Maison atypique à vendre à Belgentier (83210)

Iad france - véronique lecuyer vous propose : a vendre à cuers en zone agricole : nichée au coeur d'un terrain plat, clos et arboré de 4500 m², cette maison atypique de 200 m², vous séduira par son charme authentique et son environnement campagne. Une construction traditionnelle de qualité, une grande piscine stylisée, un lieu de vie spacieux. Ses 7 pièces dont 4 chambres permettent jusqu'à 12 couchages en fonction de vos besoins et organisation des espaces. Idéale pour de grandes tribus ou des vacances familiales, elle conjugue le plaisir de la vie ensemble dans de vastes pièces communes et le confort d'espaces privés. Le rez de chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 70 m². De belles ouvertures en voûte relient la cuisine de style provençal (14 m²) qui ouvre sur la salle à manger en pierres (18 m²) et le spacieux salon (35 m²), lui-même ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Les plafonds cathédrale, l'imposante cheminée, le sol en travertin, confèrent à cet espace un cachet rare et remarquable. Au rez de chaussée également, se trouvent une belle pièce de 25 m² (actuellement salle de billard avec canapé convertible, offrant 2 couchages supplémentaires), et une chambre de plain-pied avec rangements (15 m²), toutes deux avec portes-fenêtre sur terrasse, une salle de bain, buanderie et wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres : côté est, accessible depuis la salle à manger par escalier et passerelle, une vaste chambre de 20 m² avec salle d'eau, idéale pour y aménager une suite parentale. Côté ouest 2 chambres mansardées accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire (douche et wc). La grande terrasse ombragée offre une vue apaisante sur la piscine et ses plages, parfaitement intégrées dans leur environnement de verdure. Le jardin, agrémenté d'une belle végétation, abrite également un terrain de pétanque éclairé, trois petites annexes exploitables, un barbecue maçonné. Un ancien cabanon de pierres, cadastré et accolé à la bâtisse principale, ne demande qu'à être rénové. * on aime •le cadre intimiste, sans vis à vis •le terrain magnifiquement arboré •la piscine de forme libre au charme naturel •le confort : doubles vitrages, climatisation partielle, poêle à bois, chauffage central •la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain •la proximité des commodités, transports et accès autoroutiers. Une propriété unique, pensée comme un cocon familial, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 227 m², pleine de charme et aux volumes généreux, située sur un terrain de 2240 m², entièrement clôturé pour votre tranquillité. * Caractéristiques principales : * - * 7 chambres * spacieuses pour accueillir famille et amis - * Espace de vie cosy et cocoon * , offrant une atmosphère chaleureuse et réconfortante - * Piscine-plage * pour des moments de détente et de loisirs - * Dépendance * : parfait pour une vie autonome ou en vue d'une location, profitez d'un charmant appartement indépendant de 32 m² entièrement rénové. - * Architecture unique * , cette maison arbore une architecture singulière au charme provençal * Travaux à prévoir : * - Quelques * travaux de remise au goût du jour * sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Cette maison séduira les amateurs de lieux atypiques et ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez de chaque instant dans ce havre de paix, où chaque pièce a une âme et raconte une histoire. Laissez vous séduire par la poésie des lieux et la magie d'une maison où chaque détail est empreint de caractère. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 23.

Au sein d'une copropriété fermée, cette maison de ville cachée de la rue, très bien rénovée et atypique, à un étage, avec entrée individuelle, va vous séduire. Grande terrasse de 50 m² environ sur le devant de la maison, avec BBQ, sans vis à vis. Au rez de chaussée, un séjour-cuisine ouverte et un salon adjacent offrent de grands volumes pour les pièces à vivre. Un bureau fermé jouxte le séjour. Les poutres apparentes et la cheminée apportent un charme indéniable à cette maison. Un 2éme extérieur de 15 m² sur l'arrière de la maison. On accède à l'étage par un charmant escalier, qui dessert 2 chambres dont une de 12 m² avec dressing (2éme de 9 m²) et la salle d'eau parfaitement rénovée. Eau chaude : Ballon électrique, Climatisation réversible, Fibre optique Charges annuelles de copropriété : 1500euros dont eau froide Taxe Foncière : 1720euros A voir très vite.

