial ei rsac 798184834) on 06 45 31 49 93 alban boiton (ei) agent commercial - numéro rsac : 798 184 834 - avignon.

D'une surface totale de 204 m², cet ensemble est situé en zone agricole sur un terrain de 3330 m². Composé d'une maison principale de 144 m² environ et d'une seconde bâtisse en partie aménagée; Cette ferme de 1886 rénovée dans les années 90, vous offre un vaste espace de vie composé en rdc d'une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie avec chaufferie. Au 1er étage, un grand pallier dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bains / douche et des sanitaires. Une pièce de 12 m² environ donnant accès à 60 m² de combles offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Concernant le 2ème bâtiment, il est composé en rdc d'un atelier de 145 m² environ. Au 1er étage, vous trouverez un joli appartement de 60 m² composé d'une pièce de vie, d'une salle de bains, d'une belle chambre, d'un balcon (à terminer) avec une vue exceptionnelle sur le mont Ventoux. Il restera encore près de 80 m² à aménager selon vos envies. Vous profiterez en ce lieu de ces vastes ouvertures donnant sur la nature, l'immense jardin avec sa terrasse et un ruisseau courant le long de la maison. Avec quelques travaux de modernisation et de décoration, vous transformerez cette ferme de campagne en superbe lieu de vie. Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885132969 - AVIGNON.

L’office notarial florence de graeve-tinaut vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 place de la liberté charles de gaulle 84310 morieres les avignon - immobilier. Notaires et l'office notarial maître florence de graeve vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - située sur la place de la liberté, cette maison de village avec cour, garage et dépendances offre plusieurs possibilités. Elle dispose de deux accès, l'un sur la rue des fossés et l'autre sur la place principale. Elle developpe env 140 m² hab, composé comme suit : au rdc : une cuisine d'eté, une cave, un atelier ainsi qu'un garage au premier niveau : entrée avec cuisine, salon, 4 chambres, salle de bains et wc, au second niveau des greniers. Maison à rénover - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 225 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 09 20 25 12 : 30 au 10 / 09 / 2025 12 : 30 sur le site immo-interactif - contact : 07 84 15 84 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 225 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 10 / 09 / 2025 à 12 : 30 au 11 / 09 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude florence de graeve-tinaut - notaires à morières-lès-avignon - n° siret : 52772479300023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.