Maison atypique à vendre à Saint-Fraimbault-de-Prières (53300)

Charmante maison de caractère en pierre de 90 m² située sur une parcelle de 988 m² dans le village de St Georges-Buttavent, à 5 min de Mayenne. Cette maison de village au caractère authentique et atypique avec ses tomettes, ses poutres apparentes, ses cheminées à foyer ouvert, son escalier de meunier se compose : -au rdc, du salon de 29 m² traversant et dont la grande cheminée en granit apporte un côté chaleureux à cette pièce de vie, de la cuisine de 23 m² aménagée et équipée notamment avec un four piano et qui bénéficie aussi d'une cheminée, de la salle d'eau avec meuble 2 vasques et chauffe-serviettes et d'un wc suspendu. -au 1er étage de 2 grandes chambres. L'une de 16,70 m² avec poutres apparentes et vélux qui apportent beaucoup de lumière, l'autre de 12,70 m² avec placards. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur, la buanderie et atelier de 33 m² avec une grande porte fenêtre bois à 4 battants donnant sur la terrasse ainsi que le grenier au dessus de 17,55 m² sont 2 espaces qui offrent un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique et cheminées d'agrément. Fenêtres en PVC double vitrage et fenêtres et portes bois. Tout à l'égout. Toiture maison bon état, fibre ciment. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec sa terrasse aménagée et les parterres arborés devant la maison. Le préau de 18 m² attenant à la maison et qui donne sur la terrasse permet de profiter de l'extérieur lors des journées moins ensoleillées. Le tout est situé sur un terrain de 988 m²en pelouse clos de haies et clôtures et fermé par un portail manuel. Pourquoi vous donner envie de visiter cette adorable maison : Tout d'abord, elle est chaleureuse et cosy. Son authenticité sera un coup de coeur. Deuxièmement, elle offre un beau potentiel d'agrandissement de 50 m². Enfin, elle est située dans un village avec commodités et une supérette dans un environnement calme à 5 min de la ville de Mayenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 593224 ).

Sandra bouglé, vous propose une longère en pierre de 174 m² sur un terrain de 6140 m² comprenant un petit étang. Situé à la campagne à hambers, 35minutes de laval, 20minutes de mayenne et tgv à evron, laval, péage a vaiges. Vous découvrirez une maison en pierre atypique coloré par sa décoration, d'une surface de 174 m² sur un terrain de 6140 m² avec un étang de 800 m² environ. Au rez de chaussée, un grand salon avec un bar et cheminée en pierre d'une surface de 54 m² donnant sur la terrasse extérieur. Une cuisine meublée aménagée (plaque induction, hotte, four, frigo et lave vaisselle) et sa chéminée avec insert. Un séjour sur parquet chêne, une chambre et une salle de bain et wc. À l'étage, 4 chambres sur parquet chêne, un grand dressing, une salle de bain (baignoire et deux vasques) et wc. Une pièce studio ou atelier chauffé, attenant à la maison de 14 m². La maison dispose de panneau solaire ou vous bénéficier, de 1700 euros de revenu par an. Dès le printemps, vous pourrez profitere de la cuisine d'été, de l'espace extérieur au bord de l'eau pour pêcher. Vous pourrez aussi stationner vos véhicules à l'abri. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 882600.

Tout proche de MONTSURS, petite ville avec toutes les commodités et un arrêt TER, je vous invite à venir découvrir cette grande maison d 'habitation de 130 m² implantée sur une parcelle de 1000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade et le préau de cette ancienne école de jeunes filles qui vous offre au rdc : une entrée, une chambre, une cuisine, une arrière cuisine très pratique permettant d'accéder à l 'arrière de la maison et une grande pièce de vie avec cheminée ouverte de 50 m² très lumineuse. Un bel escalier vous permettra de découvrir à l 'étage 2 chambres avec cheminée en marbre, 2 salles de bain et un grenier qui pourrait devenir une 4ième chambre. côté extérieur : le préau serait idéal pour un atelier d 'artiste ou un bricoleur, sur le côté un joli terrain paysager parfait pour profiter de la vie et à l 'arrière une dépendance de 50 m² pour mettre à l 'abri vos véhicules. huisseries double vitrage et volets électriques, chauffage central radiateur fonte, assainissement collectif sont de très bons équipements de départ mais une enveloppe travaux est à prévoir. Si vous recherchez un bien atypique et que cette description vous interpelle, appelez moi et je serai ravie d'en discuter avec vous. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 300 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.