Maison avec balcon à vendre à Jonquières (84150)

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À la vente une maison alliant charme et potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace entièrement à leur image. Implantée sur un terrain arboré de 1 980 m², cette propriété préserve son authenticité tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier niveau, la maison se compose de trois chambres confortables, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un salon lumineux ainsi que d’un hall d’entrée spacieux. Le niveau inférieur abrite une grande pièce polyvalente et une salle de bain, offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant, un espace de travail ou un espace de détente supplémentaire. Nous y trouvons egalement, 3 pièces à usage de cellier, cave, buanderie, stockage. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la maison dispose d’une véranda, d’une terrasse de 23 m² en balcon, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Un bâtiment indépendant de 200 m² complète cette propriété. Il peut servir d’atelier, d’espace de stockage, de garage ou encore de local technique, selon vos besoins. Le jardin de 1 980 m², arboré et paisible, est un havre de paix où vous pourrez installer un potager, un coin détente, un espace jeux pour enfants, ou simplement profiter de la nature. Située à proximité des commodités tout en restant à l’abri de l’agitation, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir la maison qui vous ressemble. Ne tardez pas à la visiter et à imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorrie Soubiran vous propose : À vendre – Maison 65 m² avec grand terrain arboré à Sarrians Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, avec un environnement calme. À savoir : le DPE est classé en E en raison de la chaudière au gaz encore présente dans la buanderie. Bien qu’elle ne soit plus utilisée aujourd’hui (mais reste fonctionnelle), sa présence fait baisser la note. Les atouts de cette maison : 65 m² habitables + 1292 m² de terrain piscinable et arboré avec plusieurs oliviers -​Construction en béton banché, gage de solidité ​-Double vitrage, fibre optique, climatisation réversible ​-Caméras de sécurité extérieures -Conduit de cheminée existant dans la pièce de vie -Forage Composition : Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cave, espaces de rangement avec douche et WC (62 m² env. et 1.80m de hauteur sous plafond) + charmante serre attenante à la maison de 14 m² Étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (30 m² env.), salle d’eau avec WC, 3 chambres d’environ 9,5 m² Extérieur : balcon + terrasse de 21 m² exposée Sud / Nord Une maison + terrain avec du potentiel et de quoi la personnaliser selon vos goûts. Rare à Sarrians ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent nouveau vous propose : ensemble immobilier - special investisseur - mas + 4 gites - garage - tourisme - vacqueyras - provence charmante propriété à vacqueyras avec grande demeure et quatre gîtes entièrement rénovés. Située en provence, dans l’agréable et festif village de vacqueyras, réputé pour ses vins de grandes renommés, sa proximité avec les dentelles de montmirail et le mont ventoux. Idéale pour les amoureux de la vie locale et les touristes recherchant repos, confort et convivialité. - habitation principale - ce magnifique mas de 185 m², niché à l’abri des regards, bénéficie d’un emplacement proche des commerces, écoles et nombreux services tous accessibles à pied. Exposé au sud, le terrain de 1200 m² est ombragé par un platane majestueux, la cour est agrémentée d’une fontaine, four à pizza et potager. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison principale offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon disposant d’une cheminée avec insert de marque branstal. Une grande terrasse en travertin de 35 m² avec pergola en fer forgé végétalisée ainsi qu’un cellier buanderie, une arrière cour et un grand garage de 150 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et meuble double vasque, un grand bureau et deux chambres spacieuses avec placards. Le deuxième étage comprend une chambre de 25 m² avec salle d’eau et une grande pièce de détente idéale pour un espace sportif. - gîtes de charme étoilés - cette propriété inclut également quatre gîtes référencés et bien notés sur les plateformes internet. Ils génèrent des revenus saisonniers importants. Grand gîte : - superficie  : 95 m² - 2 terrasses privées  : rdc avec zone repas et un toit terrasse - rez-de-chaussée : salon avec salle à manger et une cuisine séparée, totalisant 44 m² - premier étage : chambre spacieuse avec salle d’eau et balcon de 8 m² - deuxième étage : chambre avec salle d’eau et patio type solarium offrant une vue exceptionnelle sur les dentelles de