Maison à rénover à vendre

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés dispose d'une petite cour et offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 13 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'un W. C indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 18 m² et 17 m², dont une est à rénover entièrement. Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'une petite dépendance, d'un puits ainsi que d'une cour. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : Remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation d'un système de chauffage, isolation, mise aux normes de l'installation électrique. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041 1.

Situé dans un environnement agréable, ce joli pavillon de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une véranda à l'avant, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 105 m², agrémenté de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie à leur image. À découvrir sans tarder !

Vous rêvez d'une maison qui a une âme, où pierres apparentes et tomettes racontent une histoire, tout en profitant du confort moderne ? Cette bâtisse d'environ 120 m² sur un terrain de 840 m² pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au calme, elle vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 8 minutes de la plage et 5 minutes du centre-ville. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Dès l'entrée, une véranda lumineuse ouvre sur la terrasse et sa piscine plein sud (5x10 m) : le décor est planté pour vos étés. Le séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée invite au partage, tandis qu'une buanderie dessert une salle de bain avec WC — un rez-de-chaussée fonctionnel autant que chaleureux. L'authenticité à l'étage : L'escalier en colimaçon, encadré d'un mur en pierre d'origine et de tomettes anciennes, vous conduit au 1er étage : 2 chambres et un bureau / chambre d'amis modulable, complétés d'une salle d'eau avec WC. L'escalier se poursuit vers le grenier aménagé en une chambre de 25 m², généreuse en rangements — idéale en suite parentale ou espace indépendant. Confort et sérénité : Double vitrage, toiture refaite en 2017, poêle à bois et poêle à granulés : cette maison allie cachet de l'ancien et performance au quotidien. Un extérieur à vivre pleinement : Le jardin plein sud se déploie en plusieurs espaces distincts, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme. Un puits permet l'arrosage en toute autonomie. Vous disposerez également d'un garage, d'un espace parking pour plusieurs véhicules, et d'un cabanon d'environ 13 m² à rénover selon vos envies (atelier, studio, rangement. Un emplacement privilégié : Fond d'impasse au calme absolu, à 8 min de la plage (6 min à vélo), 8 min du Brusc, 5 min du centre-ville, et un accès rapide aux axes vers Sanary, Bandol, La Seyne et l'autoroute. Résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité, de calme et de verdure. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Ferme à rénover au sein du village de damerey implantée sur un terrain de 1'100 m² en partie constructible avec 2 entrées indépendantes ce bien est idéalement situé au calme et à 15 minutes de chalon. Habitation d'environ 58 m² comprenant un séjour une cuisine une chambre un bureau un wc indépendant une chaufferie prestations : simple vitrage chaudière gaz de ville conduit de poêle à bois gainé terrain entièrement clos puits raccordement au tout-à-l'égout grenier aménageable cu (certificat d'urbanisme pour la partie constructible) dépendances : attenantes : garage, écurie et divers pour une surface totale d'environ 115 m² anciens tecks à cochons situés en face de la maison prix : 130'000, honoraires charge vendeurs disponible au 06 51 40 64 19 pour plus de renseignements et organiser une visite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'470 euros et 2'020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthoine marie-laure, au 06 51 40 64 19 ou par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthoine marie-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889876819 chalon-sur-saône auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 928 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-laure anthoine (ei) agent commercial - numéro rsac : 889876819 chalon-sur-saône -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété d'environ 230 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un magnifique séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un espace déjà pré équipé vous permettra de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une bibliothèque ou une seconde cuisine. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée à rénover, 2 chambres, un bureau ainsi qu'un second séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon avec vue sur le jardin. Un second balcon, accessible depuis le bureau, offre un agréable espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 250 m², d'une terrasse, de plusieurs espaces de détente ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour un atelier, un bureau, une salle de sport ou du stockage. Un garage, une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc viennent compléter ce bien. Située dans un secteur recherché du blanc-mesnil, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare du blanc-mesnil, facilitant les déplacements vers paris. Cette maison offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Prix : 605 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe e ges d une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gomes carla, au 06 46 58 55 65 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gomes carla, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre pour les primo accédant, le vendeur souhaite faire un geste pour les primo accédants de -9000 euros soit 140000 euros eric bonnot vous propose une maison idéalement situé calme et près du centre ville et des commodités, commerces bâtiments publics et santé dans un quartiers très prisé et privilégié cette maison est très facile à rénover car aucun mur porteur elle est de 1967, chauffage au fioul consommation réelle 900 à 1400 litres / an fort potentiel d'aménagement sous sol et comble. Dimension terrain 16 ml (mètre linéaire) le long de la route et 27,5 ml de profondeur sur demande la possibilité de ce rendre acquéreur de 100 m² supplémentaires de terrain constructible soit une surface totale de 540 m². Toiture en bonne état, isolation uniquement dans les les combles laine de roche rouleau. Dpe : g, ges : g montant estimé par diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g numéro ademe : 2671e1449861v pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J la réalité des dépenses de chauffage sont de 1400litres par année très froides soit 2100euros maximum mandat réf : 460051. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant de la vente 149 000 euros hai charges honoraires vendeur eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle à vendre — opportunité à ne pas manquer ! Cette maison détachée de 89 m², construite en 1977, offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans une situation géographique idéale. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une petite terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'un garage et possibilité de stationnement sur une petite cour extérieure. Travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, idéale pour les familles, et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et propice à une vie de quartier sereine. Prix demandé : 190 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1100.