Iad France - Benoît Tran Van vous propose : EXCLUSIVITE -Sur les hauteurs du village provençal du Revest-les-Eaux, offrant une vue panoramique unique sur le village et ses alentours, nichée au sein d’un terrain de 3 000 m² avec ses oliviers centenaires, sa chapelle en pierre et ses essences méditerranéennes, vous trouverez une belle propriété entièrement rénovée qui allie charme et authenticité. Cette propriété atypique, ancien Mazet du peintre Eugène Baboulène, orientée sud-est, offre un magnifique cadre de vie préservé, au calme et en pleine nature. À l’intérieur, le charme opère dès l’entrée avec un salon intimiste et sa cheminée d’époque, invitant à la détente et menant à une salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier conduit à un palier où se trouve un second salon, chaleureux, aménagé autour d’un poêle en fonte, offrant une atmosphère réconfortante et familiale. La maison, par sa structure originale, propose cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux : – au second niveau, une suite parentale en duplex avec son point d’eau, offrant un décor authentique sur les collines avoisinantes, – en rez-de-chaussée, une chambre ouverte sur une terrasse avec une salle d’eau, un WC et une buanderie, – trois chambres mansardées au second niveau, dont une avec salle d’eau et WC. Entre elles, un espace intimiste avec deux pièces en enfilade, idéal pour un coin jeux d’enfants ou pour des rangements. Grâce à ses murs épais, la propriété garantit une fraîcheur naturelle et appréciable lors des périodes les plus ensoleillées. La grande terrasse, qui ceinture la maison, révèle un décor authentique et une vue dominante sur le village, et s’ouvre sur un superbe espace extérieur agrémenté d’une piscine au sel de 8x4 m. Un vaste double garage, un carport pour deux véhicules et un atelier complètent les prestations. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Toulon, 35 minutes de l’aéroport de Hyères, 1 heure de Marseille, 25 minutes des plages du Cap Brun et de Sanary, et à 10 minutes à pied du village et de toutes ses commodités. Cette propriété, rare et véritable coup de cOEur, offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Aucuns travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente : maison d'architecte avec vue mer, nichée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares. Un lieu unique, où nature préservée et architecture atypique se rencontrent. Dans le très prisé quartier de fontanieu, cette villa offre un aménagement d'environ 162 m² habitables, le séjour / salon cathédrale bénéficiant d'une très belle cheminée. Une véritable cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et verdure l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec son solarium. Deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste domaine préservé, sans vis-à-vis, avec une dépendance à rénover. Des travaux de rénovation (fosse septique, huisseries, piscine) sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un bien rare, alliant architecture atypique, cadre naturel d'exception. Pour tous les amoureux de nature. Prix : 856 000 euros fai dpe / d:216 et ges / b : 7montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa atypique au charme provençal incroyable de 212 m² habitable - 4 chambres et un bureau ou 5ème chambre - 3 salles d'eau - piscine - garage, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 5200 m². Dans un beau parc arboré d'un peu plus de 5200 m² sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette villa pleine de charme de 212 m² habitable aux volumes généreux qui offre, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas donnant accès également à une terrasse couverte et fermée de type véranda. Vous trouverez également une belle pièce cellier / buanderie attenante à la cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. Vous accéderez par un superbe escalier à la tour qui offre un vaste dégagement avec un magnifique plafond à la française pouvant faire office d'un salon-lecture, une pièce aménagée actuellement en un coin bureau / salle de jeux (ou 5ème chambre) ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC. À l'abri des regards, vous profiterez du beau terrain de plus de 5200 m² qui dispose d'une très belle piscine de forme libre avec son pool house. Garage (avec un accès direct à l'intérieur de la maison), cave et espace de stationnement aménagé. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

MAGNIFIQUE VUE pour cette villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 177 m² construite en 2003 - 3 chambres - ainsi qu'un grand sous-sol aménagé en deux grandes chambres, une piscine, le tout édifié sur un terrain en restanque de 2000 m². Venez découvrir cette villa à l'architecture contemporaine où les différents niveaux confèrent des volumes atypiques qui raviront les amoureux d'espace sortant du classique. Cette villa se compose d'une jolie entrée avec placard intégré desservant une superbe pièce de vie délimitée par quelques petites marches de part et d'autre proposant ainsi différents espaces tels qu'un coin salon lecture / détente, un deuxième salon lumineux par sa grande baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse couverte bénéficiant de la superbe vue à 180°, un espace salle-à-manger cocooning ainsi qu'une cuisine semi-ouverte bien aménagée. Vous trouverez sur ce même niveau deux belles chambres, une salle de bain douche et baignoire d'angle ainsi qu'un wc et un deuxième wc visiteur indépendant. L'étage offre une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et wc s'ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne dont la vue est à couper le souffle. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au sous-sol qui, en partie, a été aménagé en deux chambres dont une avec son entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le reste du sous-sol comprend un grand vide sanitaire avec une belle hauteur permettant un volume important de stockage. Côté extérieur, vous ne vous lasserez pas d'admirer cette vue sur notre magnifique provence verte où se mélangent collines et vignes tout en profitant d'une belle exposition au soleil et ce aussi bien à partir de la terrasse qu'à l'espace piscine (10 * 5) construite traditionnellement et entièremment carrelée avec grande plage autour. Le terrain de 2000 m², en restanques, est arboré. La propriété est située au calme, en bout d'impasse et sans aucun vis-à-vis. Assainissement individuel aux normes actuelles. Vous recherchez une VUE superbe sur la campagne et une maison aux volumes atypiques ? N'hésitez pas à venir la visiter, ce sera très certainement votre COUP DE COEUR ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