montmirail et le beffroi équipé de sa cloche et horloge communale. L'ensemble est meublé avec des pièces artisanales uniques, alliant le charme provençal avec une décoration industrielle authentique. Trois petits gîtes : - superficie  : environ 38 m² chacun - conception identique mais décoration personnalisée - rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée, chambre et salle d’eau - mezzanine chambre twin équipée de 2 lits simple - terrasse individuelle pour chaque gîte d’environ 8 m² ces gîtes disposent également en commun  : - une piscine de 9m x 4m au sel avec couverture roulante de sécurité de marque coverseal - un espace détente avec transats, palmiers et gazon synthétique - un pool house abrité avec barbecue et d’une salle de jeux commune. Ils sont vendus tous meublés et équipées avec une literie récente. Les atouts  : - gîtes étoilés jusqu’en 2028 et clientèle fidélisée. - les pièces de chaque logement sont spacieuses, lumineuses et climatisée - espaces de stationnement sécurisée pour les visiteurs - borne de recharge pour véhicule électrique. - propriété entièrement clôturé avec portail motorisé et digicode accès 24h / 24. - ensemble immobilier au bonne performance énergétique. - maison économique offrant un confort supérieur avec un chauffage central à pellet - parfaitement entretenue, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dont la toiture refaite intégralement en 2021 et sous garantie décennale. - grand garage de 150 m² avec électricité triphasée. - mobilier unique de fabrication artisanale - matériaux de qualité  : chêne massif, travertin, pierre du languedoc,. - possibilités d'évolution : terrain de pétanque - eau de ville et tout à l’égout ce bien exceptionnel, située dans le village provençal de vacqueyras (département du vaucluse 84 ), offre un cadre de vie paisible avec d'importants revenus annuel grâce à l'activité de location de tourisme. La proximité avec les dentelles de montmirail et le ventoux font de vacqueyras une destination prisée par les touristes et les amateurs d’escalade, randonnée, cyclisme et autres activités pour s’évader en provence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le sud de la france. Pour une description détaillée de cette grande propriété, faites appel à un conseiller local, expert de vacqueyras et de ses alentours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Florent nouveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison 130 m² + T2 indépendant + Sous-sol Total – Courthézon – 3 Chambres – Jardin – Fort Potentiel À Courthézon, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m² sur un terrain de 560 m², située dans un secteur calme et recherché. Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien modulable, à personnaliser selon leurs envies. Côté maison principale : Vous profiterez d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée. L’étage accueille 3 grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. Sous-sol total : un vrai bonus ! Les travaux de rénovation ont déjà commencé et cet espace, non compté dans la surface habitable actuelle, offre un potentiel exceptionnel. Tout est déjà chauffé, et il est possible d’y créer une chambre supplémentaire, un bureau, un grand atelier ou un espace buanderie avec chaufferie. Un atout rare pour agrandir facilement la maison selon vos besoins et vos envies. Le plus : T2 indépendant ! Un T2 à entrée privative, avec salle d’eau, WC et climatisation réversible, complète le bien. Parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les extérieurs : Un balcon exposé plein sud vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Situation géographique : Idéalement située à Courthézon, la maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d’Orange, 20 minutes d’Avignon et 5 minutes de l’accès autoroute A7 et A9. Le village dispose de commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre chez-vous idéal. Vidéo sur demande et ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Située à Orange (84100), cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle est facilement accessible en bus et proche de toutes les commodités, parfait pour une vie moderne et pratique. De plus, la présence de la climatisation et de la fibre renforcent le confort et la connectivité des lieux. À l'extérieur, cette propriété de 640 m² se distingue par ses agréments haut de gamme : une piscine pour se détendre en toute intimité, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable et un jardin soigneusement aménagé, offrant de multiples espaces de vie extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 181 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien offre un confort optimal. L'ensemble combine harmonieusement des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne agréable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