Ensemble immobilier composé de 3 granges et une maison d'habitation situé sur la commune de Saint-Martin-Terressus à seulement à 11 minutes d'Ambazac et 30 minutes environ de Limoges centre. Caractéristiques : - Maison de 92 m² - Grange n°1 (bon état) : 70 m² - Grange n°2 (structure saine) : 100 m² - Grange n°3 (plus de toit) : 120 m² - Terrain de 1840 m² Points forts : - Maison déjà reliée au tout-à-l'égout - Toiture et structures saines de la maison - Enorme potentiel avec les 3 granges - Puits privatif sur le terrain A savoir : - Maison à rénover intégralement - 2 granges à reprendre aussi N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6754.

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Caractéristiques techniques : - Maison de 8 pièces, 200 m² - Chauffage individuel au fuel - Construction de 1948, très bien entretenue - 1 garage - Jardin de 1230 m² - Double vitrage - Classe énergie : F (253) - Émissions GES : F (70) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un écrin de verdure au cœur de Bagnolet, cette maison individuelle de quatre pièces propose un cadre de vie paisible et ressourçant. Établie sur un terrain de 203 m², elle offre une superficie habitable d'environ 48 m², ainsi qu'un jardin généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison, de plain-pied, se compose de trois chambres confortables, d'une pièce de vie accueillante avec un espace repas, et d'une cuisine pratique. Une salle d'eau avec WC et un atelier dans le jardin viennent compléter ce bien plein de potentiel. L'intérieur, à rénover (Budget travaux à prévoir : au moins 100 000€), est doté de parquet dans certaines pièces, apportant une touche de chaleur à cette maison de 1948 à personnaliser selon vos envies. Grâce à une rénovation extérieure récente, incluant l'isolation et les fenêtres, le bien dispose d'une base solide pour un projet immobilier sur-mesure. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, tandis qu'une cave vient offrir un espace supplémentaire de rangement. Le jardin, tant apprécié par les visiteurs, représente un véritable prolongement de la maison, parfait pour les activités de plein air, le jardinage, ou la création d'un espace convivial entre amis et famille. Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Serge Gainsbourg à seulement 700 mètres. De nombreuses crèches et établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent dans un rayon de 700 mètres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : environ 48 m² - Surface du jardin : 50 m² - Taxe foncière : 1229 € - DPE : D (224) - GES : D (47) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Serres-Sainte-Marie, cette authentique maison ancienne développe 158,52 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 844 m². Avec sa façade traditionnelle, ses volets en bois, ses belles proportions et ses cheminées, elle a conservé tout le charme des bâtisses d'autrefois. Une maison de caractère qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution généreuse comprenant un séjour, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : créer une vaste pièce de vie ou conserver plusieurs espaces distincts selon vos envies. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains, un WC indépendant et les espaces de circulation. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'un bureau, facilement aménageable en chambre d'appoint, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail. Des combles viennent compléter l'ensemble et pourront, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique, offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 844 m²permet d'imaginer un agréable jardin, un potager, une terrasse ou différents espaces de détente. Aucune annexe ni dépendance n'est comprise dans la vente. Cette maison nécessite une rénovation complète. Les futurs propriétaires devront prévoir des travaux portant notamment sur l'isolation, les menuiseries, le chauffage, la ventilation, l'électricité, l'assainissement ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et présente plusieurs scénarios de rénovation permettant d'améliorer progressivement les performances du bien. L'assainissement individuel est non conforme et devra être réhabilité. Les diagnostics nécessitant une actualisation seront renouvelés dans le cadre de la vente. Cette propriété s'adresse aux amoureux des maisons anciennes souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation. Les travaux sont conséquents, mais les volumes, le cachet de la bâtisse et les possibilités d'aménagement offrent une base particulièrement intéressante. Ici, tout reste à imaginer : une grande maison familiale, une résidence de caractère mêlant authenticité et confort contemporain, ou encore un projet patrimonial destiné à traverser les années. Une maison de caractère qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1839 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pour les amoureux de la rénovation ! Sur la commune de la neuville sur essonne, à 4kms de puiseaux et des écoles, à 40mn d'orléans, 30mn de l'échangeur de la a6. Grand corps de ferme à rénover composé de 2 habitations se faisant face, sur un terrain de 2200 m² env. Le premier bâtiment dispose au rdc d'une cuisine, un séjour, wc, 3 chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau. Greniers à aménager au dessus. Le second bâtiment dispose d'une cuisine, un séjour, 2chambres, un espace dressing. Nombreuses dépendances, grange de 145 m² (4.90m de hauteur sous poutre), caves. Garage 36 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 964668.

À saint jean d'angely, idéalement située à quelques pas des commerces, maison de ville de type 7, d'une superficie de 189 m² avec jardin et dépendance. Si vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres et jardin en plein cœur de ville ou même un investissement locatif, ce bien va sans doute retenir vote attention… il se compose : au-rez-de-chaussee : entree, cuisine aménagée ouvrant sur le sejour de 39 m², wc, dégagement. Au 1eretage : couloir, une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle d'eau, wc et bureau, une autre chambre avec sa salle de bain privative. Au 2ème etage : palier, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau, 2 autres chambres de 14 m² chacune. Cave en sous-partie. Ancienne véranda avec piscine à rénover. Jardin clos de murs sans vis-à-vis avec dépendance, idéal pour faire un atelier. Parking gratuit à proximité. Cet immeuble nécessite des travaux. Il est tout à fait possible de transformer cette maison en plusieurs appartements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 964888.

Située au bout d'un chemin très calme dans un cadre champêtre parfait, cette ancienne ferme gasconne jouit d'une vue sur la campagne et les montagnes, tout en restant proche de la ville. La maison comprend : 2 chambres; un salon double exposition avec cheminée; une cuisine / salle à manger double exposition; une buanderie; une salle de bains; WC; un hall d'entrée avec escalier d'origine; palier avec un escalier menant au comble; un débarras. Il y a deux autres pièces à rénover au premier étage, qui permettraient de créer deux chambres supplémentaires. Un système de chauffage central au gaz est en place, mais il ne fonctionne pas actuellement car il nécessite une nouvelle chaudière. Les dépendances comprennent : une porcherie; un hangar avec un espace de rangement; une grange avec grenier; une terrasse couverte. Il y a une fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Le jardin de 10 000 m² (1 hectare) comprend un étang et la propriété offre des belles vues sur la campagne environnante et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville, à 25 minutes de Lannemezan et 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). 40 minutes d'Auch. Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eze - Cap Estel - Villa d'exception à rénover Eze, au cœur du secteur exclusif du Cap Estel, découvrez cette propriété de 200 m² superficie habitable, élevée sur deux niveaux, implantée sur un agréable terrain de 848 m². Ce bien d’exception, à rénover, offre un potentiel rare et un cadre enchanteur. Il représente une opportunité unique sur le marché grâce à son emplacement hautement résidentiel. Ses atouts majeurs : un panorama superbe s’étendant jusqu’au Cap Ferrat, un emplacement unique garantissant intimité et discrétion, et un cadre naturel préservé, tout cela à seulement quelques minutes de Monaco. Une toile d’exception à personnaliser selon vos exigences pour créer la résidence de vos rêves sur la Côte d’Azur.

