Maison atypique à vendre à Marcilly-en-Villette (45240)

Découvrez en exclusivité chez cimm immobilier saint cyr en val cette maison individuelle atypique située dans un cadre verdoyant et calme à deux pas du bourg de saint cyr en val. Elle propose une volumineuse pièce de vie avec cheminée centrale sous mezzanine, une cuisine aménagée indépendante, quatre chambres spacieuses (dont deux en rdc) et deux salles de bains, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le grand terrain arboré de plus de 1000 m² vous permettra de profiter de la nature et de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 69 32 39 35 (christophe) honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe huber - agent commercial - ei - rsac orléans 434719605 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cimm immobilier saint cyr en val vous présente cette charmante maison d'architecture brutaliste de l'architecte j. Deroche de 148 m² idéalement située sur une parcelle de 1026 m² à deux pas du bourg de saint-cyr-en-val (a côté de notre agence ! ) et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ). Son salon avec cheminée sur deux niveaux offre un espace de vie atypique et idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité avec ses grandes ouvertures dans un écrin de verdure. Une cuisine aménagée donnant sur un séjour et un espace repas extérieur. Un somptueux escalier bois desservant les trois chambres avec balcons. À l’extérieur, le jardin arboré offre un lieu parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre nature et confort moderne. Prévoir quelques travaux de modernisation nous vous proposons de visiter rapidement ! Contactez nous sans attendre au : sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À seulement 50 m des bords de Loire et 100 m du Pont Georges V, cette maison de ville unique séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 45 m², une grande cave de 24 m² et un espace professionnel indépendant (bureau de 15,7 m² + salle d'attente de 6,8 m²) permettent de concilier vie privée et activité professionnelle. Le premier étage invite à la convivialité  : un charmant jardin d'hiver, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un lumineux séjour de 25,4 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un second séjour spacieux de 29 m², parfait pour les grandes familles ou pour créer un espace détente. Enfin, la mezzanine / bibliothèque de 11 m² au dernier niveau offre un véritable cocon pour la lecture ou le télétravail. Son emplacement privilégié proche des quais, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Coup de cœur assuré  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf. 908908.

Nichée en second rang dans un environnement calme et verdoyant, cette maison au style unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, une impressionnante hauteur cathédrale vous accueille, baignée de lumière naturelle. Le séjour de 50 m², agrémenté de baies vitrées à triple exposition, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée et son cellier attenant (ensemble de 22 m²) complètent harmonieusement l'espace. La suite parentale du rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie apportent confort et praticité au quotidien. À l'étage, un bel espace mezzanine modulable, un dégagement ouvre sur trois chambres, un bureau, et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien orientées pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré et un garage accolé. Une maison lumineuse, fonctionnelle et atypique, idéale pour une vie de famille à quelques minutes du centre d'Olivet. Référence agence : 10643.

Orléans face Loire, superbe maison d'architecte offrant une exceptionnelle vue panoramique sur La Loire. Un caractère unique, atypique, de très beaux volumes baignés de lumière et organisés autour de la piscine in et out : un espace patio intérieur couvert baigné de lumière. Une distribution sur 330 m² audacieuse sur plusieurs niveaux et demi niveaux comprenant : 231 m² habitables et le patio piscine de 97 m². Une architecture contemporaine mêlant avec élégance le bois naturel, le zinc, la pierre, et les grandes baies vitrées : une circulation immersive entre les niveaux, les espaces cuisine, salon, salle à manger, bureau, et les deux grandes terrasses panoramiques révélant une vue à 180° sur le paysage environnant. Côté nuit, les chambres offrent intimité et confort, vues Loire, jardin ou piscine ! Pour certaines, indépendances et second accès possible. À l'arrière de la maison, un très grand jardin paysagé : la piscine in et out prolonge l'harmonie avec la nature. Garage et stationnements. Au calme, à proximité des commodités, des commerces, des écoles. Coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 919793.

Orléans, quartier St Aignan, jolie maison de ville à vendre, singulière et atypique, édifiée en 1947 pour Louis-Joseph Soulas : un lieu de vie unique : l'histoire, l'art et l'architecture pour séduire et surprendre. Idéalement située proche des bords de Loire, elles offre une distribution inversée, originale et inspirante, articulée autour d'espaces baignés de lumière et ouverts sur les extérieurs : terrasses, patio, jardin et petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale : une jolie cuisine conviviale traversante et ouverte sur le séjour lumineux surplombant le salon du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : le vaste salon cathédrale aux volumes généreux, de hautes baies vitrées : un charmant patio orné au centre d'une fontaine ancienne. Le garage. Depuis le séjour du premier étage, un couloir suspendu sur le patio mène au jardin paysager et à l'espace détente, agrémenté d'une piscine couloir de nage. Au deuxième étage : trois chambres lumineuses, dressing et salle-de-bain. Au troisième étage : une grande suite parentale avec salle d'eau, une grande terrasse privative dominant la ville et orientée plein sud. Distribuée sur 182 m² habitables sur 3 niveaux, en sous sol 55 m² de pièces de rangement. Au RDC le garage de 17 m². Une atmosphère rare. Coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 931857.

Orleans en exclusivite - contacter isabelle fagot pour ce bien atypique proche de toutes les commodités : commerces, tram, crèche. Cette maison comprenant deux espaces de vie rdc et 1er étage pourra combler une famille avec ses nombreuses pièces à se réapproprier ou satisfaire un investisseur qui pourra rénover ce bien en deux logements. Vous bénéficiez d'un grand garage et d'un sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 140 000€ honoraires : 6.06 % ttc inclus charge acquéreur (132  000 € hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 € et 6 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c 'logement à consommation énergétique excessive'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37298) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris, moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord. Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et / ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur. - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing. À l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m² aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage. Étendue sur 5 ha de forêt (150 chênes et autres) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès, cette propriété respire la nature à chaque recoin. Court de tennis à restaurer, belle volière, sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix. École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc, 2 à l'étage. Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 877713.