Maison avec balcon à vendre à Chaville (92370)

Dès le 26 Septembre, vente privée à VIROFLAY Devenez propriétaire en Avant-première d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers informés ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - malika bedrat vous propose : splendide maison familiale à vélizy-villacoublay, à proximité immédiate de la forêt. Découvrez cette maison récente de 2021 conçue et pensée pour un confort maximum. Elle est exposée plein sud, dans le quartier calme et recherché du clos à proximité immédiate de la forêt. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un deuxième salon (pouvant servir de chambre). Une chambre avec sa salle de bain, un coin bureau aménageable, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses équipées de placards, dont une avec dressing et accès direct au balcon. Une grande salle de bain. Une place de stationnement complète ce bien. Un véritable havre de paix où confort, qualité de vie, nature et calme vous attendent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin paysagé et piscine. À proximité immédiate de l’étang d’Ursine et de la forêt de Meudon, cette maison lumineuse offre un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie intégré et rangements, mène à un vaste séjour traversant sublimé par une cheminée en pierre de taille du Gard, qui s’ouvre largement sur le jardin paysagé. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Un point d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une grande salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale, toutes ayant accès à un balcon. Le dernier niveau est un véritable espace de vie indépendant. Une pièce polyvalente de 30 m², prolongée par un solarium avec vue sur le jardin et la forêt, se prête à de multiples usages. Une quatrième chambre sous rampants et une salle de bain supplémentaire viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, la terrasse s’inscrit dans un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure agrémenté d’une piscine chauffée et couverte, pour en profiter en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des gares de Chaville-Vélizy et Rive Gauche, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : marnes-la-coquette. Idéalement située à deux pas de vaucresson au coeur du domaine de la marche - une résidence prisée, recherchée pour ses espaces verts, ses étangs et sa quiétude - grande maison familiale contemporaine (6 chambres), rénovée, non mitoyenne, avec terrasse et jardin arboré. Parfait etat. Habitable sans travaux. La vie s'organise sur deux niveaux spacieux, confortables et lumineux accessibles par un large escalier. - au rez-de-chaussée haut, les espaces jour. L'entrée dessert un bureau et un magnifique triple séjour en l (65 m² environ) parqueté, avec coin cheminée propice à l'intimité. La salle à manger fait face à une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec un bar séparatif. Les deux pièces déjeunatoire et dinatoire baignent dans la verdure. Elles sont agrandies par une terrasse extérieure de plain-pied. La sérénité est au rendez-vous. - au 1er, le niveau nuit offre quatre grandes chambres (deux, avec salle de douche privative, deux, ouvrant sur un large balcon) et une salle de bain. Un escalier conduit au 2è étage à une grande pièce avec poutres apparentes, mansardée et divisible (69 m² au sol, 18 m² habitables). Le rez-de-chaussée bas (sous-sol total semi-enterré) bénéficie en partie de la lumière naturelle : salle de douche buanderie (11 m²), atelier, garage pour deux et quatre roues (environ 37 m²), chaufferie, cave. Surfaces certifiees : total au sol 379 m², dont surface de référence 263 m² et habitable 215 m². Commodites a toute proximite : - parc de saint cloud, forêts des fausses reposes et de marly, accessibles à pied ou en vélo. - infrastructures : piscine, clubs de tennis, rugby, cricket, golf, équitation (haras de jardy)… - commerces à 5 mn à pied (vaucresson), à 5 mn en voiture (versailles, centre commercial parly 2). - ecoles publiques et privées de la maternelle au lycée. Transports : bus à 2 mn à pied. Gare sncf de vaucresson à 7 mn à pied * paris la défense en 20 mn et paris gare saint lazare en 30 mn * accès directs a13 et a86 * paris / boulogne en 20 mn. Vélizy / créteil en 20 mn * + ses plus + qualité de vie. Ambiance village et campagne, proche d'une zone urbaine (vaucresson). Emplacement de choix dans une résidence privée. Aucuns travaux pour l'habiter. Possibilité de créer un petit appartement indépendant en rez-de-jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente "la villa des hirondelles", maison de 140 m² environ de 1899. Maison emblématique de meudon, idéalement située entre la place stalingrad et le potager du dauphin sur un terrain de 590 m² possédant 2 entrées. Cette maison s'articule sur 3 niveaux : niveau 1 : salon - salle à manger (ou une chambre), cuisine, wc niveau 2 : salle de bains, 2 belles chambres ou bureau, niveau 3 : 2 chambres rez de chaussée : garage, cave - possibilité de garer plusieurs véhicules. Ce bien nécessite des travaux importants tout en respectant son architecture. N'hésitez pas à m'appelez au 06 60 43 87 81 je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Prix : 1 340 000 euros honoraires inclus - 1 295 000 euros hors honoraires - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros dpe : g - ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solveig dath agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac nanterre 513304667 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Vaucresson – Élégant Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle sur parc arboré de 1 330 m². Rare opportunité à Vaucresson ! Capifrance Luxe & Prestige vous présente un somptueux Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle, empreint d'élégance et d'histoire, édifié au cœur d'un écrin de verdure paysager de 1 330 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par de grandes ouvertures donnant accès à de superbes terrasses et au jardin arboré. Ces espaces invitent à la convivialité et à la détente dans un cadre d'exception. Les étages supérieurs accueillent les suites parentales et les chambres familiales, chacune agrémentée de balcons et d'agréables espaces privatifs. Une atmosphère de calme et de raffinement se dégage de chaque niveau, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que distingué. Avec une surface totale de 514 m², dont 342 m² habitables, la demeure dispose d'un vaste sous-sol et offre un potentiel de réaménagement exceptionnel, permettant d'imaginer un projet à la hauteur de ce lieu chargé d'âme. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété tout son prestige originel, tout en la modernisant selon vos envies. Un bien rare, à la fois noble, intemporel et inspirant, idéal pour les amateurs de demeures de caractère aux portes de Paris. Merci de me contacter pour recevoir le dossier complet, obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 929392.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Située dans une petite copropriété sécurisée de standing, belle maison familiale avec jardin orientée au Sud de 193 m² au sol (161 m² Carrez) sur 3 niveaux se compose comme suit : Une entrée menant à un vaste séjour donnant sur le jardin, une grande cuisine séparée, 3 salles de bains, une buanderie et 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, 1 bureau, combles aménageables. Garage communicant. Calme véritable. Sans vis à vis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad france - matthieu bernot vous propose : l'élégance de 1930 - maison de ville rénovée, coeur de garches rare ! Coup de cœur assuré. Nichée dans un environnement privilégié de garches, à seulement 20 mètres de l'american school of paris, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres) alliant le cachet intemporel de 1930 à une rénovation complète et haut de gamme. Elle représente l'équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à paris. Espaces extérieurs et art de vivre profitez d'un véritable cocon de verdure : jardin privatif et arboré : un havre de paix intime, idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les jeux d'enfants. Triple exposition (sud / ouest) : garantie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir. Trois balcons : chaque niveau offre son propre espace extérieur, parfait pour un café ou un moment de lecture au grand air. Stationnement privatif : un garage sécurisé, complété par une allée privative. Intérieur raffiné et fonctionnel cette maison de 6 pièces est conçue pour le confort familial : séjour lumineux : un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées conviviales en hiver. Cuisine : entièrement équipée, et dotée d'un cellier à tenant, parfait pour l'intendance d'une famille. Espaces nuit : quatre belles chambres (rare sur le marché), offrant intimité et confort à toute la famille. Salles d'eau : une salle de bain principale et une salle d'eau additionnelle (douche), ainsi que deux toilettes séparées, optimisant le quotidien. Confort moderne : chauffage individuel au gaz récent, fibre optique installée pour un télétravail optimal. Localisation et accessibilité privilégiées située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs : éducation : proximité immédiate (20m) de l'american school of paris. Transport : gare de garches - marnes-la-coquette (ligne l) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers la défense et paris saint-lazare. Quartier : accès facile aux commerces et au centre-ville tout en bénéficiant du calme résidentiel. Cette propriété rare, entièrement rénovée avec goût, est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Elle vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'élégance et de praticité au seuil de la capitale. Une visite immersive s'impose pour saisir l'opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 817000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située Quartier de la butte Montbauron, au sein d'une allée privée et sécurisée, proches des gares rives gauche, droite et chantiers ainsi qu'à quelques minutes à pied des commerces et du cœur de Versailles, cette élégante maison, construite dans les années 1965 et parfaitement rénovée depuis, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un vaste jardin exposé plein sud avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing, un bureau, un séjour spacieux avec un coin cheminée côté salon, et un espace salle à manger intégré. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie, donnant accès à une terrasse attenante au séjour. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un grand dressing et des toilettes séparées. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et des toilettes également indépendants. Une salle de jeux lumineuse agrémente cet étage, avec un balcon filant accessible depuis les chambres. Le rez-de-jardin propose un second séjour, aménagé actuellement en salle de jeux, bibliothèque et home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec coin buanderie, et des toilettes séparées. Une cave ainsi que deux parkings fermés de 26 m² complètent ce bien rare et d’exception.

Iad france - céline levesque vous propose : vaucresson – limite garches, au calme, à proximité de la forêt de saint-cucufa, charmante demeure ancienne mansart en meulière avec de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et un charme d’époque préservé. À vendre : demeure ancienne des années 1900 avec 6 chambres, double garage et sous-sol sur une parcelle arborée de 878 m². Les surfaces : 236 m² habitables / 298 m² utiles. Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant double salon avec cheminée de 36 m², salle à manger de 24 m², cuisine avec arrière-cuisine, wc invités. Au 1er étage : palier desservant deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une salle d’eau, un wc séparé. Au 2ème étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une avec cabinet de toilette et une avec terrasse, une salle de bains avec wc. Au sous-sol (62 m²) avec accès intérieur et extérieur : buanderie / chaufferie, cellier, pièce de stockage avec point d’eau, cave à vins. Les prestations : simple et double vitrage bois avec persiennes métalliques et volets battants bois, chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, cheminées ouvertes, portail et porte de garage manuels, toit-terrasse, tout-à-l’égout, fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les extérieurs : parcelle plate, bien exposée et arborée de 878 m². Les stationnements : 2 véhicules dans le garage (29 m²) et plusieurs sur la parcelle. Le secteur : quartier résidentiel recherché calme et familial sans nuisance à signaler. Ecole maternelle et bus de ramassage scolaire pour ecole élémentaire du coteau et les collèges et lycées de passy buzenval et daniélou à proximité immédiate. American school et école allemande à 5 min. En voiture. Gare de garches, son centre-ville et ses commerces à 12 min. À pied. Golfs du stade français et de saint-cloud à quelques min. En voiture. Accès a13 à 5 min. En voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * programme eligible au llien commercialisationà distance piétonne du bus, du clamibus et du tramway t6. Le programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs la boisserie vous réserve une architecture classique de très belle facture. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 6 pièces de configuration traversante. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, terrasse, jardin privatif. Programme re2020 avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Nombreuses commodités (écoles, petits commerces, supermarché, centre commercial vélizy 2. ) et lieux d'intérêt à proximité (équipements sportifs et culturels, forêts domaniales de meudon et de verrières à 1,3 km). Arrêt de bus au pied de la réalisation et navette clamibus à 190 m. Tram t6 à 500 m (reliant le m13 à châtillon-montrouge en 20 min). Gare transilien n de clamart à 5,5 km. Accès a86 et n118 à 950 m. Quartier du petit-clamart en plein renouveau urbain au bénéfice de la qualité de vie. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville de 156 m² (utiles, 132 m² carrez), grand salon-salle à manger, 4 / 5 chambres, terrasses, double garage en sous-sol avec accès direct à la maison, calme absolu, au coeur de versailles (quartier notre-dame). À seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au sein d'une petite copropriété, cette maison mitoyenne est nichée au creux d'un jardin arboré et fleurie. Sa situation exceptionnelle en coeur de ville, et pourtant au calme absolu, combinée à une distribution fluide et à des prestations rares comme un double garage en sous-sol accessible directement depuis le salon, en font un bien unique, fonctionnel et très recherché dans le quartier. Au : - rez-de-chaussée : un double séjour ouvrant sur une terrasse privative et sur une cuisine ouverte sous verrière, fonctionnelle et lumineuse. - 1er étage : deux chambres avec armoires intégrées dont une avec loggia, une salle de bain, wc séparés. - 2e étage : deux autres chambres avec armoires intégrées et un accès direct à une loggia terrasse de 10 m², une salle d'eau spacieuse avec wc. * a noter : la terrasse offre une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, sur le jardin de la copropriété. * - en souplex - ss : une pièce polyvalente (salle vidéo, bureau ou chambre d'appoint) avec toilette indépendant, une cave à vin / épicerie, et surtout, un double box fermé équipé d'une borne de recharge électrique, accessible directement depuis la maison - un confort rare en centre-ville. Les + de ce bien : - localisation premium dans le quartier notre-dame, à deux pas des halles et des commerces (150m) du marché, à seulement 10 min à pied du château de versailles (800 m), - calme absolu en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel préservé et arboré, - double box en sous-sol accessible directement depuis le logement, - plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille, - bonne performance énergétique, - triple desserte ferroviaire à proximité : versailles rive droite (ligne l, 650 m), rive gauche (rer c, 750 m), gare des chantiers (tgv, rer, ter, 1,5 km), futur grand paris ligne 18 à 30 min d'orly. ________________________________________ informations complémentaires : - copropriété de 18 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros, - taxe