En Coeur de Puget-Ville (83390), un immeuble de village T4 de 120 m² sur trois niveaux. Composé : - au rez-de-chaussée : Possibilité d'un studio indépendant avec entrée sur dégagement, pièce aveugle (bureau, chambre, stockage. ) salle d'eau avec wc, pièce avec accès extérieur indépendant; - au premier étage : grand séjour, salon, salle à manger de 45,6 m²; - au deuxième étage : dégagement, salle de bain, wc et deux chambres. Les " + " : - charme indéniable grâce aux puits de lumières, aux ouvertures intra-niveaux (impression de grandeur), aux côtés atypiques; - possibilité de logement indépendant en rez-de-chaussée type studio; - construction de qualité avec ses poutres apparentes, ferronneries, peinture à la chaux; - climatisation au dernier étage et poêle à bois au second; - Trois parkings publiques à moins de 50m. Puget-ville est en plein développement, car un centre commercial va ouvrir à l'entrée du village côté Carnoules. Référence agence : 123.

FORT POTENTIEL ! Venez découvrir cette maison de village non mitoyenne, atypique de plus de 340 m² dont 170 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1200 m². Divisée en deux appartements, vous trouverez au rez de chaussée : - Un appartement de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée insert, une salle de bains, une chambre de 18 m², un cellier, un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une grande terrasse en partie couverte et du jardin. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage - A l'étage, un haut de villa d'environ 87 m² comprenant, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée insert, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. La pièce à vivre donne accès à un balcon. Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un garage de 80 m² + combles de même superficie viennent compléter le bien, pouvant donner lieu à la création d'un troisième appartement. Parcelle piscinable et constructible. Ce que nous avons aimé dans cette propriété : - Elle regorge d'histoire, vous y trouverez la présence d'un lavoir et d'un pressoir et bien d'autres encore. - Possibilité de créer plusieurs logements : idéal pour un projet familial ou investissement. - Possibilité de re créer une seule et même maison pour une famille nombreuse. Vous l'aurez compris, les possibilités sont multiples pour cette maison, ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Référence agence : 1268.

Ollioules, sur la colline du Gros Cerveau avec possibilité d'accès au village à pied, villa de 1972 conçue par l'architecte Henri Komatis, de style très atypique. Une maison ronde de 150 m² habitables avec la pierre comme matériau principal. Le demi-cercle côté Sud est dédié à la pièce de vie de 75 m², l'entrée et la cuisine sont ouvertes sur le séjour-salon avec grande cheminée. Le demi-cercle côté Nord est divisé en 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier. Pour dépendances : un abri voiture et une pièce de rangement. Très beau terrain de près de 2000 m² avec possibilité piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un véritable havre de paix au Beausset : laissez-vous séduire ! Nichée dans un quartier prisé du Beausset, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir un cadre bucolique et enchanteur. Vous serez conquis par son caractère atypique, ses espaces chaleureux et son ambiance unique. Dès l'entrée, une pièce de vie conviviale avec une cheminée vous accueille, idéale pour vos moments de détente. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, un salon-bibliothèque propice à l'évasion, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre bien-être, un sauna et une belle verrière baignée de lumière naturelle viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une petite piscine pour vous rafraîchir, de superbes terrasses aménagées pour des moments conviviaux, un terrain planté de 70 oliviers et de vignes, un cabanon plein de charme et une vue panoramique à couper le souffle. Une cave pratique vient parfaire ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété unique où règnent sérénité et authenticité. Venez la visiter et laissez la magie opérer ! Contactez nous ! Référence agence : 5523.