La propriété se situe dans une ville mondialement connue pour ses monuments historiques et ses Chorégies, à 3h de Paris au départ de la gare TGV d'Orange. La bâtisse s'élève sur 3 niveaux et se compose ainsi : au rez-de-jardin, un grand espace 'bureaux' de plus de 200 m², avec une salle de réunion / réception de plus de 50 m² ouverte sur le parc. Au Rez-de-chaussée, desservi par un vaste hall d'entrée, les pièces principales sont une salle-à-manger, un grand salon, un petit salon, une cuisine (donnant sur une terrasse abritée) et son arrière-cuisine. Au 1er étage, on compte 7 chambres dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Un grenier aménageable de 175 m² coiffe l'ensemble. Dans le parc, de plus d'un hectare, aux arbres centenaires, se trouvent une maison de gardien composée d'un appartement de type T2, des dépendances et une belle piscine de 13 x 5 avec son pool-house comprenant un logement indépendant de 58 m². Les propriétaires ont su préserver l'aspect authentique de cette maison du 19ème (cheminées, moulures, parquets. ) et proposent de laisser du mobilier aujourd'hui en place. Possibilité d'acquérir les 13 ha de terrains jouxtant la propriété, plantés d'oliviers et de chênes truffiers, ainsi que le matériel agricole d'exploitation. Renseignements et visites : Anne Bernardi Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement. Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses. Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface. Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 3497SR : Cette spacieuse maison de ville, se situe à Courthézon, à 15mn d'Orange, à 5mn de Chateaneuf-du-Pape, village célèbre pour son vignoble et à 25mn d'Avignon. Gare TGV et autoroute A9 A7 accessibles à moins de 15mn. Pour un investissement locatif (10 800euros / an) ou pour un futur chez vous. cette agréable maison de ville vous attend. À proximité de tous les commerces et commodités en Vaucluse, cette agréable maison de ville est entièrement rénovée. Au RDC une entrée avec buanderie. Au 1er niveau grand salon séjour avec cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et toilettes. La pièce de vie s'ouvre sur un petit balcon. Au 2eme niveau une très grande chambre de plus de 25 m² pourrait être aisément divisée pour créer une quatrième chambre. Niveau avec accès à des combles aménageables. Chauffage électrique et climatisation. Copropriété de deux lots - Aucune Charge libre de toute occupation. Plus qu'à poser ses valises ! À visiter sans tarder.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exclusive - maison sur 3 niveaux au coeur du village de 115 m² sise à beaumes de venise avec, chose exceptionnelle, un garage de 75 m² et une place de parking. Prix 185.000 euros hai charge vendeur. Nichée dans le pittoresque village de beaumes de venise, en provence, cette maison de village idéalement placée, offre un cadre de vie authentique et serein, avec un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison idéale. D'une surface totale de 115 m², lumineuse avec de belles fenêtres en pvc, tommettes et carrelage de ciment typique, elle se décompose comme suit : rdc d'un séjour salon avec un balcon, une belle entrée, une cuisine et un toilette. Au 1er niveau un palier distribue deux belles chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau avec toilettes et au second niveau 2 belles chambres de 12 et presque 20 m² pour la dernière avec un magnifique colombage. Un bel escalier dessert deux niveaux pour les chambres et la salle de bains. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le véritable atout de cette maison de ville réside dans ses annexes et son grand garage, capable d'abriter deux voitures avec une place de parking en plus devant le garage. Les annexes peuvent être aménagées selon vos envies : salle de sport ou encore espace de stockage. Annexes et garage constituent une rareté précieuse en plein centre du village. Ideal profession liberale, commerce ou encore hebergement estival ! Consommation énergétique d : 156 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1299,48 euros indexées au au 15 / 08 / 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Villa traditionnelle de 1972 – Calme, lumière et nature à deux pas du village En bordure de campagne et à proximité immédiate des commodités, cette villa de construction traditionnelle (1972) offre un cadre de vie unique, baigné de lumière du matin au soir. Alliant confort, espace, autonomie énergétique et charme naturel, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Points forts : 212 m² habitables, répartis en 9 pièces Terrain clos et arboré de 1 800 m² Vue imprenable sur le Mont Ventoux depuis la mezzanine ou la cabane perchée Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger avec poêle à bois Bureau indépendant (parfait télétravail / profession libérale) 2 chambres Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque WC indépendant Buanderie + cellier Étage : Mezzanine lumineuse 2 chambres, dont une avec point d’eau, WC et balcon privé avec vue sur le village Extérieurs : Véranda de 34 m² entièrement ouvrable Parc paysager avec bassin d’agrément Piscine carrelée 7,50 x 3,50 m avec abri rétractable (mars à octobre) SPA Cuisine d’été Cabane dans les arbres avec point d’eau et sanitaires – idéale chambre d’appoint atypique Confort & équipements : Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Double vitrage Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois Phytoépurassions autonome Forage d’eau potable Portail automatisé Stationnement & dépendances : Garage Carport pour 5 véhicules Multiples espaces de détente et de réception Idéale pour une famille, un regroupement intergénérationnel ou un projet professionnel avec espace indépendant.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Maison rénovée de 130 m² avec grand terrain à Bédarrides Située sur la commune prisée de Bédarrides, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des axes routiers, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1962 et rénovée en 2021, vous séduira par son confort, sa luminosité et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m², elle se compose de deux niveaux, avec l’habitation principale à l’étage. À l’étage : Vous trouverez un spacieux et lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée : Ce niveau offre deux chambres supplémentaires, un bureau / dressing, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage ainsi que des dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Prestations de qualité : •Menuiseries PVC double vitrage installées en 2025 •Volets roulants électriques de 2021 et 2025 •Porte d’entrée sécurisée avec code •3 climatisations réversibles + cheminée •Pompe à chaleur de 2021 •Forage Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Parfait pour une famille ou pour un projet de vie intergénérationnel. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez vous séduire par ce mas d'exception et offrez vous le luxe d'une vie sereine dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON T3 / T4 NEUVE Livraison 3ème trimestre 2026 Résidence 'Les Jardins Harmonia' Villas-appartements en duplex avec jardin (3 et 4 pièces), offrant des prestations soignées pour un confort de vie au quotidien : balcon ou terrasse, carrelage en grès cérame, salles de bains et d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble vasque et sèche-serviettes, volets roulants électriques, placards équipés, accès sécurisé avec badge. Prix : à partir de 229000euros frais de notaire offerts Emplacement unique à proximité immédiate du lac de Monteux et de nombreux commerces.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : À vendre – Belle maison familiale de 120 m² à Monteux avec 4 chambres et un garage sur une parcelle de 292 m². Située à quelques pas du centre ville de Monteux, charmante commune dynamique du Vaucluse connue pour ses espaces verts, ses commerces, son marché et son célèbre parc de loisirs, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, pratique et familial. Édifiée sur deux niveaux avec un garage, elle propose une surface d’environ 120 m² et une cour privative côté est et côté ouest, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une cuisine ouverte de 12 m², •Un lumineux salon / séjour de 40 m², •Un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de : 4 chambres confortables de 13 m², 13 m², 15 m² et 16 m², 2 chambres disposent d’une penderie, l’une d’elles est équipée d’une douche et d’un lavabo et une autre d'un balcon. ensuite une salle de bain de 6 m² avec WC. Les prestations comprennent : •Chauffage électrique, •Menuiseries PVC double vitrage, •Volets roulants, •Maison mitoyenne d’un côté, exposition Est / Ouest. •Le garage est communicant avec la maison Une belle opportunité à saisir pour une famille recherchant confort, luminosité et un emplacement privilégié à Monteux, commune où il fait bon vivre entre traditions provençales et dynamisme moderne. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison de ville alliant confort, calme et praticité ? Ne cherchez plus ! Ce bien, soigneusement entretenu, offre de spacieux volumes, une toiture isolée, une clim réversible à l'étage et au rez de chaussée, un chauffe-eau récent et une belle performance énergétique (C). Située dans un quartier paisible, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, elle dispose aussi d'un balcon accueillant pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché - à visiter sans tarder ! Référence agence : 261.

