Vente maison à rénover à Turny (89570)

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover - Charme Authentique et Potentiel Exceptionnel Située dans le charmant village de Turny, cette maison traditionnelle datant de 1920 représente une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves. Cette maison, se compose d'une entrée par une véranda, pratique en cas de mauvais temps, d'une grande cuisine 17 m², une buanderie 14 m², un séjour salon de 34 m² avec poêle à bois permettant des économies de chauffage électrique, un toilette, un escalier dans le couloir pour l'accès au coin nuit où nous trouverons deux grandes chambres (20 m² - 17 m²), un bureau, un wc, une salle de bain. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces pièces en de magnifiques espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les caractéristiques d'origine de cette maison, telles que ses expositions sud et ouest, donnent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une grange indépendante, un garage de 18 m², un atelier bricolage, un bûcher pour le stockage de bois pour un hiver complet. Profitez du vaste jardin pour créer un espace extérieur paisible et convivial, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Jolie maison de plain-pied de 82 m² avec ses dépendances à rénover. Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités : Nous entrons dans la cuisine de 16 m², séparé de la cuisine un spacieux séjour avec poutres et cheminée à foyer ouvert, un grand couloir desservant une grande chambre, une buanderie avec échelle de meunier permettant l'accès au grenier qui pourrait être aménagé sur toute la surface de la maison (70 m² environ), une salle d'eau et un toilette. Une première dépendance d'environ 30 m², idéale pour être transformée en  habitation, composée d'une pièce à vivre avec point d'eau (évier) et d'une chambre. Attenant, un petit atelier à rénover. Une grange de 114 m² environ, une autre de 79 m² et une écurie de 32 m². Le tout sur un terrain entièrement clos de 1533 m². Venez découvrir tout le charme de ce bien et ses multiples possibilités d'aménagement, conviendrait parfaitement pour les amateurs de rénovation ou des projets familiaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Très belle Longère à rénover avec beaucoup de potentiel à Courcelles Découvrez cette magnifique longère pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant de Neuvy-Sautour, à seulement quelques kilomètres de la région de l'Auxerrois. Avec une surface habitable de 272 m² et un terrain de 707 m², cette propriété offre un espace très généreux à réaménager selon vos envies. La longère se compose de 7 pièces, 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine et un grand séjour, une buanderie, un débarras, un bureau, une très grande pièce de réception, une pièce annexe. Chaque espace peut être repensé pour créer un intérieur cosy et personnalisé. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, le potentiel qu'elle offre est immense et permet d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des lieux. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin où vous pourrez créer un espace verdoyant et fleuri, ainsi que d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Avis aux amateurs de rénovation et de belles pierres, cette longère est une véritable opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Neuvy-Sautour. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en un véritable cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À venizy maison à rénover avec sa cour de 120 m². La maison est composée d'une véranda donnant sur une cuisine à la suite un salon de 23 m², un couloir dessert deux chambres de 16 et 9 m² la salle d'eau et des toilettes séparées. Cavé voûté et combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 574214 ).

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison à Chailley avec Potentiel et Vaste Terrain ! Située dans la paisible commune de Chailley, cette charmante maison à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 92.65 m² sur un vaste terrain de 1248 m² avec une grange de 55 m², cette propriété est parfaite pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. La maison comprend actuellement 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et un séjour. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes, idéaux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie chaleureux et convivial. La présence d'une cheminée vous permettra de profiter de moments de détente au coin du feu. L'extérieur de la maison présente de belles opportunités pour aménager un espace extérieur. Avec un grand terrain, vous aurez la possibilité de créer un jardin, une terrasse, ou même d'installer une piscine pour profiter des beaux jours. Avec un peu de travail et d'imagination, cette maison à rénover peut devenir un véritable bijou à Chailley. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez vous selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante maison de campagne à Chailley, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de campagne, construite en 1949, offre un espace de vie authentique et chaleureux, sur un terrain de 590 m². Avec ses 76,5 m² habitables sur un seul niveau, cette maison représente un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. L'intérieur, composé de 2 pièces, peut être aménagé selon vos goûts et besoins : que ce soit en créant des chambres, une cuisine équipée, une salle de bain ou encore un bel espace de vie lumineux. Les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cette maison permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, le jardin vous invite à la détente et au ressourcement en pleine nature. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en extérieur dans cet espace verdoyant, à l'abri des regards et du tumulte de la ville. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces locaux, écoles maternelle et primaire, crèche et la poste, à seulement 1 minute en voiture. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, à rénover selon vos envies, cette maison de campagne à Chailley est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-au-Chemin (10130), 36km de Troyes, 14km de ST Florentin, et 6km d'Auxon. Cette propriété offre un cadre tranquille et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 125 m² avec beaucoup de charme est à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 2876 m², elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres et d'une grenier aménageable de 120 m² accessible de l'intérieur, offrant de vastes espaces à repenser selon les besoins. Agrémentée de dépendances environ 510 m² telles qu'un garage, une ancienne écurie, un atelier et une cave voutée, un hangar, elle séduit par ses grandes surfaces exploitables. Sans sanitaires ni assainissement, elle conviendra à un acquéreur souhaitant rénover entièrement pour créer un lieu de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Maison de campagne + grande longère à rénover située à Vosnon, offrant un beau potentiel. D'une surface de 60 m² et sur un terrain de 5000 m², cette maison de campagne à deux étages est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie modulable avec 2 pièces qui pourra être aménagé en fonction de vos besoins. Les deux étages offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie fonctionnels et confortables. Accompagné d’une grande cave de 25 m² dans une grange / longère. Idéal pour les amateurs d’animaux. Située non loin de la maison médical, supermarché et autres commodités. Une visite ? Contactez moi sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Charmante maison de campagne, cottage à Vosnon, au calme et entourée de verdure à seulement 2H de Paris, 40 minutes de Troyes et à 5 minutes de toutes les commodités (maison de santé, pharmacie, intermarché,…) un ramassage scolaire à quelques mètres. Cette maison de 81 m² environ composée à son entrée d'une grande pièce de vie lumineuse ' cathédrale ' avec une cheminée à insert, ouverte sur la cuisine équipé et aménagé, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 9 m², a l'étage une mezzanine ouverte de 9 m² au sol pouvant accueillir deux couchages. Sur un terrain sans vis à vis de 1100 m² dans un cadre de vie paisible et verdoyant vous retrouverez également un 2ème batiment à rénover d’environ 70 m² avec une terrasse de 20 m² Idéal pour un 1er achat, pour une résidence secondaire ou de la location touristique, possibilité d’extension avec le 2ème batiment à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vosnon, en plein coeur du pays d'othe, à 25 mn de l'autoroute et 30mn de la rocade sud de troyes, je vous propose "rose", maison de 101 m² à rénover, avec dépendances et atelier. Au rdc, l'entrée se fait par une véranda qui vous amène sur une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², puis un séjour de 20 m², une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres et une pièce mansardée pouvant être transformée en salle de bain. Belles possibilités d'agrandissement par la remise attenante à la maison. L'électricité a été refaite en 2011, ainsi que la révision de la toiture, le chauffage par poêle à granules est de 2019. En plus, une dépendance de 66 m² et un atelier, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Beaucoup de potentiel sur cette maison qui peut aussi s'adresser à un artisan en recherche d'espace pour son activité professionnelle. Prix : 87 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : classe f / 376 kwh / m² / an - ges c / 11 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022, 2023 : entre 3150 euros et 4310 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stephanie dubos lefevre vous propose : prix en baisse pour cette magnifique maison d'environ 155 m² entièrement rénovée avec goût sans travaux composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 bureau, 1 cuisine aménagée neuve et un salon séjour avec insert. Cette habitation est située a 15 minutes en voiture de la gare sncf de migennes, desservant aussi bien paris que dijon, dans une petite ville avec toutes commodités (médecin, dentistes, écoles, collège, supermarché, banque ). Elle est équipée d une pompe à chaleur air / eau. Une cave voutée, une grande dépendance de 44 m², un atelier de 38 m² et un très grand garage pouvant contenir minimum 3 voitures complètent ce bien qui est sur un terrain sans vis à vis clos de murs. Le petit plus : un appartement à rénover en face de 36 m² avec entrée indépendante sur la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie dubos lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 901593772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie dubos lefevre vous propose : maison de ville à rénover à brienon-sur-armançon, petite ville disposant de tous les commerces et à 15 minutes en voiture de la gare sncf de laroche migennes desservant paris et dijon. Cette charmante maison en plein coeur de la ville offre 6 pièces réparties sur 126 m². Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une grande pièce à vivre, cette maison vous séduira par son potentiel. Datant du début du siècle, elle nécessite des travaux de rénovation pour créer un espace de vie confortable à votre image. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est idéale pour les bricoleurs en quête d'un beau projet de rénovation. 2 caves complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie dubos lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 901593772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ervy-le-chatel, ancienne petite cité médiévale très accueillante disposant de toutes commodités (supermarché, petits commerces, écoles, médecins, pharmacie. ), je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison à rénover entièrement selon vos souhaits. Grenier aménageable avec possibilité de créer 2 belles chambres. Petite cour close à l'arrière. Environnement très calme. Prévoir gros travaux sur l'ensemble de la maison. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante pour redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538 103 763.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Evry-le-Châtel, village classé petite cité de caractère, dans une impasse au pied de la porte Saint-Nicolas venez découvrir cette bâtisse classée aux bâtiments de France de 200 m² environ sur quatre niveaux à rénover entièrement, viabilisable eau et électricité à proximité et tout à l'égout. Une cours de 25 m² sans vis à vis vient compléter ce bien. Un très gros potentiel avec une belle structure en pan de bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un nouveau nid douillet à rénover selon vos envies ? Ne chercher plus, cette maison de type Phoénix est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement située, cette charmante maison de 84 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon / salle à manger avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine avec placard, ainsi qu'un couloir menant aux espaces nuit comprenant 3 chambres de 14,11 et 10,5 m² et une salle de bain avec douche italienne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1380 m² sans vis à vis ou vous pourrez savourez de délicieux moments en famille ou entre amis. Un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant une cave et une cuisine d'été complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale de donner vie à vos projets et de créer la maison dont vous avez toujours rêvé ! À très bientôt pour la découverte de votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 895403.