Iad France - Sandrine Leclerc vous propose : Maison atypique de 166 m² avec vue imprenable sur Carnoules. Située sur les hauteurs de Carnoules, cette maison pleine de charme et d’authenticité offre une vue dégagée et imprenable sur le village et la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 1 818 m², elle séduira les amoureux de calme et d’espaces atypiques. Dès l’entrée, vous serez conquis par la grande pièce à vivre lumineuse ornée de terres cuites anciennes au sol, qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un bel espace convivial. La maison se compose également de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain et WC, d’un bureau, d’une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le bien. Coté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : d’une climatisation gainable et réversible, d’un système démotique, volets roulants électriques et du tout à l’égout. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine bordée d’une terrasse en travertin ainsi que d’une véranda, parfait pour vos moments de détente ou vos repas d’été. Un abri de jardin et un local de 25 m² avec électricité complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder — alliance réussie de caractère, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle sur Carnoules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 802725184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur : Beau potentiel pour cette maison de village de 148 m3 répartie sur 3 niveaux Travaux à prévoir, mais un vrai potentiel pour qui saura révéler le charme de cette maison de caractère : pierres apparentes, plafond à la française, parefeuilles, tomettes, escalier en pierre Niveau 1 : 50 m² un T1 avec salon, cuisine ouverte, grande chambre, salle de bain et wc. Niveau 2 : 53 m² un autre T1 même configuration Niveau 3 : 45 m² un grenier offrant de multiples possibilités : (bureau, chambre supplémentaire ou espace détente). double vitrage PVC, des velux, conduit de cheminée déjà prévu. Idéal pour : -Un projet locatif (colocation, location saisonnière ou annuelle). -Une résidence secondaire pleine de charme après rénovation. -Un premier investissement patrimonial atypique. Camps-la-Source : village authentique, proche de Brignoles, entre mer et Verdon. Un bien rare, à transformer selon vos envies et votre vision ! Une surface habitable évolutive avec possibilité de créer plusieurs logements ou un espace familial modulable, Une situation idéale pour profiter de la vie de village à pied. Lien pour visite virtuelle : Contact : 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 922066.

- en exclusivite - localisé à 1 heure de la gare d'aix en provence et de l'aéroport de marseille, à 40 min de toulon et 20min seulement de brignoles. Venez découvrir cette magnifique bâtisse qui totalise environs 300 m² de surface habitable sur 1400 m² de terrain. Autrefois local professionnel, cette habitation à l'architecture atypique bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond ce qui vous permets d'imaginer différents projets de réhabilitation. + un sous-sol d'environs 400 m² complète ce bien et fait bénéficier d'un lieu de stockage confortable. + places de parking. + bien raccordé au tout à l'égout. + zone uba * plans disponibles sur demande * dpe vierge, consommations non exploitables, prix de vente 599 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou par courriel à j.postel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411283jpos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – maison de village – brignoles située dans une jolie ruelle du centre de brignoles, cette maison de village a été aménagée en deux appartements t2, elle peut facilement être transformée en une maison familiale t4 avec trois chambres. Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau et wc. Au 2ème étage : une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. Au 3ème étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, équipé de la climatisation. Une cave complète ce bien atypique. Située au cœur du centre historique, idéal pour une famille souhaitant créer son cocon à petit prix. La division des 2 appartements n'est cependant pas envisageable au regard de l'urbanisme. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa lesti, tél. : 07 63 65 97 93, e-mail : vanessa.lesti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 841 335 342.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette habitation atypique de 122 m² de plain-pied offre le confort et l'intimité d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété bien entretenue. Une configuration rare et lumineuse dès l'entrée, vous serez séduit (e) par les volumes généreux et la grande hauteur sous plafond. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, réunit un spacieux séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m². Les deux autres chambres de 11,7 m² et 13,2 m² se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Extérieurs et stationnement le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25,1 m², idéale pour profiter des beaux jours. Quelques marches plus bas, un jardin d'environ 50 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou espace enfants. Le bien comprend également deux places de stationnement privatives, situées dans la cour de la copropriété et protégées par un portail électrique. Prestations et confort aucun travaux à prévoir : le bien est en parfait état ! Poêle à granulés dans le séjour, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures (sauf porte d'entrée), aucun vis-à-vis direct, logement au calme, sans voisin au-dessus ni en dessous, uniquement mitoyen sur un côté. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort et les extérieurs d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Situation et commodités l'emplacement est particulièrement agréable : vous profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, les collèges de saint-maximin et de brignoles se trouvent à environ dix minutes (ramassage scolaire disponible). À proximité également : pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette utile, station-service, bar-tabac, restaurant et médiathèque. Informations complémentaires surface habitable : 122 m² surface terrasse : 25,1 m² surface jardin : environ 50 m² taxe foncière : 1 489 euros / an charges de copropriété : 463 euros / trimestre (incluant charges générales, compteur, eau froide et entretien du portail) nombre de lots : 22 dont 10 à usage d'habitation dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ce bien hybride, entre maison et appartement, allie modernité, calme, confort et praticité ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1852 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons de découvrir et d'acquérir cette belle propriété évolutive à fort potentiel et à l'environnement calme et privilégié. La bâtisse, construite en 2012 d'une superficie totale de près de 270 m² dont 223 m² habitable, est constituée de la manière suivante : Un grand garage central, aménageable, de plus de 44 m² à deux accès, dessert deux maisons chacune avec leur espace extérieur personnel, possibilité de : -Faire une seule habitation. -De l'aménager en T2 / 3 avec son jardin privatif clôturé. -La maison principale, un T4 / t5 d'environ 144 m² composée d'un grand séjour au plafond cathédrale de près de 55 m², d'une cuisine équipée communiquant avec le séjour et disposant d'une verrière. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privée. Un dégagement utilisé en bureau avec vue panoramique ainsi qu'une salle de bain, aux matériaux de qualité, et un WC viennent compléter ce premier logement, dont le plancher est chauffant et rafraichissant. Vous apprécierez également sa grande terrasse filante qui surplombe la piscine et apporte une vue à 180°. -Le second logement climatisé est un T3 d'environ 79 m² composé d'un grand séjour de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée et accès à la terrasse couverte (vue dégagée sur la montagne de la Loube), donnant sur jardin privatif clôturé sans vis-à-vis, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. En extérieur, plus de 2 Hectares paysagés, boisés et équipés s'offrent à vous. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Loube et St Probace, des infrastructures de qualités comme la piscine chauffée, la cuisine d'été ombragée, le boulodrome ainsi que deux chalets dont un de 20 m² aménageable sur deux niveaux, et une aire de jeux vous permettrons de profiter de ce cadre exceptionnel. Rentabilité locative saisonnière du T3 possible à environ 15 000€ / an minimum (100 nuitées à 150€). Possibilité d'augmenter la rentabilité de cette propriété en aménageant le chalet de 20 m² et / ou acquérant des terres de vignes accolées en partie cultivées, avec cabanon agricole, de plus de 5 Ha. Après travaux d'aménagement des logements ''atypiques'' complémentaires existants (cabanon en chambre, chalet, etc.) et de la restructuration et replantation d'une partie du vignoble sur 3,5 Ha, la rentabilité totale serait de minimum 70 000€ / an. a voir absolument, coup de coeur assuré ! CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE PHOTOS ET D'INFORMATION.