Ancien corps de ferme à fort potentiel sur 1 hectare – Proche d'Ambrières-les-Vallées et Le Pas À moins de 5 km d'Ambrières-les-Vallées et de Le Pas, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible qui offre de nombreuses possibilités de projets. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre attenantes, de plain-pied, à rénover entièrement : une première maison d'environ 55 m²; une seconde maison d'environ 97 m². Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez de 4 belles loges représentant environ 308 m², complétées par plusieurs hangars ouverts, idéals pour le stockage, un atelier ou l'accueil d'animaux. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 10 000 m², parfaitement entretenue, arborée et agrémentée d'un jardin ainsi que de vastes espaces de pelouse. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir 2 à 5 hectares de terres attenantes, au prix de 6 000 € par hectare. Cette propriété représente une excellente opportunité pour développer une activité équestre, agricole, artisanale, ou tout simplement profiter d'un cadre de vie calme et spacieux en pleine campagne. À prévoir : Rénovation complète des deux habitations; Assainissement individuel par fosse septique à mettre aux normes. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611776 ).

Exclusivité antoine telle optimhome - le cateau vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ? Vous avez un budget travaux conséquent à disposition ? Je vous propose cette maison à rénover, proche de toutes commodités catésiennes, demandant travaux de rénovation. 65 m² potentiels sur l'ensemble & courette privée rdc : salon séjour semi-ouvert sur cuisine, wc, pièce d'eau & sas accès exterieur etage : palier & chambre construction briques, toiture ardoises, absence de système de chauffage (pas de dpe), tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc & bois, compteur linki travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 612689 ).

Idimmo31-service transaction dans le centre du village, voici une maison individuelle avec jardin à rénover. Les photos montrent un bel espace à retravailler pour en sortir une belle maison secondaire (pistes de ski très proches : le mourtis) un gîte ou autre projet ! À voir sans tarder ! Peu de biens à vendre sur la commune.

Rare sur le marché, propriété comprenant un moulin en pierre de plus de 300 m² habitables dont un vaste séjour de + 150 m², possible activité hôtelière, une seconde maison en pierre d'environ 90 m² habitables, une troisième maison à rénover et une grange en pierre. L'ensemble est édifié sur plus de 5 hectares avec 1 étang et pisicine. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans la campagne de plouvien, maison des années 70, en rez-de-jardin à rénover. Pièces spacieuses et bien réparties. Quatre chambres. Grande buanderie, garage, dépendance et carport, idéal pour du stockage ou pour les bricoleurs. Plus de 3000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m² à rénover avec 160 m² d'annexes au grand calme sur un terrain plat de 578 m², Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les annexes de 160 m² représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d'un garage de 38 m², surmonté d'une mezzanine de même surface avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager. + un atelier indépendant de 64 m², apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexes + un abri en pierre de 18 m². Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitables COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l'ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés. 468 000 EUR honoraires charge vendeur.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison en pierre avec dépendances à rénover. À proximité immédiate du centre-ville de Pauillac et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 95 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et, à l'étage, de deux grandes chambres. Attenantes à l'habitation, plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'une suite parentale, d'un espace de télétravail, d'un atelier ou encore d'un logement indépendant, selon vos besoins et vos projets. Implantée sur une parcelle d'environ 690 m², la propriété dispose également d'un grand cabanon ainsi que d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances du bien, mais ils vous permettront surtout de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, tout en valorisant le charme de cette bâtisse en pierre. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un projet de vie ou les investisseurs souhaitant exploiter tout le potentiel de cette propriété. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec du caractère et un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1850 et rénovée avec soin en 2020, la maison principale de 156 m² habitables conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Son agencement offre une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Vous y découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une arrière-cuisine et une buanderie, autant d'atouts qui rendent cette maison agréable à vivre pour toute la famille. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est sa seconde maison totalement indépendante. Aujourd'hui à rénover intégralement, elle offre la possibilité de créer 60 m² habitables supplémentaires. Gîte, logement pour un proche, location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à vos projets. les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de chaque saison grâce à son absence totale de vis-à-vis sur l'arrière, offrant calme et intimité. La propriété comprend également un garage à restaurer ainsi qu'un ancien pigeonnier, véritables témoins du charme et de l'authenticité des lieux. Les atouts : ️ Maison principale de 156 m² habitables ️ Seconde maison indépendante de 60 m² à rénover entièrement (pas de DPE) ️ Vie de plain-pied ️ 4 chambres ️ 2 salles d'eau et 2 WC ️ Arrière-cuisine et buanderie ️ Rénovation réalisée en 2020 ️ Chaudière gaz de ville installée en 2023 ️ Double vitrage ️Fibre optique ️ Puits ️ Tout-à-l'égout conforme ️ Aucun vis-à-vis sur l'arrière ️ DPE : C / C pour la maison principale Une propriété qui ne se résume pas à une maison, mais à un véritable projet de vie. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, développer une activité ou investir, elle saura répondre à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Genevaise vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Caractère à Doué-en-Anjou à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Garage * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle pleine de potentiel, située à Doué la fontaine, une commune pleine de vie et d'histoire. Construite en 1930, cette maison de 100 m² sur un terrain de 280 m² offre un cadre de vie calme et authentique pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. * Description des Pièces : * - * Chambres * : 3 belles chambres à réaménager selon vos envies. - * Salon et Salle à Manger * : Des espaces pour créer une ambiance conviviale. - * Cuisine * : À équiper selon vos préférences. - * Salle de Bain et Toilettes * : À refaire pour plus de commodité. - * Entrée * : Accueillante pour vos invités. * Avantages de la Maison : * - * Potentiel de Rénovation * : Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves. - * Jardin * : Espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. - * Garage * : Idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. - * Système de Chauffage Individuel (pompe à chaleur quasi neuve) * : Pour un confort optimal adapté à vos besoins. - * Fibre Optique * : Pour rester connecté à haute vitesse. - * Proximité des Commodités * : Écoles, commerces et transports à proximité. * Travaux à Prévoir * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cette maison, avec son cachet ancien et son potentiel de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Doué-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : moins de 150000 euros pour 147 m² l'opportunité que tout le monde attend à rombas à ce prix, à 15 minutes de metz, les maisons de cette surface ne restent pas sur le marché. 147 m² habitables, un terrain de 406 m², une dépendance en dur, une structure saine : voici l'une des meilleures affaires du secteur pour qui sait voir le potentiel. Pourquoi ce bien va partir vite maison de caractère des années 1930, mitoyenne d'un seul côté, sur 3 niveaux avec dalle béton à chaque étage une base structurelle rare pour l'époque. Elle demande une rénovation, c'est vrai. Mais c'est exactement ce qui explique son prix défiant toute concurrence : vous achetez les mètres carrés au prix le plus bas du secteur, et vous créez la maison que vous voulez, sans payer la rénovation des autres. 147 m² à dessiner selon vos envies imaginez : grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon donnant sur la terrasse, 3 à 4 chambres, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau ou salle de jeux. Les combles (dalle béton) offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire : espace nuit, bureau, studio… la surface permet tous les projets. Une base technique déjà solide (rare à ce prix) dpe en e, pas une passoire thermique, contrairement à la plupart des biens à rénover 2 chaudières individuelles de 2017 (chauffage + eau chaude) double vitrage, vmc, adoucisseur d'eau récent raccordement au tout-à-l'égout diagnostics rassurants : sans amiante, sans plomb audit énergétique réalisé + chiffrage des travaux disponible dès la visite : vous savez exactement où vous allez. Dehors : 406 m² qui changent tout grande terrasse, jardin arboré pour les enfants et les beaux jours, et une vraie dépendance en dur : atelier, stockage, espace bricolage. Stationnement facile dans la rue. Rombas : tout à pied, metz à portée de main commerces, écoles et services à proximité immédiate, gare sncf pour rejoindre metz facilement, accès routiers rapides (a31). Fibre en cours de déploiement, réseau déjà fonctionnel. Pour qui ? Familles qui veulent de l'espace sans exploser leur budget. Primo-accédants malins : acheter grand et rénover à leur rythme. Investisseurs : fort potentiel de valorisation après travaux, sur un marché porté par la proximité de metz. Artisans et bricoleurs qui cherchent le projet. Infos clés surface habitable : environ 147 m². Terrain : 406 m². 3 niveaux + combles aménageables, dalle béton à chaque niveau. Mitoyenne d'un seul côté. Dépendance en dur. Taxe foncière 2025 : 1009 euros idéale résidence principale. À ce prix, elle ne restera pas longtemps. Les visites continuent appelez-moi dès aujourd'hui pour bloquer votre créneau. En cas d'indisponibilité, laissez un message ou un sms, je vous rappelle rapidement. Chiffrage des travaux et audit énergétique remis lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.