Vente maison à rénover à Port-de-Piles (86220)

Iad France - Celine Berton vous propose : * Charmante Maison de Village à Nouâtre - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité * Nichée au cOEur du pittoresque village de Nouâtre, cette ravissante maison de village du début du 20ème siècle saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec ses 106 m² de surface habitable et son terrain de 539 m², cette maison offre un cadre de vie serein et bucolique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. * Description des Pièces : * - 2 belles chambres spacieuses - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle d'eau avec wc à rénover. - 1 pièce de vie conviviale ouverte sur le coin cuisine - 1 salon chaleureux - 1 palier lumineux - 1 espace extérieur pour profiter de la nature * Avantages de la Maison : * Cette maison de plain pied bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Les combles sont aménageables sur toute la superficie de la maison. * Détails Complémentaires : * - Chauffage individuel avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique économe pour plus de confort - Terrain arboré permettant de profiter de la nature en toute quiétude sans vis à vis. - Nombreuses dépendances et une cave pour le rangement - Travaux à prévoir pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre nouveau chez-vous Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Nouâtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les bricoleurs maison à rénover à votre goût, elle offre 3 chambres, située sur un secteur calme, elle offre un fort potentiel de rénovation. Jardin facile d'entretien, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Idéal grande famille, artisan ou projet de location saisonnière À 5 minutes de l'autoroute A10, sur la commune de Draché, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, d'environ 113 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 713 m², avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Les + : • Commodités et école à pied (regroupement scolaire) • Grand carport pour camping-car ou caravane, accolé à un garage fermé • Dépendance d'environ 100 m² à rénover (maison d'amis, location saisonnière, atelier, etc.) • Deuxième garage au fond du terrain, ancien poulailler pour stockage de bois, potager et cabanon de jardin La maison principale se compose de : • Une magnifique véranda baignée de lumière, entièrement vitrée, offrant une vue panoramique sur le jardin • Une cuisine équipée • Un séjour chaleureux avec insert à bois et baie vitrée sur l'extérieur • Une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée • À l'étage : un palier spacieux idéal pour un bureau / télétravail, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain Confort & équipements : • Chauffage mixte : insert bois + pompe à chaleur récente • Assainissement individuel aux normes (refait il y a 2 ans) Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Située à Draché (37800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant tranquillité et proximité avec les écoles et commerces. Le jardin clos et arboré et la terrasse accentuent son charme pour de doux moments en extérieur. La façade en pierre et enduit, associée à la toiture en tuile plate, confère à la propriété un cachet traditionnel. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes à rénover. La première habitation propose un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau extérieure, deux chambres à l'étage et un grenier. La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec WC et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée. Les poutres et pierres apparentes, les tomettes et les cheminées sont les atouts charme et authenticité de cette maison du XVIIe. Les aménagements extérieurs comprennent une grange, une dépendance, un four à pain et deux caves, facilitant le rangement et le stationnement et viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Amoureux d'authenticité et de restauration, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Située au calme dans un cadre buccolique, maison en pierre avec plusieurs dépendances. L'ensemble à rénover sur un terrain arboré de un hectare environ, offrant de nombreuses possibilitées de developpement. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Pouzay, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, de l'autoroute A10 et de la gare ferroviaire, commodités à pied (Bus, école, commerces. ) cette maison des années 60 sur sous-sol vous séduira par son charme et son potentiel unique. Maison principale (114 m²) : • Séjour & Salon lumineux avec vue panoramique et menuiseries Bow Windows, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. • Cuisine américaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. • 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain privative. • Chauffage mixte : poêle à bois, fioul et appoint électrique à l'étage. • Sous-sol complet avec buanderie, garage et cuisine d'été. • Pièce indépendante avec entrée extérieure, idéale pour un espace professionnel, bureau free-lance ou activité libérale, sans interférer avec l'habitation principale. Extérieur et dépendances : • Terrain de 1 622 m², arboré et paisible. • Deux terrasses, cabanon de jardin, cave et abri pour stocker le bois. • Deuxième maison de 100 m² à rénover, déjà équipée (cuisine, sanitaires, salle de bain, cheminée, étage et pièce de vie). Idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou habitation familiale supplémentaire. Un bien rare avec potentiel incroyable, parfait pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À visiter sans tarder ! ? Localisation : Pouzay (37800) ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : À Vaux-sur-Vienne, dans un cadre magnifique et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique propriété, une ancienne Abbaye pleine de charme sur 1,2 hectares dont 3000 m² constructible, à 14 minutes de la gare de Châtellerault, 37 km du Futuroscope, 1h30 en TGV de Paris, proche châteaux de la Loire, la Roche Posay. Cette bâtisse offre une maison principale de 300 m² habitable avec ses 7 chambres et ses espaces de vie spacieuses et lumineuses, son architecture saura certainement vous séduire. De nombreuses dépendances et de possibilités de création d'habitations supplémentaires. À cela s'ajoute un gite 3 étoiles de 115 m² habitable, 3 chambres actuellement en activité prêt à accueillir 7 personnes. La maison principale est composée comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée dessert une chambre, une salle de bain et WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, double vaste salon / séjour 40 m² et 72 m² remarquable par sa magnifique grande cheminée de l'époque, ses pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures, à cela s'ajoute une extension de 17 m² avec salle d'eau et WC. Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et toilette. Au 2em étage, une grande pièce dessert 4 belles chambres, un accès directe depuis la chambre sur une terrasse donnant sur une vaste pièce, énorme potentiel à exploiter avec une grande hauteur sous plafond et une belle vue sur le jardin, un potentiel de plus de 100 m² Le gite se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et WC séparé. À l'étage un palier avec rangement dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche et WC séparé, un cellier et une grande terrasse. Une grange qui vous offre un potentiel de plus de 110 m² à rénover, une cave, un atelier, une ancienne étable rénovée, une salle de fitness avec spa, sauna, un hangar, un autre bâtiment à rénover selon vos envies. L'espace extérieur vous séduira par son coin détente, son beau jardin et sa magnifique piscine sans vis a vis donnant sur une belle terrasse idéale pour passer d'agréable moments en familles ou entre amis ou avec vos futur hôtes. ! Présence d'un étang d'eau de source assure l'alimentation de toute la partie habitation principale ainsi que la piscine. Menuiseries en double vitrage, le chauffage pompe à chaleur, présence tout à l'égout, puit, fibre. Tout est réuni pour doubler le plaisir de vivre dans un lieu d'exception tout en exerçant une activité. BIEN RARE au plaisir de vous le faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 8038. Près de jaulnay. Maison en pierres et tuiles avec jardin arboré (grand portail en bois), un puits, une dépendance de 72 m² (à rénover mais toiture neuve), un préau de 37 m², terrain de 685 m². Au rdc : 1 cuisine de 23 m², 1 séjour de 28 m² (poutres, insert), 1 salle de douche, wc, lavabo, une cave. À l'étage : 2 chambres et un couloir. Menuiseries pvc double vitrage. Dpe g. Kim alexis 07 86 39 93 55 (hai 7 % charges acquéreurs). Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à Sainte-Maure-de-Touraine (37800), au cœur d'un village pittoresque, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille en pleine campagne. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal et son terrain de 5600 m² est parfait pour les amoureux des animaux. À l'extérieur vous trouverez une grange, un appentis et deux caves dans le roc. La couverture, les huisseries, l'électricité et l'isolation ont été refaite récemment sur la partie principale de la maison. L'intérieur se compose d'une pièce principale constituée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie à finir, et d'un espace à rénover offrant un superbe potentiel d'agrandissement. À l'étage, on trouve une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Une belle opportunité pour les amateurs de demeures authentiques cherchant à concilier confort et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Située proche de Sainte Maure de Touraine, maison à rénover entièrement à votre goût pour les amoureux du bricolage. Cette maison avec une magnifique vue sur la Vienne vous offre 3 chambres un vaste séjour, une grande cuisine et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Maison à rénover à 3 kms environ du bourg direction jaulnay avec plusieurs parcelles de terrains (environ1 h 200 ca ). Ce bien se compose au rdc, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau / wc. À l'étage vous y trouverez une chambres. À l'extérieur vous plusieurs dépendances. Prix : 65 590 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : g. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 1120 et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par cpurriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été dédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents. Zac le chêne ferré. 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388. Cci nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris. Mandat exclusif 398358. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -.

86100 antran : belle opportunité pour ce corps de ferme à rénover sur 40000 m². Les toitures, révisées sont en bon état. La ferme se compose d'une maison principale avec cuisine, deux chambres et combles aménageables. Dans la continuité de la maison d'habitation, première dépendance de 41 m², seconde dépendance de 25 m². À gauche. En face l'habitation, bel ensemble avec garage de 21 m², écurie de 55 m² et grange de 72 m². Dans la continuité deux hangar de 151 m² et 209 m². Possibilité d'avoir moins de terrain. Assainissement à créer. Gros potentiel. Prix de vente de 156300 euros avec honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur, soit hai de 150000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au 06 73 84 87 80 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 373684. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 790149559 -.

Iad France - Celine Berton vous propose : Maison de campagne située à Saint-Épain, Avec une surface habitable de 184 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un fort potentiel pour vos projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et salon de 49 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine séparée à rénover, une chambre pour une vie de plain pied possible. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une mezzanine, un palier, une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage avec praticité. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos. De plus, 2 caves offrent des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins. La situation géographique de cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour créer votre propre havre de paix à la campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier mainfray vous propose : le grand-pressigny, à deux pas du centre bourg, maison à rénover. En rez de chaussée entrée sur le salon séjour, cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres et un comble aménageable. Garage attenant. Terrain de 1177 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.