Maison avec balcon à vendre à Gençay (86160)

Cette charmante maison d'exception vous séduira avec ses sublimes jardins paysagers, sa mare, la rivière et la campagne qui l'entourent pour les amoureux de la nature. Elle se situe à trois minutes de gençay avec toutes les commodités, écoles, collège. Au rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare. À l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel. Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été. Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé. Point de vue technique : ouverture en pvc et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois. Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 925788.

Nouaille maupertuis ce pavillon des années 80 à été entièrement revisité. Il a été entièement repenser pour créer des espaces de vie adaptés, plus ouverts, lumineux cette rénovation a permis d'invertir le jardin et d'apporter une note contemporaine à l'ensemble de cette maison. Elle se compose :   - rez de jardin : cuisine équipée, séjour et salle à manger avec vue panoramique, wc, cave, chaufferie-buanderie. - 1er étage : vaste entrée, mezzanine sur séjour, salle de bains, 2 chambres, wc. - 2e étage : 3 chambres, salle d'eau wc. Vous trouverez au fond de l'agréable jardin (9995 m²) un petit ruisseau. Terrasse, balcon et carport pour les véhicules complétent cette maison. 1.

Maison 4 chambres - iteuil gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'iteuil (10 min de poitiers sud), cette maison sur sous-sol de 163 m² habitable bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable à proximité du centre d'iteuil. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un bureau (pouvant servir de chambre), une véranda avec une belle vue sur le jardin et les environs, un balcon. À l'étage : un hall permet de desservir 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain, un wc. Au sous-sol : garage avec porte mécanique, sous-sol entièrement bétonné, cave. Attenant à la maison et dans sa continuité : un logement pouvant permettre un agrandissement de la propriété ou la création d'un logement indépendant (actuellement non relié à l'électricité et l'eau) comprenant au rdc : 2 pièces, à l'étage : 2 pièces et un wc. En extérieur : une cave, un atelier, terrain de 4014 m² dont une partie est paysagée et l'autre boisée. Chauffage par convecteurs électriques et par les cheminées, assainissement collectif, huisseries en pvc double vitrage et bois double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4,16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3810 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .