Maison à rénover à vendre

Iad france - mikaël maraton vous propose : moulin a vendre - propriété de caractère – ensemble immobilier rare d’environ 500 m² - landes - tartas maison de maître – dépendances – ancien moulin – terrain divisible à seulement 20 minutes de dax, 20 minutes de mont-de-marsan et 45 minutes des plages de hossegor, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité patrimoniale rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial ou professionnel. La maison de maître – 132 m² – habitable immédiatement édifiée en 1920, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux d’origine. Elle présente aujourd’hui une structure saine et entretenue, permettant une occupation immédiate sans travaux structurels à prévoir. La décoration intérieure est à moderniser selon vos envies, offrant une belle opportunité de mise au goût du jour tout en conservant le cachet de l’ancien. Caractéristiques : - 5 grandes chambres - exposition plein sud - volumes généreux et circulation fluide prestations : - cheminées en marbre - carreaux de ciment anciens - sols nobles (marbre, briquettes landaises) - moulures au plafond état technique : - toiture refaite il y a environ 10 ans - chaudière fioul neuve - maison habitable et saine, sans travaux immédiats seconde maison indépendante – environ 70 m² – à rénover cette seconde maison indépendante offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. Elle dispose de deux cuisines distinctes, dont une cuisine extérieure, un atout rare pour un usage estival, un projet de gîte ou une habitation indépendante. Composition : - deux chambres - cuisine intérieure et cuisine extérieure usages possibles : - maison d’amis ou logement locatif - gîte ou habitation indépendante - revente séparée après division parcellaire (sous réserve d’urbanisme) ancien moulin – environ 350 m² – bâtiment à rénover ancien moulin électrique fonctionnel, (minoterie) classé en local professionnel, offrant des volumes exceptionnels sur deux niveaux. Il s’agit d’une minoterie / moulin à farine prêt à être exploité, avec une dernière exploitation en 2022. Le bâtiment est proposé en état brut et nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. À ce stade, seuls les murs et les boiseries existants sont présents, laissant une liberté totale de conception. Atouts : - environ 350 m² exploitables - structure robuste et accès adaptés projets envisageables : - activité artisanale ou industrielle légère - commerce, showroom, micro-brasserie - garage automobile, stockage, ou projet hybride (lofts, coworking, événementiel) garages & extérieurs - 4 garages dont un exceptionnel de 16 m de long sur 3,50 m de large - terrain de 3 155 m², divisible - possibilité de double accès et projets complémentaires le domaine comprend également deux petits bâtiments landais (poulailler) indépendants, offrant des possibilités de stockage, d’ateliers ou de futurs aménagements selon la réglementation en vigueur. Il est également possible d’acquérir, en complément, une prairie attenante à la propriété, offrant la possibilité d’y accueillir des animaux (chevaux ou autres). Une opportunité patrimoniale unique ce bien rare s’adresse à une clientèle recherchant authenticité, volumes, potentiel économique et qualité de vie. Une liberté de projet aujourd’hui très recherchée, combinant une maison de maître habitable immédiatement et plusieurs bâtiments à fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 286 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël maraton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898773395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez : maison de plain-pied à Biganos, quartier calme, terrain plat de 600 m² piscinable, tout à pied. Potentiel fort, travaux à prévoir. Cette maison traditionnelle, c'est le projet à créer : beaux volumes, bon emplacement, terrain plat rare. Base saine à rénover selon vos envies. Vous méritez un lieu tranquille avec de l'espace. Ici, vous avez la matière pour le construire. La maison (plain-pied) : 3 chambres (dont une très spacieuse) Beaux volumes Jardin agréable, bien exposé Garage indépendant Le terrain : Plus de 600 m² Plat et piscinable À savoir : Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel une fois retapé Proximités Biganos : Gare : 700m Écoles : 1km Commerces : 1km Ce projet vous intéresse ? Je vous accompagne pour voir ce qu'on peut en faire. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les maisons anciennes qui ont des histoires à raconter ! Située dans un quartier recherché de Gelos, cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Ici, le charme de l'ancien s'exprime pleinement et offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La maison développe de vastes espaces à réinventer, avec pas moins de sept chambres, laissant place à de multiples configurations possibles, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet mixte. À l'extérieur, le jardin forme un véritable écrin de verdure. Une dépendance et un atelier viennent compléter l'ensemble, parfaits pour un usage artistique, professionnel ou pour créer des espaces supplémentaires. Entièrement à rénover, ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres et de projets sur mesure, à ceux qui souhaitent redonner vie à une maison au fort caractère. Son atout superstar : un potentiel exceptionnel dans un environnement recherché, avec jardin, dépendances et volumes généreux. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet indéniable de l'ancien et la liberté totale de repenser les espaces selon vos envies. Dans un quartier calme et prisé de Gelos, à proximité des commodités et des accès vers Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À 10 minutes d'évian-les-bains – maison rénovée avec charme et moulin attenant pouvant servir d'atelier à saint-paul-en-chablais découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes du lac léman. Caractéristiques principales : surface généreuse de 208 m² sur 3 niveaux, agencée de manière optimale terrain plat et arboré de 984 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale 2 salles de bain modernes mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente grand séjour traversant avec cuisine ouverte et moderne garage + pièce supplémentaire (atelier, buanderie, rangement. ) jardin verdoyant sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité un moulin à rénover en annexe avec terrain, ajoutant une touche unique et authentique à la propriété emplacement privilégié : un cadre naturel, intime et calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès vers évian et les rives du léman. Un lieu de vie unique, alliant caractère, confort et tranquillité – une maison qui se distingue par son âme et son environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 935192.

Demeure ancienne de caractère entièrement rénovée - 4 chambres, 163 m² habitables + 65 m² aménageables, dépendance en pierres - Terrain arboré de 2 734 m². Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette superbe maison en pierres de 1796 a été entièrement rénovée avec soin et goût. Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un magnifique terrain clos, fleuri et arboré de 2 734 m², avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison prête à vivre avec un fort potentiel d'agrandissement. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses 65 m² de greniers aménageables et sa dépendance en pierres de 100 m². Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux Deux chambres de plain-pied Salle d'eau contemporaine WC indépendants Premier grenier aménageable de 30 m² À l'étage : Palier avec rangements et accès aux combles via escalier escamotable Deux grandes chambres confortables Salle de bain élégante WC séparés Deuxième grenier de 35 m², avec accès direct Les plus : les deux greniers, peuvent être réunis pour créer un nouvel espace de vie de 65 m² au 1er étage ! Idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Annexes & Extérieurs : Chaufferie attenante avec chaudière à pellets récente Dépendance en pierres de 100 m² à rénover selon vos envies : gîte, atelier, logement indépendant. Jardin fleuri avec ancien puits, parfait pour se détendre en toute saison Terrain clos de 2 734 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité Confort moderne : chauffage performant, bonne isolation Potentiel d'aménagement important Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et évolutif Cette propriété pleine de charme, immédiatement habitable, convient aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37368) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5 m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75 m², de quatre chambres spacieuses (13.05 m², 13.45 m², 13.75 m², 13.85 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement. Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration pour cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Marange-Silvange (57535), cette maison individuelle, implantée au cœur du village, bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, garantissant calme et tranquillité. Le bien, à rénover entièrement, offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos goûts et vos projets. D'une superficie d'environ 100 m², la maison se compose de 6 pièces, comprenant une cuisine, un séjour, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur un second salon. L'espace nuit dispose de 4 chambres, 2 WC et une salle de bain. L'ensemble est complété par un jardin privatif et trois garages. Des vergers ainsi que des terrains agricoles viennent également enrichir ce bien, offrant de belles possibilités supplémentaires. Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 07 86 60 04 49, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.

Maison de village à rénover – 5 pièces situé à vertrieu située au cœur du village de vertrieu, cette maison de village offre un beau potentiel. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine, un salon et une salle à manger (ou second espace de vie selon vos besoins). À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Le bien est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une maison à votre image. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou autres. Environnement calme, typique d'une maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Cette maison à rénover entièrement, construite en 1970, vous offre une surface habitable de 50 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Outre la maison, elle dispose de deux studios et d'un local de 40 m² côté rue, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un terrain de 170 m², cette propriété est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre agréable. À visiter 7 / 7 sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 304 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yanis khaddou, tél. : 06 07 28 88 49, e-mail : yanis.khaddou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 422 306 829.

À proximité de Gironcourt sur Vraine, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, offrant une atmosphère de vie paisible et authentique propice à la vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette adresse séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison de village à rénover est édifiée sur 1024 m². Elle comprend une surface habitable de 164 m² offrant des pièces avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, d'un grand séjour à la lumière traversante et cheminée, une salle de bain et cellier. L'espace nuit à l'étage offre une seconde une salle de bain, 3 chambres et un grenier offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un beau jardin, une terrasse et une grange avec garage non attenante complètent cet ensemble aux nombreuses potentialités. Chauffage central fuel, huisseries double vitrage PVC. L'assainissement non conforme sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Sur le territoire de Sainte-Rose, achetez une maison de type T4 à rénover (toiture et salle d'eau déjà refaites). La villa est formée d'un espace cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Sa superficie intérieure est de 83 m² plus abri 45 m² et terrasse 16 m². Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de mise en vente est de 169 600 EUR, soit 160 000 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. Vous pouvez contacter l'agence immobilière KRI pour organiser une visite de ce bien.

Grange à rénover située à Liverdy-en-Brie, offrant une surface au sol d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de 2 pièces, puis un escalier extérieur mène à l'étage, constitué d'une grande pièce ouverte d'environ 40 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. La grange est à viabiliser sur rue (eau, électricité et tout-à-l'égout) et se situe en zone UA du PLU, idéale pour un projet de transformation d'habitation. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez Sabah au 06 63 94 26 68. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Potentiel à rénover de 156 m², à cela s'ajoute une possibilité de faire un étage. Longère à rénover comprenant : salon, cuisine avec coin repas, débarras, cellier, véranda, chambre, salle d'eau avec wc, un ancien pressoir vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 507 m². Environnement calme, quartier paisible et à 5 mn du centre-ville. Ensemble viabilisé, eau, électricité, tout à l'égout, fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez yann jarjavail votre conseiller mon idée immo - rsac n° 2025ac00285 - cci nantes. Prix de vente du bien de 192 500 euros hai (honoraires d'agence inclus) soit 185 000€ hors honoraires d'agence et 4.05% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur - mandat numéro 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 935386.

Maison à rénover sur la commune de La Longine Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un grand terrain ? Cette maison de 90 m², située sur un terrain de 5223 m², est faite pour vous ! Le bien se compose de deux chambres, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également les garages et dépendances présents sur la propriété, offrant un espace idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer des espaces de stockage supplémentaires. Un atout charme ? Un magnifique terrain boisé à l'arrière de la parcelle, parfait pour les amoureux de la nature et ceux recherchant calme et sérénité. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous laisse la possibilité de modeler ce bien selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : À Allevard, en exclusivité, je vous propose un ensemble immobilier rare offrant à la fois une habitation princiaple, un studio et une partie indépendante à rénover : Habitation principale d’environ 95 m² répartie sur 3 niveaux, avec le charme de l’ancien et une toiture rehaussée. Premier niveau : grand séjour avec cuisine ouverte Deuxième niveau : chambre parentale avec salle d’eau privative et WC Troisième niveau : deux chambres et une salle de bains sous combles (baignoire, WC, vasque) Accès à deux caves via une cour commune. Vous trouverez également un beau studio indépendant en rez-de-chaussée d’environ 20,68 m² Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb. Revenu locatif actuel d’environ 6 000 euros par an Partie à rénover d’environ 87 m² Compteurs d’eau et d’électricité indépendants, permettant d’envisager la création de deux logements ou d'agrandir l'habitation principale Nous trouvons également 3 caves, et une cour privée Option Possibilité d’acquérir un jardin d’environ 250 m² situé à proximité. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village de Thevet-Saint-Julien, cette belle maison d'environ 112 m² avec dépendance attenante et jardins, a de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine, un dégagement avec accès à la cave, à la buanderie, et à la salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier en bois vous permettra d'accéder aux étages. Au premier, un palier dessert trois chambres (11-17 et 22 m²) avec parquet et cheminée pour deux d'entres elles, ainsi qu'une pièce à rénover qui pourrait devenir salle de bains avec WC (raccordements installés). Au second, un grenier aménageable aux alentours de 50 m². Sur l'arrière de la maison, une grange de 43 m² au sol est attenante (possibilité après travaux de faire communiquer les pièces du premier étage et le grenier à celle-ci). L'ensemble avec son jardin attenant d'une superficie de 610 m², offre une jolie vue sur la campagne. À seulement 2mn à pied, une parcelle de 451 m² avec accès direct sur la rivière, vous permettra de vous isoler davantage de la vie du village. Vous l'aurez compris ce produit unique est habitable de suite et pourra aisément vous offrir des m² habitables supplémentaires, en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 780 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Dans le bourg de guern et à 10 minutes de pontivy vaste maison de ville de sept pièces, organisée sur trois niveaux. La propriété comprend actuellement : - une entrée ; - un vaste séjour-cuisine ; - deux chambres ; - une salle d'eau ; - un sous-sol. Un autre bâtiment attenant sur deux niveaux complète ce bien et offre la possibilité d'aménager un appartement 2ou 3 pièces indépendant. Veuillez noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette propriété. 2 biens à rénover et idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine kohumoetini, tél. : 06 61 20 59 46, e-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932807076.

