Maison à rénover à vendre à Roussillon (38150)

Sur la commune de Roussillon, dans un secteur calme proche des commerce et des écoles, maison de 100 m² sur deux niveaux (plateau d'environ 50 m² par niveaux à rénover ). Son terrain agréable avec ses oliviers, dépendance de 30 m² ( possibilité bureau ou garage à vélos ). Prévoir travaux d'aménagement, idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité à Roussillon cette maison à rénover de 150 m² sur 704 m² de terrain Surface brute à aménager selon vos envies, idéal pour investisseurs ou jeune couple en quête d'un projet personnalisé. Caractéristiques principales : Environ 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux de 75 m² chacun Terrain de 704 m² offrant un bel espace extérieur, jardin, stationnement ou extension possible Structure en dur existante. Vendu en plateau, sans cloisons ni finitions intérieures Connexions aux réseaux (électricité, eau, assainissement) À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports Fort potentiel : Projet de rénovation libre, que ce soit pour créer votre résidence principale sur-mesure ou pour un investissement locatif à rendement attractif. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Orpi : l'esprit coopératif qui transforme l'immobilier ! Référence agence : 4308.

Bâtisse à rénover avec jardin (maison + local commerciale) - Maison d'une surface d'environ 144 m². Comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie cellier, un WC, un local commerciale d'environ 43 m² (possibilité de changer la destination en habitation) À l'étage, 3 chambres, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant. Un hangar avec bureau (21 m²) en mezzanine. Prévoir des gros travaux. Accès par un portail électrique dans une cours indivi, jardin 100 m² avec appentis. Proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, gare. Dpe réalisé le 03 / 09 / 22, estimation du coût énergétique à l'année entre 3300 et 4520 euros. Tout à l'égout, honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison 151 m² plein centre 4 chambres cours, garage. - Maison à rénover d'une surface d'environ 151 m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée côté rue avec jardinet et une entrée côté cours par une véranda (15 m² chauffée). Un couloir dessert un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage trois chambres dont une avec WC. Huisseries bois double vitrage, volets bois, couverture refaite et charpente en bonne état isolée. Les combles sont aménagés en chambre, bureau et les huisseries ont été changées en double vitrage PVC. Chauffage PAC air / eau (environ 10 ans). Conservation de la chaudière fuel pour l'eau chaude. Cours avec un garage de 20 m², une pièce attenante faisant office de buanderie, douche avec point d'eau, une cuisine d'été. Belle cave voutée. Localisation proche de toutes les commodités : gare, écoles, commerces. Le tout sur une parcelle de 274 m², tout à l'égout. Honoraires charge acquéreurs soit 181000 euros net vendeur et 9000 euros TTC honoraires agence. Le prix du bien net vendeur est de 181 000,00 euros plus 4,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Grande maison d'artisan, 4 chambres avec dépendance et jardin - Située dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison d'artisan à rénover d'une surface d'environ 210 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un garage pouvant servir d'atelier, plusieurs pièces de rangement, bureau, une salle d'eau WC, une cave. À l'étage, un appartement lumineux dispose d'une terrasse d'environ 30 m² exposée ouest, un salon. séjour, une cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou rangement. L'ensemble s'élève sur un terrain agréable et arboré d'une surface de 975 m² avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, plusieurs entrées (3 portails pour ce bien). Chauffage au fioul avec système d'air pulsé en rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette propriété offre un fort potentiel à usage mixte personnel et professionnel. Gare à 800 m, commerces et écoles à proximité (moins de 2 km). Prévoir des travaux de rénovation : huisseries, chauffage, électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Bâtisse à rénover 300 m² vue magnifique - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 140 m² en rez de chaussée avec garage et 160 m² à l'étage + garage. Le propriétaire aura effectuer la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Cour côté Est et extérieur et entrée côté Ouest. Vue magnifique dégagée, parking à côté du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Maison individuelle, gare à pied, quartier calme - Maison à rénover d'une surface habitable de 84 m² sur sous-sol complet aménageable. Comprenant une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour (balcon). Trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Sous-sol complet avec deux grandes pièces, une cave, un WC, un grand garage avec portail électrique, accès à une terrasse exposée ouest. Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'une surface d'environ 685 m², cabanon de jardin, barbecue en dur, portail électrique et portillon, le terrain est piscinable. Localisation idéale proche de toutes les commodités : gare à 2 mn à pied, écoles, cinéma, commerces. Chauffage au fuel. Quartier résidentiel calme, vue sur le pilât, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Saint maurice l'exil - maison avec dépendance saint maurice l'exil - le village - maison de 2 étages de 68 m² sur un terrain clos de 695 m² comprenant une dépendance de 116 m², proche des commodités à 4 km de la gare du péage. - bien à rénover entièrement - au rez de chaussée se trouve une buanderie, une chaufferie et une cave. L'étage se compose d'un vestibule, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une grande chambre. Le demi niveau abrite une joli séjour lumineux. Une dépendance de 116 m² vient compléter le bien qui offre un fort potentiel. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802573 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Batisse 130 m², combles, caves, garage et cour - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

