Maison atypique à vendre à Solre-le-Château (59740)

Manoir historique de 1840, longère du XVII ème siècle rénovée, dépendance au coeur d'un petit écrin de verdure. Un bien rare et unique plein de charme et d'élégance Dans un beau petit parc à taille humaine et verdoyant au cœur de l'Avesnois, découvrez une propriété d'exception composée de trois bâtiments indépendants : un manoir majestueux, une longère entièrement repensée en 3 logements, et une dépendance utilisée en garage avec un beau potentiel en complément. Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet de gîtes de charme ou de chambres d'hôtes haut de gamme. LE MANOIR : un chic exceptionnel sur 3 niveaux… Rez-de-chaussée : • Vaste entrée centrale distribuant une salle de réception lumineuse et un bureau raffiné. • En fond de couloir : Salon avec cheminée à insert de 80, parquet en chêne massif, volumes généreux et hauteurs sous plafond majestueuses. • En enfilade : salle à manger prestigieuse ouverte sur une cuisine équipée ultra contemporaine, alliant design et fonctionnalité. • WC d'architecte signés Philippe Starck, designer pour l'Elysée. 1er étage : Suite parentale & espace bien-être • Superbe palier traversant, lumineux. • Chambre principale avec salle de bain en marbre blanc : deux pièces communicantes lumineuses pour couler de douces heures reposantes… • Un superbe couloir aux murs de pierres donnant accès à 1 salle d'eau sur le thème de la mer : galets, moquette sable, douche à l'italienne entourée d'un aquarium, une création spectaculaire. • 1 chambre coquelicot au lustre confectionné avec originalité par le propriétaire. Un artiste en or ! • Bibliothèque privée & dressing sur mesure. 2e étage : Détente & originalité • Palier menant à : o Salle de sport entièrement équipée o Chambre hexagonale au charme atypique o Salle de bain et WC pour le confort de l'étage. LA LONGÈRE : 3 appartements indépendants Appartement 1 – À rénover partiellement : • Entrée, salle d'eau, bureau ou chambre, séjour, pièce cuisine à aménager. Appartement 2 – À aménager à l'étage : • Entrée, WC, et à l'étage : salle de bain, cuisine ouverte sur grand séjour, deux chambres. Appartement 3 – Fonctionnel et meublé : • RDC : Entrée, buanderie, cuisine, séjour. • Étage : Chambre avec salle de bain ouverte. Idéal pour location meublée, logement de famille ou projet touristique. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS : charme et potentiel • Garage fermé par une grille de 980 kgs provenant du château Lavallière montée sur roulement avec vitre indépendante. Vous pourrez abriter en toute sécurité votre voiture de collection ! • Cuisine d'été possible, comble aménageable au charme authentique (atelier d'artiste, loft, studio) • Jardin principal arboré avec points d'eau, ambiance poétique et bucolique • Deuxième jardin clos dédié à la longère : espace privé et indépendant + : Deux très grandes caves voutées Jusqu'à 8 chambres possibles Chambres d'hôtes / gîtes de charme / résidence familiale : toutes les options sont envisageables Cette propriété est une invitation à vivre dans une région prisée pour sa douceur de vivre, son histoire et sa nature généreuse. À proximité de la Belgique, du site touristique naturel du Val Joly, à 20 minutes de Maubeuge, 30 minutes de Valenciennes. Un projet de vie ou d'investissement haut de gamme, à personnaliser selon vos envies. Situation : Centre-ville, cœur de l'Avesnois, proximité commerces, écoles, transports. Dossier complet & visite privée sur demande. Uniquement pour acquéreurs sérieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 912125.

Iad france - valérie sider vous propose : maison semi-individuelle de 82 m² environ sur la commune d'avesnelles, idéalement située secteur calme impasse, proche de toutes commodités. Ce bien comporte une agréable pièce de vie, cuisine, 3 chambres de 16 m² environ, 11 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain (baignoire), wc séparé. Egalement, cave plusieurs espaces sous sol complet, un vaste garage. Sans oublier, son magnifique jardin atypique sur une parcelle de 584 m² environ. Belle luminosité, menuiseries pvc, toiture en bon état, chauffage gaz. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Énorme potentiel pour ce bien atypique. Nous sommes à 8 km d'Avesnes, à mis chemin entre Cartignies et Etroeungt, vous recherchez le calme, la campagne, à l'abri des regards, un bien pour laisser libre cours à votre imagination et la création d'un projet ? Alors je vous propose cette propriété composée d'une grande bâtisse principale d'environ 280 m², d'une maison attenante de 95 m², de garages et de dépendances attenantes sur deux niveaux représentant une surface d'environ 600 m², d'un hangar de 200 m² le tout sur une parcelle de plus de 5000 m². Des travaux sont à prévoir car la maison principale est en cours de rénovation. Les menuiseries sont neuves, la dalle du rez de chaussée a été refaite et une partie de la toiture. L'isolation, l'électricité, le chauffage, les aménagements intérieurs (cuisine, salle de bains, etc) reste à faire. La maison attenante est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une autre pièce et d'une salle d'eau. Elle est habitable mais demande quelques travaux. Si vous avez un projet de gîtes, d'évènementiel ou tout simplement si vous souhaitez de l'espace pour votre famille, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.