Maison atypique à vendre à Is-sur-Tille (21120)

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Selongey : Nichée au cOEur du village, découvrez cette charmante propriété de caractère de 135 m², dans un cadre agréable et serein. Ce bien atypique, doté d'un fort potentiel, comprend une maison principale qui conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu'une ancienne chapelle (annexe) qui apporte une atmosphère authentique et unique. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à aménager selon vos goûts, un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon-séjour (possibilité chambre), un cellier ainsi qu'un bureau (ou petite chambre) avec salle d'eau (à rafraîchir). À l'étage, un spacieux palier dessert une grande pièce entièrement rénovée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le deuxième étage dispose d'une pièce d'environ 20 m² à finaliser selon vos envies. L'ancienne chapelle, d'une superficie de 30 m² environ bénéficie de nombreuses options d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un extérieur sans vis à vis comprenant un jardin, un verger et un appentis. Une cave voûtée répartie en trois pièces vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 447 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien selon vos préférences. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à viévigne - 20 min dijon nord / parc valmy, à 4 min de beire-le-châtel et moins de 10 min de mirebeau-sur-bèze et de ses commodités, découvrez cette charmante maison individuelle, atypique, d'environ 166 m² habitables pour environ 200 m² en surface plancher et édifiée sur une parcelle close de 202 m², comprenant : une belle pièce à vivre de plus de 32 m² et son plafond cathédrale (environ 5,5 mètres de hauteur sous plafond), une grande salle à manger d'environ 26 m², une cuisine indépendante et aménagée, une vaste mezzanine d'environ 38 m² en surface plancher (pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre. ), 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 w. C, un espace buanderie (à terminer d'aménager). Côté annexes : - un garage fermé d'environ 25 m² attenant à la maison - un local chaufferie d'environ 10 m² - 2 belles caves voûtées, l'une de 15 m² et la seconde de 12 m² côté extérieur : une terrasse donnant sur la pièce de vie principale ainsi qu'un petit jardin viennent compléter ce bien. Prévoir budget travaux / rafraîchissement. Les plus que vous apprécierez : - les beaux volumes - la pompe à chaleur air / eau installée en 2023 (sous garantie décennale avec contrat d'entretien annuelle) - les huisseries de qualité avec volets roulants électriques - le bon classement énergétique : dpe " c " / ges " a " - le ravalement de façade effectué récemment - les palissades de clôture récentes une exclusivité innov immobilier dijon a visiter sans tarder ! Joseph fert (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 975 531 - dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.