À saisir quartier résidentiel. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de chanas, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Les + du bien : quartier très calme grand terrain de 968 m² clos et arboré combles aménageables de 100 m² (fenêtres existantes) sous-sol complet de 114 m² : garage, atelier, buanderie, stockage fort potentiel d'aménagement idéal pour une famille composition : séjour de 38 m² avec cheminée cuisine séparée de 14 m² à aménager 3 chambres (16,12 et 10 m²) salle de bain à rénover wc séparé travaux à prévoir : rénovation cuisine & salle de bain remplacement des fenêtres rafraîchissements divers extérieur : terrain de 968 m², idéal pour accueillir une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. Espace sécurisé pour les enfants. Porte ouverte samedi 25 octobre 2025 de 10h à 16h venez visiter librement ce bien à fort potentiel ! Avis de l'expert : idéalement située, à moins de 5mn en voiture des écoles, collèges et commerces ainsi que la gare ter sncf (lyon - valence). À 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute a7 : (lyon : 40minutes et valence : 30min). Pour tout renseignement, contacter didier giraudet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite les roches de condrieu à 3 minutes à pied de la gare maison de ville à avec garage à rénover entièrement. Cette maison est composée d'une partie habitation de 75 m² au sol sur deux niveaux + combles aménageables de 50 m². Garage indépendant de 70 m². Terrain plat et clos de 325 m². Nombreuses possibilités, maison située en zone dense ua du plu. Prévoir budget de rénovation de 120 000€ minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5min de la vallée du rhône et des accès, en exclusivite dans le village de lupé tout proche de la commune de maclas, jolie maison en pierre située dans le parc naturel régional du pilat. Avec une surface d’environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce et un cellier, à l'étage un salon avec balcon et une kitchenette, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour en indivision avec la maison voisine et d’un jardin privatif de 80 m² environ avec un cabanon. Vaste cave voûtée. * charme de la pierre et authenticité, travaux à prévoir * classe énergie : f. Estimation des coûts annuels : entre 2550€ et 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion –.

Maison de village à saint-rambert d'albon sur la commune de saint-rambert d'albon (26140), proche centre-ville, à 5 minutes de l'échangeur de chanas et à 5 minutes à pied de la gare sncf de saint-rambert d'albon, venez découvrir cette maison de village à rénover de 225,83 m² habitables. Le bien comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour / cuisine, un salon, une salle de bains, un wc indépendant et un grand cellier. Un garage et une cave et des dépendances viennent compléter ce bien. Ce dernier offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement. La maison, située à deux pas du centre-ville de saint-rambert d'albon profite d'un espace terrasse orientée sud, un balcon coté ouest accessible depuis l'extérieur ainsi qu'un terrain de 638 m² avec cour et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EN EXCLUSIVITÉ, Hyper centre de Pélussin au calme, belle bâtisse en pierre sur 900 m² de terrain clos environ. Elle comprend 3 niveaux de 106 m² découpés comme suit : le RDC comprend un studio indépendant et un appartement de 2 chambres ouvert sur le jardin, le premier étage comprend un studio et un appartement de 2 chambres exposé plein sud, le grenier bénéficie de toute la hauteur nécessaire pour l'aménagement. Cet ensemble est entièrement à rénover mais possède une charpente et des planchers de cave traités et révisés. Dans le jardin, une première dépendance qui pourrait être un studio ainsi qu'un abri voiture de 116 m² en parfait état. Tous les projets se conçoivent ici, tant une maison familiale qu'une division ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 000€ et 9 540 €. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. com Contact Agence F’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com Transaction – Location – Gestion – Expertise.

Veranne, ## ce bien est reserve sous promesse de vente ## * en exclusivite à 30 minutes au sud de vienne, dans le parc naturel regional du pilat * immeuble en pierre de 150 m² environ, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, des plateaux à rénover, un appartement de 30 m² rénové en annexe, une terrasse et des dépendances. Le tout sur une parcelle de 400 m² environ. Beaux en cours / immeuble avec revenus locatifs immédiats. * bel environnement * classe énergie : g. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 530 € et 10 240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com.

L’office notarial sas adevodence vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 ancienne route de semons 69420 tupin et semons - rdv par telephone merci - les visites se feront (avec rdv au préalable) aux dates suivantes : le mardi 13 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 le vendredi 23 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 - contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - sur la comme de tupins et semons : 1) une propriété bâtie consistant en une maison à usage d'habitation avec garage attenant assise sur la parcelle ah 55,2°) une parcelle de terrain à usage de jardin d'agrément, dont l'assiette est la parcelle ah 62. Le plan cadastral est joint. Maison à rénover. - visites : - rdv par telephone merci - les visites se feront (avec rdv au préalable) aux dates suivantes : le mardi 13 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 le vendredi 23 janvier 2025 de 17h30 à 18h30 contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 17 : 00 au 13 / 02 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Centre de Pélussin, ensemble de bâtiments en pierre entièrement à rénover autour d'une cour intérieure. La maison principale, composée de 3 niveaux, offre environ 380 m² de surface à développer. La grange attenante, de 100 m² au sol, peut être aménager sur 3 niveaux. Une petite dépendance accolée la complète pour 30 m². Un chapi de 50 m² complète cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : autour de 2026 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023-2022-2021 (abonnements compris)) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact : Agence Fimm : 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Située au cOEur du village de Montseveroux, cette maison de 118 m² rénovée + 60 m² a rénover avec jardin et garage allie charme authentique et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte - 1 pièce à rénover avec entrée indépendante Étage : - un grand palier de 8,5 m², - 2 chambres dont une de 19 m², - Salle de bain 10,15 m² - 2 pièces à rénover avec poutres apparentes et menuiseries neuves. Côté technique, - Chauffage central avec poêle à granulés - Volets roulants électriques et double vitrage Extérieur : - Terrasse couverte 30 m² - 2 jardins arborés non attenants - Garage - Fibre optique - Cave Atouts supplémentaires : - Possibilité de 2 chambres supplémentaires + les combles aménageables dans les 60 m² aménageables en plus soit une surface totale de 180 m² potentielle. - Proximité école et château médiéval (200 m) Maison rare, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village d'Anneyron (26140), cette maison de village en pierre pleine de charme offre une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain total de 400 m², dont environs 300 m² de jardin clos et verdoyant. Elle se compose d'un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement, de trois grandes chambres idéales pour une vie de famille, d'une pièce à rénover et d'une cuisine à moderniser selon vos goûts. Un garage attenant complète le bien, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire ou en atelier. La maison bénéficie d'une isolation complète, du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. Sa construction en pierre est saine et solide, offrant un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur cherchant un bien de caractère à personnaliser. Anneyron se trouve entre Valence et Vienne, à quelques minutes de l'autoroute A7 et de toutes les commodités. Pour tout renseignement, contactez votre agence IMMOCENTER à Chanas (38), votre interlocutrice Kelly Soussan, conseillère en immobilier joingnable au 06 25 15 74 51. RSAC de Romans, Siret : 750 000 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilien Cimiotta vous propose : Authentique ferme mitoyenne à rénover sur un vaste terrain à Anneyron, un projet plein de potentiel ! Nichée dans un environnement paisible, cette ferme de 180 m² habitable et 800 m² de dépendances, datant de 1890, offre un cadre de vie unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Avec une superficie de terrain de 2000 m², cette propriété vous offre une véritable opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. La maison compte actuellement 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les différentes pièces sont réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée de 11.53 m² et un salon de 26 m², offrant la possibilité de créer un espace convivial et lumineux pour se détendre. Les chambres, d'une surface allant de 12 m² à 20 m², offrent de belles perspectives pour créer des espaces de vie confortables. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain pouvant être aménagé selon vos envies, offrant la possibilité de créer un jardin magnifique ou un espace de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette ferme offre un potentiel incroyable pour créer une résidence authentique et pleine de caractère. Les amateurs de projets immobiliers sauront apprécier l'opportunité de redonner vie à cette belle propriété chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette ferme en un véritable bijou de la campagne à Anneyron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette proposition exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bonheur est dans le pré ! À 11 kms de la gare de vienne - entre saint sorlin de vienne (38200) et eyzin pinet (38780) - dans un environnement particulièrement agréable et rural - au milieu des champs et d'une vue dégagée - fermette galet / pisé de 140 m² habitables - espace rez-de-jardin réhabilité en 2009 comprenant une cuisine aménagée, un coin repas, un salon et une pièce d'eau - le bâti est agrandi par deux terrasses carrelées 'est / ouest ' - l'etage propose en l'état 3 chambres et un vaste palier à rénover - belle structure générale - 170 m² de dépendances attenantes (pressoir, grange, fenil et auvent) - cour de stationnement et jardin - ensemble édifié sur 2900 m² de terrain plat.

Située dans le charmant village de Jardin, à seulement 5 minutes des écoles et du centre du bourg, cette maison lumineuse de 79 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche de Vienne (38) et de toutes les commodités. Description du bien : Surface habitable : 79 m² Terrain : 629 m² arboré, avec terrasse sans vis-à-vis et abri de jardin Pièce de vie : vaste espace de 50 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible SPLIT Chambres : 2 chambres mansardées de 10 m² et 22 m² (dont 3,2 et 7,6 m² à plus de 1,80 m de hauteur) Salle d'eau : 5,3 m² Dégagements et cellier : 9 m² + 2 m² Sous-sol complet de 79 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, rangements…) Équipements et confort : Chauffage électrique à type inertie Climatisation réversible (pièce de vie) Menuiseries PVC double vitrage (4x16x4) Volets roulants électriques Exposition sud-est, belle luminosité toute la journée Travaux à prévoir : L'étage est à rénover entièrement — un projet de travaux a déjà été étudié pour vous aider à vous projeter. Un bien idéal pour investisseurs, jeunes couples ou bricoleurs souhaitant créer une maison à leur goût et valoriser un beau potentiel. Les + : Environnement calme et résidentiel Grand terrain arboré sans vis-à-vis Sous-sol complet Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Proximité des accès vers Lyon — un emplacement parfait pour concilier calme, confort et praticité. Votre responsable secteur Emmanuelle SILVA - 06 20 72 07 69 silva@ev-immo.fr Prix est de 254 400 euros. Honoraires charge vendeur.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vienne sud - 38200 - quartier de st alban les vignes - a proximité des bus, écoles et commerces - a 3 kms de la gare - propriété comprenant en une maison à usage d'habitation très ancienne d'environ 200 m² habitables disposant de deux logements indépendants de 122 et 78 m² en pierre et pisé - deux logements de type 4 à rénover - l'ensemble est associé à de nombreuses dépendances : auvent, garage, grange, grenier, cave pour une surface d'environ 200 m² - le terrain attenant de 2800 m² est en légère pente 'ouest' et assure une vue dégagée sur la vallée - cour à usage de parking - le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du dpe : aucun système de chauffage.

Située au coeur d'andance, cette maison de ville à rénover entièrement offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et son jardin appréciable. Elle developpe 137 m² habitables, ainsi qu'un grenier de 104 m² entièrement aménageable permettant d'augmenter considérablement la surface utile. Toiture, charpente et chenaux récents, garage, vide sanitaire, cave et chauffage au fioul. Idéal pour créer une grande maison familiale ou plusieurs lots. Prix de vente 115 000 € honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 000 € honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.