foncière : 2 235 euros, - dpe classe c (168), ges : b (6), - prix de vente : 1 179 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 34 340 euros, prix hors honoraires : 1 144 660 euros). ________________________________________ un bien unique, calme et central, rare sur le marché, parfait pour une famille souhaitant concilier vie de quartier privilégiée et confort du quotidien. ________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent hediard, au 06 79 71 59 80 ou, par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent hediard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Clamart - Jardin Parisien - Maison familiale, l'habitation se trouve au 1er étage avec la grande pièce de vie d'environ 30 m² traversante avec une baie vitrée coulissante double vitrage qui permet l'accès direct au jardin, la cuisine d'environ 10 m², wc séparé et une partie bureau d'environ 7 m². Au 2ème étage, se trouve les 3 chambres, une salle de bain vintage, un wc séparé. L'une d'elle d'environ 24 m² traversante peut-être fermé pour donner 2 chambres de 12 m², 2 chambres ont des baies vitrées coulissante permettant l'accès à un balcon filant. Une trappe permet d'accéder au grenier, celui-ci possède des vélux, l'aménagement peut commencer rapidement pas d'autorisation urbanisme. Le rdc qui fait office de sous-sol, il se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, une partie cave et des placards de rangement. La cuisine d'été s'ouvre sur le jardin avec sa terrasse, une cabane de rangement se trouve au fond du jardin. Bus 189 / 190 / 390 / 295 / 290 et Tram T6 et T10, clamibus et Nocibus (2 lignes) Commerces boulangerie, boucherie, pharmacie, carrefour market et Lidl dans la rue principale de la Porte de Trivaux. Centre-ville en 15 mn à pied en passant par le bois qui se trouve au pied de la maison. Secteur du collège Petit-Pont, covoiturage dans le quartier pour Sainte Marie ou l'Institut Notre Dame à Meudon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clamart, centre. EXCLUSIVITE Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente cette maison de 250,30 m² habitables, édifiée sur un terrain de 451 m², et sans aucun travaux à prévoir ! Un mariage parfait de l'ancien et du moderne. Vous serez surpris par le volume, la belle hauteur de plafond et la surface du salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte de 95 m² Cette superbe pièce de vie, avec cheminée, donne directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée se compose aussi d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau et wc. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (15 / 14 / 10 m²), une salle de bains et wc. Au second, la suite parentale de 35 m²avec son dressing de 10 m² linéaire, sa salle d'eau et wc La dernière surprise sera cet espace d'une surface de 50 m² situé en entresol. Stationnement pour 2 véhicules. C'est un bien EXCEPTIONNEL, venez le découvrir ! Honoraires : 2.48% charges acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 410 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 euros et 6160.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente, dans le quartier calme et pavillonnaire de Schneider, cette propriété de 108 m² habitables, édifiée sur un terrain de 150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre donnant sur le jardin de 52 m², un dressing, une salle d'eau, wc, et un garage de 14 m². ( + 1 place ext) Au premier étage : un séjour de 33 m² donnant sur un balcon de 6 m², et une cuisine ouverte. Au second : 2 chambres de 13 m², 2 salles d'eau et un wc. Honoraires : 3,33% à la charge des acquéreurs frais de notaire réduit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20 m². En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud / Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38 m², une cuisine aménagée et séparée et des wc ind. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24 m² (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré. Sur le même étage une salle de bain, et wc ind. Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17 m² habitables pour une surface au sol de 56 m², fort potentiel à exploiter ! Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20 m² à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport. Jardin très agréable exposé Sud / Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité MAISON BLANCHE. Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente cette maison chaleureuse idéalement située face au Parc Maison Blanche, qui vous permet de profiter des écoles, crèches, transports et commerces à pied. Cette maison 1929, avec son ravissant jardin fleuri, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger (ou chambre) et wc. Vous trouverez au 1er étage, 2 grandes chambres, avec balcon et terrasse, et une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie d'un comble aménageable, et d'un entresol comprenant une cave, chaufferie, une belle salle de bains, et une salle de jeux. Garage. Le Parc Maison Blanche en guise de jardin, une visite s'impose ! Honoraires de 3,5 % à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 euros et 5610.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires : 3.43% du prix de vente.