Iad france - olivier quehan vous propose : maison de caractère en pierre à rasteau (vaucluse) – vue panoramique mont ventoux, dentelles de montmirail rasteau – vaucluse – provence – vallée du rhône au coeur de la provence viticole, dans le village renommé de rasteau, situé à 10 minutes de vaison-la-romaine, 20 minutes d’orange et à proximité immédiate des axes vers avignon et la drôme provençale, cette maison de caractère en pierre du xixᵉ siècle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en position dominante sur les anciens remparts du village. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les vignes classées, les dentelles de montmirail, le mont ventoux et jusqu’aux alpilles, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Environ 136 m² aménageables comprenant séjour lumineux avec terrasse plein sud, cuisine, 3 chambres, véranda et niveau supplémentaire à aménager avec terrasse. Terrain clos et paysager de 241 m², avec partie constructible et cuisine d’été. Vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, le mont ventoux et les dentelles de montmirail. Toiture et véranda neuves. Fibre installée. Dpe f lié uniquement à la chaudière fioul (passage en pac = classe c). Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Séguret (Provence) Maison de village avec terrasse et vue dégagée + grand garage Située au coeur du très prisé village provençal de Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée plein ouest, espaces lumineux et une terrasse végétalisee, idéale pour profiter du climat provençal Elle est composée d'une entrée, espace buanderie et rangement, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et son jardin d'hiver ouvrant également I sur la belle terrasse végétalisée, deux belles chambres avec leur salle d'eau et WC, un espace bureau, des WC séparés et de très nombreux rangements. Espaces annexes : garage, cave, chaufferie, balcon Maison entretenue, structure saine et bien isolée aux volumes confortables Situation paisible avec vues ouvertes sur les paysages environnants Un bien rare Sa luminosité et son emplacement de choix, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des plus beaux sites de Provence. À 20 mn de la gare TGV À 50 mn d'Avignon.

À Carpentras, maison rénovée avec 2 logements indépendants – Piscine – Garage Située dans un quartier calme, en fond d'impasse, cette maison allie confort familial, espaces généreux et potentiel locatif. Elle se compose de deux logements indépendants et offre un cadre de vie agréable avec piscine et garage. Deux logements indépendants • Rez-de-chaussée – 89 m² : T2 / 3 indépendant, parfait pour accueillir des proches ou pour location • Premier étage – 150 m² : T4 / 5 avec double séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée et espaces modulables pour la vie familiale • Garage de 35 m² attenant au logement du rez-de-chaussé Confort et prestations • Piscine familiale avec plage dallée et jardin arboré de plus de 700 m² • Poêle à granulés, cheminée avec insert et climatisation réversible • Forage, arrosage automatique et portail électrique • Maison entièrement rénovée et immédiatement habitable Rentabilité et performance énergétique • Classement énergétique C, rare pour ce type de bien • Possibilité de générer un revenu locatif grâce au logement indépendant au rez-de-chaussée • Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d'électricité Pourquoi cette maison est une opportunité unique ? Deux logements indépendants : T4 / 5 à l'étage + T2 / 3 au rez-de-chaussée Quartier calme et résidentiel, en fond d'impasse Extérieurs fonctionnels avec piscine et garage Performance énergétique rare et revenus complémentaires possibles Cette maison est idéale pour les familles souhaitant séparer espaces de vie et activité locative, ou pour les investisseurs recherchant un bien modulable et rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 918779.

Située dans la charmante ville de Sorgues (84700), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique assorti de diverses commodités à proximité. Sa localisation sud offre un ensoleillement optimal. Idéalement placée, cette propriété propose un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, d'un balcon, et d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente. L'extérieur de cette maison comprend un jardin bien entretenu, une grande piscine sécurisée, une terrasse accueillante, ainsi qu'une place de parking couverte. Le tout est complété par un atelier pour les amateurs de bricolage. De plus, la possibilité d'aménager le second étage en un appartement indépendant confère une polyvalence appréciable à cette propriété. À l'intérieur, ses 165 m²env. habitables répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un lumineux salon. Au premier étage, on trouve trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage, qui pourrait être transformé en un appartement distinct, comprend deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bain. La maison est agrémentée de parquet au premier étage, de la climatisation, et offre un total de 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, répondant ainsi aux besoins d'une famille nombreuse ou d'acheteurs en quête d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Sorgues, dans un lotissement au calme, maison de 2019 avec cinq chambres dont une en rez de chaussée sur un terrain de 450 m². Espace de vie de 50 m², lumineux et spacieux avec une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur le garage et la terrasse couverte de 35 m² permettant de prendre des repas à l' abri tout au long de l' année. Une chambre ainsi qu' une salle d' eau avec toilette complètent le bas. À l' étage, trois grandes chambres et une suite parentale avec salle d' eau, double vasque et toilette de 19 m². Une salle de bain équipée, contemporaine, avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent le haut. Un grand balcon de 30 m² dessert trois chambres. Construction récente avec des matériaux de qualité, menuiserie alu, double vitrage, volet roulant, thermodynamique, chauffage gainable, fibre, maison économe en RT2012. Portail automatique avec visiophone, place de parking extérieure et intérieure, garage de 20 m² avec mezzanine, vide sanitaire de 1 mètre, forage, jardin. Vous l' avez compris cette maison à énormément d' atouts pour accueillir une grande famille à la recherche d' espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville bien située à Carpentras. Cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire. D'une surface d'environ 194 m², elle comprend un rez de chaussée spacieux avec chambres et salle de bains, d'un jardin verdoyant, d'un garage, dépendances et d'une terrasse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Construite en 1970, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour apprécier d'avantages ses beaux volumes. Son emplacement idéal, situé dans un quartier calme et résidentiel, près du centre-ville, vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes (commerces, écoles, gare à 5 min. ). À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres chaleureuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos invités. Les deux salons spacieux offrent de nombreux espaces de détente et de convivialité. Le jardin bien arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en famille ou entre amis. Cette maison de ville est un véritable bijou, offrant toutes les commodités modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! DPE : classe énergie : D Référence agence : 255.

À VENDRE – Maison familiale avec piscine, jardin et potentiel – Carpentras, Hameau de Serres Un cadre naturel exceptionnel au pied du Mont Ventoux Dans le paisible et recherché hameau de Serres, cette maison de charme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Vous êtes à quelques minutes des plus beaux sites de Provence, du Mont Ventoux, et de toutes les commodités. Deux logements indépendants, une multitude de possibilités Au rez-de-chaussée : • Appartement de type 2 avec chambre donnant sur le jardin, terrasse ombragée. • Partie annexe avec vaste garage transformé en cuisine d'été, buanderie, cellier et cave. À l'étage : • Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une belle terrasse. • Cuisine moderne, équipée, très lumineuse avec espace repas. • Deux chambres confortables et une entrée distincte. Un extérieur remarquable • Jardin arboré de 1900 m², entièrement clos. • Piscine, jacuzzi, serre, bassin à poissons. • Forage et arrosage automatique pour un entretien facilité. Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement, il est divisible et à bâtir. Exposition & vue. • Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle. • Vue dégagée sur les espaces verts environnants, sans vis-à-vis. Un environnement privilégié • Quartier calme et verdoyant, très recherché. • Proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports. • Accès rapide aux villages provençaux, aux circuits de vélo, et aux sentiers de randonnée. Atouts supplémentaires • Aucun travaux à prévoir – Pompe à chaleur récente. • Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage familial ou des invités. • Un cadre de vie serein, avec un grand jardin et de nombreuses possibilités d'évolution. Cette propriété est une belle opportunité au cœur du Vaucluse. Contactez-moi pour une visite ou plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 918216.