Située à Cartelègue (33390), cette maison à rénover entièrement sur un terrain de 300 m² offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Bien placée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'une atmosphère calme et conviviale, idéale pour se ressourcer et profiter de la vie en toute sérénité. D'une surface habitable de 130 m², cette maison à fort potentiel comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. Avec de l'eau et de l'électricité disponibles en bordure de route, ce bien offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison idéale, dans un cadre rural et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

À Meillerie (74500), rue Nationale, découvrez cette maison individuelle d'environ 30 m², offrant une vue sur le lac Léman, un garage de 30 m² et une parcelle d'environ 200 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Construite en 1968, cette maison repose sur une structure saine et solide, qui n'a jamais bougé dans le temps. La charpente est en bon état, constituant une base fiable pour envisager une rénovation complète en toute sérénité. La maison se compose actuellement d'un séjour avec cuisine, de deux chambres de moins de 9 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon avec vue sur le lac, véritable atout du bien. Situé sous la maison, le garage de 30 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier. Le terrain d'environ 200 m², bien que pentu, est aménageable et permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du lac. La maison est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet personnalisé : réagencement des espaces, choix des matériaux, installation d'un poêle pour une ambiance chaleureuse. Le bien est non soumis au DPE, en raison de l'absence de système de chauffage et d'une surface inférieure à 50 m². Idéalement située à proximité de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre avec vue lac, ou un projet locatif saisonnier après rénovation. Une opportunité rare à Meillerie pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un cadre recherché. Contacte-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf. 935091.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de La Charité-sur-Loire et 1h45 de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne à rénover située dans un hameau de Varennes-lès-Narcy, à proximité immédiate de la Forêt des Bertranges. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre 117 m² habitables sur un terrain arboré de 838 m². Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec insert bois et poutres apparentes, cuisine avec accès extérieur, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable d’environ 25 m². Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Maison mitoyenne sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Idéale résidence principale ou secondaire. Côté pratique : chauffage électrique, simple vitrage bois, assainissement individuel, toiture récente, fibre présente et raccordée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie montoux vous propose : maison de village à rénover comprenant au rez de chaussée une cuisine / salle à manger et un salon. L'étage comprend deux chambres en enfilade avec une porte donnant sur le grenier aménageable et une salle de bain. Une chaufferie de 40 m² environ, un atelier, un garage et une cave. Petite cour fermée. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 193 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Adriers - Magnifique opportunité ! Dans un grand hameau près du village d'Adriers, une maison d'une chambre entièrement rénovée, avec une grande grange attenante (sol en béton, électricité) et une autre maison à rénover, le tout sur un vaste terrain privatif. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, carrelage, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse idéale pour recevoir et se détendre, une salle de bains moderne et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut être divisée en deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, accessible uniquement par une fenêtre en façade, est facilement aménageable et accessible directement depuis la chambre principale. La maison a été entièrement rénovée ; il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation, ou vous pouvez simplement vous y installer et profiter de la vie à la campagne. Proche du village et de toutes ses commodités, Bellac et L'Isle-Jourdain, avec leurs commerces et services plus importants, sont également à proximité. À 62 km de Poitiers pour l'accès au TGV et à l'aéroport.

Ancienne bâtisse en pierre à rénover, avec de nombreuses dépendances, située en pleine campagne au cur de la vallée du Dropt. À seulement 4 km de Duras et 7 km dAllemans-du-Dropt. Parcelle de 8 000 m² (terrain supplémentaire disponible), cadre paisible et espace à aménager selon vos besoins. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Karine Maurer, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement à Grimaucourt-en-Woëvre, entre Etain et Verdun. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle est composée de : -une cuisine de 18,3 m² -une chambre de 16,8 m² -une écurie de 39 m² -une deuxième chambre de 18,3 m² à l'étage -une cave d'environ 17 m² Elle est mitoyenne par sa grange de 35 m². * Toiture à refaire * Assainissement : la commune est desservie par un réseau d'assainissement collectif * Pas de système fixe de chauffage Atouts : ● Cadre verdoyant et tranquille : parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant proche des commodités locales. ● Proximité des écoles, commerces et services : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (écoles, commerces de proximité, supermarchés et services publics) à quelques minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 598369 ).