Vous recherchez une maison avec plusieurs espaces de vie independants, ce bien est idéal pour une grande famille, un artisant ou encore un investisseur, cette maison est à visiter ! Le quartier est résidentiel, dans une rue à sens unique. À partir de tous les niveaux, absence de vis à vis. Surface totale de construction 347 m². Vous pouvez considérer l'équivalent de 3 appartements, chacun avec cuisine, salle de bains et wc. Au rez-de-chaussée un studio avec un accès direct à la terrasse et au jardin (2 beaux stores banne), à l'étage un 3 pieces avec un superbe balcon filant et au dernier étage un 3 pieces avec un esprit champêtre et une mezzanine. Comptez encore avec une espace de rangement en sous sol et plusieurs garages et espaces de stationnement. Vivre avec ses parents ou des enfants adultes, ce bien est à visiter. Surface totale de construction au sol : 347 m². La construction saine et solide. Aucuns travaux à prévoir. Une harmonie entre l'extérieur et les espaces de vies. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 835 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Claire martins (safti) vous présente cette perle des années 60 au cœur de trivaux – la garenne, à deux pas du tram t6 (pavé blanc). Située au calme absolu, cette demeure de 227 m² habitables séduira les amateurs de lignes épurées et de grands volumes. Espaces & lumière : le rez-de-jardin (136 m²) offre une pièce de vie de 41 m² avec 3m de hauteur sous plafond et cheminée, ouvrant sur le jardin. Possibilité d'un séjour magistral de 55 m². 3 chambres, 1 bureau, wc. L'étage (90 m²) dispose d'un couloir vitré desservant une suite parentale, 2 chambres et 3 bureaux, sdb, salle d'eau et wc. Atouts uniques : terrasse de 65 m² confidentielle à l'étage + balcon filant. 3 entrées indépendantes : idéal profession libérale ou famille xxl. Énergie : pompe à chaleur et panneaux solaires installés. Annexes (137 m²) : garage, parking, 3 caves et chaufferie. Potentiel : extension possible de 60 m². Un bien rare, modulable et en pleine valorisation. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 844 375 € honoraires charge acquéreur : 30 625 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : Proche du centre-ville, des commerces, du Parc de la Maison Blanche et du tram T6 (station Parc André Malraux), dans un quartier résidentiel recherché à proximité des écoles, du collège et des forêts de Clamart et Meudon, cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie paisible et privilégié aux portes de Paris. Développée sur 373 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, son agencement fluide et ses volumes généreux. L’entrée dessert un vaste espace de réception de 62 m² composé d’un salon et d’une salle à manger, ouverts sur une terrasse et un jardin paysager, et prolongés par une cuisine dinatoire de 28 m². Ce niveau est complété par une buanderie, un WC invité, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous retrouvez trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d’eau privative et un balcon, une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bains attenante de 12 m², son dressing de 8 m² et une terrasse, ainsi que des toilettes séparées. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur, avec une salle de cinéma, un salon avec billard, une chambre d’appoint, un local technique et un espace de rangement. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 304 m², intime et exposé plein sud, constitue un véritable prolongement naturel de la maison, sans vis à vis. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, confort et efficacité énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez charmé par cette belle maison de caractère des années 30, de 3 / 4 pièces d'une surface habitable de 80 m² et surface de référence : 98 m² avec son terrain de 200 m². Elle est située dans le quartier privilégié du haras à viroflay, à proximité de toutes les commodités à pieds sans nuisance sonore. Le rdc avec une belle hauteur sous plafond est composé d'une entrée très lumineuse distribuant une pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage possède une chambre de 18 m² avec son point d'eau, ses wc et son balcon. Parquet chêne massif. Un sous-sol total semi enterré de 60 m² complète ce bien (garage, buanderie, atelier) avec possibilité d'aménager une pièce de 18 m² (grande fenêtre). Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. Ses atouts : localisation / charme / luminosite on pose ses valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 769 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520 940 677.