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison de 113 m² au style balinais, aussi atypique que chaleureuse ! Mitoyenne d'un côté seulement, elle offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence prisée avec piscine et pool house. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux de 27 m² avec cuisine américaine, son cellier, ainsi que ses deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, le charme se poursuit avec une vaste suite parentale de 27 m² ainsi que son dressing d'environ 10 m² prolongée par un solarium de 7 m² baigné de soleil toute l'année. Les espaces extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : une grande terrasse d'environ 80 m² avec barbecue pour vos soirées d'été, et un jardin équipé d'un jacuzzi. L'ensemble bénéficie d'une vue panoramique et imprenable. Modernité, prestations soignées et atmosphère dépaysante font de cette maison un lieu unique, pensé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un environnement spacieux, agréable et prêt à vivre. Référence agence : 1378.

Villa 7 pieces au coeur de la nature vue sur le lac de valcros dans le domaine prisé de valcros à la londe-les-maures, villa d’architecte de 171 m² sur 3 niveaux. Elle offre 6 chambres, dont 2 indépendantes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing ouverte sur un salon lumineux et atypique. Vue panoramique sur le lac, sans vis-à-vis, au calme en fond d’impasse. Terrain arboré de 1 935 m² avec grande piscine libre-forme, salons et cuisine d’été, terrasse tropézienne, kiosque dominant le paysage. Exposition sud-ouest, traversante. Prestations de qualité, garage, parkings, jardin et piscine entretenus. Possibilité de vente meublée. Sans procédure - charge 423€ / an dpe c (173) - a (5).

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Située dans le très prisé Domaine du Golf de Valcros, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette maison attire immédiatement l’attention par son architecture atypique et son caractère unique. Vous y découvrirez quatre chambres et un bureau, deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à l’accueil des amis. Le véritable atout de cette propriété reste sa grande terrasse qui offre un panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes, un cadre privilégié pour profiter de chaque instant, du petit-déjeuner ensoleillé aux soirées d’été entre proches. Cette maison conjugue à la fois sécurité, sérénité et qualité de vie, dans un environnement rare et recherché. Elle séduira les amateurs de lieux uniques qui souhaitent s’installer dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.