Grande Longère à Rénover à Bérulle - Hameau de la Forêt d'Othe - Vue Dégagée sur la Campagne Cuisine aménagée, vaste séjour doté d'une cheminée à insert, de poutres apparentes Deux chambres offrant des espaces de repos confortables Salle d'eau équipée d'une douche italienne et des wc À l'étage : quatre chambres, salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace suffisant pour toute la famille Atelier, appentis, écurie Une cave voutée intérieure ajoute du charme à la maison Le jardin clos et arboré de 1 852 m² est un atout majeur, idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur la campagne environnante.

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : Charmante longère à rénover avec potentiel de 5 pièces et 3 chambres sur une surface de 96 m² à Bérulle, sur un terrain de 1135 m² environ. Situation : Dans un environnement calme et préservé de la commune de Bérulle, cette authentique longère offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités du village. Description des pièces : Cette longère à rénover dispose de 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine et une salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes et charment par leur caractère rustique. Avantages : - Charme de l'ancien : Poutres apparentes, cheminée. - Luminosité : Nombreuses ouvertures pour une belle luminosité naturelle. - Potentiel d'aménagement : Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et goûts. - Environnement calme : Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. - Emplacement idéal : Proximité des commodités et des points d'intérêt du village. - Parking : Deux places de parking disponibles pour stationner facilement. - Confort moderne : Equipée d'une pompe a chaleur réversible, et d'une cheminée, pour votre confort au quotidien. - Opportunité d'investissement : Possibilité de réaliser une rénovation afin de créer votre cocon personnalisé et unique. Cet ancien corps de ferme est un véritable havre de paix à réinventer selon vos envies. Un beau projet de rénovation à saisir dans un cadre bucolique. N'hésitez pas à contacter à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas trembley vous propose : maison à rénover comprenant au rdc, une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une grange / garage. L'étage offre une chambre supplémentaire, un espace de rangement / dressing, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire à finir d'aménager. Une cave, une dépendance, un terrain et une extension accolée à la maison pouvant servir de garage ou d'espace de stockage complètent les prestations de ce bien. Données techniques complémentaires : chaudière fioul, cheminée, simple vitrage et fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 288 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas trembley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 847650942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Vous recherchez un bien de caractère pour poser vos valises ? Un havre de paix ? Cette magnifique propriété se compose, d'un ancien moulin avec 2 gîtes, 1 maison d'habitation (à rénover), 2 granges, 1 dépendance, le tout sur 1 terrain de 18531 m² dans un environnement calme, arboré et verdoyant, avec étang et rivière (l'Armance). La bâtisse principale des années 1900 qui allie le charme de l'ancien (pierre) et le moderne par sa rénovation se compose de deux gîtes pour une surface de 286 m². Vous disposez au total de 2 grandes pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 wc, 7 chambres, 1 pièce avec bar et billard. Ces 2 gîtes vous offrent la possibilité de développer soit une activité professionnelle type chambres d'hôtes, soit du locatif, soit une maison de campagne pour recevoir famille et amis, ou tout simplement en faire votre maison d'habitation. Idéalement située, cette propriété à également l'avantage de se trouver à 5 minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, médecins, collèges etc. 45 minutes de Troyes, Auxerre de l'autoroute A5 (Paris). Terrain clos : 18531 m² 1 Etang 1 Rivière 1 Maison d'habitation à rénover (59 m²) 2 Granges (185 m²) 1 Dépendance Combles aménageables Chauffage Gaz Double vitrage bois (portes et fenêtres) Cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf. 893313.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Authentique Longère à Rénover avec Jardin, Garage, et Charme Historique - Chessy-les-Prés Découvrez cette magnifique longère, véritable bijou d'antan à rénover, située à Chessy-les-Prés. Datant de 1930, cette propriété chargée d'histoire offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec une surface habitable de 154 m² répartie sur 2 étages, cette longère propose 7 pièces à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Les poutres en bois, les pierres apparentes et les cheminées d'époque ajoutent une touche de charme incontestable à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à exploiter pour créer un salon convivial, une cuisine ouverte, un bureau, ou toute autre pièce en fonction de vos projets. À l'étage, les possibilités sont nombreuses pour aménager des chambres cosy et des espaces de vie confortables. L'extérieur de la longère est tout aussi attrayant avec un parc paysagé privé, jardin arboré d'arbre fruitiers paisible, idéal pour profiter d'un coin de verdure et de tranquillité. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours en plein air, ainsi qu'une véranda pour profiter d 'arrières saisons. Un garage à disposition offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie propice à la détente et à la créativité. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette longère à rénover représente une belle opportunité d'acquérir un bien unique et plein de caractère. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pleins d'autres surprises vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Flogny-la-chapelle, bourg avec toutes commodités, corps de ferme à rénover comprenant une habitation de plain-pied de 150 m² (séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, wc, salle de jeux) et grenier aménageable. Une grange, 2 écuries, une grand garage et une cave voûtée. L'ensemble sur 1800 m² clos.

Iad France - David Damour vous propose : Maison de Village à Vaudeurs (89320) - 3 Pièces, 2 Chambres, Travaux à Prévoir. Découvrez cette charmante maison de village située à Vaudeurs (89320), offrant un potentiel incroyable pour ceux souhaitant la rénover à leur goût. Avec une surface généreuse répartie sur 3 pièces, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 68.65 m² Nombre de chambres : 2 Travaux à prévoir Description : Rez-de-chaussée : Entrée sur salon et séjour : Un espace de vie de 22,35 m² avec cheminée (insert), idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Cuisine séparée (non aménagée) : Une surface de 10,13 m² à rénover selon vos besoins et envies. Chambre 1 : Une chambre confortable de 13,02 m². Chambre 2 : Une grande chambre de 29,24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Salle de bain : Surface de 4,59 m², nécessite des travaux de modernisation. WC : Indépendant. Confort et Équipements : Tout à l'égout Chauffage individuel Cheminée avec insert Pompe à chaleur (chauffage et climatisation) Combles aménageables Cette maison, bien que nécessitant des travaux, possède de nombreux atouts pour devenir une belle résidence après rénovation. Située dans le charmant village de Vaudeurs, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Découvrez cette Maison de ville de 78 m² à rénover en plein cOEur d'un village avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon / salle à manger, un sanibroyeur, une cave et un accès à la cour intérieur sans vis à vis et son atelier. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace sous combles aménageables en rangement / dressing. Bricoleurs, les gros travaux ne vous font pas peur (huisserie, électricité,…) : pour votre futur nid ou pour un investissement locatif vous avez devant vous le projet idéal ! Ne tardez pas à visiter et à imaginer le potentiel de cette maison pleine de charme. N'attendez plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec potentiel sur 795 m² de terrain ! Son terrain plat en longueur sur de la Rue Saint Jean et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de 60 m², idéale pour les amateurs de rénovation et d'espace non loin des commodités ! Située sur une parcelle de 795 m², cette maison sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour et une salle de bain. Étage : une chambre et une partie de combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Atouts : une cave et une dépendance, parfaites pour du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir : rénovation énergétique complète (chauffage, fenêtres en simple vitrage, électricité à refaire). Toiture en bon état. Avec son grand terrain et son potentiel d'aménagement, cette maison est une belle opportunité pour créer un cocon à votre image ! Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 897384.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Longère à rénover avec fort potentiel et grand espace aménageable. Amateurs de travaux et de projets sur mesure, cette longère en pierre n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Située à Bussy-en-Othe, à proximité immédiate de Migennes et de sa gare, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre paisible. Avec 90 m² habitables et un étage de 100 m² à aménager, cette maison offre un vaste espace modulable selon vos envies. Son charme authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son caractère rural en font une base idéale pour une rénovation à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une demeure unique, adaptée à vos besoins. Son terrain plat de 591 m² vous permettra de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou même un espace de loisirs. Une dépendance et un atelier viennent compléter l’ensemble, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou un futur agrandissement. La cave offre également un espace de conservation optimal. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. Laissez parler votre imagination et donnez une seconde vie à cette longère pleine de charme. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.